Zmiana kąta nachylenia dachu w trakcie budowy

[sadek125]

Jestem na etapie układania i zbrojenia stropu. Dom w zamierzeniach miał być parterówką, z małym stryszkiem.

W projekcie mamy kąt nachylenia 25 a chcemy 30 aby nieco powiększyć strych. Więźbę mamy już przeprojektowaną.

Czy możemy na chwilę obecną zmienić (ZROBIĆ) dach bez uzyskania kolejnego pozwolenia na budowę. W trakcie zimy oczywiście będziemy robić kolejne PnB. Kierownik a zarazem projektant twierdzi że tak można.

[sylwekr]

Słowa mojego projektanta jak o to samo pytałem: " przecież nikt nie będzie wchodził na dach aby mierzyć kąt nachylenia, jeśli trochę podniesiesz lub opuścisz nikt tego nie sprawdzi"

[jajmar]

Wszystko w rękach sąsiadów. Jak nikt nie podp....li to dasz radę.

[sylwekr]

Sąsiada głowa nie będzie bolała i język świerzbił jak nie będzie wiedział że coś zmieniłeś...

[sadek125]

Może źle to wytłumaczyłem.

W projekcie mam 25 stopni.

Zrobię 30 stopni i będzie to istotna zmiana w projekcie. Będę chciał to później zalegalizować czyli wszystko będzie w dzienniku budowy i zgłoszę to do starostwa. Czy tak można bez żadnych konsekwencji?

[Elfir]

nie. Musisz mieć projekt zamienny i wystapić o nowe pozwolenie

[robert skitek]

Zgodnie z prawem jest tak, jak pisze Elfir. To Ty ryzykujesz i musisz wziąć to ryzyko na siebie.

Najważniejsze, co musisz sprawdzić to, czy zmiana kąta dachu, a co za tym idzie kubatury i wysokości spełnia zapisy planu miejscowego lub warunków zabudowy. Jeśli nie, to pozwolenia nie dostaniesz.

[sadek125]

Witam ponownie.

Mam do was jeszcze kilka pytań.

1. Czy komin systemowy( firma cj block) wymaga ocieplenia od zewnątrz tzn część wystająca nad dachem?

Komin będzie murowany do końca z elementów w środku oczywiście wełna.

Obrabiał będę blachą trapezową.

2. Chcę jeszcze przed zimą wykonać fundamenty pod ścianki działowe. Czy te fundamenty wymagają jakiegoś zbrojenia, gruzu czy wystarczy sam beton. I jaka musi być mniej więcej jego wielkość.

Nie wiem czy to dobrze opiszę ale wygląda to tak że w środku domu mam nasypane około 1m głębokości piasku oczywiście zagęszczonego na wysokość około 45 cm poniżej zakładanej podłogi. Chcąc wylewać teraz fundament pod działówki musiałbym robić szalunki aby fundamenty z działówek zrównały się z pozostałymi fundamentami. Oczywiście szalunków raczej nie chce robić. Macie na to jakiś pomysł?

Mój majster wpadł na pomysł aby wylać fundament w tym zageszczonym piasku i wyżej dołożyć bloczek fundamentowy.

Działówki będą robione z bloczka komórkowego 12cm.

[sadek125]

Przepraszam za podbicie tematu, ale potrzebuje Waszej pomocy.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

sadek125

- jak piszesz, masz projektanta, który jest jednocześnie kierownikiem budowy.

Dlaczego nie zwrócisz się do niego z pytaniami ?