projekt i realizacja domu pasywnego

[kamilb1987b]

"Możliwość współpracy poprzez konsultacje, koncepcje, projektowanie, nadzór, szkolenie, pomiary, regulacje"

To dom modelowy - gość szuka klientów po prostu, więc nie będzie zdradzał szczegółów.

ale TB nigdy niczego nie wybudował - poza osobliwą opinią na swój temat

 

Czy według Ciebie rzut domu to szczegół?

[fotohobby]

Zgadzam się w pełni, dobrze zaprojektowany i wykonany dom pasywny jest pasywny w każdych warunkach i komfortowy. Od dłuższego czasu to powtarza ale może niewierni uwierzą dzięki Tobie. jak wygląda sprawa w pokojach na piętrze od południa? Co prawda nie ma tam okien do samej podłogi ale małe też nie są. Czy one nie przegrzewają sypialni?

 

Latem nie ma problemu, bo izolacja jest gruba i są rolety.

A zimą u mwie bardzo często działa kominek, czyli źródło promieniowania Ir jest.

W dobrze zaizolowanym, szczelnym domu z WM to, i te kWh z kabli w podłodze na pewno zapewnią komfort.

 

Natomiast, czy temu domowi bliżej do pasywnego grzanego "żarówkami", czy 3-litrowego to nie mnie już oceniać...

[chemical]

Czy według Ciebie rzut domu to szczegół?

to zależy, jakby był uproszczony to nie (czyli taki jaki znadziejsz w każdym katalogu domów), ale dokładny rzut jak w projekcie budowlanym to już tak

ale nie chodziło mi tylko o rzut, ale o to, że w ogóle mało danych - ale niby po co miałby je zdradzać jak może z tego żyje ?

[kamilb1987b]

to zależy, jakby był uproszczony to nie (czyli taki jaki znadziejsz w każdym katalogu domów), ale dokładny rzut jak w projekcie budowlanym to już tak

ale nie chodziło mi tylko o rzut, ale o to, że w ogóle mało danych - ale niby po co miałby je zdradzać jak może z tego żyje ?

 

Mnie nie interesuję dokładne szczegóły tylko z grubsza jak to wygląda, czyli takie informacje jakie można znaleźć przy dowolnym projekcie katalogowym. Patrz choćby na projekty lipińskich. Też podają projekty domów o zap.<15kWh/m2 ale przynajmniej wiadomo jaki to projekt i czy by Ci odpowiadał. A tak to masz kupić kota w worku? Tego mi właśnie brakuje. Rozumiem że szczegóły nie ma co zdradzać z drugiej strony nie interesuje mnie jak kleił styro na ścianach czy jak murował bloczki jeżeli jego zdaniem to miało jakiś wpływ na wynik. Żadnej charakterystyki energetycznej też nie przedstawił (bo jej nie ma) tylko swoje zużycie energii a pisze że według jego koncepcji można zbudować domy według innych projektów. Więc skoro on mia takie zużycie nie oznacza ze inni też takie będą mieć. Nie podoba mi się to że nie pokazując jakiegoś dokumentu potwierdzającego pasywność pisze że ma dom prawdziwe pasywny a faktycznie taki nie jest.

[mwie]

Pisalam, ze bardzo czesto palilismy w kominku, dodatkowo ja pracuje w domu. Mamy taka mysl by w nowym sezonie przez jakis czas nie palic i obserwowac prace kabli, ale nie wiem czy wytrzymamy:).

Aby podac koszt stanu dev. musze usiasc do Excella: chodzi o koszty z instalacjami w tym alarmem i inst.tv i automatyka, rekuperacja, domofonem, pompa ciepla, osprzetem el, kamerami i czujkami? Bez wykonczenia tarasow itp?

[chemical]

elewacja na gotowo, wszystkie instalacje, ale te standardowe (bez alarmu, tv, kamer i bajerów) tylko intalacja grzewcza, cwu, wentylacja, wod-kan, prąd, pompa ciepła

bez tarasów, bez podłogi tylko gotowa wylewka, bez dzrzwi wewnętrznych, ściany wytynkowane gotowe do pomalowania lub pomalowane gruntem, bez mebli i sprzętu AGD, bez płytek w kuchni i łazience, bez wanny, kranów, wc, bez lamp, żarówek

[Przemek Kardyś]

Za 800zł jest 4-5mp drewna, czyli niechby 6000kWh. Nie wiem jak tyle można spalić - moja żona na macierzyńskim spaliła 3mp, co było dwukrotnie więcej niż rok wcześniej, ale cały czas w domu i małe dziecko.

[michal_ccc]

Za 800zł jest 4-5mp drewna, czyli niechby 6000kWh. .

 

Weź poprawkę na sprawność kominka, w sumie to można przez niego przepuścić jeszcze więcej.

[Przemek Kardyś]

Można, ale to nie chata na wsi z murowaną kuchnią, tylko ponoć dom pasywny. A w tym pasywnym... dla klimatu non stop pali się w kominku.

[mwie]

Cóż, w naszym pasywnym żarówki nie wystarczą do ogrzania. Zapewne dlatego, że powierzchnia domu nie jest mała i zyski bytowe nie równoważą strat: ten dom nie ma 100m2, a nasza rodzina do wielodzietnych nie należy. Za to mamy przestrzeń i wygodę. Podałam koszt zużytego drewna uczciwie, bo pytaliście o podsumowanie sezonu grzewczego. Paliliśmy w kominku niemal każdego wieczora i takie wyszło zużycie. Czy dla klimatu- to już jest frazeologia- rozmawialiśmy o kosztach. Pojawia się pytanie, czy optymalnie ogrzewaliśmy dom- bo pewnie tak nie było. Zwłaszcza, że drewno było naprawdę mokre i nie powinniśmy go spalać, ale ze względu na ograniczone składowanie- jednak się na to zdecydowaliśmy. Ilość wbrew Waszym opiniom wybitnie duża nie jest- wg mnie 4 m3 to przeciętna wartość w domach, w których kominek pracuje. Nawet jeśli uwzględni się cały koszt spalonego mokrego drewna i zużycie energii przez kable grzejne- to wychodzi łączna kwota 1570zł. Bez inwestycji w system grzewczy, za to z inwestycją w materiały, które na przestrzeni lat zużyją się nieznacznie. Celowo wbijam kij w mrowisko;), tak to wygląda z mojego punktu widzenia...

[kamilb1987b]

Sporo zyskami bytowymi nie jesteś w stanie zapewnić komfortu to niestety nie jest to dom pasywny tylko energooszczędny z niskim zużyciem. Aby dom był pasywny to sama izolacja nie pomoże. W dzisiejszych czasach każdy szuka energooszczędnych urządzeń czy żarówek które mało energii cieplnej oddają. Każdy kupuje sprzęt o klasie min.A+ a taki to nie porno jako grzejnik. A skoro sztucznie trzeba grzać to o pasywnosci można zapomnieć. Szkoda że nie wyszło ale źle też nie jest.

[Wekto]

Ale według klasyfikacji Kamila, za kilka miesięcy może to być pełnoprawny dom pasywny. Trzeba tylko przejść procedurę adaptacyjną jakiegoś liczniejszego rodzeństwa

[mwie]

Sporo zyskami bytowymi nie jesteś w stanie zapewnić komfortu to niestety nie jest to dom pasywny tylko energooszczędny z niskim zużyciem. Aby dom był pasywny to sama izolacja nie pomoże. W dzisiejszych czasach każdy szuka energooszczędnych urządzeń czy żarówek które mało energii cieplnej oddają. Każdy kupuje sprzęt o klasie min.A+ a taki to nie porno jako grzejnik. A skoro sztucznie trzeba grzać to o pasywnosci można zapomnieć. Szkoda że nie wyszło ale źle też nie jest.

 

[mwie]

Ale według klasyfikacji Kamila, za kilka miesięcy może to być pełnoprawny dom pasywny. Trzeba tylko przejść procedurę adaptacyjną jakiegoś liczniejszego rodzeństwa

 

Hehe...Jak policzę koszty utrzymania kolejnego członka rodziny, a co ważniejsze- jego czasochłonność... to jednak wolę ograniczyć zyski bytowe świadomie:).

Myślę, że jednak damy radę z tymi kosztami utrzymania:). Nazewnictwo zostawiam mądrzejszym- fakt jednak jest taki, że było liczone, czy w rzeczywistości ten dom ma takie zużycie, jakie było projektowane- i najwyraźniej nie ma zaskoczenia.

[kamilb1987b]

Ale według klasyfikacji Kamila, za kilka miesięcy może to być pełnoprawny dom pasywny. Trzeba tylko przejść procedurę adaptacyjną jakiegoś liczniejszego rodzeństwa

 

Nic na to nie poradzę że chodzi o dom pasywny a nie energooszczędny. Pasywny czyli taki co bez potrzeby sztucznego ogrzewania sam utrzyma komfortowe warunki. Niestety ale 2-3osoby na 200m2 to za mało by zyskami bytowymi można było dogrzewać. Niestety ale większość liczy na to aby robić duże domy i technologiami sprawiać by był dom pasywny ale tak się nie da. Nie bez powodu jest zasada że dom pasywny "szyje" się na miarę rodziny a ta zasada jest mało wygodna bo w obecnych czasach nie ma mody na zakładanie rodziny a dom dla rodziny się buduje lub też temu że ma się dużo kasy i chce się mieć wielki dom ale tacy raczej pasywnie nie budują bo im to nie potrzebne.

[kamilb1987b]

Hehe...Jak policzę koszty utrzymania kolejnego członka rodziny, a co ważniejsze- jego czasochłonność... to jednak wolę ograniczyć zyski bytowe świadomie:).

Myślę, że jednak damy radę z tymi kosztami utrzymania:). Nazewnictwo zostawiam mądrzejszym- fakt jednak jest taki, że było liczone, czy w rzeczywistości ten dom ma takie zużycie, jakie było projektowane- i najwyraźniej nie ma zaskoczenia.

 

Państwo płaci 500zł na dzieci więc nie ma co się wymawiać że nie stać na utrzymanie. Ale to czy ktoś chce mieć większą rodzinę czy nie to zależy od każdego z nas i nic nikomu do tego.

[Wekto]

Kamil, ale według Twojej klasyfikacji dom pasywny może się nim stać jeśli przybędzie zysków bytowych. Analogicznie nie będzie pasywnym, jeśli tych zysków nie zapewnimy. A przecież to Ty chcesz te kilkaset W uzyskać dzięki dzieciom. Skracając, wystarczy, że Marzena zaadoptuje liczniejsze rodzeństwo i już jej dom będzie nie domem energooszczędnym ale pasywnym. Fajne to podejście

[mwie]

Skoro jestem na tym forum kilka lat, to postawię kropkę nad i...

Koszty stanu deweloperskiego: 2291zł/m2 powierzchni użytkowej domu. Policzone ze studnią głębinową i jej osprzętem, całą hydrauliką (z hydroforem bez stacji uzdatniania wody), całą rekuperacją, całą elewacją łącznie z kamieniem i impregnatem, drzwiami zewnętrznymi i bramą garażową z napędem, z w pełni wykonaną instalacją elektryczną wraz z tablicą rozdzielczą i instalacjami: domofonową, alarmową , tv, internet z bednarką (ale bez czujek alarmowych i kamer, bez montażu anten i internetu, automatyki); w elewacji uwzględniłam wbudowane skrzynki do rolet z nierdzewki (bez samych żalucji); z czasowym i końcowym przyłączem prądu, z odzyskwą ściekową, pompą ciepła i pełną instalacją kominka z kominkiem, z parapetami zewn. kamiennymi, z kierownikiem budowy.

- bez drenażu, bez podjazdu, ogrodzenia, nawodnienia, ogrodu i wykończenia.

W lekkim przybliżeniu, bo sporo pozycji to Casto- a materiały kupowane tam też do wykończenia, to samo z Wykonawcą, zakres płatności szacowany.

I najważniejsze- z wykorzystaniem materiałów w ramach nagrody z wygranego konkursu (kwota niemała), za które nie płaciliśmy.

 

Może jeszcze dodam, że nie ścigam się o najtaniej wybudowany dom. Drzwi zewn aluminiowe z doświetlami; okna ze sporym hs-em 4,25 który przeszedł próbę szczelności ; ocieplenie to wełna mineralna- koszt 0- otrzymana w ramach nagrody (za to robocizna elewacji była wyższa o 50% względem standardowej). Tynk silikonowy. Ściany działowe podwójnie opłytowane, ciche, w korytarzach z odpornej płyty, w pokojach wygłuszające. Płyta fundamentowa zaizolowana od spodu 30cm xps ( drugi raz budując zastanowiłabym się poważnie, czy pod garażem nie należało także jej zrobić). Cicha instalacja wentylacji z kanałami z jonami srebra. Sprawny rekuperator. Pompa ciepła o dobrych parametrach. Zero kompromisów materiałowych- kompromisy nastąpiły przy wykończeniu wewnętrznym...

Edytowane 11 Września 2016 przez mwie
uzupełnienie

[mwie]

Pasywny czyli taki co bez potrzeby sztucznego ogrzewania sam utrzyma komfortowe warunki. .

 

Kamilu, chyba mówisz o innym domu. Pasywny jest policzony na ogrzanie powietrzem oprócz łapania zysków... wczytaj się w ideę...

[mwie]

Państwo płaci 500zł na dzieci więc nie ma co się wymawiać że nie stać na utrzymanie. Ale to czy ktoś chce mieć większą rodzinę czy nie to zależy od każdego z nas i nic nikomu do tego.

 

Państwo to płaci jeszcze pewnie do września 2017- na tyle się zobowiązało. potem może być różnie. Obstawiam, że to będzie koniec. Zresztą, chciałabym móc wydać na swoje dziecko więcej miesięcznie.