Mieszkanie 38m2 - pomysł na aranżację

[lrdcossity]

Witam forumowiczów,

 

Ja i moja partnerka planujemy kupić pierwsze mieszkanie. Już jesteśmy zdecydowani na konkretny lokal, jest to mieszkanie o pow. 38m2, które obecnie jest kawalerką z oddzielną kuchnią. Mieszkanie jest do generalnego remontu i chcielibyśmy zaaranżować sypialnię i duży pokój z aneksem. Pod spodem jest aktualny plan mieszkania (może być minimalna rozbieżność w wymiarach), wszystkie ściany są działowe. Zamieszczam także nasze pomysły, i prosiłym o poradę czy coś takiego by się sprawdziło lub może jakaś zupełnie nowa aranżacja. Dodam tylko, że nie planujemy miejsca na telewizor, i także chcielibyśmy zachować wannę.

 

http://images69.fotosik.pl/706/2ee76b864bbe6e88.jpg

 

W opcji 1 kuchnia ląduje na ścianie salonu, ale zostaje nam duży, niewykorzystany korytarz.

http://images70.fotosik.pl/705/42d72c8784617375.jpg

 

W opcji 2 łazienka zostaje przeniesiona na środek mieszkania, kuchnia w róg salonu, a z sypialni i przedpokoju powstaje jedno pomieszczenie, które mogło by mieć wachlarzową przesłone lub drzwi przesuwne, żeby można było oddzielić część sypialną od garderoby np. podczas wizyt, a na prawej ścianie długa szafa.

http://images66.fotosik.pl/706/9c41890be97de5b4.jpg

 

W opcji 3 łazienke idzie w kąt salony, a na ścianie łazienki powstał by aneks. Z tym że, w tym planie zostaje nam dużo korytarz, który zabiera też część salonu

http://images70.fotosik.pl/705/52d424f69f0807f4.jpg

 

Na pierwszym planie kolorem zielonym zaznaczyłem otwór wentylacyjny, żółtym liczniki a czerwonym piecyk gazowy. Z piecykiem sprawa wygląda tak, że mają je likwidować na jesień. Ale są też identyczne mieszkania na sprzedaż na tym samym osiedlu już bez piecyków tylko akurat troche droższe i w gorszym miejscu. Czy warto robić remont generalny, wiedząć, że za kilka miesięcy łazienka może być rozpruta? Czy może da się jakoś przygotować mieszkanie już podczas remontu żeby likwidacja piecyków była jak najmniej inwazyjna? Liczniki też już w niektórych mieszkaniach są na klatkach, niestety w tym które nam się najbardziej podoba, licznik jest w przedpokoju.

 

Za odpowiedź z góry dziękuję

Marcin

[kinka]

Może tak

http://images67.fotosik.pl/709/95abf47422a8575bmed.jpg

kuchnie można skrócić i zrobić dodatkową szafę od strony przedpokoju.

http://images68.fotosik.pl/707/04a2d7520c01aef2med.jpg

Edytowane 15 Marca 2015 przez kinka

[Elfir]

gdzie tam jest pion wod-kan i kanały wentylacyjne?

[kinka]

Elfir te kolorowe kwadraciki na pierwszym planie.

[Elfir]

to jak chcesz przenieśc kuchnię i łazienkę?

[lrdcossity]

Dzięki za pomysł kinka, ciekawe rozwiązanie, na to nie wpadliśmy. Odnośnie pionów, to na ścianie pomiędzy obecną kuchnią i łazienką jest dopływ wody, ale z tego co pamiętam to w łazience po przekątnej od piecyka gazowego jest taka gruba rura która wygląda na odpływ. Będę w tym mieszkaniu w sobotę więc to zweryfikuję.

[Elfir]

A jak odpływ i wentylację chcesz doprowadzić do kuchni wg. pomysłu kinki? Albo w twoim pomysle nr 2 i 3?

[kinka]

Elfir,zielony kwadrat to wentylacja czyli tu gdzie przeniesiona kuchnia,rura z wodą jest trochę dalej,ale jaki to problem ją doprowadzić tym bardziej że będzie to remont generalny.

[Elfir]

Kinka - jak to sobie wyobrażasz w bloku? Żeby zachować spadki rur i w ogóle je ukryć w stropie?

 

Ja na rysunku widzę żółty i czerwony prostokąt...

 

Układ bardzo podobny do mojego starego mieszkania.

Mam pytanie - czy między kuchnią a łazienką jest okno pod sufitem? Czy na jednej kondygnacji w klatce schodowej są cztery mieszkania?

Czy blok +/- nie wygląda podobnie do tego (oczywiście chodzi o podział elewacji a nie kolorystykę):

http://images67.fotosik.pl/721/d13d24a1de0a5d27gen.jpg