Duży piętrowy dom prawie pasywny, nowoczesna architektura, metodą gospodarczą zleceń

[Mikolaj5]

Początkowo w kuchni miało być zwykłe okno, np. 180x110 (bo takie mam w większości w domu). Ale dzięki pomysłowości użytkowników Forum Muratora (!) będzie szczelinka 180 x 50.

Ja tu w 100% jestem zgodny z Adamem, też takiego okna bym sobie nie zrobił. Podkreślam "sobie".

Przy czym widziałem takie rozwiązania, więc nie jest to tylko teoria. Bardzo ciężko trafić 50cm w linię wzroku. Jedni są wysocy inni niscy. Ciężka sprawa.

[Mikolaj5]

Murowanie tydzień 4 (po 28 dniowej technologicznej przerwie)

 

No i znowu jedziemy dalej. Nie wiem czy nie będzie to najbardziej spektakularny tydzień budowy. W sumie w 3 dni powstaną całe ściany zewnętrze. Tu koniec dnia pierwszego.

http://i3.fmix.pl/fmi306/6b93c52b0020881b55a8e0b8/zdjecie.jpg

 

Szansę na ewentualną korektę otworów się skończyły odnośnie dyskusji powyżej.

 

Bystre oko dostrzeże pewną niespójność pomiędzy stanem faktycznym a wizualizacjami którymi dysponuję

[Mikolaj5]

Murowanie tydzień 4

Całe piętro w materiałach

http://i1.fmix.pl/fmi1340/a01573bc001dde0f55a8e0bc/zdjecie.jpg

 

Tu lepiej widać schody które zostały przeniesione w docelowe miejsce czyli do klatki schodowej

http://i3.fmix.pl/fmi2831/2dd3486e0013427155a8e0be/zdjecie.jpg

 

No i dość masywna ścianka, z dwoma słupami. Tych relatywnie niewiele, bo chyba 4.

http://i3.fmix.pl/fmi795/f1717b1f001646bb55a8e0b2/zdjecie.jpg

 

Otwór okienny. Wszystkie okna na górze zaczynają się od 50 cm. To jest niesamowite ale wyszło idealnie z pustakami. Otóż od stropu mamy warstwy 8cm styro, 7cm wylewka, 2cm parkiet. To daje 17cm + 45 cm do porządanego otworu - to idealnie 3 warstwy bloczków! Co do centymentra . Następnie będzie 3cm na parapet, 2cm na montaż okna, 185cm samo okno, 2cm na montaż okna.

http://i2.fmix.pl/fmi969/7b932e46000fbe4455a8e0c1/zdjecie.jpg

Edytowane 17 Lipca 2015 przez Mikolaj5

[Mikolaj5]

Ściany się wznoszą, powoli szykujemy się natomiast do przyjęcia ekipy dekarzy. Gotowe kotwy na montaż murłaty. W gornym rogu zdjecia widzimy rowniez podlaczona rozdzielnie budowlana! Epizod z zakladem energetycznym zakonczony

http://i1.fmix.pl/fmi1000/20c6fca50015acaf55a8e0ac/zdjecie.jpg

 

A tu kotwy na masywnej ścianie garażu

http://i3.fmix.pl/fmi2790/e0b673200007e6c755a8e0b5/zdjecie.jpg

Edytowane 17 Lipca 2015 przez Mikolaj5

[Mikolaj5]

Z innej beczki.

Mysle powoli o zabezpieczeniu SSO na zime. (wiem, w srodku lata )

W kazdym razie stojac na pietrze i przygladajac sie oknom, mysle sobie, jak ja to zabezpiecze folia od strony zewnetrznej? Moze jak ekipa dekarzy bedzie stawiala rusztowania do budowy okapu? "Zabijanie" okien na zime w srodku sierpnia, to bedzie dopiero cos

 

Zaczynam szukac odpowiedniej folii. W dzienniku kolegi - sebcioc55, znalazlem odpowiednie rozwiazanie. A wiec grube przezroczyste folie, z nakladem zakrywajace otwor, tackerem do sciany, na to deseczki bedzie solidnie.

Edytowane 17 Lipca 2015 przez Mikolaj5

[bob_budownik]

piękny projekt, zaczynam śledzić. płytę też mi robił TB… chyba z tydzień czy dwa przed Twoją

[xpok]

Też śledzę . W sumie chcę wybudować podobny dom. Tylko jak bym nie liczył to wychodzi mi że potrzebuję minimum 250m2 :|.

 

Czekam na update i powodzenia.

[Mikolaj5]

piękny projekt, zaczynam śledzić. płytę też mi robił TB… chyba z tydzień czy dwa przed Twoją

 

Zapraszam. Ja też zaglądałem do Twojego dziennika. Wrzuć więcej fotek z etapu instalacji. No i dokładnie opisz jak rozwiążesz izolację poddasza

[Mikolaj5]

Też śledzę . W sumie chcę wybudować podobny dom. Tylko jak bym nie liczył to wychodzi mi że potrzebuję minimum 250m2 :|.

 

Czekam na update i powodzenia.

 

Wiesz, my licząc po naszych potrzebach to zaczynaliśmy gdzieś w okolicach 300m2. Zeszliśmy o jakieś 50-60 w dół. Optymalizacja i dobre rozmieszczenie pomieszczeń ... i tak wałkowane do bólu

[Mikolaj5]

Prawie dom pasywny czyli to jakby dom energooszczędny? Czy o co chodzi ?

W sumie niby tak. Natomiast obliczeniowo i przede wszystkim "mentalnie" bliżej nam do pasywnego niż energooszczędnego. Pasywny to króliczek którego gonię, a nie energooszczędny. Większość inwestorów których znam zaczyna od jakiejś wyliczonej wartości, kWh czy innej, a następnie stara się podciągać jeszcze wyżej. U nas odwrotnie. Staram się ograniczać koszty, optymalizować niektóre obszary (okna, płyta, ściany) ale raczej w dół niż w górę.

Poza tym teraz bardziej moim "konikiem" jest uzyskanie jak największej szczelności, a nie straty ciepła.

[Mikolaj5]

Niesamowite dla mnie jest to, że w 3 dni powstają ściany - zawrotna prędkośc

 

A .. akurat zdjęć z 3 dnia murowania jeszcze nie wrzucałem

Oto one. Czyli w 3 dni udało się dojść do końca ścian, zamknąć większość okien prefabrykowanymi nadprożami. I teraz już przygotowanie do wylewania wieńca.

 

http://i2.fmix.pl/fmi668/61ab069700163e6455ace8cd/zdjecie.jpg

 

No właśnie z tymi nadprożami. Trochę nie do końca wyszło. Otóż prawie wszystko poza dużymi 270 -tkami miało być z prefabrykatów. Były to jeszcze dwa duże okna 190 -tki, specjalnie zmniejszone do 180cm. W szczegółach planów konstrukcyjnych to mi umknęło. Teraz na budowie nawet zastanawialiśmy się z Ekipą, dlaczego to są wylewane nadproża. I chyba dlatego że nasze okna są dość wysokie. A przy nadprożach powyżej 180cm jeszcze muruje się cegły na górze (a nadproże składa się z dwóch belek chyba). No i może dlatego. Więc nie tylko szerokość otworu się liczy, ale i wysokość od otworu okna do wieńca.

 

http://i3.fmix.pl/fmi500/7e41e77300131e3a55ace8cb/zdjecie.jpg

Edytowane 20 Lipca 2015 przez Mikolaj5

[bob_budownik]

U mnie jedno nadproze bylo wylewane razem z wiencem bo okno dosc szerokie.

[xpok]

Wiesz, my licząc po naszych potrzebach to zaczynaliśmy gdzieś w okolicach 300m2. Zeszliśmy o jakieś 50-60 w dół. Optymalizacja i dobre rozmieszczenie pomieszczeń ... i tak wałkowane do bólu

 

U mnie te 250m2 to po wielu przemyśleniach i cięciach. Zaczynaliśmy od 350m2 .

[Mikolaj5]

Murowanie tydzien 4 dzien 5

 

Zaczne od konca

Koniec tego etapu

http://i1.fmix.pl/fmi1333/62eaace60026ca6d55af4979/zdjecie.jpg

Wieniec zostal zaszalowany (to w sumie zajmuje najwiecej czasu), odebrany przez Kierownika oraz Inwestora (jako czlonek komisji odbierajacej na kalkulatrorze pilnie liczylem wielkosci otworow).

Przyjechala pompa i wsadzila okolo tym razem 6m3 betonu.

Kotwy wstawione.

 

Strona poludniowa-zachodnia.

W koncu w pelnej krasie widac obfitosc otworow okiennych.

Slupow bylo niewiele (chyba) bo tylko 3

http://i1.fmix.pl/fmi1907/fda5506600232c0155af4976/zdjecie.jpg

 

Ehh ... musze powiedziec jakos tak smutno sie zrobilo. Bo z ekipa murarzy (Pana Mirka Gencla) zobacze sie dopiero za 1-2 miesiace, kiedy przyjda wykonac sciany dzialowe. Kluczowy process wykonali. No naprawde wspaniala ekipa ktora z tego miejsca pozdrawiam.

W pelni zasluzona ocean 6/6 o ktorej wczesniej wspominalem. Na budowie czysto, schludnie, mury naprawde wygladaja pieknie. Przez ostatni miesiac mialem sporo wycieczek inwestorow z FM i nietylko, ktorzy chca sie budowac w przyszlym roku. Widząc pracę Ekipy, kontrakty były zawierane na miejscu

Poza tym Pan Mirek ma jeszcze ten dar, że doradza wiele świetnych, rozsądnych rozwiązań. Koordynuje całość procesu zamawiania materiałów (a walka o materiały była).

Przy tym miło, sympatycznie i bezproblemowo.

Edytowane 23 Lipca 2015 przez Mikolaj5

[Mikolaj5]

A tu prosze, QUIZ

Na elewacji frontowej cos sie jednak zmienilo

http://i1.fmix.pl/fmi2963/99f319dc0014c48755af49c0/zdjecie.jpg

[bob_budownik]

Moze niedoczytalem, dzialka jak wielka? Sasiedzi dookola?.

Masz jakies foto z dalszej perpektywy? Ciekaw jestem jak ta perelka sie wbija w krajobraz.

[martahp]

Witam,

 

bardzo ładna bryła domu. Zachwyca też czystość na budowie Wspomniałeś o projektancie wnętrz - są już wizualki? Czy trafnie przypuszczam, że wnętrze będzie klasyczno -nowoczesne?

[Mikolaj5]

Moze niedoczytalem, dzialka jak wielka? Sasiedzi dookola?.

Masz jakies foto z dalszej perpektywy? Ciekaw jestem jak ta perelka sie wbija w krajobraz.

 

Działka ma trochę ponad 1000m. Poza dwoma domami sąsiedztwo raczej klasyczne Tu zdjęcia z drabiny jak podlewałem wieniec. Jak będzie etap dachu obiecuję zrobić fotę panoramiczną z góry.

PS. Te dwa wspomniane domu to bezpośredni sąsiedzi. Z czego jeden to fajny dom szkieletowy w stylu Amerykańskim. A drugi to .. zielony dom (jasno-jebliwie-zielony-dom). Piękny. Na dodatek od strony ogrodu.

 

http://i2.fmix.pl/fmi1509/109cefbf001b52e455b0cc21/zdjecie.jpg

 

A tu aktualne zajęcie na budowie. Bardzo gorąco więc ekipa zaleciła zlewać przynajmniej wieczorami.

http://i2.fmix.pl/fmi1817/98e3205a0001c4de55b0cc24/zdjecie.jpg

Edytowane 23 Lipca 2015 przez Mikolaj5

[Mikolaj5]

Witam,

 

bardzo ładna bryła domu. Zachwyca też czystość na budowie Wspomniałeś o projektancie wnętrz - są już wizualki? Czy trafnie przypuszczam, że wnętrze będzie klasyczno -nowoczesne?

 

Dziękuję za miłe słowa.

 

Wnętrza - temat rzeka

Wnętrzami zajmuje się Pan Roland Stańczyk. Tu link do jego strony

http://www.rsstudio.pl/

Na razie najmocniejszym punktem naszych "wnętrz" jest to że są zaprojektowane - projekt funkcjonalny. Jak dla mnie jest to szalenie istotne. Czyli wiemy dokładnie gdzie będzie jaka zabudowa meblowa, rozrysowane okna, pokoje, łazianka, kuchnia itd. Mamy naniesione oświetlenie, włączniki prądowe - to jako wynik układu funkcjonalnego.

Dzięki temu robię na gotowo ściany działowe. Ograniczam późniejszą zabudowę z gips karton. Dzięki temu ograniczyliśmy ilość mebli, bo tak naprawdę będą to zabudowa, wymurowane regały, szafy itd.

W docelowych miejscach zrobiliśmy dziury pod anemostaty, piony kanalizacyjne wprost pod urządzenia. Znacznie ograniczyłem instalację wod-kan (co nie tylko przełoży się na koszt samej instalacji, ale też na odległości).

 

I to właśnie ogromna zasługa i duże know-how naszego architekta. A nie tylko dobranie ścian, kolorów tapet itd .. - co na własnej skórze odczułem reprezentuje spora część wnętrzarskiej branży.

 

Natomiast sama aranżacja jeszcze przed nami. To trochę kierunek.

Ciepłe, proste wnętrza, gdzie bardzo dużą rolę ma drewno.

 

Kuchnia

http://i2.fmix.pl/fmi689/41805b76002125ee55b0cc07/zdjecie.jpg

 

Wejście mamy nieco inne, ale ta kolorystyka jest super dla mnie

http://i2.fmix.pl/fmi1532/946a9e75000c336b55b0cc0a/zdjecie.jpg

 

Zdjęcie stołu i tych kolorowych krzeseł uwielbiam

http://i2.fmix.pl/fmi2725/6cf316200024636455b0cc0d/zdjecie.jpg

 

Salon, gdzie opcji jest wiele. Ten poniżej odjechany dzięki okno i niszy w której się znajduje

http://i3.fmix.pl/fmi466/d4d839bb0017cf2f55b0cc08/zdjecie.jpg

 

Fajna garderoba

http://i1.fmix.pl/fmi369/2fa4bcd20016df8855b0cc10/zdjecie.jpg

 

Inwestorka lubuje się w takich dodatkach

http://i3.fmix.pl/fmi1985/0e1f8f1c00220b3e55b0cc05/zdjecie.jpg

Edytowane 23 Lipca 2015 przez Mikolaj5

[Mikolaj5]

Na zakończenie 4 tygodnia murowania - inwentaryzacja i porządki

 

Chwilowo rozstaliśmy się z ekipą murarzy, ostatniego dnia została więc dokonana inwentaryzacja:

 

Deski i belki. Wszystkie odcinki które się nadają zostały oczyszczone z betonu i gwoździ. Będą wykorzystane na pełne deskowanie daszku garażu.

http://i2.fmix.pl/fmi59/99c9294000282e3255af4987/zdjecie.jpg

 

3 palety YTONGA! Tu spora wtopa! .... ale ... to wszystko wina XELLI! Ponieważ mamy projekt indywidualny zamówiłem w XELLLI przeliczenie materiałów (płatne). Zapytałem jakie mogą być odchylenia. 1-2%, to jest maks 1 paleta. No a zostały 3. Problemu by nie było, gdyby nie fakt, że są na piętrze, a wszystkie ścianki okienne wymurowane do wysokości około 60cm Ni hu hu HDS tego nie zdejmie. Jedynie dźwig.

Z resztą Pan Mirek obiecał że coś załatwi w OSTATECZNOŚCI usunie część ściany a potem ją znowu wymuruje .. niezła jazda

http://i2.fmix.pl/fmi1568/9a676a9400109c4055af4984/zdjecie.jpg

 

Trochę prętów Fi 10. Podobno mogą tak leżeć i czekać .. na ogrodzenie .. nie wiem .. ktoś chętny ?

http://i1.fmix.pl/fmi265/c9d035de001b8f8355af499c/zdjecie.jpg

 

No i kupa gruzu po YTONGU. Ekipa mówi że z tym się już nic nie da zrobić, czy wykorzystać wtórnie .. ale może ktoś ma jakiś pomysł ??

http://i1.fmix.pl/fmi590/c187a3110026163d55af497f/zdjecie.jpg

Widać na tym zdjęciu, wszystkie zrzuty betonu pozwoliło solidnie utwardzić wjazd z płyt

Edytowane 24 Lipca 2015 przez Mikolaj5