projekt ZX105 pracownia STUDIO Z500

[majkot]

Witam .Czy ktoś buduje zx105. http://z500.pl/projekt/672/Zx105,kompaktowy-dom-w-nowoczesnym-stylu-z-dwiema-sypialniami-i-duza-kuchnia/dane-ogolne.html

[oresund]

Witam .Czy ktoś buduje zx105. http://z500.pl/projekt/672/Zx105,kompaktowy-dom-w-nowoczesnym-stylu-z-dwiema-sypialniami-i-duza-kuchnia/dane-ogolne.html

 

śmiem wątpić w kosztorys ze strony. dach płaski nie jest widoczny a dobry - kosztuje.

[majkot]

Zx105 będzie prawdopodobnie naszym drugim budowanym domem .W kosztorys studia ja tez nie bardzo wierzę.Zawsze trzeba dodać coś na zapas.Dach płaski nie jest łatwy , ale też porównywalny w kosztach do innych dachów.Zmiany których chcemy dokonać to zastosowanie wentylacji mechanicznej, pompa ciepła PW. Wejście do pomieszczenia gospodarczego od kuchni.Zmiana wielkości okien w kuchni, pom gosp.Wszystkie uwagi mile widziane.

[ciekawski83]

śmiem wątpić w kosztorys ze strony.

TO NIE JEST KOSZTORYS, na stronie jest napisane SZACUNKOWA KALKULACJA

 

a jak się wczytasz w plik to:

 

"Przedstawione opracowanie nie jest kosztorysem budowlanym!

Opracowanie jest Szacunkową Wyceną Kosztów Realizacji Inwestycji, sporządzona przy zastosowaniu wskaźników cenowych. Koszty ostateczne realizacji inwestycji mogą różnić się w zależności od przyjętego standardu zastosowanych materiałów i rozwiązań technologicznych inwestycji, które mogą być rzetelnie ocenione dopiero w fazie projektu wykonawczego inwestycji.

Jedyną miarodajną wyceną kosztów robót budowlanych jest kosztorys sporządzony w oparciu o przedmiar robót z projektu wykonawczego"

 

czyli jest to liczone ze wskaźników a NIE NA PODSTAWIE PRZEDMIARU ROBÓT zgodnie z projektem

[majkot]

My już zbudowaliśmy jeden dom w/g projektu z pracowni z500 i wiem z jakimi kosztami muszę się liczyć.Mnie chodzi o sam projekt .Co ewentualnie można by zmienić aby był bardziej funkcjonalny.Dom przeznaczony będzie dla 3 osób .Budowa w mieście.Działka ok 700-900m2.

[ciekawski83]

My już zbudowaliśmy jeden dom w/g projektu z pracowni z500 i wiem z jakimi kosztami muszę się liczyć..

 

to tak z czystej ciekawości, do weryfikacji....

1. budowaliście ekipami czy firmą?

2. jaki region?

3. jaki koszt na głównych etapach?

4. czy robiliście jakieś kosztogenne zmiany?

[majkot]

Budowaliśmy sami ,lubuskie nad granicą.Nie liczyliśmy poszczególnych etapów ,ale koszt samej budowy wyniósł ok250tys.Zmian nie robiliśmy.Dom 120m2 plus 60m2 do zagospodarowania na poddaszu.

[Elfir]

Wygląda ładnie na wizualizacji, ale kominek wciśnięty jest na siłę - ognia nie widać dobrze ani z częsci jadalnianej ani wypoczynkowej. Stoi w zasadzie w korytarzyku. Jak planujecie rekuperację, przestawcie kominek w bardziej reprezentacyjne miejsce, powiększcie kotlownię i zróbcie do niej wejście od strony kuchni - posłuży jako schowek/spiżarka.

[majkot]

Faktycznie ,kominek do przesunięcia.Do wyboru widzę dwie opcje .Pierwsza przesunąć go na lewą ścianę ,tam gdzie stoi teraz sofa lub na ścianę z oknem tarasowym i wtedy podzielić okno na dwa węższe a po między nimi kominek.Nie wiem co lepsze.Jeśli chodzi o wentylację mechaniczną rozumiem ,że będzie szła pod sufitem który będzie podwieszony.Czy w związku z tym nie trzeba by podnieść domu .I o ile, pustak czy dwa.?

[Elfir]

Podnoszenie budynku powinen uwzgldnić architekt adaptujący. Rury wraz z ociepleniem to min 50 cm. Możesz też puścić nowszym systemem na płaskich kanałach, ale tu szczegółów nie znam, bo mam "po staremu"

[majkot]

http://www.kreodom.pl/portal/projekt/FX1-Wolnostojacy-Parterowy-16777250_210_10339_4.html. Nie chcąc tworzyć nowego wątku wklejam tutaj.Podobny do zx105.Oczywiście na dzień dobry zamiana wejścia z pom gosp .Jak myślicie który tańszy w budowie?

[Elfir]

ma wielki salon, ale trudny do zagospodarowania

[majkot]

Czy w projekcie zx105 lepiej jest przenieść kominek na ścianę gdzie teraz stoi kanapa czy na wprost na okno oczywiście budując tam niewielką ściankę.Planowany kominek z wkładem pionowym.http://komineczek.pl/_var/gfx/4d850669d829621f108ac7c4b6282060.jpg Edytowane 16 Stycznia 2014 przez majkot