projekt KLAUDIA 2 pracownia DOM DLA CIEBIE

[MadziulaPM]

Witajcie Kochani!!!

 

My co prawda wbicie pierwszej łopaty w ziemie planujemy dopiero wiosną 2015 roku lecz już zaczynamy powolutku załatwianie dokumentacji i wszelkich spraw papierkowych:)

 

Domek który wpadł nam w oko to KLAUDIA II

 

Oczywiście przeróbek mnóstwo- już projektantka nasza cudowna zaczęła się tym zajmować

Z najważniejszych kwestii- dom będzie podpiwniczony, garaż wielkościowo pozostaje 2 stanowiskowy pod względem użytkowania będzie tam 1 stanowisko + schody do piwnicy + pralnia. Łazienkę przenosimy z centralnego miejsca w domu do pomieszczenia gospodarczego przy garażu tak by z łazienki do pralni było swobodne przejście:)

Dzięki temu zabiegowi zyskamy ładną przestrzeń w trójkącie kuchnia-jadalnia-salon kominek przenosimy na ścianę przy gabinecie/ pokoju;)

Zrezygnujemy z podcienia przy gabinecie wyprowadzając ściany do "prostokąta" przez co gabinet się powiększy i będziemy mieli możliwość zrobienia tam garderoba w przyszłości master room'u

 

Powiększamy spiżarnię i kombinujemy z kwestią rozwiązania szafy przy wiatrołapie:)

 

Wysuniemy bardziej wykusz jadalniany powiększając go lekko - dodamy tam małe okienka wąskie, wszystkie okna prostokątne;)

Nad wykuszem jadalnianym na poddaszu będzie lukarna do pokoju z balkonem:)

 

W piwnicy kotłownia, skład opału, spiżarnia na przetwory, winko, sery- wszystko domowej robotki :D i pomieszczenie na docelową saunę( w przyszłości) , może "salę kinową" ( czyt. projektorek, roletka i kanapa:D)

 

 

Bardzo proszę o opinię i pomysły:) A może są tu na forum budujący Klaudię, lub forumowicze którzy w Klaudusi już mieszkają??

 

 

Wiem, że taki dach to droga zabawa, lecz my akurat jedynie materiały mieć musimy- mąż cieśla/ dekarz, piwnicę będzie murował sam, strop na poddasze drewniany, poddasze zabudowa lekka:)

[marzenka.o]

Owocnej pracy!

[MadziulaPM]

Witajcie!

Czy jest może ktoś na forum, kto zbudował/ buduje/ przymierza się do budowy takiego domku??

 

KLAUDIA II

 

EDIT: jednak zdecydowaliśmy się na projekt indywidualny i pomysl na dom z zupelnie innego projektu

 

My przymierzamy się do budowy domku - (edit.) projekt indywidualny inspirowany projektem Klaudia II w wersji lustrzanej.

 

Jesteśmy w trakcie rozmów z architektem( bratowa) - zmian planujemy troszkę, więc mamy chwilkę na przemyślenie:)

 

Bardzo chętnie poczytałabym wasze opinie i pomysły na zmiany- ulepszenia takiego domku:)

 

Budowę chcemy zacząć jesienią- o ile uda nam się wszystko "dopiąć"

 

• Chcemy przenieść łazienkę na parterze z centrum domu do pomieszczenia gospodarczego.
  
• Garaż chcemy powiększyć tak, by zmieściła się pralnia- z przejściem do łazienki.
  
• W garażu dodatkowo miały by być schody do piwnicy ( cały domek podpiwniczony) i wyjście drugie "gospodarcze"
  
• powiększamy spiżarkę przy kuchni- kosztem szafy z wiatrołapu
  
• szafa do wiatrołapu ma być wydzielona w części garażowej- tutaj kombinuję jak to rozwiązać:/ chyba ścianę frontową przesuniemy do przodu ?? powiększy się kuchnia i wiatrołap na czym nam zależy. To pomysł architektki więc się dać powinno:)
  
• myślę nad powiększeniem odrobinkę wykuszu- tak by można było wstawić dodatkowe okna z na jego bokach
  
• nad wykuszem ma być lukarna z balkonem z wyjściem z obu pokoi- duże drzwi balkonowe - wiem strata kaski, mostki cieplne etc. lecz z balkonu będzie widok na lasek sosnowy- super mikroklimat i ja kocham wietrzyć pościel na balkonach )
  
• w pokoju 17 na poddaszu mała lukarna zamiast okna dachowego- koszt ten sam, a wygoda większa i widok na horyzont, nie ciągle chmurki Mąż cieśla/dekarz więc robocizny liczyć nie musimy:)
   
  edit:
  
• podpory "dekoracje elewacyjne" likwidujemy
  
• z okna okrągłego raczej zrezygnujemy ze względu na koszt, choć bardzo nam się podoba:( zapewne pozostanie prostokątne, moooże z zaokrągloną górą?? - zobaczymy
  

 

To tak z grubsza:)

Edytowane 8 Czerwca 2015 przez MadziulaPM

[Elfir]

Okrągłe okno będzie cię nieźle kosztować.

 

I te ciężkie przypory - zamek średniowieczy to ma być?

Krzyżówka nory Hobbita z bajką o rycerzach?

 

Nie wiem w jaki sposób architektka chce powiększac garaż? Przy adaptacji będzie to wymagało przeprojektowania całego dachu częsci fundamentów i pokojow na poddaszu. Albo przesuwanie ścian nośnych. Za ile to architektka zrobi, nie wspominała?

 

Bo przy tak daleko idacych zmianach lepiej zmienić projekt lub zaprojektowac indywidualny.

[bowess]

Przesuwanie ściany zewnętrznej dla mnie dyskwalifikuje gotowiec - po co wydawać 2 tysiące czy więcej, jeżeli wszystkie rzuty i przekroje trzeba będzie przerysować, konstrukcję przeliczyć. Podobny nakład pracy architekt musi włożyć rysując i licząc coś od początku, więc albo indywidualny, albo poszukiwania innego gotowego.

 

Skoro mąż dekarz/cieśla to koszt lukarny może być podobny do okna dachowego. Pamiętaj, że lukarna wpuszcza mniej światła, dlatego musi mieć większą powierzchnię od połaciówki.

 

Mam nadzieję, że wiesz, iż koszt budowy podany na stronie nie ma za wiele wspólnego z realnymi kosztami budowy domu tak dużego i o skomplikowanej bryle.

[venus_genetrix]

 

I te ciężkie przypory - zamek średniowieczy to ma być?

Krzyżówka nory Hobbita z bajką o rycerzach?

 

 

Ciężkie działa przy tej krytyce wytoczyłaś.. Czy słusznie? Chyba każdy z nas, kto rozpoczyna budowę od podstaw, dobiera projekt, który się nam się podoba (poza spełnieniem warunków dot. funkcjonalności), więc to chyba rzecz gustu...http://emotikona.pl/emotikony/pic/0dirol.gif

 

Zgadzam się natomiast z tym, że przeróbki tego rodzaju pociągnąć mogą za sobą duże i może do końca nie planowane koszty. No, ale jeśli architekt nie odradziła, i przeliczy na nowo konstrukcję, to chyba ok:)

 

Swoją drogą, sama ciekawa jestem ile takie okrągłe okno kosztuje.. Z pakietem trzy- lub czteroszybowym

 

MadziulaPM, życzę wytrwałości w realizacji projektu:) Będę kibicować

 

Od siebie dodam tylko, że przed rozpoczęciem budowy, jeszcze na etapie adaptacji warto przeczytać wątek, który pomoże ustrzec się wielu błędów, które można popełnić nawet o tym nie wiedząc..http://emotikona.pl/emotikony/pic/07icon_smile4.gif

 

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?18808-Czego-w-urz%C4%85dzaniu-domu-nie-zrobiliby%C5%9Bcie-ponownie&highlight=czego+urz%C4%85dzaniu+domu

[MadziulaPM]

Dziewczyny!!

Wielkie dzięki za takie ciekawe odpowiedzi!!! Wszystkie bardzo cenne:)

 

Elfir[/b];6384459]Okrągłe okno będzie cię nieźle kosztować.

I te ciężkie przypory

Nie wiem w jaki sposób architektka chce powiększac garaż? Przy adaptacji będzie to wymagało przeprojektowania całego dachu częsci fundamentów i pokojow na poddaszu. Albo przesuwanie ścian nośnych. Za ile to architektka zrobi, nie wspominała?

 

Elfir, już odopisuję

Projekt jednak będzie na 100% inndywidualny:)

Architekt to moja bratowa - teraz rysuje nam wstępny projekcik, potem gotowca z instalacjami i adaptację- jednym słowem całość.

Za projekt nic nie chce, my planujemy im kupić Kitchen Aid w podziękowaniu- marzenie za marzenie

 

Zaraz w poście głównym dopiszę- podpory likwidujemy- totalnie nam się nie podobają bardziej układ wewnątrz- nie licząc łazienki;)

 

Okno piękne okrągłe, ale raczej nas nie będzie na nie stać - więc zostanie tradycyjne, jeszcze czekamy na projekt wstępny by wyczaić ceny okien wtedy decyzja zapdanie:) Bratowa powiedziała nam,że zmiana kształtu, czy wielkości okna to dla niej kilka chwil:) Już o tym rozmawialiśmy:)

 

Przesuniecie ściany nam bratowa doradziła by zmieścić garderobę wiatrołapową i wiatrołap powiększyć oraz kuchnię Nie bedzie to miało dla niej żadnego znaczenia, dach już mąż zaprojettował i przeliczył, będzie git;)

 

Mąż ciekawsze daszki przekonstruowwał więc tutaj problemu nie ma Ma być do dach "popisówka" coś jak folder dla klientów- pokaz umiejętności jego firmy, jedynie ti będziemy chyba musieli zrezygnować z marzeń o dachówce- chcemy wszystkie zabudowania na działce nakryć tym samym materiałem, a na dachówkę nas stać nie będzie potem.

 

Pamiętaj, że lukarna wpuszcza mniej światła, dlatego musi mieć większą powierzchnię od połaciówki.

 

Mam nadzieję, że wiesz, iż koszt budowy podany na stronie nie ma za wiele wspólnego z realnymi kosztami budowy domu tak dużego i o skomplikowanej bryle.

 

Bowess- jak pisałam, projekcik indywidualny:) Dziękuuję za podpowiedź odnośnie powiększenia lukarny:) Juz to uwzględniam w zapiskach:)

[MadziulaPM]

Ciężkie działa przy tej krytyce wytoczyłaś.. Czy słusznie? Chyba każdy z nas, kto rozpoczyna budowę od podstaw, dobiera projekt, który się nam się podoba (poza spełnieniem warunków dot. funkcjonalności), więc to chyba rzecz gustu...http://emotikona.pl/emotikony/pic/0dirol.gif

 

Zgadzam się natomiast z tym, że przeróbki tego rodzaju pociągnąć mogą za sobą duże i może do końca nie planowane koszty. No, ale jeśli architekt nie odradziła, i przeliczy na nowo konstrukcję, to chyba ok:)

 

Swoją drogą, sama ciekawa jestem ile takie okrągłe okno kosztuje.. Z pakietem trzy- lub czteroszybowym

 

MadziulaPM, życzę wytrwałości w realizacji projektu:) Będę kibicować

 

Od siebie dodam tylko, że przed rozpoczęciem budowy, jeszcze na etapie adaptacji warto przeczytać wątek, który pomoże ustrzec się wielu błędów, które można popełnić nawet o tym nie wiedząc..http://emotikona.pl/emotikony/pic/07icon_smile4.gif

 

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?18808-Czego-w-urz%C4%85dzaniu-domu-nie-zrobiliby%C5%9Bcie-ponownie&highlight=czego+urz%C4%85dzaniu+domu

 

Dzięki Kochana!! Bardzo wsparcie się przyda:) I konstruktywna krytyka:)

 

Wątek który podlinkowałaś to ostatnio podstawowa moja literatura- przebrnęłam na razie przez 100 stron i niemal wszystko pokrywa się z naszymi doświadczeniami:) Wiele się nauczyć można dzięki takiej wymianie zmyśli:)

Też Cię denerwują te osobiste przepychanki?/ tak strasznie zaśmiecają niekiedy tamten jakże konkretny wątek:(

 

Kosztorys budowy domku ze strony projektu to abstrakcja- to pierwsza prawda z jaką musi oswoic sie inwestor;)

Tylko u mnie na szczęście głównym wykonawcą będzie mój mąż "budowlaniec" ;P

 

U nas koszty robocizny zejdą najprawdopodobniej do:

 

- wykopu koparką ( znajomy współpracujący, polecany przez męża, więc zaproponował nam niziutką stawkę)

- wylewek miksokretem

- podłączenia domku do wodociągu - znajomy

( hydraulikę maż robi sam)

- podłączenie do domku "elektryki"

(instalacja w domku, rozciąganie kabli, puszki tc maż robi sam)

- elewacja bez ocieplenia ( które zrobimy sami)

- pensja dla pracowników- pomocników:)

i to tyle??

Wykończeniówkę i większość meli + garderobiane szafy robimy sami.

Więc to nas ratuje, mamy wstępny kosztorys, ale jeszcze go nie podam- jak już projekt będzie na gotowo i przeliczymy ponownie, to będzie widać lepiej:)

 

Mamy za sobą generalny remont domu- właściwie to 100 letniego drewniaczka, więc zostały oryginalne tylko ściany i cześć podwalin - reszta była do wyrzucenia, od instalacji, wylewek po wykończeniówkę wszystko sami robiliśmy. Już jesteśmy z "budowami" obyci i kosztorys mniej więcej się zgadzał.

 

Tylko tutaj inwestycja jest znacznie większa i więcej niespodziewanych kosztów może dojść- a raczej dojdą one na pewno:)

Człowiek uczy się na błędach:)

[bowess]

Nie ukrywam, że stawiacie sobie naprawdę trudne zadanie, bo wyjściowy projekt jest już duży i skomplikowany, a Wasz będzie miał jeszcze dodatkowe komplikacje dachu, piwnicę, będzie trochę większy w obrysie. Jest to dużo roboczogodzin włożonych w budowę, więc życzę wytrwałości i cierpliwości. Jesteście zaprawieni w bojach, więc temat znacie.

 

Parę uwag do projektu.

Czy dobrze rozumiem, że wyrzucenie z centrum domu łazienki pozwoli na usunięcie jednego komina? To byłoby wskazane. Czy pozostanie kominek? Jeżeli tak to gdzie? Ze względu na ograniczenie liczby kominów praktycznie byłoby w sąsiedztwie kuchni, aby połączyć kanał dymny z kanałem wentylacyjnym kuchni. Z kolei lepiej kominek prezentuje się i pasuje w sąsiedztwie części wypoczynkowej salonu, a nie przy stole jadalnym. No ale u Was przecież kotłownia będzie gdzieś w piwnicy, więc układ kominów się zmieni. A - skoro dom z piwnicą, to i koszt kominów wyższy, bo muszą być po prostu dłuższe.

Schody - bardzo doradzam dwubiegowe ze spocznikiem zamiast zabiegowych, bo są bez porównania wygodniejsze. Powinny się bez problemu zmieścić. A mąż pewnie wie, o ile łatwiej będzie zrobić szalunek pod schody o regularnym kształcie stopni. No chyba, że chcecie konstrukcję drewnianą, to argument szalunków odpada.

Poddasze, jak to przy dachu wielospadowym, pod schodzącymi się skosami cudów nie ma. W projekcie zaproponowano garderoby. Powierzchnia podłóg jest duża, ale pełnej wysokości już sporo mniej. O jakiej wysokości ściany kolankowej myślicie? Na stronie projektu nie widzę, ile ma oryginalnie.

 

W Klaudii elewacja frontowa w moim odczuciu jest bardzo zdominowana przez garaż. Być może efekt ten potęgują przypory i jasny łukowaty pas u góry ściany. Sugerowałbym jakieś podkreślenie strefy wejściowej i okna kuchennego, żeby trochę to zrównoważyć. No ale to już takie detale rysunkowe są.

 

Co do okrągłego okna, to znalazłam inwestora, który robił wyceny podobnego w domu Bilbo:

Mam wycenę z 3 firm:

1. 1926,12zł

2. 3224,78zł

3. 6409,68zł (3 szybowe)

Dwaj inni inwestorzy podali ceny 2800 (na profilach Schuco) i 3500 (obustronny brąz), więcej szczegółów nie ma.

 

A jaki materiał planujecie na dach? Z blachy w arkuszach będzie dużo odpadu. Same dachówki znacznie droższe nie są, ale przy dachu o takim kształcie dochodzi sporo gąsiorów i łączników, no i odpad też jest.

 

Nie bież krytycznych opinii o projekcie do siebie. To zdecydowanie nie są osobiste przepychanki, choć wielu nowych forumowiczów tak to odbiera. Tu wiele osób wyraża wprost swoje osądy, ale są to osądy projektów, czasem duzych błędów funkcjonalnych, często dziko rozszalałych cudów na elewacji, więc przejmować powinien się raczej pomysłodawca styropianowych hocków-klocków, albo autor kompletnie nieustawnej sypialni. Licz się z tym, że na forum trafisz na radykalnego wyrażacza poglądów, który na widok Klaudii napisze "Boże, co za gargamel.", a na widok mojego domu powie "Ale beznadziejny kurnik."

 

Jeszcze zapytam o kwestie energetyczne. Myśleliście o energooszczędności? Jakie grubości ocieplenia?

Z której strony będzie północ?

Od siebie powiem, że warto otwierać dom na południe, bo przy aktualnym nasłonecznieniu i temperaturze mam wyłączoną podłogówkę - dom się grzeje przez okna. Włączam na noc, jak zapowiadają, że będzie przymrozek.

A no właśnie. Planujecie podłogówkę, czy klasyczne grzejniki?

[Elfir]

Mój dom ma wyłączone ogrzewanie od kilku dni, słońce nagrzewa go do 22 stopni w ciągu dnia.

Czterospadowy dach = mało miejsca na poddaszu, problemy z meblowaniem, wysokie koszty obróbek k-g.

 

Ten dom będzie po prostu bardzo drogi w realizacji w porównaniu z prostszymi bryłami z dwuspadowym dachem.

Jak kogoś stać - nie ma sprawy, niech buduje. Ale wy już na etapie szkiców rezygnujecie z dachówki na dachu. A co będzie dalej? Ostrzegam, byście zapatrzeni w ładne wizualki nie zostali z rozpoczętą budową, długami i niewielkimi szansami na rynku nieruchomości na zbycie.

[MadziulaPM]

Mie tez chwilami ten projekcik przeraża, to takie nasze marzenie, by domek był inny niż wszystkie wokół, taki nasz:) Oj właśnie te roboczogodzinki mnie troszkę przerażają, ale mam nadzieje,że wytrwamy w dobrym względnie zdrowiu psychicznym:)

 

Dzielimy murowanie/ budowanie na etapy oddzielone od siebie miesiącami "sezonowej pracy" więc mam nadzieję, na odpoczynek wówczas i większą chęć do pracy- zwłaszcza,że mamy gdzie mieszkać.

 

 

Schody - bardzo doradzam dwubiegowe ze spocznikiem zamiast zabiegowych, bo są bez porównania wygodniejsze. Powinny się bez problemu zmieścić. A mąż pewnie wie, o ile łatwiej będzie zrobić szalunek pod schody o regularnym kształcie stopni. No chyba, że chcecie konstrukcję drewnianą, to argument szalunków odpada.

 

Bardzo podobnie myślimy:)

Tak, schody tylko i wyłącznie ze spocznikiem zgadzam się z Tobą- teraz mamy zabiegowe, dość małe, bo inaczej nie mogliśmy ich zmieścić i jest to nie dość, że niewygodne przy wchodzeniu, do tego niebezpieczne przy dzieciach- fatalnie jest coś wnieść/ znieść

Teraz mamy drewniane mąż zrobił Koszt ich bajecznie tani nam wyszedł nawet do tysiąca się nie zbliżyliśmy ( schody "pełne" . Lecz maja taki minus, iż jednak po kilku latach mogą zacząć skrzypieć i w razie pożaru to dodatkowe źródło "zasilania")

I fakt, szalunek pod proste równomierne schodki to prostsza sprawa, w dodatku schodki wówczas można wykonać od razu podczas murowania budynku i nie śmigać potem po drabinie podczas budowy poddasza:)

Dodatkowo chcemy tak te schody wykonać, by w razie sytuacji, gdy z góry domku nie będziemy musieli korzystać łatwo można było ją "odciąć" i nie ogrzewać, a co się z tym wiąże, przenieść się na dół

Poddasze, jak to przy dachu wielospadowym, pod schodzącymi się skosami cudów nie ma. W projekcie zaproponowano garderoby. Powierzchnia podłóg jest duża, ale pełnej wysokości już sporo mniej. O jakiej wysokości ściany kolankowej myślicie? Na stronie projektu nie widzę, ile ma oryginalnie.

My jesteśmy z tych zakochanych w skosach:)

Co do wysokości ścianki kolankowej- muszę spytać męża:) Projektu orginalnego nie mamy- bedzie to projekt indywidualny inspirowany Klaudią. Nie chcemy robić zbyt dużych pomieszczeń na górze - troszkę nam tutaj nie pasuje zbyt duża nasza sypialnia:( ale tego nie przeskoczymy niestety.

W Klaudii elewacja frontowa w moim odczuciu jest bardzo zdominowana przez garaż. Być może efekt ten potęgują przypory i jasny łukowaty pas u góry ściany. Sugerowałbym jakieś podkreślenie strefy wejściowej i okna kuchennego, żeby trochę to zrównoważyć. No ale to już takie detale rysunkowe są.

Niestety układ działki, a raczej bliskość lasu wymusza na nas budowę domu z garażem od frontu i wysuniętym-szukaliśmy projektu w którym garaż nie będzie aż tak przytłaczał. Widziałam podobny w realu - nie ma tragedii.

Jaki Miałabyś pomysł na podkreślenie strefy wejściowej i okna kuchennego?? mi to też sen z powiek spędza:) wiec baaardzo byłabym wdzięczna za pomoc w poszukaniu inspiracji:) W tym temacie raczkuję zupełnie:)

 

Jeszcze gryzie mnie te okno narożne- będą to dwa okna na rogu domu słupek by wzmocnić konstrukcję domu- z jednej strony fajne wygląda, nieźle doświetla, lecz jak w użytkowaniu się to spisuje- nie mam pojęcia:(

 

Dzięki za pomoc w rozeznaniu się dot. okna okrągłego- jednak to znacznie przekroczy planowany budżet na te okienko:) Będzie prostokątne

 

Przepraszam za potoczne określenie- oczywiście dach planujemy pokryć blachodachówką z Blach Profilu- gammę, Ta blachę mamy po super cenie, jest dość dobra, porównywalna do Ruukki.

Dokładniej będzie to pełne deskowanie, papa a następnie blachodachóweczka.

 

Orientacja w przestrzeni:

północ- od drogi- kuchnia, wjazd do garażu nasz pokój na poddaszu - okno a raczej drzwi balkonowe

wschód z lewej strony- garaż, schody na poddasze będzie poranne słonko doświetlało:) nasza łazienka i garderoba, pokój córci lub synka:)od tej strony będziemy graniczyć z domkiem teściowej, domek jest niski, wiec nie będzie zabiera światła na poddaszu

południe- salon , częściowo jadalnia jeśli powiększymy wykusz i dodamy okna po jego bokach, garderoby na poddaszu i solary od tej strony zacznie się cześć "ogrodowo-rekraacyjna", pralnia w części garażowej ma mieć też na południe okienko

zachód - z tej strony 12m od domu jest lasek sosnowy z kilkoma dębami- może dodamy jeszcze okno jedno do salonu od tej strony, jadalnia, jedno z okien w kuchni by wyglądało jak narożne - ze słupkiem w rogu- byłyby to dwa okna zbliżone do siebie ( południe i zachód), na poddaszu łazienka dzieci, pokoje dla synka/ córki i maleństwa o które chcemy się starać po wprowadzeniu się do domku:) oraz w naszym pokoju- w garderobie

 

Układ był bardzo starannie przemyślany- właśnie jak Piszesz, by w południe słonko nam zimą grzało domek - super,że u Ciebie sie to sprawdza:) dzięki za podzielenie się wrażeniami:)

 

Może Masz jakieś pomysły na ulepszenie??

Dzięki za rady:) Mam nadzieję,że zagoszczę się na forum i uodpornię troszeczkę :)

Edytowane 26 Lutego 2014 przez MadziulaPM

[MadziulaPM]

Ogrzewanie

dół- podłogówka + grzejniczki, raczej na całej powierzchni parteru płytkim nie licząc gabinetu, by uzyskać efekt "piecyka kaflowego" spiżarka nieogrzewana, w garażu ogrzewanie koniecznie i grzejniki w piwnicy być może- tutaj zastanawiamy się jak to rozwiązać, ma być tam kuchnia - piec do pieczenia chleba kocham chlebek piec w domu moich rodziców taki jest i do nich jeżdżę na pieczenie gdy czasu troszkę jest:) :D

W pomieszczeniach na poddaszu zapewne tradycyjne grzejniki- oczywiście w łazienkach dodatkowo podłogówka.

Kominek z płaszczem wodnym dodatkowo z systemem nawiewowym chyba będzie- na dogrzanie delikatne w chłodniejsze letnie/ wiosenne/ jesienne wieczorki gdy w kominku będzie ogień trzaskał

Teraz często rodzinnie siadamy sobie przy piecyku w kotłowni i patrzymy na ogień- takie odchyliki;)

A dziś właśnie mąż wozi z lasu brzezinkę - piękne baliczki- do przyszłego kominka:) Akurat pięknie przeschną do tego czasu:)

[MadziulaPM]

Jesteśmy na etapie kombinatoryki kominowej;) Trafiłaś więc idealnie!!

Kotłownia będzie pod częścią salonową/ holem na ścianie salon-gabinet ma być kominek- tam też komin.

Architektka proponowała opcję komina w podcieniu by z drugiej strony zrobić grill- lecz mamy dużą działkę i altankę z grilem/wędzarnią planujemy z boku kiedyś tam jak odpoczniemy do budowy domku i zbierzemy na to środki:)

Dodatkowo moim zdaniem komin taki to dodatkowe źródło ciepła w domku wiec warto go otoczyć pomieszczeniami:)

 

Co do wentylacji kuchni to rozważamy 3 opcje

-komin w kuchni- gdzieś w okolicy półwyspu na którym ma być kuchenka gazowa ( między kuchnia a jadalnią)

- komin na ścianie między kuchnią a spiżarką - tylko nie mam pojęcia jak tu by wyglądało podpięcie okapu do tego komina, bo okap na półwyspie miałby być, a na ścianie spiżarkowej pełna zabudowa- lodówka, szafka, piekarnik etc.)

-i ostatnia która raczej pozostanie- kominek wentylacyjny w dachu co ostatnio zaproponował mąż i ta opcja raczej zostanie ( boje się zagracenia przestrzeni i mniejszej ustawności mebli w kuchni ze względu na komin- teraz mam i psioczę na niego strasznie:(

[MadziulaPM]

Co do energooszczędności to :

• ocieplenie zapewne 20cm styropianu - edti., 15 cm grafitowego styropianu ( wełna niestety dużo drożej wychodzi ) dokładne;) na dach szukamy dobrego docieplenia:) wełna + papa to dośc dobre rozwiązanie, ale tutaj czytamy i szukamy dalej.
  Na pewno strop chcemy możliwe docieplić
  
• rekuperacja (edit. w zalezności od możliwości finansowych- tutaj zasnatawiamy sie nad tą opcją i czytamy)
  
• kominek z płaszczem wodnym podłączony tak by można było w letni chłodniejszy wieczór gdy będziemy palić w kominku przy okazji nagrzać też wodę z systemem odzysku ciepła z dymu w kominie i ogrzewaniem nawiewowym (o ile wystarczy środków, edit. z tym nawiewem to jeszcze myślimy nad tym)
  
• solarki Veluxa- wyglądają jak okna dachowe i mają być umieszczone przy oknach dachowych od południa (edit. tutaj zastanawiamy się nad kosztami i efektami- zobaczymy jak wyjdzie / czy wyjdzie)
  

Znajomy instalator namawia nas na pompę ciepła do ogrzewania wody, lecz zużycie prądu jest jednak dość duże + w regionie gdzie domek będziemy budować normalne są przerwy w dostawie prądu:/

• odzysk ciepła z dymu w kominie
  
• wymiennik powietrza dodatkowo mąż myśli by rury ułożyć przy fundamentach- powietrze dodatkowo zimą się ogrzeje, latem ochłodzi- tylko tutaj zastanawiam się, czy jest sens przy reku, a dodatkowo jeśli coś się "zagrzybi" to jednak chemia do oczyszczania nie jest neutralna
  
• Mężuś mój tez coś kombinuje by rurki pexalowe położyć pod blachą - blachodachówką by można było latem i w ten sposób wodę ogrzewać, schładzając jednocześnie poddasze. Działo by to głównie grawitacyjne. Na poddaszu byłby spust do opróżniania rurek na czas zimy.
  

Edytowane 27 Lutego 2014 przez MadziulaPM

[MadziulaPM]

co do finanso- oszczędności i obniżenia kosztów eksploatacji domu to planujemy

 

 

• oczyszczalnię ścieków ze zbiornikiem wody do podlewania trawniczka- rabatek
  
• opał ze źródeł odnawialnych planujemy - wierzba energetyczna, owies etc. to w kwestii obniżenia kosztów ogrzewania w sytuacji niemal idealnej być może dojdziemy do sytuacji takiej, iż opał będzie wynosił tyle co koszt jego samodzielnego wyprodukowania ( rębak i do lasku który od zakrzewienia ogromnego nazywany jest "zarośla", kawałek łąki na terenie podmokłym- przy rzece, idealny na wzrost wierzby energetycznej, gospodarstwo rolne - owies)
  
• Mąż kombinuje z wiatrakiem bądź innym źródłem prądu, lecz tutaj jest to już bardzo droga kwestia - i ogromna papierologia. Do tego nigdzie nie mogę znaleźć konkretnej odpowiedzi na temat negatywnego wpływu na ludzi w pobliżu. Wiatrak raczej miałby być niewielki, na potrzeby domowe. To kwestia późniejsza.
  

 

 

Może coś jeszcze nam wpadnie do głowy;)

[MadziulaPM]

Chcemy położyć okablowanie do domku inteligentnego- jak będzie nas stać - będzie jak znalazł

Z innych instalacji ważniejszych:

• odkurzacz centralny
  
• winda do spiżarki z dolnej spiżarki w piwnicy pod kuchnią i spiżarką parterową w której będą przechowywane warzywka okopowe i słoiki, oraz inne większe rzeczy na co dzień niepotrzebne. ( edit. metoda wykonania- chałupnicza)
  
• zsyp na brudną odzież z naszej łazienki na poddaszu do pralni( niestety z łazienki dzieci nie ma jak, ale to już sobie przeniesiemy (edit. metoda chałupnicza- rura z szafeczką

co do finanso- oszczędności i obniżenia kosztów eksploatacji domu to planujemy

• oczyszczalnię ścieków ze zbiornikiem wody do podlewania trawniczka- rabatek
  
• opał ze źródeł odnawialnych planujemy - wierzba energetyczna, owies etc. to w kwestii obniżenia kosztów ogrzewania w sytuacji niemal idealnej być może dojdziemy do sytuacji takiej, iż opał będzie wynosił tyle co koszt jego samodzielnego wyprodukowania ( rębak i do lasku który od zakrzewienia ogromnego nazywany jest "zarośla", kawałek łąki na terenie podmokłym- przy rzece, idealny na wzrost wierzby energetycznej, gospodarstwo rolne - owies)
  
• Mąż kombinuje z wiatrakiem bądź innym źródłem prądu, lecz tutaj jest to już bardzo droga kwestia - i ogromna papierologia. Do tego nigdzie nie mogę znaleźć konkretnej odpowiedzi na temat negatywnego wpływu na ludzi w pobliżu. Wiatrak raczej miałby być niewielki, na potrzeby domowe. To kwestia późniejsza - jeśli w ogóle:)
  

Może coś jeszcze nam wpadnie do głowy;)

Edytowane 26 Lutego 2014 przez MadziulaPM

[MadziulaPM]

Mój dom ma wyłączone ogrzewanie od kilku dni, słońce nagrzewa go do 22 stopni w ciągu dnia.

Czterospadowy dach = mało miejsca na poddaszu, problemy z meblowaniem, wysokie koszty obróbek k-g.

 

Ten dom będzie po prostu bardzo drogi w realizacji w porównaniu z prostszymi bryłami z dwuspadowym dachem.

Jak kogoś stać - nie ma sprawy, niech buduje. Ale wy już na etapie szkiców rezygnujecie z dachówki na dachu. A co będzie dalej? Ostrzegam, byście zapatrzeni w ładne wizualki nie zostali z rozpoczętą budową, długami i niewielkimi szansami na rynku nieruchomości na zbycie.

 

Elfir, Bowess - dzięki wielkie za zaangażowanie w wątku!

U nas koszty dachu będą obniżone zwłaszcza z powodu- tańszych materiałów ( mąż ma swoich dostawców i wynegocjował naprawdę fajne stawki) dodatkowo robocizna jest niemal gratis- jedynie pensja pracowników.

Nam się po prostu dwuspadowe daszki nie podobają:/ Mąż kocha robić skomplikowane dachy Koszty jego są nam znakomicie znane i przeliczone.

 

Dodatkowo murować dom będzie też mąż, więc tutaj też jedynie koszt materiałów + pomocnicy.

 

Pod największymi skosami będą garderoby, więc ustawność pokoi bardzo się nie zmniejszy mam nadzieję, lecz pomyślę nad tym dogłębniej i pomyślę nad ustawieniem mebli już teraz:)

 

Elfir. my nie rezygnujemy z dachówki ze względu na koszt budowy domu, lecz na fakt, iż w obrębie naszej działki znajdują się jeszcze 4 budynki ( 1 mieszkalny teściowej i 3 gospodarcze) które chcemy przyszłościowo nakryć tym samym materiałem by całość wyglądała estetycznie.

Wyobraź sobie nakrywanie obórki która nie wiem, czy nie zmieni swego przeznaczenia piękną drogą dachówką

Dom ok- lecz ze względu na budynki okalające rezygnujemy.

Za to grubsze krokwie jak i pełne deskowanie umieścimy zapewne na dachu w tym celu, by za kilkanaście- kilkadziesiąt lat gdy trzeba będzie wykonać remont dachu - można było zmienić pokrycie na dachówkę.

 

Ceny dachówki przy odjęciu robocizny i kosztach materiałów na poziomie hurtowym są naprawdę nie tak dużo wyższe w naszym przypadku

Edytowane 26 Lutego 2014 przez MadziulaPM

[MadziulaPM]

Elfirku, dziękuje za rady i troskę Mam nadzieję, iż "nie zje" nas ta budowa doszczętnie:)

Wiesz, mi się wydaje, iż nie jest to bardzo skomplikowana bryła- garaż wysuniety, wykusz prostokątny i podcień, to jedyne w bryle zawirowania. Niestety garażu obok zrobić nie możemy ( zbyt daleko trzeba by było do niego "pedałować" a ustawiony centralnie przed domem zasłaniał by go doszczętnie:(

To jedyna możliwość. Dach świadomie wybrany:)

Bardzo zależy nam na bryle domku i dachu. Mniej istotne jest np. wykonanie glazury- mąż będzie uczył się układać, mój tato pomoże - sam u siebie układał i jest ok;) Poddasze robiłam z rodzicami- skosy nieziemskie, oraz u nas w naszym domku ( drewniany z wykończeniem GK więc wprawa jest i zawijaski na ścianie nie straszne;)

Zamiast tynków chcemy położyć płyty gipsowe wewnątrz domku - tańsze, szybsze, większe pole manewru przy naprawie ( sprawdzone, przetestowane w tym domku).

 

Jeżeli opinie na ten temat gdzieś czytałyście- podlinkujcie proszę

Jeśli jednak zmienimy zdanie co do wykończenia ścian na dole, maż ma robić dach tynkarzowi w następnym sezonie- wyszła propozycja- robociznę, za robociznę Tylko cena i tak wychodzi o wiele wyższa za m2.

 

Co do zbytu- nie zamierzamy się pozbywać, gdyż domek będzie częścią gospodarstwa rolnego - z dziada pradziada

 

Mamy domek w centrum miasta- w nim teraz mieszkamy, jeśli będzie naprawdę krucho czasowo i finansowo- możemy przenieść się do moich rodziców ( obecnie mają 3 wolne pokoje) lub teściowej której domek będzie się stykał jedna ścianą z naszym ( budowa będzie formalnie jako rozbudowa, więc omijamy kwestię droższego przyłącza elekrycznego) proponowała byśmy u niej zamieszkali na czas budowy by ominąć kwestię dojazdu i by więcej czasu by było na działania- męża firma tam się mieści, wiec byłoby to rozwiązanie dodatkowo odciążające go czasowo- moglibyśmy zaoszczędzić czas i zarobić dodatkowe pieniążki na budowę- z wynajmu.

Nasz obecny domek byłby idealną stancją 9 mamy tutaj 2 uczelnie wyższe, dom w centrum, wiec wszędzie blisko, dodatkowo są po sąsiedzku 2 szkoły ponadgimnazjalne ( do 5 minut pieszo) i w odległości 15 minut kolejne 2 licea. Sąsiadka w najbliższym czasie otwiera restaurację po sąsiedzku i jej 2 pracownice szukają stancji;) Mam nadzieje,że źle nie będzie:)

 

Najważniejsze to możliwie zabezpieczyć się na wypadek niepowodzenia - trudności. Wiadomo wszystkiego się nie przewidzi:/

 

Oby zdrowie i siły były:)

Edytowane 26 Lutego 2014 przez MadziulaPM

[Elfir]

po co ci grzejniki na parterze, jak planujesz kafle?

 

Po co ci kominy, skoro planujesz rekuperację? Jak chcesz ją połączyć sensownie z kotłownią na paliwo stałe?

 

Niestety robi się bałagan chciejstw, jedne wykluczają drugie.

Przy tak skomplikowanym pomyśle na instalacje, nie wiem czy wam 600 tys starczy na stan deweloperski.

Edytowane 26 Lutego 2014 przez Elfir

[MadziulaPM]

Troszkę źle Zorzumiałś- podłogówka pokryta płytkami ( efekt kafli pieckowych wychodzi a grzejniczki małe rozmieszczone strategicznie na "dogrzanie" ewentualnie - drabinkowe w łazienkach, pod oknem w kuchni) sąsiedzi mają w restauracji podłogówkę w całości i... jest za zimno mimo super ocieplenia, dołożyli grzejniki. U nas też jest podłogówka lecz nie na całości - jedynie pokój jest bez rurek i sama podłogówka jakoś nie daje czasem rady: Fakt ,że tutaj za słabo zaizolowaliśmy posadzkę stąd dodatkowa strata ciepła - wiesz świeżaki po studiach sami żeśmy wszystko robili;)

 

Komin do pieca kochana i od kominka to obowiązek:) no i z tą wentylacją kombinujemy jeszcze - i przeliczamy kwestię reku, ewentualnie ja jeszcze się uczę i dochodzę jak by tu połączyć możliwość reku i grawitacyjnej- coś jak anemostaty do zamykania. Jak napisałam- planujemy, nie zdecydowaliśmy już ostatecznie MA być Może źle się wyraziłam - źle mnie zrozumiałaś

 

Chciejstwa maja to do siebie,że są założeniami które weryfikuje życie:) w dodatku jesteśmy na etapie projektu i decydowania co umieszczamy w naszym domku, co chcemy,a na co nas będzie teraz stać, co możemy zrobić potem, co musimy teraz by potem można było zmodyfikować Dlatego też dziękuje za wszelkie uwagi, rady, podpowiedzi

 

Instalacje kładziemy- na zasadzie kable, rurki w ścianie a jak będą fundusze to uruchamiamy.

Na dom inteligentny na pewno nas nie stać teraz , możliwe, że na początku też bez jednostki od centralnego będziemy.