dom prawie pasywny

[kamilb1987b]

Piwnicę wybudowałem i mogę Ci powiedzieć, że następnym razem ze względu na koszt na pewno zrobiłbym ją o wiele mniejszą. Na początku budowy zdaje się, że człowiek świat zwojuje. Twoim priorytetem powinien być budynek mieszkalny, nie piwnica-garaż po niżej poziomu gruntu. Postaw sobie blaszak za 2.5 k, zyskasz miejsce na gromadzenie sprzętu, materiału. Zacznij od postawienia domu, a jeśli po wszystkim zostanie Ci trochę grosza postaw garaż.

Gdy niestety ze względów finansowych nie będziesz mógł wybudować domek dla 4 kółek, to w blaszaku będzie miejsce do czasu gdy nie dozbierasz kasy.

Piwnica to koszt, który przy Twoim budżecie może położyć resztę budowy, zwłaszcza, że od niej zaczniesz.

 

Tyle że tu problemem jest mało miejsca. Temu pomyślałem o garażu w piwnicy abym go potem nie musiał robić tylko mieć to za jednym machem. Temu to sobie chcę zobrazować i dobrze policzyć aby wiedzieć jakich kosztów się spodziewać. Nie powiedziałem że na 100% tak zrobię bo to się okaże po badaniach gruntu i kosztorysie. Jak nie piwnica to bym robił płytę fund. pod dom a pod nią będę musiał dać XPSa, wymienić grunt itp. Tu zrobię trochę inaczej i może przy niewielkiej różnicy uda się to zrobić w miarę tani i dobrze. Opisuję jak to sobie wyobrażam więc zawsze można powiedzieć że to czy tamto tak nie może być, czy się nie uda itp i dzięki temu będę wiedział czy dobrze kombinuję czy nie. Mam czas do budowy więc mogę pomyśleć nad tym.

[Tomaszs131]

Kamil daj może do wyceny koszt budowy piwnicy-garażu może wtedy dotrze do Ciebie o co biega.

Może pozwól małżonce zająć się tematem budżetu na inwestycje. Potrzebny jest trzeźwy pogląd na sprawę.

Nie zrozum mnie źle.

[kamilb1987b]

Pisz ile chcesz, ale po co prosisz o uwagi skoro ich nie słuchasz.

Tomasz ci dobrze radzi. Ja pisałem nie idź w ziemię skoro może cię zalewać a ty dalej swoje....

 

W odp do Tomasza jest zawarte wyjaśnienie. Wiem że może zalewać ale liczę też na sposób aby się przed tym jakoś zabezpieczyć, czyli przed tym aby woda od góry się nie wlała. Działka też nie ma dobrego drenażu a to też jest przyczyna nieszczęścia.

Słucham uwagi ale też chcę jakoś zrobić aby jednak się udało. Temu wcześniej pisałem o pomyśle by bardziej podnieść jakby teren ale moze wokół całego domu? Ziemi z wykopu trochę będzie więc można nasypać aby nie martwić się gdzie ją wywiozę. Wtedy to bardziej o pół metra bym podniósł dom czyli dziurę wykopię nie na -1,6m a na -1-1m i potem ziemią się zniweluje różnicę. W wolnej chwili zrobię do tego stosowną wizualizację aby zobrazować o co mi chodzi.

[kamilb1987b]

Kamil daj może do wyceny koszt budowy piwnicy-garażu może wtedy dotrze do Ciebie o co biega.

Może pozwól małżonce zająć się tematem budżetu na inwestycje. Potrzebny jest trzeźwy pogląd na sprawę.

Nie zrozum mnie źle.

 

Małżonka ma umysł bardziej humanistyczny niż ścisły więc raczej w tej sprawie nie pomoże.

Tak jak pisałem, zobrazuje i opisze wszystko a potem to będę liczyć. Jak nikt nie będzie miał uwag co do tego to uznam że dobrze myślę i to wyliczę. Mam na to czas. Projekt domku mam, rzuty już prezentowałem więc najwyżej nie będzie piwnicy i tyle.

[Tomaszs131]

Żeby się udało...

Do tego trzeba mieć odpowiednie środki finansowe. Nie sztuką jest odpier...ć hałę. Sztuką jest to wszystko po błędach naprawić, wyremontować np. po zalaniu.

Na to trzeba kasę, czy spłacając kredyt ją będziesz miał to czas pokarze....

[kamilb1987b]

cd.

Potem przyjdzie czas najdłuższej zabawy czyli szalunki do słupów, podciągów, wieńców i stropu oraz zbrojenie. To będzie zarazem najtrudniejsza część dotychczasowej zabawy. Na kolejnym zdjęciu tego nie będzie widać tarasu bo o nim później pomyślałem ale pod taras też będę musiał przygotować stopy fund, słupy, podciągi itp. Na pewno będzie ogrom pracy na tym etapie i jeden z ważniejszych elementów całego domu. Zwieńczeniem tych trudów będzie wieniec z podciągami oraz z stropem i schodami

[kamilb1987b]

a tak będzie się prezentować ten stan bez widocznego stropu od południa ale z schodami schody będą miały odwrotnie zabieg niż na zdjęciu ale tego już na tym etapie ilustracji nie mogłem zmienić.

[Grzes123]

Jeśli tylko jest najmniejsza szansa na zalanie wodami to piwnicy-garażu nie warto robić. Zamiast tego lepiej według mnie parkować samochód pod chmurką i mieć święty sposób. A jeśli jeszcze masz na gaz to tym bardziej, w garażach podziemnych po coś są tabliczki o zakazie parkowania auta z lpg. Edytowane 6 Lutego 2016 przez Grzes123

[kamilb1987b]

Żeby się udało...

Do tego trzeba mieć odpowiednie środki finansowe. Nie sztuką jest odpier...ć hałę. Sztuką jest to wszystko po błędach naprawić, wyremontować np. po zalaniu.

Na to trzeba kasę, czy spłacając kredyt ją będziesz miał to czas pokarze....

 

Ja nie chcę naprawiać tylko zrobić raz a dobrze i to opisuję. Jak będziesz widział gdzieś karygodny błąd to daj znać. Jutro opiszę najważniejszą część kolejnego etapu czyli izolację piwnicy.

[kamilb1987b]

Jeśli tylko jest najmniejsza szansa na zalanie wodami to piwnicy nie warto robić. Zamiast tego lepiej według mnie parkować samochód pod chmurką i mieć święty sposób.

 

Zdarzało się że przez działkę płynęła woda o wysokości średnio 15-40cm i więcej nie. A te najwięcej to miejscami w jakimś dołku czy coś takiego bo przeważnie w gumiakach szło chodzić a one do kolan sięgają a woda się do nich mi nie wlewała. Więc temu myślę jakby o takiej wysepce która podniesie domek i przez to jak nawet ta sytuacja się powtórzy to woda nie zagrozi zalaniu piwnicy. Tak jak pisałem hajnel'owi w wolnej chwili to zobrazuje abyście zobaczyli o co mi chodzi. To jest tak jakbym na działce sypnął najpierw pół metra ziemi przez co podniósł poziom terenu i wtedy zrobi się jakby fosa dzięki której woda mnie nie sięgnie. Ta działka i tak idzie trochę nierówno i będę musiał ja wyrównać ziemią z wykopu. Myślisz że to nie wystarczy?

[Tomaszs131]

Ja nie chcę naprawiać tylko zrobić raz a dobrze i to opisuję. Jak będziesz widział gdzieś karygodny błąd to daj znać. Jutro opiszę najważniejszą część kolejnego etapu czyli izolację piwnicy.

 

Błąd oczywiście jest.... budżet. No ale nie ja pierwszy.......

[Grzes123]

Zdarzało się że przez działkę płynęła woda o wysokości średnio 15-40cm i więcej nie. A te najwięcej to miejscami w jakimś dołku czy coś takiego bo przeważnie w gumiakach szło chodzić a one do kolan sięgają a woda się do nich mi nie wlewała. Więc temu myślę jakby o takiej wysepce która podniesie domek i przez to jak nawet ta sytuacja się powtórzy to woda nie zagrozi zalaniu piwnicy. Tak jak pisałem hajnel'owi w wolnej chwili to zobrazuje abyście zobaczyli o co mi chodzi. To jest tak jakbym na działce sypnął najpierw pół metra ziemi przez co podniósł poziom terenu i wtedy zrobi się jakby fosa dzięki której woda mnie nie sięgnie. Ta działka i tak idzie trochę nierówno i będę musiał ja wyrównać ziemią z wykopu. Myślisz że to nie wystarczy?

 

Najprościej i najtaniej zrób płytę fundamentową a auto parkuj przed domem. Auta naprawdę nie są tego warte, żeby przy każdej ulewie pompować wodę w piwnicy.

[kamilb1987b]

Błąd oczywiście jest.... budżet. No ale nie ja pierwszy.......

 

Na razie o cenach nic nie pisze tylko o wykonaniu więc o budżecie później. Teraz mnie interesuje aspekt techniczny czy się to trzyma kupy czy nie. Do kosztów też potem przejdę bo to jest gwóźdź programu ale aby wyceniać muszę wiedzieć czy założenia mam dobre i o to pytam.

[kamilb1987b]

Najprościej i najtaniej zrób płytę fundamentową a auto parkuj przed domem. Auta naprawdę nie są tego warte, żeby przy każdej ulewie pompować wodę w piwnicy.

 

To jest moja podstawowa opcja. Ten kto śledzi moje wpisy wie że od samego początku nastawiałem się na płytę właśnie z obawy przed tym możliwym zalewaniem a piwnicy nigdy nie brałem pod uwagę. Ostatnio mi się jej zachciało aby w jednej części piwnicy mieć garaż z małym warsztatem a w drugiej czyli pod salonem aby mieć większe pomieszczenia na sale bilardową i siłownię. A piwnica byłaby dość niska.

Aby przy deszczach nie zalewało mi piwnicy to w tych miejscach zrobię kratki odpływowe do studzienek czy drenażu. Tzn dolna pójdzie do drenażu obwodowego który będzie na wysokości ławy fund. i będzie to szło do jakiejś studzienki czy zbiornika z której pompa będzie wypompowywać wodę do rowu przy drodze a przy górnej kratce czyli przed zjazdem będzie szło w dreny które będę miał na jakieś -1m które będą miały za zadanie wyłapywać wodę opadową do rowu z działki.

[surgi22]

Tak kamil będziesz robił płytę, tak kamil będziesz robił piwnicę , tak zbudujesz pasywniaka , tak bedzdziesz grzał 3,2 kw kablami pasywnie podjazd - szkoda cokolwiek pisac bo i tak zmienisz koncepcję 100 razy

[M.A.G.]

. Ostatnio mi się jej zachciało aby w jednej części piwnicy mieć garaż z małym warsztatem a w drugiej czyli pod salonem aby mieć większe pomieszczenia na sale bilardową i siłownię.

 

raz piszesz że wystarczy Ci podstawowa powierzchnia mieszkalna i na to masz budżet a raz robisz resort z pełnią wypoczynku i rekreacji... Czasem mam wrażenie że Ty Kamil jesteś tu podstawiony specjalnie żeby zwiększyć różnorodność na forum i żeby się czasem za nudno nie zrobiło...

[Tomaszs131]

raz piszesz że wystarczy Ci podstawowa powierzchnia mieszkalna i na to masz budżet a raz robisz resort z pełnią wypoczynku i rekreacji... Czasem mam wrażenie że Ty Kamil jesteś tu podstawiony specjalnie żeby zwiększyć różnorodność na forum i żeby się czasem za nudno nie zrobiło...

Coś w tym jest:)

[M.A.G.]

dopiero doczytałem o podgrzewanym podjeździe.... Powiem tak, teraz wiem, że są dwie opcje - albo faktycznie jesteś podstawiony albo masz ograniczony kontakt z rzeczywistością, bo coś tam jednak wiesz lub próbujesz się dowiedzieć ale nie masz za grosz przełożenia na realne problemy, koszty i trudności związane z wdrożeniem Twoich wymysłów w życie.

[kamilb1987b]

cd.

Stanęło na tym że będzie wylany wieniec, podciągi i strop więc ten stan [ATTACH=CONFIG]346068[/ATTACH] i będzie czas na pielęgnację stropu czyli podlewanie. Aby też nie marnować czasu będę robił izolację przeciwwilgociową czy raczej przeciwwodną. Zrobię tą izolację na wzór systemu sopro ale z użycie tańszych odpowiedników lub markowych jeżeli odpowiedników nie będzie. Szpachlom wyrównującą wypełnię szczeliny aby cała powierzchnia była równa a potem ja wyrównam pacą. Podobnie jak system sopro to na górę ławy nałożę zaprawę uszczelniającą a potem tą masę nałożę na część ściany fund. czyli na te pół metra. Potem szpachlom zrobię wyoblenie na łączeniu ławy z ścianą fund. Całość zagruntuję (oczywiście tylko do pierwszego wieńca a BK nie będę tym traktować) a potem pokryję masą bitumiczną czyli mam na myśli dysperbit w 3-5 warstwach aby było odporne na wodę . Wiem że pisaliście że dysperbit nie jest do tego celu najlepszy chociaż nie wiem czemu. Dysperbit jest stosowany od dawna i zawsze był niezależnie od warunków gruntowych. Nie było jakiś lepszych markowych mas bitumicznych jak te sopro itp a jakoś domy stoją. Jak tam ściana trochę namoknie to jej się nic nie stanie. W środku w piwnicy ścian raczej nie będę tynkować tylko na początku wyrównam i tak chyba zostaną jakby na obserwacje. Jak nie zauważę plam to nałożę tynk cementowo-wapienny.

Następnie z zewnątrz dam styropian fundamentowy o gr.5cm na frez jego nie będę dawać na cały mur oporowy bo to byłoby bezsensu, pójdzie tylko na część muru lub wcale, to jeszcze przemyślę.

[surgi22]

bla , bla, bla, bla , bla ,bla - tak po cąłych dniach :rotfl: Wolę oryginał.