pozwolenie na budowę

[Arek99]

Czy możan uzyskać pozwolenie na budowę domu bez przyłączy (do wodociągu)?? Moje MPWiK na razie nie zamierza budować sieci wod-kan, a UM nie pozwala na własną studnie. Tym samym nie mogę uzyskać pozwolenia na budowę. Czy rozwiązaniem jest wystąpienie o zmianę warunków zabudowy i dopuszczenie w nich możliwości budowy własnej studni??

[dobrzykowice]

w gminie gdzie się buduję jest to jak najbardziej możliwe, tak zrobił np. mój sąsiad. Nie jestem Ci jednak w stanie powiedzieć czy tak jest i powinno byc w całej Polsce, czy też zależy to od widzimisię panów zza biurka

[Arek99]

Obawiam się właśnie, że zależy to od dowolnej interpretacji urzędników. Jak na razie to mam kwadraturę koła: starostwo nie wyda pozwolenia na budowę bo nie ma uzgodnień z MPWiK; MPWiK nie ma zamiaru wydać, a Gmina nie pozwala wybudować własnej studni!!

[dobrzykowice]

a dlaczego czepiają się studni ? Czy przypadkiem gmina do spółki

z MPWiK nie chą na Tobie wymusić poprowadzenia brakującego odcinek sieci na własny koszt ?

[Arek99]

Gmina tłumaczy, że nie ma potrzeby budowy studni ponieważ MPWiK będzie budowało sieć wod-kan. Problem tylko kiedy - nikt nie jest w stanie podać żadnego terminu, ale napewno będą to lata, a nie miesiące.

[dobrzykowice]

no i Co rozpoczęcie Twojej budowy jest uzależnione od widzimisię MPWiK ?? Paranoja. A jeżeli starostwo jest pewne że sieć będzie ciągnięta to dlaczego do diaska nie chce wydac pozwolenia ? przecież to uzgodnienie nijak nie jest niezbędne do prowadzenia normalnej budowy. Ty byś sobie spokojnie budował roczek albo dwa a w tym czasie MPWiK moze by wreszcie podjęło męską decyzję o budowie brakującego odcinka i juz.

O Bogowie dlaczego normalni ludzie muszą się użerać z takim dupkami ???!!!

[Arek99]

po prostu brak kompetencji, brak interpretacji przepisów na korzyść inwestora i przede wszystkim brak zdrowego rozsądku i chęci pomocy!! Pozostaje walka z biurokracją i .... głupotą!!

[sanipro]

Myślę, że powinieneś udać się sam do Wodociągów i sprawę wyjaśnić aby nie stawiali przeszkód w uzgodnieniu. Mogą przecież dać zastrzeżenie, że to jest uzgodnienie wstępne dla budynku, a przyłącze będzie można uzgodnić w odpowiednim czasie. Gmina nie powinna stawiać przeszkód i iwydać pozwolenie na budynek bez przyłącza. Przyczyną, że gmina nie chce zgodzić się na studnie mogą być bardzo rygorystyczne warunki zachowania odległości szamb i oczyszczalni przydomowych od studni. Jeżeli nic nie załatwisz na gębę, to występuj na piśmie. Zagnasz ich w kozi róg. Skoro została wydana decyzja o warunkach zabudowy, nie mają prawa odmówić wydania decyzji pozwolenia na budowę. Domagaj się bez przyłącza i wygrasz. Każda decyzja ma pouczenie jak się od niej owołać. Należy przy tym przestrzegać terminów podanych w pouczeniu.

S-O

[Arek99]

Dzięki - walczę na pisma od tygodni. Moje Starostwo jest ponadto na tyle bezczelne, że nie chce wogóle przyjmować i rozpatrywać wniosków o wydanie pozwolenia na budowę bez zaprojektowanych przyłączy!!!

[sanipro]

To wyślij w kopercie za pokwitowaniem odbioru. Urząd nie ma prawa nie udzielić odpowiedzi.

[sanipro]

Na stronie http://www.ecp.wroc.pl/edu/01_05_30/rotko.html możesz zapoznać się z interpretacją dotychczasowych warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 1999 r., Nr 15, poz. 140 ze zm.).

Jest to omówienie prawnych zasad wykonywania przydomowych biologicznych oczyszczalni ścieków, nie tylko w kontekście obowiązku przyłączenia nieruchomości do sieci kanalizacyjnej. Ale może coś z tego wykorzystasz w swojej sprawie. Między innymi:

Przy wykonywaniu urządzenia do biologicznego oczyszczania ścieków lub szczelnego zbiornika należy dodatkowo uwzględnić przepisy rozporządzenia MGPiB w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 1999 r., Nr 15, poz. 140 ze zm.). Podstawowa zasada w nich zawarta głosi, że działka budowlana przewidziana pod zabudowę budynkami przeznaczonymi na pobyt ludzi powinna mieć zapewnioną możliwość przyłączenia jej m.in. do zewnętrznej sieci kanalizacyjnej. Istnieje jednak wyjątek określony w par. 26 ust.2, w myśl którego: "W razie braku warunków przyłączenia do zewnętrznej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, działka, o której mowa w ust.1, może być wykorzystana pod zabudowę budynkami przeznaczonymi na pobyt ludzi pod warunkiem zapewnienia możliwości korzystania z indywidualnego ujęcia wody, urządzenia do biologicznego oczyszczania ścieków w sposób określony w odrębnych przepisach lub szczelnego zbiornika do czasowego gromadzenia nieczystości ciekłych, jeżeli ich ilość nie przekracza 2 m3 na dobę. Jeżeli ilość nieczystości ciekłych odprowadzanych do zbiornika przekracza 2 m3 na dobę, niezbędna jest pozytywna opinia właściwego terenowo państwowego inspektora sanitarnego".

S-O

[Arek99]

Dzięki, rzeczywiście przepis prawny który podałeś ma zastosowanie w moim przypadku i spróbuję się na niego powołać!! Mam tylko nadzieję, że "życzliwi" urzęnicy nie wynajdą coś innego i przebrnę przez tą całą biurokrację!!