Dobudówka garażu - jak zacząć? Murowana czy drewniana i pozwolenia.

[sqt3r82]

Witam,

chciałbym w przyszłym roku rozpocząć rozbudowę garażu wolnostojącego (z poddaszem użytkowym) na mojej działce budowlanej (1000 m2), na której stoi także dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 120 m2. Rozbudowa garażu planowana jest o pomieszczenie nie mniejsze niż 30 m2, które będzie miało służyć jako studio fotograficzne. Do garażu "pociągnięte" są wszystkie instalacje, a planowane pomieszczenie chciałbym pod nie podłączyć. Jedną ze ścian byłaby istniejąca ściana garażu - dostawić by należało pozostałe 3 ściany, dach, osobne wejście i okna. W takiej sytuacji chciałbym dowiedzieć się od czego zacząć? Jakie pozwolenia są potrzebne i jakie ograniczenia mogę napotkać? Co z konstrukcją - jakie różnice prawne byłyby między murowaną a drewnianą? Może ktoś spotkał się z podobną problematyką, proszę o pomoc.

[Zdun Darek B]

Normalna procedura jak przy każdym budowaniu .

Osobiście wybrałbym wersje murowaną .

[jajmar]

Studio takie domowe amatorskie (dla Ciebie i znajmoych) czy studio takie do przyjmowania interesantów ? A może jeszcze ktoś tam bedzie zatrudniony?

[Jankel22]

Bez pozwoleń raczej sie nie obejdzie. wiadomo przeciez jacy życzliwi bywają sądziedzi Budowałbym murowany, bo jest o wiele trwalszy.

[Elfir]

projekt architektoniczny, pozwolenie na budowę, dzienik budowy, kierbud i buduj.

[sqt3r82]

Studio raczej domowe - interesanci mogą być przyjmowani w budynku mieszkalnym obok ale czy dużym prawnym problemem byłoby przyjmowanie ich w tym nowym pomieszczeniu?

 

Czy te projekty i papiery mogą być wystawione przez firmę z innego terenu (inne województwo), czy też muszą "pochodzić" od jakiegoś lokalnego projektanta / kierownika ...?

 

Czy pozwolenie na budowę jest konieczne? Nie można tego obejść - np. budując pomieszczenie w stylu altany tylko bardziej ocieplić?

[Elfir]

jeśli to ma być siedziba firmy gdzie są klienci trzeba spełnić dodatkowe wymagania (np. toaleta).

 

Autorstwo projektu nie ma znaczenia.

 

Pozwolenie jest konieczne, bo to obiekt budowlany powyżej 25 m2 i nijak nie jest to altana.

[jajmar]

jeśli to ma być siedziba firmy gdzie są klienci trzeba spełnić dodatkowe wymagania (np. toaleta).

 

.

 

NIe tylko toaleta (dla klientów) zależy ile osob bedzie pracować mogą być inne wyskości pomieszczeń do tego pom socjlane szatnia, WC, być może drogi ewakuacji, czyli potrzbujesz trochę więcej projektów niż do typowgo domku.