Stara drewniana szkoła do remontu - Inwentaryzacja - czy potrzebna?

[Zajcu79]

Witam,

 

Kupiliśmy starą szkołę drewnianą na wsi, która nie ma żadnej dokumentacji (budowana czynem społecznym w latach 50).

 

Zabieramy się za plany remontu, choć to bardzo początkowe etapy. Słyszeliśmy i czytaliśmy, że trzeba zrobić inwentaryzację, ale nie mogę znaleźć żadnej informacji na forum jak konkretnie się do tego zabrać - kto robi inwentaryzację, ile ona trwa i ile to może kosztować...?

 

Czy inwentaryzacja to zupełnie początkowy krok? Czy jeśli nadal rozglądamy się za dofinansowaniami itp. moglibyśmy w międzyczasie wyremontować to i owo, czy lepiej nie? Będziemy zamawiać pełen projekt u architekta, ale jeszcze nie w tej chwili, zbieramy informacje żeby złożyć wniosek o pozwolenie na przebudowę najpierw, za to wiemy, że jest parę rzeczy, które możemy zacząć ogarniać już, ale nie chcemy sobie narobić bigosu

 

Będziemy wdzięczni za rady.

[Elfir]

Inwentaryzację robi architekt lub budowlaniec z uprawieniami architektonicznymi. U was zrobi to archtekt projektujący przebudowę.

[robert skitek]

Będziemy zamawiać pełen projekt u architekta, ale jeszcze nie w tej chwili, zbieramy informacje żeby złożyć wniosek o pozwolenie na przebudowę najpierw, za to wiemy, że jest parę rzeczy, które możemy zacząć ogarniać już, ale nie chcemy sobie narobić bigosu

Żeby złożyć wniosek o pozwolenie na przebudowę potrzebny jest najpierw projekt wykonany przez osobę z odpowiednimi uprawnieniami (najczęściej architekta). Żeby zrobić taki projekt przebudowy, architekt musi mieć inwentaryzację oraz opinię o stanie technicznym budynku (tą najczęściej wykonuje inżynier budowlany).

 

Remont z kolei to coś innego niż przebudowa. Także zmiana sposobu użytkowania rządzi się nieco innymi prawami. Ale w każdym przypadku inwentaryzacja jest wręcz niezbędna.

 

Do projektu przebudowy potrzebujecie jeszcze wcześniej wypisu z planu miejscowego lub warunki zabudowy. Obowiązuje cała procedura jak z pozwoleniem na budowę.

Edytowane 27 Kwietnia 2014 przez robert skitek

[mariolan_za]

generalnie prawda jest taka że inwentaryzacja jest zawsze zlecana geodetom, architekt może zająć się kompleksowo tym, ale jak sa nowe punkty na działce to robi to geodeta.

[robert skitek]

^^^ No patrz! Człowiek się uczy całe życie...

Może rozwiniesz?

[KMI]

generalnie prawda jest taka że inwentaryzacja jest zawsze zlecana geodetom....

 

A ja myślałem że to magazynier albo pani sklepowa robi inwentaryzację

 

Robercie nie ma czego rozwijać, bo to nieporozumienie jest po prostu. Mozna się uczyć ale nie na tym przykładzie.

 

Dla wyjasnienia autorowi wątku:

- Geodeta - robi inwentaryzację geodezyjną i dotyczy ona sporządzenia mapy to celów projektowych.

- Architekt / Budowlaniec - robi inwentaryzację budowlaną - i taka jest Ci Zajcu79 potrzebna do przebudowy, budowy i zmiany sposobu użytkowania.

Można zlecić osobno taką czynność - jeśli chce się wiedzieć na czym się stoi, co się posiada i ile tego wszystkiego jest. Można zlecić wraz z projektem budowlanym. Praktykuje się i tak i tak.

[robert skitek]

Tak, wiem przecież. Podpuszczam....

[KMI]

Witam,

 

Zabieramy się za plany remontu, choć to bardzo początkowe etapy. Słyszeliśmy i czytaliśmy, że trzeba zrobić inwentaryzację, ale nie mogę znaleźć żadnej informacji na forum jak konkretnie się do tego zabrać - kto robi inwentaryzację, ile ona trwa i ile to może kosztować...?

 

Czy inwentaryzacja to zupełnie początkowy krok? Czy jeśli nadal rozglądamy się za dofinansowaniami itp. moglibyśmy w międzyczasie wyremontować to i owo, czy lepiej nie? Będziemy zamawiać pełen projekt u architekta, ale jeszcze nie w tej chwili, zbieramy informacje żeby złożyć wniosek o pozwolenie na przebudowę najpierw, za to wiemy, że jest parę rzeczy, które możemy zacząć ogarniać już, ale nie chcemy sobie narobić bigosu

Będziemy wdzięczni za rady.

 

Dam Wam taką radę, zamiast wypytywać forumowiczów o nie do końca wiadomo co, znajdźcie ze dwóch architektów w swoim mieście, porozmawiajcie z nimi, przedstawcie swoje plany/zamierzenia i poproście o wycenę. Zapewniam Was że po tej rozmowie będziecie doskonale zorientowani o co dopytać forum. I tu myślę że forumowicze nie będą szczędzić rad i porad.

 

Mam nadzieję że ten post nie zostanie odebrany jako krytyka, lecz rada. Na chwilę obecną tak naprawdę poza podstawowymi informacjami (o których Robert już pisał) nic bardziej wartościowego nie uzyskacie. Po prostu jest zbyt wiele pytań na które ani my, ani Wy nie znacie odpowiedzi.