Home Broker i Warsaw Trust Development - NACIĄGACZE!

[mielnoresort.pl]

Przestrzegam Was przed kontaktami z firmą Home Broker oraz Warsaw Trust Development - to NACIĄGACZE!!!

 

Oto pewna historia z życia wzięta...

 

Ponad rok temu Getin Bank zwrócił się do swoich klientów z propozycją spotkania z przedstawicielem Home Broker w celu zainwestowania w zakup mieszkań na wynajem. Biorąc pod uwagę pozycję Home Broker na rynku, popartą reputacją Getin Banku, wielu klientów zgodziło się na to spotkanie.

Zaproponowano nam zakup mieszkań na wynajem w systemie condo hotel w Mielnie - Unieściu. Umowy deweloperskie z firmą Mielno Resort Sp. z.o.o. (MR) podpisane zostały równolegle z umowami dzierżawy z firmą Warsaw Trust Dewelopment Sp. z.o.o. (WTD). Obie spółki należą do Piotra Chechłacza.

Sporo ludzi wzięło kredyty w Getin Banku.

Na dzień dzisiejszy sytuacja wygląda następująco:

1. Zapłaciliśmy spółce Mielno Resort 100% pieniędzy za lokale i ich wyposażenie

2. Spółka Mielno Resort wybudowała i wyposażyła za nasze pieniądze dwa budynki z 167 mieszkaniami na wynajem, tzw. hotel condo.

3. Termin przekazania lokali właścicielom został ustalony na 30.04.2014 r. i nie został dotrzymany.

4. Deweloper tłumaczy się opóźnieniami wynikającymi z drobnych usterek.. Te „drobne usterki” nie przeszkadzają jednak deweloperowi w wynajmowaniu naszych lokali gościom i czerpaniu z tego korzyści

5. Obecnie nasze lokale są wynajęte w 100 % do końca sezonu - deweloper czerpie z tego zyski we współpracy z operatorem - Firmą hotelarską DeSilva, a MY nie dostaniemy z tego ani grosza. W sumie chodzi o kwotę około 2 mln zł.

6. Do księgi wieczystej tej nieruchomości wpisana jest hipoteka przymusowa prywatnej osoby.

7. Deweloper - Mielno Resort sp. z o.o. próbuje zmusić niedoszłych właścicieli do podpisania skrajnie niekorzystnej umowy dzierżawy, która praktycznie ich ubezwłasnowolnia na 20 lat. Od podpisania takich umów deweloper uzależnia podpisanie notarialnych aktów własności.

Forma i treść nowej umowy dzierżawy w niczym nie przypominają tego, co nam zaproponowano przy zakupie lokalu i za co zgodziliśmy się zapłacić. Deweloper i dzierżawca wycofuje się ze swoich uprzednich zobowiązań oraz nakłada na inwestorów dodatkowe koszty i kary. W umowie dzierżawy Mielno Resort chce ustanowić siebie wyłącznym i nieodwołalnym zarządcą nieruchomości na okres 20 lat z prawem do reprezentowania nas we wspólnocie i podejmowania wszelkich uchwał. Do podpisania notarialnych aktów własności przymusowo wskazuje nam konkretnego notariusza z którym prawdopodobnie jest w zmowie. Ponadto w Księdze Wieczystej, na hipotece przymusowej znajduje się wpis osoby prywatnej na ponad 67 tyś. zł, a deweloper twierdzi, że nie ma żadnego zadłużenia i takie zapewnienie umieszcza w drafcie umowy notarialnej. Wprowadzając nas w błąd. Chce wydzielać lokale z długiem na hipotece! W odpowiedzi na wymianę opinii między właścicielami (internetowe forum właścicieli: mielnoresort.pl) i chęć wspólnego dochodzenia naszych praw, deweloper odwołał wyznaczone wcześniej na dzień 19.07.2014 odbiory lokali, tłumacząc się, że odbiór jest przesunięty, bo wystąpiły „drobne usterki”. Pragniemy zauważyć, że hotel w tym czasie funkcjonował już w pełni z 100% obłożeniem gości, a pieniądze zgarnia nieuczciwy deweloper!

 

Dodatkowo Prezes Chechlacz w związku z utrata płynności finansowej przez jedną ze swoich spółek: Leśna Polanka (Dawniej Warsaw Trust Dewelopment Sp. z.o.o.), próbuje wymusić na nas łamanie prawa i „dobrowolne” podpisywanie z data wsteczna wymówień wcześniej podpisanych z tą spółką umów dzierżawy oraz podpisanie nowych, bardzo niekorzystnych umów dzierżawy z jego nową spółką. Szantażuje niedoszłych właścicieli, ze w innym przypadku ogłosi upadłość i aktów własności nie będzie w ogóle. Nasz strach jest o tyle zasadny, ze wiemy o nieuregulowanych zobowiązaniach wobec wykonawców, jak również znamy podobną historię z wcześniejszej inwestycji realizowanej przez tego nieuczciwego dewelopera. Chodzi m. in. o Mikołajki Marina Resort.

Do dnia dzisiejszego nie możemy nakłonić Chechłacza - prezesa Mielno Resort Sp. z o.o. do wywiązania się z umowy. Dodatkowo utrudnia się nam dostęp do "naszej własności". Gdy zjawiliśmy się w naszym obiekcie , przywitała nas specjalnie na tą okazję zatrudniona ochrona.

Ponieważ wiele osób poczuło się oszukanymi, intensywnie zaczęliśmy sprawdzać z kim mamy do czynienia. Ku naszemu przerażeniu odkryliśmy, że kilka poprzednich operacji firmowanych przez WTD (Prezes Piotr Paweł Chechłacz), prowadzone było w podobny sposób i na dzień dzisiejszy zostawiły setki, jeśli nie tysiące ludzi z ogromnymi stratami finansowymi i hipotekami na miliony złotych. Z nieoficjalnych informacji, które posiadamy, w większości tych operacji występował Home Broker jako sprzedawca, najczęściej polecany przez Getin Bank. Nie ulega wątpliwości, że Home Broker z pełną świadomością i premedytacją, proponował klientom inwestycje, które z góry były nastawione na wyłudzenie i świadomie wprowadzał ich błąd (na co mamy dowody). Wielu właścicieli zgłaszało swoim "opiekunom” z HB niepokojące informacje, na które oni nie reagowali, albo je wręcz negowali.

Od kilku lat, schemat działania prezesa Chechłacza jest podobny. Na potrzeby każdej nowej inwestycji, zakładana jest nowa spółka z o.o., zaciągane są kredyty pod hipotekę, sprzedaż za pośrednictwem Home Broker, przyszli właściciele w transzach wpłacają ustaloną cenę lokalu. Na koniec inwestycji, z konta spółki wyprowadzane są środki, np. część lokali sprzedawanych jest za ½ ceny podstawionym osobom lub firmom (dane w księgach wieczystych), po to, aby za chwilę sprzedać je dwa razy drożej następnym klientom i podzielić się zyskiem. Następnie spółka celowo doprowadzana jest do upadłości. Przyszli właściciele pozostają z niespłaconą hipoteką oraz długą listą wierzycieli, gdyż spółka zazwyczaj nie płaci wykonawcom.

We wszystkich tych operacjach występuje mnogość firm i przewijają się wzajemnie powiązane osoby: Piotr Chechłacz, Adam Walczak, Remigiusz Lewanderski, Piotr Welbel. Wszystkie są spółkami z o.o. o kapitale 5000 zł (minimum do zarejestrowania). Każda z firm jest niezależnym podmiotem gospodarczym, a zmiana nazw ma zdezorientować nabywców.

 

Poniżej krótki opis inwestycji prowadzonych przez firmy pana Chechłacza. Informacje poniższe otrzymaliśmy od właścicieli poprzednich inwestycji.

1. Apartamenty Rozewie w Jastrzębiej Górze – początkowo czynsz dzierżawy był wypłacany. Pewnego dnia dzierżawa została wypowiedziana w trybie natychmiastowym z powodu rzekomego braku ubezpieczenia lokalu. Następnie zaproponowano nową umowę dzierżawy nieporównywalnie mniej korzystną. Czynsze dzierżawy nie są wypłacane niezależnie od tego czy ktoś podpisał starą czy nową umowę dzierżawy. Niedawno zapadły pierwsze prawomocne wyroki w sprawach o zaległe czynsze przeciwko dzierżawcy firmie Leśna Polanka. Wszystkie sprawy wygrywają właściciele, niestety firma Leśna Polanka jest już postawiona w stan upadłości.

2. Mikołajki Marina Resort – Czynsze nie były wypłacane od początku, w momencie podpisywania aktów notarialnych ustanowienia odrębności lokali w księdze wieczystej były wnioski o hipoteki przymusowe. Spora grupa oszukanych ma lokale z milionowymi obciążeniami bądź nie ma ich w ogóle, ponieważ syndyk sądownie unieważnił akty notarialne. Właściciele SA mamieni obietnicami, planami naprawczymi, etc., które nigdy nie SA dotrzymywane. Przykładem takich kuriozalnych planów jest pomysł dobudowania większej liczby lokali i spłacenie z ich wynajmu zobowiązań. Pytanie za czyje pieniądze będą te lokale wybudowane? Następnych naiwnych? Piramida finansowa?

 

Pozostałe inwestycje Piotra Chechlacza i jego spółek: Szklarska Resort, Apartamenty Cyrhla w Zakopanym, Hotel Ostróda by DeSilva, osiedle mieszkaniowe Leśna Polanka.

 

W budowie: Mazury Resort, Mierzeja Resort i osiedle mieszkaniowe Ostródzka.

 

Home Broker wiedząc o tym, że te inwestycje to PRZEKRĘT dalej wciska klientom kit i sprzedaje lokale w kolejnych inwestycjach Chechłacza!

 

Ile osób jeszcze zdołają naciągnąć ci oszuści?

 

Poczytajcie forum oszukanych: http://www.mielnoresort.pl

Edytowane 7 Września 2014 przez mielnoresort.pl

[Elfir]

Rozumiem że masz wyrok sądu orzekający oszustwo?