Cena projektu przyłączy

[jarekFTW]

Witam serdecznie, chciałbym się zorientować ile mniej/więcej trzeba zapłacić projektantowi przyłączy do sieci wodnej i elektrycznej.

Co należy do obowiązków takiego "projektanta"

Kto potem wg. tego projektu to wykonuje? Ktoś kogo ja znajde czy np. ekipa aquanetu?

 

Z góry dzięki.

[inż.maliniak]

...koszt wykonania projektu zależy od nakładu pracy a nakład pracy zależy np. od odległości budynku od sieci kolejna sprawa to czy projekt ma zawierać niezbędne uzgodnienia międzybranżowe, ZUDP itp. - zazwyczaj mieści się w 1000zł za poszczególne przyłącze

 

...projekt nie określa kto ma wykonać prace instalacyjne ale mogą to określać warunki przyłączenia do sieci wydane przez gestorów, np. zazwyczaj przyłącze elektryczne wykonuje zakład energetyczny w ramach opłaty przyłączeniowej czyli stawka razy ilość mocy zamówionej w KW, z wodą, kanalizacją i gazem jest różnie...nie wiem jak w przypadku aquanetu

[jarekFTW]

OK, a czy np możliwe, że prąd budowlany podciągnie mi ENEA? Wraz ze skrzynką do PB

Czy tyczy się to tylko "zwykłego" prądu.

[diplodok]

Projekt przyłącza prądu można załatwić na 2 sposoby:

1. Podobno prostszy - zlecasz kompleksowo wszystko elektrowni, oni robią projekt, przetarg i realizują przyłącz.

2. Sam zlecasz projekt i go odsprzedajesz elektrowni. Lubią się doczepić do pierdół, ale zapłacą za projekt więcej niż płacisz projektantowi więc trochę zostaje w kieszeni. Niestety trochę to wydłuża całą procedurę.

 

Projekt wody koszt zdecydowanie poniżej 1000, przynajmniej w naszej okolicy, bodajże 600 zł płaciliśmy na gotowo ze wszystkimi uzgodnieniami itd.

[gorbag]

Zapłaciłem 1000 złotych łącznie za trzy projekty przyłączy: gazu, wody i kanalizacji, każdy ponad 40 mb. Projektant jeździł do urzędu, ja mu dostarczyłem tylko mapkę i podpisywałem dokumenty które mi przynosił.

 

Prądem zajął się zakład energetyczny.

[inż.maliniak]

OK, a czy np możliwe, że prąd budowlany podciągnie mi ENEA? Wraz ze skrzynką do PB

Czy tyczy się to tylko "zwykłego" prądu.

 

...w praktyce w przypadku domów jednorodzinnych przyłącze do celów budowlanych jest docelowym przyłączem zasilającym przyszły dom, oczywiście możesz podpisać z nimi umowę na wykonanie przez ZE projektów i prac instalacyjnych ale czasami wiąże się to z wydłużeniem realnego terminu przyłączenia i np. wrocławski oddział Tauron wpisuje w takiej umowie termin dla siebie bezpieczny czyli realizacja do 24 miesięcy

 

...masz już pełne spektrum cenowe od ... do... ceny uzależnione są jak ze wszystkim od uwarunkowań lokalnych, z praktycznego punktu widzenia najlepiej zlecić to jednemu "projektantowi" który wykonuje dla Ciebie projekt indywidualny domu bądź adaptację projektu katalogowego, w ten sposób będziesz miał pełna koordynacje między branżową i nie biegasz po urzędach, a przyłącza będą ujęte w decyzji o PnB a to ułatwia działania administracyjne w przyszłości.

 

P.S. oczywiście na przyłącza jako takie zgodnie z aktualnymi przepisami nie jest wymagana decyzja o PnB nie mniej jednak decyzją taką są objęte zewnętrzne instalacje zasilające czyli odcinki od licznika, zazwyczaj zlokalizowanego w granicy działki do budynku... masz wtedy jeden dziennik budowy, jednego kierownika itd.

[Kasza w spraju]

Podepnę się pod wątek z pytaniem: ile mnie to będzie kosztowało?

W warunkach przyłączeniowych istnieje zapis "szacowany koszt realizacji warunków przyłączenia" wynosi 17 tys zł w tym koszt dokumentacji technicznej.

Tymczasem w umowie o przyłączenie jest tylko zapis o zapłacie za przyłączenie tj. ok 1000 zł

 

czyli... ile?

[inż.maliniak]

...jakie to media? Koszt przyłącza energetycznego jest uzależniony od wnioskowanej mocy, jeśli to wod-kan to już każdy lokalny dostawca liczy jak chce, koszt realizacji a koszt przyłączenia nie musi być tożsamy, najwidoczniej różnica jest dotowana...

[Kasza w spraju]

...jakie to media?

Elektryka. Zastanawiam się tylko kto ponosi np. koszt stawiania słupa itp.

 

Dostałem info, że do realizacji przyłącza niezbędna będzie "budowa nowych urządzeń elektroenergetycznych".

Aby zasilić projektowany budynek, nie jest konieczna rozbudowa sieci, ale wymagana jest budowa linii kablowej od najbliższego słupa do złącza pomiarowego.

Koszt realizacji warunków przyłączenia (z dokumentacją) to 17tys zł. Tyle warunki techniczne.

 

W umowie jest mowa że zlecam wykonanie i dokumentację przyłącza, ale cisza o kosztach (tylko wspomniane jest koszt samego przyłaczenia).

I bądź tu mądry...

[Brysia8]

Elektryka. Zastanawiam się tylko kto ponosi np. koszt stawiania słupa itp.

 

Dostałem info, że do realizacji przyłącza niezbędna będzie "budowa nowych urządzeń elektroenergetycznych".

Aby zasilić projektowany budynek, nie jest konieczna rozbudowa sieci, ale wymagana jest budowa linii kablowej od najbliższego słupa do złącza pomiarowego.

Koszt realizacji warunków przyłączenia (z dokumentacją) to 17tys zł. Tyle warunki techniczne.

 

W umowie jest mowa że zlecam wykonanie i dokumentację przyłącza, ale cisza o kosztach (tylko wspomniane jest koszt samego przyłaczenia).

I bądź tu mądry...

 

 

Witam,

podepnę się - u mnie taka sama sytuacja,

dostałam ino że nie niezbędna będzie "budowa nowych urządzeń elektroenergetycznych",

nie mam jeszcze dokładnej wyceny - działka jeszcze formalnie nie została zakupiona.

Kasza w spraju czy wiesz już coś więcej, kto będzie pokrywał koszt budowy słupa?

[Kasza w spraju]

Kasza w spraju czy wiesz już coś więcej, kto będzie pokrywał koszt budowy słupa?

Słupa nie będzie, raczej będzie ciągniony kabel (brak rozbudowy infrastruktury w warunkach technicznych).

Wygląda na to, że płacę tylko koszt przyłącza, ale gdybym się "nagle" rozmyślił po podpisaniu umowy o przyłącze, to wtedy obciążają kosztami budowy / rozbudowy infrastruktury. Ale to moje gdybanie - muszę pokazać umowę elektrykowi, a to zajmie mi przynajmniej z tydzień (jestem na wyjeździe).