Dopiero skończyłem budowę, a bank już chce mi wypowiedzieć kredyt!

[helpmepiotr]

Witam wszystkich, to mój pierwszy post, Nie wiem już gdzie pytać.

Niecałe pół roku temu zakończyłem budowę wymarzonego domu, niestety w skutek fatalnych decyzji, nasza sytuacja finansowa wygląda fatalnie, od 2mc juz nie płacimy rat kredytowych, bank dzwoni do nas w zasadzie codziennie i grozi wypowiedzeniem kredytu, co wiążę się z licytacją komorniczą.

 

Totalnie nie wiem co robić, jestem w pętli, nikt nie chce mi pomóc, dzwoniłem po prawnikach ale widzę że oni chcą mnie tylko zkasować, a nie pomóc.

 

Boje się że zostanę bez dachu nad głową, czy KTOKOLWIEK przebrnoł przez podobną sytuację, czy jest ktokolwiek kto może mi pomóc??

[kemot_p]

A może jakieś szczegóły? Wartość nieruchomości? Wysokość zadłużenia?

[rgal]

Byłeś w banku? Próbowałeś już negocjować inne warunki spłaty kredytu? Z reguły banki nie są zbyt chętne do licytacji jeżeli jest szansa na normalne odzyskanie przez nich pieniędzy.

[helpmepiotr]

A może jakieś szczegóły? Wartość nieruchomości? Wysokość zadłużenia?

 

Zgadnijcie w jakiej walucie był kredyt?, tak we franku, sama budowa trwała długo, w tedy każdy 'doradca' mówił że frank to najlepsze rozwiązanie.

Na chwilę obecną przy to wartość zadłużenia jest o jakieś 50 tys większa niż wartość rynkowa..

 

Bank co najwyżej chce się zgodzić na spłatę samych odsetek, ale to na kika mc tylko.

Tyle że ja wiem że nie jestem tego w stanie płacić, to kupa kasay, sam dom ma 220m2

[Łukasz Zalewski]

A może po prostu się przeliczyliście? Czy Wasze dochody spadły w porównaniu z wyjściowymi, które były w momencie brania kredytu?

[gorbag]

Czy myślałeś o wynajęciu części domu? Jeśli tak wyjdzie z wyliczeń, to nawet większości domu. Marzenia można czasem odłożyć na bok.

[Nefer]

pozostaje jeszcze upadłość konsumencka.

[helpmepiotr]

Z tego co wiem, to przy upadłości trzeba wszystko oddać, cały majątek...

[turalyon]

No ale zaczynasz z czystym kontem potem. Musiał bys opisac dokładnie sytuacje, wtedy moze ktos ci pomoże - tj wielkosc raty, zadłużenie, wartosc domu itp

[helpmepiotr]

No ale zaczynasz z czystym kontem potem. Musiał bys opisac dokładnie sytuacje, wtedy moze ktos ci pomoże - tj wielkosc raty, zadłużenie, wartosc domu itp

 

Z czystym kontem..ale gdzie ja pójdę mieszkać?? mam rodzinę, nie mam już 20lat ;/

[turalyon]

Jeśli wartość kredytu przewyższa wartość domu i nie masz pieniędzy żeby to spłacać to zostaje tylko wynajęcie całego domu tak żeby opłaty starczyły na raty lub upadlość konsumencka. Jak wartość kredytu jest mniejsza - sprzedac dom.

Innego wyjscia nie widze jak nie spodziewasz sie poprawy finansowej w najbliżsych miesiącach pozwalającej ci na normalne spłacanie

[gawronka]

Z czystym kontem..ale gdzie ja pójdę mieszkać?? mam rodzinę, nie mam już 20lat ;/

rozumiem, ze ciężko pogodzić się ze stratą ale jak ty to sobie wyobrażasz? będziesz mieszkać i nie spłacać zadłużenia? ja też tak chcę bank to nie jest instytucja charytatywna. ja bym ogłosiła upadłość,jezeli wartosc kredytu przekracza wartosc domu i kupiła mniejsze mieszkanko(2 pokoje?) . mniejsze mieszkanie=mniejsze zadłużenie. lub sprzedała dom i spłaciła kredyt. i wtedy zakup małego mieszkania. Edytowane 3 Maja 2015 przez gawronka

[Łukasz Zalewski]

jezeli wartosc kredytu przekracza wartosc domu i kupiła mniejsze mieszkanko(2 pokoje?) . mniejsze mieszkanie=mniejsze zadłużenie. lub sprzedała dom i spłaciła kredyt. i wtedy zakup małego mieszkania.

Problem w tym, że w tym przypadku saldo zadłużenia jest wyższe niż wartość nieruchomości.

Jeśli nie jesteś w stanie spłacać swojego zadłużenia, to upadłość może być mimo wszystko jedynym rozwiązaniem. Kupić mieszkania nie kupisz, możesz iść na wynajęte. Im dłużej będziesz zwlekał z rozwiązaniem problemów, tym bardziej będą się one nawarstwiać i będzie coraz trudniej.

[helpmepiotr]

słyszał ktoś o takiej firmie, [moderowano]

Znajomy mi dał do nich wizytówkę, teraz czytam e booka z ich strony, miał ktoś styczność? chcą kupić ode mnie nieruchomość z długiem, albo ochronić prawnie przed komornikiem na czas wyjścia na prostą, zna ich ktoś??

Edytowane 5 Maja 2015 przez joliska

[Łukasz Zalewski]

Na pewno nic za darmo. Przed komornikiem ochronią pod warunkiem, że ten będzie działał w sposób niezgodny z prawem. Co do zakupu nieruchomości, to na pewno nie dadzą za nią więcej niż wartość rynkowa, a więc ktoś będzie musiał pokryć różnicę pomiędzy saldem kredytu a ceną sprzedaży. Wątpię, aby zrobili to oni. Być może ewentualnie rozłożą brakującą kwotę na raty.

[kater-acme]

piotr, absolutnie nie wchodź w żadne układy z pośrednikami i cwaniakami jak ci z wizytówki - te firmy nie są po to by Ci pomagać, ale by zabrać Ci część kasy; to Ty opłacisz ich zarobki, koszt utrzymania biura itd. - zamiast dostać za coś 100% dostaniesz od nich 80% (jak dobrze pójdzie); sama ich www jest tak oślizła że aż brzydzi mnie czytanie; lepiej chyba wyjdziesz jak od cygana pożyczysz kasę na spłatę długu (to ponury żart oczywiście);

 

podstawowa zasada - żadnych pośredników (nie tylko dlatego, że to zawód starszy niż ku....a) ale dlatego, że oni zarabiają na Twojej kasie (a nie na kasie banku, US, czy czyjejś tam) - a teraz bardziej niż kiedykolwiek Twoja kasa jest potrzebna Tobie!!!

[aglig]

Drodzy koledzy i koleżanki a wyście nie zauważyli jeszcze że jest to kryptoreklama ( dość sprytnie wprowadzona)

Od pierwszego postu coś mi nie pasowało. Kto normalny mając problemy finansowe szuka pomocy u prawników.

Normalny osobnik siada z kartką w ręku i liczy. Gdzie może zaoszczędzić na wydatkach i w jaki sposób zwiększyć dochody. Normalny człowiek idzie do banku i próbuje się dogadać. A tu chce mieć ciasteczko i zjeść ciasteczko i jeszcze super, hiper firma, która wybawi go charytatywnie z problemów.

[aglig]

Zgadnijcie w jakiej walucie był kredyt?, tak we franku, sama budowa trwała długo, w tedy każdy 'doradca' mówił że frank to najlepsze rozwiązanie.

Który bank udzielając kredytu godzi się aby budowa trwała długo. Zazwyczaj bank daje maksymalnie 2 lata na zakończenie budowy i rozpoczęcie spłaty. Trzy lata temu banki już nie udzielały kredytów w frankach a nawet jakby jakiś bank udzielał to frank stał wysoko więc proszę moderatora o wykreślenie nazwy tej "charytatywnej" instytucji która wybawi kolegę Piotra z problemów.