Nasz DOMUŚ czyli prawie stówka z M3System

[kamilb1987b]

to na 1,5m podwyższyliście dom? to jest dość wysoko.

[Tissana]

Nie mogę doczekać się zdjęć nowego domku. Ależ mnie ciekawość zżera.....))

[kamilb1987b]

to od strony skarpy jaką część domu macie? bo chyba nie salon?

[kamilb1987b]

Czemu nie salon??

 

bo dziwnie by to wyglądało i było chyba mało praktyczne. salon powinien być od południa i fajne jest z niego wyjście na taras a jakby był salon na skarpie to z tarasu nici. z drugiej strony jakoś może by się udało coś z tego zrobić. ale poczekamy na fotki z nowego domku.

[kamilb1987b]

ja się nastawiam na pasywność więc temu myślę o stronie południowej i działkę mam skierowaną na południe.

 

pisałaś że zaczęło się 15 lipca a płyta gotowa 21czerwca???? dobrzy chłopcy jak działają wstecz

[kamilb1987b]

Ależ my też jesteśmy nastawieni na pasywność.

Jednak po pierwsze, ustawienie domu względem stron świata to tylko jedna z dróg do pasywności domu, można do niej dążyć za pomocą innych rozwiązań, a tym samym nie być niewolnikiem swojego domu.

Przy takim ociepleniu jak ma nasz dom spokojnie mogliśmy sobie odpuścić nieprzyjazny nam południowo ustawiony układ domu.

 

Cały czas podkreślam, że oczywiście każdy sobie według siebie wszystko planuje.

 

Nam właśnie takie rozwiązania pasują, zwłaszcza, że są wynikiem wieloletnich obserwacji i doświadczeń.

 

Nie wybudujemy sobie salonu czy tarasu od południa po to by potem z niego uciekać, bo jest jedną patelnią.

Przy takim układzie jak mamy w południe nie ma duchoty w salonie, a po powrocie z pracy mamy cudownie ocieniony taras, nawet w największy upał.

 

idea pasywności opiera się na zyskach słonecznych i projektowaniu domu tak aby z tego słońca jak najwięcej korzystać. dobre okapy od południa, dobrze dom wykonany i gwc powinno bez problemu domek schłodzić. pasywny sam się ogrzewa i sam chłodzi. jak się przegrzewa to coś jest źle zrobione czy źle przemyślane. ale jestem ciekaw jak to macie u siebie rozwiązane.

 

Strasznie mi miło, ze tak sumiennie czytasz moje posty Dzięki za zwrócenie uwagi, oczywiście poprawiłam. Na swoje usprawiedliwienie mam tylko wczesną godzinę wpisu, widać jedna kawa to za mało

 

nie ma problemu. dla mnie Twój dziennik to jest jakby przetarcie szlaków i będzie łatwiej mi wszystko załatwić bo wiem na co się nastawić.

[kamilb1987b]

masz rację. jeżeli od południa miałbym ruchliwą ulicę to też bym się na tą stronę nie wystawiał i pewnie zrobiłbym podobnie jak Ty. pompą ciepła tez się będzie mieć małe rachunki. ja idę w stronę pasywności bo mam działkę tak ustawiona do słońca że temu będzie sprzyjać. mam na to idealne warunki więc mogę próbować.

czekamy na ciąg dalszy opowieści

[kamilb1987b]

już gdzieś widziałem budowę tego domu, tzn tą konstrukcję z styropianu. chyba w którymś odcinku domu marzeń się to przewinęło, ale nie jestem pewny. no chyba że takich domków już kilka postawili i ten w filmie nie jest wasz.

[kamilb1987b]

chyba w tych filmach widziałem gdzieś Twój. szczerze mówiąc mnie te filmy natchnęły na chęć mienia własnego domu pasywnego.

[PusiaKssawery]

chyba w tych filmach widziałem gdzieś Twój. szczerze mówiąc mnie te filmy natchnęły na chęć mienia własnego domu pasywnego.

 

Ne, nie ma tam naszego

[kamilb1987b]

ale podobnie wygląda. technologia ciekawa ale domu piętrowego ze styropianu sobie nie wyobrażam. a co w tej technologi służy do akumulacji oprócz podłogi? bo ściany pewnie są z karton-gipsu?

[U Jaśków]

Technologia iście nieziemska! Ciekawa jestem co dalej! Tempo prac imponujące - oczywiście z poprawką na urzędasów, ale jak już wiesz całkowicie to rozumiem, podobne koszmary, konserwatory i inne Czekam na więcej wpisów w dzienniku!!!

[kamilb1987b]

skoro ściany są z styropianu to jak zamontowane są okna? zazwyczaj kotwy są przymocowane do muru a tu muru po bokach brak. w tej części co murowane to pewnie tradycyjnie jest montaż w ociepleniu ale w samym styropianie?

[kamilb1987b]

Wstawiona jest płyta mdf.

Tak samo drzwi, dach i rynny.

 

ale te płyty nadają się do mebli. ale skoro to robiła firma to może tez się nadaje tylko co jak podejdzie wilgoć do tego?

[kamilb1987b]

Mały wtręt - spójrzcie na datę - nadal walczymy z bankiem - nadal nie ma I transzy dom rośnie i nasze przerażenie też rośnie

 

to ile można na to czekać? z czym są problemy? skoro budujecie na kredyt i na to się zdecydowaliście to podejrzewam że mieliście sprawdzone i macie zdolność bo inaczej byście się w to nie bawili. też chyba kredyt macie przyznany więc co jest nie halo?

[kamilb1987b]

Jaki to bank abym wiedzial ktory omijac szerokim lukiem?

[PusiaKssawery]

alior i alianz

[kamilb1987b]

ja chyba w pko bp bede o kredyt sie starac lub w banku slaskim

[kamilb1987b]

Zapomniałam wspomnieć, że należy jeszcze doliczyć koszt operatu bankowego - czyli wycena działki i wycena nowo budowanego domu przez rzeczoznawcę bankowego z uprawnieniami.

No i te wszystkie mapy, wypisy, wyrysy.

No i oczywiście co rok składka za ubezpieczenie na życie (plus minus wysokość raty).

Sumka wychodzi ładna.

O stresie nie wspomnę.

Tych wszystkich kosztów nie ponosi się w przypadku kredytu gotówkowego. Tak więc ta osławiona "taniość" kredytu hipotecznego to rzecz względna.

 

niby tak ale 400tyś na gotówkowy nie weźmiesz. w pko bp rata mi wychodzi niecałe 2k na 30lat i wychodzi jakieś 320k to co zarobi bank a przy gotówkowym pewnie by wyszło ponad 500k więc mimo wszystko gra warta świeczki. może przy mniejszych potrzebach jest to na granicy opłacalności ale to trzeba sobie dobrze przeliczyć.

[kamilb1987b]

Masz rację. Kredyt jak wszystko - trzeba dopasować pod siebie.

Wychodzi, że im wyższy tym bardziej się opłaca. A my braliśmy malutko, nawet nie połowę sumy o której piszesz.

 

Pomijając fakt opłacalności, te przewlekające się irracjonalne "procedury" mnie dobiły.

 

Ty masz z tym jeszcze taki problem że Tobie zależy na czasie. mnie przykładowo nie zrobiłoby większej różnicy czy zbuduję teraz czy za rok bo mam gdzie mieszkać ale fajnie szybciej mieć swój domek. każdy miał jakieś przejścia z bankami i urzędnikami. tylko nie wiem czemu w waszym przypadku wszyscy czekali na ostatnia chwilę aby przykładowo powiadomić o jakimś problemie aby zdążyć w terminie coś załatwić. dzięki Tobie wiem że muszę przygotować się na najgorsze i nie liczyć na cuda że szybko wszystko załatwię.