Budujemy dom - projekt indywidualny

[APZ]

Witam witam i o drogę pytam...

Zaczynamy budowę Naszego domku i po cichutku liczę na pomoc i dobrą radę.

 

W styczniu 2013 roku , po kilkukrotnych udziałach w przetargach i próbach indywidualnych, udało nam się zakupić działkę.

Nasza radość była wielka, aż do momentu wizyty w UM i niekończącej się papierologii.

 

Działką jaką nabyliśmy była przecudnie zadrzewiona i aż szkoda było tam coś budować a zmieniające się pory roku ukazywały coraz piękniejsze oblicze tych 600m2

 

walka z urzędami swoją drogą a my swoją... i tak zaczął rodzić się projekt naszego domku.

 

http://images65.fotosik.pl/834/8c30464821fd09d4gen.jpg

 

 

 

Komentarze umieszczamy w tym wątku.

Edytowane 2 Kwietnia 2014 przez APZ

[APZ]

jeszcze podgląd z wizualizacji ściany południowo-zachodniej..

http://www.galerieallegro.pl/zdjecia/z348/3489297/big/1.jpg?screen

 

i możemy szykować się do wycinki 3 drzew...

reszta na wiosnę

 

jeszcze w grudniu domknęliśmy wszystkie pozwolenia i ku naszemu zdziwieniu... przyszła wiosna i to szybciej niż zakładaliśmy, tak więc rozpoczęliśmy budowę w lutym

już sam wykop robił wrażenie...

a tydzień później pojawił się nietypowy labirynt - szalunki ław fundamentowych

lejemy zasypujemy i znów czekamy...

Edytowane 17 Maja 2014 przez APZ

[APZ]

możemy wylewać chudy beton....

 

doglądamy, podlewamy i czekamy na ściany....

 

 

tylko kierowniczka nam zasnęła...

 

[APZ]

pierwsze bloczki betonowe...

 

 

 

druga dostawa bloczków 21.03.2014 no i będę mieć okienko....

 

 

 

Panowie idą jak burza i piwnica już prawie jest

[Iza vs Krzysiek]

Witam. Tak patrzę po budowach innych i zazdroszczę. Poszkodowałem kasy u siebie na bloczki izomur. Miałem je dać u siebie jako pierwszą warstwę fundamentów gdyż piwnicę też mam ocieplaną. Teraz patrzę na ten mostek cieplny po całym obwodzie budynku i tylko popić wodą mogę. Pozdrawiam i będę podglądał.

[APZ]

Witam,

Tak dla uporządkowania sytuacji dziennik będzie prowadzony przez dwie osoby Dobrze, że piękniejsza połówka założyła DB bo czasu przy budowie na wszystko mało.

U nas piwnice nieogrzewane więc isomur wbudowany pod wieńcem piwnicy. W twojej sytuacji nie ma tak wielkiego mostka jeżeli masz dobrze ocieplone ściany piwnic. 1.5 m pod poziomem terenu jest już stała temperatura i wynosi min 5 st. C. Gorzej w sytuacji braku piwnic wtedy różnica temperatur jest wysoka. U nas pomimo isomura zejdziemy z ociepleniem ścian piwnic na 1,5m poniżej terenu aby w zimie w piwnicy było około 6 st.

Wy już jesteście na końcu budowy - gratulacje!. Czytając Wasz dziennik widzę ile decyzji pozostaje do podjęcia. Głowa mała

Pozdrawiam

Przemek

[APZ]

Na budowie nic ciekawego kończymy mury piwnicy.

Przygotowujemy się do następnych etapów.

 

Nie podaliśmy jeszcze w temacie podstawowych parametrów budynku:

Powierzchnia użytkowa piwnicy: 82 m2

Powierzchnia użytkowa parteru: 83 m2

Powierzchnia użytkowa piętra: 63 m2

 

Piwnica nieogrzewana.

Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie 7047 kWh/rok

Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EAH: 51,2 kWh/(m2 * rok)

Ogrzewana powierzchnia użytkowa 137,5 metrów kwadratowych

Założenie normowej wymiany powietrza.

 

Pewnie coś jeszcze zbijemy bo okna założone do OZC standardowe U=1,0 w rzeczywistości będą miały niższy współczynnki. W paru miejscach damy więcej izolacji niż w obliczeniach i dopiero wprowadzimy korektę do obliczeń.

 

Ogrzewanie w zależności od wykonania planu na docieplenie domu. W najlepszym wariancie kable grzewcze, najgorszy scenariusz śni mi się po nocach - piec miałowy z podajnikiem Będzie czas na dopilnowanie prac i kasa na izolację to nie będzie takiego problemu. Szkoda, że jedno przeczy drugiemu ( dużo czasu = mało kasy; mało czasu = dużo kasy )

 

Ktoś pomoże dobrać kable ?

 

Pozdrawiam

Przemek

Edytowane 28 Marca 2014 przez APZ

[kamilb1987b]

witam fajny domek. nie robiliście jakiś wzmocnień na szkody górnicze? no chyba że u was nie ma.

[APZ]

Nie mamy szkód górniczych. Taką dostaliśmy odpowiedź od górników; ) Chociaż dziwne to się wydaje bo wszystkie stare domy mają ściągi a garaż zaprojektowany na płycie fundamentowej. My nie musimy tego uwzględniać ale fundamenty na jakieś odchudzone nie wyglądają.

 

Ktoś pomoże z tymi kablami?

[APZ]

piwniczne mury pną się do góry...

 

 

już widać ścianki działowe piwnicy, rośnie komin wentylacyjny i komin do urządzeń grzewczych...

no i pojawiły się pierwsze szalunki pod strop piwnicy

 

jak tam nasze kable mężu?

[APZ]

Witamy z placu boju, strop piwnicy przygotowany do zbrojenia, zdjęcie poniżej:

Przy weekendowym przeglądzie stwierdzono brak schodów ;) Czekamy na nie z wielką niecierpliwością.

Z prac okołobudowlanych domu pozostał naprawiony garaż czyli obecne zaplecze budowy.

Z kablami buba.... ogólne założenia znane, czym dalej w las tym więcej drzew.

Pozdrawiam

Przemek

Edytowane 6 Kwietnia 2014 przez APZ
literówka

[Iza vs Krzysiek]

Jak domek wyjdzie ciepły to zgodził bym się z kablami jako systemem grzewczym ale dodał bym w wylewki rury do podłogówki lub ewentualnie instalację pod grzejniki .Uniezależniasz się w ten sposób. Jak już piszesz o piecu na miał to i mnie straszysz . Jestem zwolennikiem paliw stałych ale bardziej drewnianych, zborzowych , słomiastych . Nawet bardzo dobrze izolowany dom można ogrzewać piecem na drewno (bez podajnika zgazowujący) lub na owies. Bufor rozwiązuje problem szybkiego dostarczenia dużej ilości energii. Kwestia komina do rozwiązania w ten sposób że komin budujemy '' na zewnątrz" budynku.Dziś bym tak zrobił u siebie. Sprawa ogrzewania domów jest taka że ilu grzejących tyle sroczych ogonów do chwalenia. Grzanie kablami to grzanie prądem bezpośrednio, Awaria kabla to remont pomieszczenia. Prądem można też grzać wodę i ją gnać w podłogę. To też grzanie prądem jednak myślę że ta rura pex od podłogówki przeżyje dłużej niż kabel grzewczy ale może się mylę. Drugi plus to taki że te medium jakim jest woda można zagrzać na wiele sposobów. To takie moje przemyślenia tylko i decyzje jakie ja podejmuję . Pozdrawiam, Edytowane 10 Kwietnia 2014 przez Iza v's Krzysiek
Jak mnie zakrzyczą to usunę post

[APZ]

Zdjęcie z 09.04.2014r.

Zbrojenie dolne płyty stropowej.

http://images65.fotosik.pl/868/cae6c837d105dd9f.jpg

W poniedziałek betonowanie stropu.

 

Rozważania nt ogrzewania.

 

Jeżeli chodzi o piec na paliwa stałe to nie widzę innej możliwości jak bufor. A dalej grzejniki lub podłogówka. Jeżeli podłogówka to rurki trzeba dać na etapie jastrychu.

Jeżeli chodzi o instalację opartą na grzejnikach to zawsze kosztem małej demolki mogę ją wykonać bo mam dostęp od piwnicy.

 

W obecnych czasach koszt 7000 kWh mnie nie zabije a już wcale nie przekonuje do inwestycji w rozbudowaną instalację C.O.

 

Zostawię rurki do wodnej podłogówki jeżeli coś na etapie budowy nie wyjdzie lub wzrosną ceny energii to wtedy doinwestujemy będziemy znali zużycie to będzie można określić co jest najlepszym rozwiązaniem.

 

Uważam, że kabel grzewczy dłużej wytrzyma niż rurka do wodnej podłogówki.

Edytowane 11 Kwietnia 2014 przez APZ

[APZ]

http://www.galerieallegro.pl/zdjecia/z334/3349025/big/1.jpg?screen

 

Ekipa mile nas zaskoczyła, zalanie płyty stropowej i schodów odbyło się jeden dzień wcześniej

Pogoda też nas zaskoczyła tylko już nie tak miło

 

http://www.galerieallegro.pl/zdjecia/z334/3349038/big/1.jpg?screen

 

Z tych chmur spadł deszcz i grad a później jeszcze raz deszcz.

 

Poniżej zdjęcie ze stratami.

http://www.galerieallegro.pl/zdjecia/z334/3349038/big/2.jpg?screen

 

Szczerze mówiąc bałem się większych strat. Górna warstwa jest wypłukana z zaczynu.

Edytowane 16 Kwietnia 2014 przez APZ

[APZ]

Wracamy po krótkiej przerwie. Dzisiaj dostawa materiałów na budowę.

Dostarczono dzisiaj bloczki wapienno – piaskowe na ściany parteru oraz papę na izolację ścian piwnic.

http://static.pokazywarka.pl/bigImages/2900727/11335549.jpg?1398802637

Dzisiaj izolacja ścian piwnic wykonana po raz drugi na lekkim ryzyku z pogodą bo zanosiło się na deszcz.

Izolacja przeciwwilgociowa ścian piwnic będzie wykonana z papy. Raz a dobrze.

Papa: Super Werner podkład Typ T - PYE PV250 S40

Izolacja termiczna ścian piwnic ze styropduru z racji tego, że piwnica nie będzie ogrzewana to i izolacja nie będzie do samych fundamentów.

Jako iż ściany będą docieplone 30 cm styropianu to aby nie przerwać ciągłości izolacji termicznej należy zejść tą grubością poniżej bloczka isomur, który znajdują się pod wieńcem. Poniżej łącznika planujemy docieplenie grubością 12 cm lub 15cm ( w zależności od dostępności ) na głębokość 1 metra. Łącznie izolacja zejdzie 1,3 poniżej poziomu terenu. Poniżej poziomu terenu będziemy ocieplać XPS.

http://static.pokazywarka.pl/bigImages/2900763/11335741.jpg?1398803396

Jutro startujemy z klejeniem papy na ściany.

Później ocieplenie i zasypanie ścian fundamentowych

Równolegle murowane będą ściany parteru.

Pierwsze wnioski odnośnie projektu energooszczędnego domu podpiwniczonego. Schody do piwnicy zaprojektowałbym jako drewniane lub stalowe. W tym projekcie mam żelbetowe i powstał mostek cieplny na połączeniu schodów z płytą. Obrazuje to zdjęcie.

http://static.pokazywarka.pl/bigImages/2900772/11335810.jpg?1398803618

Przyjechały również łączniki balkonowe na następny strop.

http://static.pokazywarka.pl/bigImages/2900734/11335589.jpg?1398802742

 

Powoli do przodu oby tylko pogoda dopisała.

Edytowane 29 Kwietnia 2014 przez APZ

[APZ]

Podsumowania jakości materiałów:

- papa na izolację:

Pod ławy poszła papa marki Villas, że była 3,2mm to uznaliśmy, że damy podwójnie.

Na ściany piwnic idzie papa Wernera 4,0.

Porównując dwóch producentów muszę powiedzieć, że papa Wernera to mistrzostwo świata.

Szkoda, że nie miałem czasu kupić jej pod ławy.

http://static.pokazywarka.pl/bigImages/2901710/11340780.jpg?1398859560

 

Koniec reklamy...

Albo i nie zapraszam na wątek poświęcony zagospodarowaniu wody deszczowej:

 

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?225822-Zagospodarowanie-wody-deszczowej&p=6445049&posted=1#post6445049

[APZ]

Mamy wodę! Po 3 miesięcznych staraniach mamy ją. To co działo się przy robieniu przyłącza nadaję się do opisania w prasie. Może kiedyś to opiszę bo instytucja RPWiK ma szansę się poprawić przy przyłączu kanalizacyjnym.

Poniżej zdjęcie z uporządkowanym terenem budowy przyłącza wodociągowego

 

http://static.pokazywarka.pl/bigImages/2916160/11409600.jpg?1399374875

 

 

http://static.pokazywarka.pl/bigImages/2917462/11415774.jpg?1399401593

 

Mimo wielu nerwów mamy wodę.

W tym miejscu musimy podziękować uprzejmemu sąsiadowi za zaopatrzenie w wodę naszej budowy podczas walki z wodociągami.

 

Z prac budowlanych:

Trwa klejenie papy - szczerze nie polecam tego typu izolacji, myślałem, że będzie to łatwiejsze do wykonania. W naszym przypadku dochodzi jeszcze izomur pod wieńcem tak więc kolejny detal do rozwiązania. Papa od poziomu ław do izomura jest zgrzewana, a później będzie klejona aby nie spalić styropianu z bloczka.

Dzisiaj zasypiemy południową i zachodnią ścianę fundamentową.

Czas leci a start murowania ścian parteru odciąga się w czasie.

 

Kolejny problem to izolacja termiczna fundamentów. Detal z poprzednich postów aktualny jednak pojawiają się dwa pytania:

1. Czy stosować xps czy styropian wodoodporny

2. Czy robić to teraz czy dopiero przy ociepleniu. Jeżeli wykonam to na tym etapie to do czasu połączenia izolacji ścian piwnic z izolacją ścian parteru to istnieje duże prawdopodobieństwo, że ją zniszczymy przy wchodzeniu i wychodzeniu z domu.

Jeżeli zrobimy ją później to czy zasypywać fundamenty na docelową wysokość czy zostawić to odsłonięte aby nie robić tej samej roboty dwa razy.

Problem później oczyszczenie papy do tego stopnia aby dało się przykleić xps

Edytowane 6 Maja 2014 przez APZ

[APZ]

Ocieplenie ścian fundamentowych zostawiamy na koniec do moich obaw wykonawca dołożył kolejny z racji grubości 30 cm komplikowałoby to sprawę rozłożenia rusztowania.

Zakończyliśmy izolację piwnic z małym poślizgiem. Zamawiając papę Wernera wiedziałem, że jej zabraknie ale nie chciałem kupować drugiej palety. Kupiliśmy lokalnie papę uni o tych samych parametrach. Jest tak znaczna różnica tych dwóch producentów, że początkowo sądziłem, że papa uni ma 3,2mm.

Każdemu kto kupuje papę polecam wybrać się do składu i zobaczyć za co płaci. Najlepiej aby było jeszcze porównanie do jakiegoś producenta z górnej półki. To tyle o papie.

Fundamenty częściowo zasypane – zabrakło piasku z wykopów pod dom :/ Trzeba zorganizować piasek do zasypania i posprzątać na działce.

Rozpoczęliśmy kolejny etap murowanie ścian parteru.

Ściany wznosimy z pustaków wapienno – piaskowych – N24 Grupa Silikaty.

Oto efekty po pierwszym dniu:

http://static.pokazywarka.pl/bigImages/2924122/11447839.jpg?1399642591

 

W tym roku chcemy wykorytować pod drogę. Na działce mam około 1,5 metra nasypu z różnego rodzaju materiałów. Żużel, ziemia, cegły itd.

Czy powinniśmy wybrać całe 1,5 metra i od tego miejsca zacząć budowę nasypu? Czy można płycej np. 0,5 metra?

Edytowane 9 Maja 2014 przez APZ

[mnocon]

ten isomur masz dobrze ?

z tego co czytalem do daje sie go nad wieniec, a Ty masz pod.

[imrahil]

będę zaglądał . dom w podobnej technologii i z podobnym ociepleniem jak nasz (poza płytą fundamentową i brakiem piwnic u nas). u nas właśnie zakończyło się ocieplanie 30 cm styropianu . będziecie kołkować styropian?