odległość domu od drogi

[12michal]

Witam.

Mam projekt w adaptacji, w której planuję wejście do domu, elewację frontową 8 metrów od drogi.

Czy ktoś z Was ma taką lub podobną odległość ?

Chciałbym zobaczyć to wizualnie, najlepiej na zdjęciu, bo nie mogę nigdzie znaleźć.

Chcę zobaczyć czy odległość jest wystarczająca, jak można ją zagospodarować itp.

Będę wdzięczny za pomoc.

[aniqa1982]

Ja musiałam odsunąć się od drogi 10 m, nie mogłam bliżej. To chyba zależy jaka droga tzn. gminna , wojewódzka ...

8 m to dosyc blisko.

[judyta87]

8m to naprawdę blisko drogi i nawet nieważne, jaka droga to jest. Ja bym próbowała choć trochę wyciszyć i zasłonić się od tej strony, np żywopłotem

[artix1]

Ja mam 13m, zobacz w dzienniku budowy. Mam sporą działkę i długo kombinowałem jak daleko odsunąć dom od drogi. Muszę spokojnie wjechać autkiem na działkę, bez kombinowania wjechać do garażu i jeszcze potrzeba miejsca na kilka furek gości. Lepiej zostawić trochę więcej miejsca bo później może być za ciasno i niestety nic z tym nie da się zrobić. Nadmiar zawsze można obsadzić zieleninką

[Gość magdalen1]

Ja mam 9m i mam nadzieję, że wystarczy. Jak sobie pomyślę o odśnieżaniu to NA PEWNO WYSTARCZY:p

[12michal]

Ja mam 13m, zobacz w dzienniku budowy. Mam sporą działkę i długo kombinowałem jak daleko odsunąć dom od drogi. Muszę spokojnie wjechać autkiem na działkę, bez kombinowania wjechać do garażu i jeszcze potrzeba miejsca na kilka furek gości. Lepiej zostawić trochę więcej miejsca bo później może być za ciasno i niestety nic z tym nie da się zrobić. Nadmiar zawsze można obsadzić zieleninką

 

Masz sporo większą działkę z tego co widzę, więc mogłeś sobie pozwolić na 13m z przodu, zazdroszczę

Ja wolę zostawić więcej z tyłu na "prywatną przestrzeń" i dlatego max jak chcę się odsunąć od drogi to właśnie wspomniane 8m.

Jednak przed podjęciem ostatecznej decyzji chciałbym zobaczyć to w praktyce np na zdjęciach, żeby potem nie żałować gdy będzie za późno.

[12michal]

Ja mam 9m i mam nadzieję, że wystarczy. Jak sobie pomyślę o odśnieżaniu to NA PEWNO WYSTARCZY:p

 

Masz może jakieś zdjęcia ?

[pieknyromek]

Dużo zależy od samej działki i wjazdy. Ja mam 10m ale jeśli nie zamierzasz parkować przed domem dziesiątek samochodów to wydaje mi się że 8m też jest spoko.

[12michal]

Nie zamierzam i też wydaje mi się ok te 8m.

Chciałbym to jednak gdzieś zobaczyć wizualnie w orginale.

[heine84]

Edytowane 29 Października 2014 przez heine84

[12michal]

Źle sprecyzowałem, bo mam linie ogrodzenia bezpośrednio przy drodze, także ta odległość 8 metrów jest odległością od domu do ogrodzenia / drogi

[heine84]

nie ma.... Edytowane 29 Października 2014 przez heine84

[judyta87]

Aby nie liczyć tak dokładnie tych metró, warto zrobić przesuwną bramę. Mechanizmy otwierane na pilota nie są już drogie, a dzięki temu można zaoszczędzić trochę miejjsca i jest szansa, że auta gości też się zmieszczą i jeszcze jakoś wymanewrują

[heine84]

Warto zrobić przesuwną, miejsca będzie więcej

[luntrusk]

Najważniejsze to nie patrzeć jak inni mają i co robią. To jaka dla Ciebie będzie dobra odległość od drogi zalezy przede wszystkim:

- Twoich upodobań i potrzeb

- od tego ile zapłaciłeś za m2 działki (bo jeśli płacisz np 350 zł/m2 to liczysz każdy metr zagospodarowywanej przez Ciebie działki)

- metraż działki - jak Twoja działka jest mała czyli ma np 600 m2 to nie warto zostawiać sobie aż 8 metrów działki na podjazd

- od tego czy leży przy ruchliwej drodze czy przy mało uczęszcznej uliczce

- od tego jakiej wielkości masz auta i ile ich masz

- od tego czy dom budujesz dla siebie czy też przy okazji dla odwiedzających dom klientów (np gdy masz siedzibę firmy we własnym domu)

- i pewnie jest jeszcze kilka innych powodów nad którymi powinieneś się zastanowić a mi nie przychodzą teraz na myśl

[niktspecjalny]

Proszę mnie uświadomić bo może przez 5 lat przepisy się zmieniły.O jakich Wy 8,9 m budynku od drogi piszecie???Adoptujący to dopuścił i wybudowaliście swoje domki???Miałem 40 m ale dom się nie mieścił w 17 arową działką.Po wielu perturbacjach pozwolona mi uchwałami postawić o 10 m bliżej.

[Elfir]

ja mam linię zabudowy 4 m od chodnika, więc gmina pozbawiła mnie takich dylematów

[niktspecjalny]

ja mam linię zabudowy 4 m od chodnika, więc gmina pozbawiła mnie takich dylematów

 

Szkoda ,że mam zakaz w rozmawianiu z Tobą.Mam gdzieś te Twoje 4m bo to wbrew przepisom ale Gmina to zespół nie do ogarnięcia.Jak Ci pozwolili tak sobie wybudowałaś.

[Elfir]

nikt mi nie pozwalał. Ja tak musiałam.

Taka jest linia zabudowy od lat 50- tych w tej dzielnicy:

 

http://images64.fotosik.pl/438/f23b09b6345d9018.jpg

 

Linia zabudowy zaznaczona czerwoną kreską.

[12michal]

Brama oczywiście, że ma być przesuwna, bo szkoda miejsca.

Wyciągnąłem od architekta plan zagospodarowania działki.

Na bank zostawiam 8 metrów bo na więcej szkoda mi miejsca, teraz widzę jak to wygląda. Projekt w załączniku. Czerwona strzałka to odległość domu od granicy działki, właśnie 8 metrów.

Edytowane 1 Grudnia 2013 przez 12michal