jarekFTW 10.12.2013 17:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Grudnia 2013 Witam wszystkich, przeglądając ostatnio księge wieczystą działki, natrafiłem w dziale 3 na taki zapis: OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE 2. Treść wpisu 7 NIEODPŁATNA I NA CZAS NIEOZNACZONY SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA PRAWIE PRZECHODU I PRZEJAZDU ORAZ NA PRAWIE PRZEPROWADZANIA NASTĘPUJĄCYCH INSTALACJI I PRZYŁĄCZY: WODOCIĄGOWEJ, KANALIZACYJNEJ, GAZOWEJ, ENERGII ELEKTRYCZNEJ, TELEKOMUNIKACYJNEJ, TELEWIZJI KABLOWEJ - Z OGRANICZENIEM JEJ WYKONYWANIA DO DZIAŁKI NR 106/4 OBJĘTEJ KSIĘGĄ NINIEJSZĄ NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA DZIAŁKI 106/7 OBJĘTEJ KW 46980 Może mi ktoś zorientowany w temacie napisać prostymi słowami co to oznacza ? Będę miał wybudowany dom, urządzony ogród, a tu nagle ktoś będzie chciał przeprowadzić kanalize i mi wszystko rozryje? Przyłącze wody i prądu jest w granicach działki. Z góry dziękuję Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
adam_mk 10.12.2013 17:54 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Grudnia 2013 Dokładnie TAK!No, oczywiście, powinien po sobie posprzątać...Szpadelek, którym kopał raczej sprzątnie... Adam M. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6225719 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jarekFTW 10.12.2013 17:56 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Grudnia 2013 hmm, a tak na serio ? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6225725 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
adam_mk 10.12.2013 18:14 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Grudnia 2013 A tak na serio to z właścicielem działki 106/7 to bym się zaprzyjaźnił.MA PRAWO poryć sobie na Twoim.Także przechodzić i przejeżdżać do siebie przez Twoje.A Ty nie możesz powiedzieć mu - NIE! Adam M. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6225753 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jarekFTW 10.12.2013 18:25 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Grudnia 2013 Aha, czyli nie warto tego kupować ? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6225770 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
adam_mk 10.12.2013 22:37 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Grudnia 2013 kup tę 106/7poryjesz sobie jak tylko zapragniesz Adam M. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6226353 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kendra 11.12.2013 09:25 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Grudnia 2013 miałam dokładnie taki sam zapis ( tylko nt innej działki oczywiście) jest dokładnie tak jak Adam napisał. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6226890 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bracianka 11.12.2013 09:33 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Grudnia 2013 Oj nie przesadzajcie, najpierw to trzeba iść do starostwa, wziąć mapkę i zobaczyć jak w rzeczywistości wyglądają te działki, bo może się okazać, że tam od zawsze jest droga czy jakaś sieć, i nawet byś nie pomyślał, żeby to usuwać. Poza tym może się okazać, że ten wpis wcale nie dotyczy twoich działek (może się zdarzyć, ja tak mam). Podajesz stary nr księgi wieczystej, więc wpis też kilka lat może mieć, wcale nie musi mieć odniesienia w rzeczywistości. Na pewno nie możesz opierać się tylko i wyłącznie na księdze wieczystej. I może to zboczenie zawodowe, ale błagam, to są WPISY w księdze wieczystej, nie zapisy... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6226907 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
adam_mk 11.12.2013 14:37 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Grudnia 2013 No niby tak...Ale...Jest domniemanie prawdy zawarte w KW!!!Kupisz, okaże się, że kupiłeś też sobie drogę z mediami i teraz masz za nią płacić podatki a jak trzeba - utrzymywać.KW to jedno.Mapka - drugie.Trza obejrzeć oba, pomyśleć i nie pchać się w maliny. Adam M. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6227572 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bracianka 11.12.2013 14:54 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Grudnia 2013 No niby tak... Ale... Jest domniemanie prawdy zawarte w KW!!! Kupisz, okaże się, że kupiłeś też sobie drogę z mediami i teraz masz za nią płacić podatki a jak trzeba - utrzymywać. KW to jedno. Mapka - drugie. Trza obejrzeć oba, pomyśleć i nie pchać się w maliny. Adam M. Jasne, że domniemanie jest, ale zawsze da się zmienić wpis w KW. Na naszej księdze wieczystej jest wpis o służebności przejazdu pozostały po odłączeniu od innej księgi wieczystej. Wyjaśniając, kupiliśmy działkę od gminy. Działka razem z innymi miała jedną księgę wieczystą. Naszą działkę trzeba więc było wyodrębnić i założyć nową księgę. Problem jest taki, że z automatu wpisy ze starej księgi przechodzą na nową, więc mam wpis o służebności, który dotyczy jakiejś działki położonej ok. 2 km od mojej. Jak się uporamy z budową, to sobie pozałatwiamy wpisy w księdze, teraz z racji tego że w ogóle mi wpis nie przeszkadza, to sobie dalej on jest. Bankowi przy udzielaniu kredytu też nie przeszkadzał Moja rada, porównać mapkę z księgą i jak coś nie będzie pasować kupującemu, to rzeczywiście się wstrzymać. Nie kupiłabym działki na podstawie samej księgi, czy na podstawie samej mapki. Wszystko razem do kupy i wtedy się zastanawiać. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6227590 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
GraMar 12.12.2013 07:20 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Grudnia 2013 To gdzie umieścisz dom, skoro od wszystkich mediów musisz się odsuwać? witam wszystkich, przeglądając ostatnio księge wieczystą działki, natrafiłem w dziale 3 na taki zapis: Ograniczone prawo rzeczowe 2. Treść wpisu 7 nieodpłatna i na czas nieoznaczony służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu oraz na prawie przeprowadzania następujących instalacji i przyłączy: Wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, energii elektrycznej, telekomunikacyjnej, telewizji kablowej - z ograniczeniem jej wykonywania do działki nr 106/4 objętej księgą niniejszą na rzecz każdoczesnego właściciela działki 106/7 objętej kw 46980 może mi ktoś zorientowany w temacie napisać prostymi słowami co to oznacza ? Będę miał wybudowany dom, urządzony ogród, a tu nagle ktoś będzie chciał przeprowadzić kanalize i mi wszystko rozryje? Przyłącze wody i prądu jest w granicach działki. Z góry dziękuję Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6228705 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kendra 12.12.2013 07:56 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Grudnia 2013 NIe zgodzę się z Tobą Bracianko, ze to jest takie załatwianie bezproblemowe i przesadzanie. Usuwałam taki zapis z mojej KW i była to droga przez mękę. Nie było też podstaw do usunięcia "wpisu", który widniał tylko i wyłącznie w księdze. Dopiero właściciele wszystkich działek na które ustanowiono służebność musieli iść ze mną do notariusza i zrzekać się słuzebności. Bogu dziekuję,że wszystkich znałam i ze wszyscy sie na to zgodzili. Gdyby ktoś mi chciał zrobić złośliwość, to by sie nie zrzekał i mógłby korzystać z drogi, która rzeczywiscie była wspaniale wytycznona - piękna szeroka (8m x 50m) droga - dodam, że ustanowiona przez Notariusza omyłkowo - a na mapach nic nie było, w akcie nic nie było, było tylko w ksiedze. I notariusz i sąd prowadzący KW potwierdzili, że gdyby ktoś sie upomniał o droge to muszę udostepnić i tyle. Więc nie wygląda to kolorowo i nie przesadzam. Piszę tylko na podstawie własnego doświadczenia. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6228763 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jarekFTW 20.03.2014 21:22 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Marca 2014 Witam serdecznie, wróciła wiosna wrócił i motyw działki (kto kupowałby działkę w zimie ) Zagłębiłem się w mapki i pytanie.. Wpis z księgi dotyczy działki 34/15. Poniżej dodaje MAPKE z której wynika, że działka, do której mam udostępnić ewentualny dojazd i media to działka po drugiej stronie ulicy (106/7) Czy ktoś mógłby mi doradzić, czy w jakiś sposób mogło by mi to przeszkodzić w użytkowaniu mojej działki? Czy to po prostu jakiś stary zapis. Z góry dziękuję i pozdrawiam. Link do pobrania mapki: http://speedy.sh/N5Kyr/Dok1.doc Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6381826 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 20.03.2014 22:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Marca 2014 Ja zimą swoją sprzedałam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6381901 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jarekFTW 21.03.2014 06:43 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Marca 2014 @Elfir - gratulacje, jakiś desperat kupował pod śniegiem?:wiggle: Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6382043 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 21.03.2014 15:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Marca 2014 W tym roku był jakiś snieg? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6382691 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jarekFTW 23.03.2014 18:40 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Marca 2014 Na serio ? NIKT ? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6385493 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 23.03.2014 18:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Marca 2014 Nikt nie będzie ściągał mapki ryzykując zarażenie wirusem. Wklej ją na fotosik i daj linka Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6385506 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jarekFTW 24.03.2014 18:48 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 24 Marca 2014 Proszę bardzo, o to link:http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/b63cfb739ab9fd03.htmldziałka, którą jestem zainteresowany to 35/15.Służebność do działki 106 Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6387230 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 24.03.2014 19:13 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 24 Marca 2014 zdjęcia wkleja się tak http://images62.fotosik.pl/799/b63cfb739ab9fd03.jpg Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/185495-zapis-w-ksi%C4%99dze-wieczystej/#findComment-6387278 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.