projekt DOM W CHILI pracownia ARCHON

[deqla]

Witam,

działka już jest. wąska niecałe 20m, długa na 37m.

szukam projektu do 130m2, prosta bryła. budżet do 400tys zł do wprowadzenia. oczywiście nie liczę zakupu działki.

w tej chwili mocno rozważam Dom w chili http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-chili/m4fc3428e74bb0

 

z tego co już się naczytałem trochę mnie martwią te lukarny i że może to podrożyć inwestycję. Wydaje się że ten dom to jest to czego szukamy, ewentualnie projekt bez pokoju na parterze wchodziłby w grę, aby zmniejszyć koszty. Problem z projektem to wąska działka, chcę jak najbardziej się oddalić z jednej strony bo tam mam południe, czyli słoneczko.

 

dodałbym tylko okno w jadalni na parterze i przesunął ściankę na piętrze żeby powiększyć łazienkę.

 

Z ekstrawagancji to chciałbym zamontować rekuperację, reszta raczej bez wodotrysków, średnia półka cenowa.

 

Z rzeczy które jestem w stanie sam zrobić to tylko malowanie, położyć panele czyli małe drobne sprawy, reszta byłaby zlecona.

Ogrzewanie gazowe, budowa w okolicach Wrocławia, media w drodze

 

Powiedzcie proszę czy 400tys starczy żeby się wprowadzić ?

dzięki za opinie na temat projektu.

[Elfir]

Może dom bardziej otwarty na południową stronę? Bo teraz od południa masz tylko kuchnię, co nie jest wygodne (gorąco latem).

 

Jak tniecie koszty, to powinniście zacząc od garażu w bryle na rzecz dobudowanej wiaty

[deqla]

Dlatego chciałem dodatkowe okno w salnie/jadalni, żeby więcej słońca wpadało. Sugestia co do kuchni bardzo słuszna, nie myślałem w ten sposób. Problem w tym, że na wąską działkę jest mały wybór, ciekawy projekt Belfast http://projekty.lipinscy-projekty.pl/Belfast_V/ ale chyba zbyt mały aby był funkcjonalny.

znacie inne propozycje projektów ?

dzięki

[Elfir]

tutaj masz belle:

http://www.projekty.ign.com.pl/pliki/506/rzuty/bella_942_zoom.gif

gdzie po likwidacji okien na jednej ścianie możesz zbliżyć dom na 3 m od ściany.

Ten dom ma dośc tradycyjną formę, ale to kwestia detali, można przerobić na bardzo współczesny look - likwidacja łukowych nadproży nad oknami i wejściem, biały lub szary tynk, likwidacja drewnianego detalu, obróki z blachy.

 

http://images61.fotosik.pl/360/ad44dd3fc6376dfd.jpg

http://images61.fotosik.pl/360/c3054b8f1a71d551.jpg

 

Na parterze zamieniłam schody na wygodniejsze dwubiegowe, zlikwidowałam wykusz, powiększylam spiżarkę, dodałam okna od południa

[ciekawski83]

garaż prawie oddzielnie, dach płaski nad garażem, daszek nad kuchnią, dachówka płaska -> tanio nie będzie

[deqla]

@Elfir a czy ta bella bedzie tansza w budowie od chili ? nie ukrywam ze szkoda mi pokoju na parterze, szczegolnie ze pracuje przynajmniej 1 dzien w tygodniu z domu, i do tego prywatnie mam komputer PC ktory trzeba gdzies postawic, to bylby pokoj na takie rzeczy

 

@ciekawski83, a czy tanio nie bedzie to znaczy ze nie zamkne sie w 400tys ?

 

pozdr

[Elfir]

no, skoro potrzebujesz takiego pomieszczenia, to bella się nie nadaje.

 

Może pomyśl o piętrowym domu na bazie tego projektu? Wówczas pokoje na piętrze nie mają skosów. Nie ma lukarn.

Garaż z dachem a nie tarasem.

[ciekawski83]

a czy tanio nie bedzie to znaczy ze nie zamkne sie w 400tys ?

pozdr

 

jeśli będziecie budować ekipami na poszczególne etapy to nie powinno być problemu. Sporo zależy od wbudowanych materiałów, jak będziecie jednak chcieli dachówkę płaską, na tarasie deski to będzie bardzo cienko

[deqla]

tutaj bardzo podobny projekt, z garażem w bryle. http://z500.pl/projekt/274/Zx44,dom-z-dwuspadowym-dachem-garazem-w-bryle-oraz-modernistycznym-detalem-lukarny/dane-ogolne.html?mirror=1

ponawiam prośbę o opinie. projekt łatwiejszy czy trudniejszy od Chili ?

dzięki za pomoc.

[Elfir]

zetka jest źle zaprojektowana, jesli ktoś myśli o cięciu kosztów.

[ciekawski83]

tutaj bardzo podobny projekt, z garażem w bryle. http://z500.pl/projekt/274/Zx44,dom-z-dwuspadowym-dachem-garazem-w-bryle-oraz-modernistycznym-detalem-lukarny/dane-ogolne.html?mirror=1

ponawiam prośbę o opinie. projekt łatwiejszy czy trudniejszy od Chili ?

dzięki za pomoc.

 

ze względu na większą ilość detali oraz konstrukcję uważam, że zx44 będzie droższe

[poziom]

Dzień dobry,

 

Chciałbym prosić bardziej doświadczonych forumowiczów o wycenę budowy domu pod klucz (sama budowa, wszelkie formalności w zasadzie za nami, działka jest).

 

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-chili/m4fc3428e74bb0

 

Pozdrawiam.

[Gość Antkowa]

Nikt ci nie powie ile kosztuje budowa domu pod klucz, bo nikt nie wie jak chcesz ten dom wykończyć - płytkami za 50 czy za 200 zł ? Panele czy deska ? I milion innych, podobnych pytań.

Co najwyżej można próbować wycenić ssz ale to tez zależy od tego czy będziesz budował sam, z jedną ekipą czy z kilkoma.

Nie napisałeś nic konkretnego więc ciężko odpowiedzieć na twoje pytanie.

Najrozsądniej będzie poszukać dzienników budowy z podanymi kosztami.

[poziom]

Racja. Więc tak: ceny wszelkich materiałów jak najtańsze. Dajmy na to, że nawet kafelki najtańsze. Budowa kilkoma ekipami. Sam mogę co najwyżej pomalować ściany wewnątrz.

[Adam626]

jakies 350-500tys

[artix1]

jakies 350-500tys

Też tak myślę. Prawie 170m2 podłóg, bez własnej robocizny skromnie licząc po 2500zł/m2 i mamy ponad 400tys. Nie ma lekko niestety. Każdy metr kosztuje niezależnie od tego czy jest to salon czy garaż.