Usytuowanie domu: wzdłuż czy w poprzek - oto jest pytanie!

[Pio_trek]

Witajcie,

 

Mamy spory dylemat i zastanawiamy się jak usytuować dom na naszej działce.

Jesteśmy zdecydowani na projekt PUK 2 G2 (http://wybieramprojekt.pl/projekt-domu-puk-2-g2-ef48/), bo nam najbardziej odpowiada (będą drobne poprawki). Jednak w międzyczasie pojawiła się wątpliwość jak optymalnie postawić na ten domek na działce.

 

Żeby zobrazować o co chodzi, załączam poglądowe rysunki z dwoma wariantami.

 

Wariant A zakłada, że dom będzie na wprost wjazdu, czyli krótszy bok domu równolegle do dłuższego boku działki (w poprzek). Po bokach od granicy działki zostaje nieco ponad 4m.

 

Wariant B zakłada, że dom będzie wzdłuż działki, czyli dłuższy bok domu równolegle do dłuższego boku działki. Po bokach od granicy działki zostaje ok 7m. Tutaj projekt w lustrzanym odbiciu.

 

Dom ma wymiary 10,5 m na ok 16m (będzie wykusz dlatego troszkę się wydłuży). Działka 24,5m szer. na 150m dł.

 

Proszę o Wasze opinie, bo na pewno macie większe doświadczenie - ja buduję się pierwszy raz i nie chciałbym wtopić na samym początku.

 

Dziękuję

[Pio_trek]

ładniej wygląda dom na wprost wjazdu, czyli wariant A

 

dokładnie tak samo twierdzi moja żonka jedynie co mnie martwi w tym wariancie, to to czy dom nie będzie wyglądał zbyt wciśnięty w działką (tylko 4 m bo bokach podczas gdy z tyłu jeszcze 100 m ogrodu).

[Iscra]

Popatrz na elewacje. W wersji A widzisz, co się dzieje na ulicy z kuchni, a i sam dom wygląda ładnie. W wersji B od ulicy jest ślepa ściana... Mi by się nieprzyjemnie wracało wiedząc, że pierwsze, co zobaczę, to bunkier

[Pio_trek]

Popatrz na elewacje. W wersji A widzisz, co się dzieje na ulicy z kuchni, a i sam dom wygląda ładnie. W wersji B od ulicy jest ślepa ściana... Mi by się nieprzyjemnie wracało wiedząc, że pierwsze, co zobaczę, to bunkier

 

tego rzeczywiście nie brałem pod uwagę, ale tutaj mozna spokojnie dodać okno w scianie szczytowej i mniejsze okna w garazu Nie powinno wtedy straszyć.

Jest też wersja tego samego projektu z garazem jednostanowiskowym (dom węższy o ponad 2,5 m), chociaż uważam że jak budować dom z garażem w bryle, to już na dwa auta (mamy dwa samochody i z nich będziemy codziennie korzystać dojeżdzając do pracy).

[mother_nature]

Wersja A.

 

Głównym argumentem jak dla mnie jest usytuowanie tarasu. W wersji A siedząc na tarasie można podziwiać cały ogród, a w wersji B będziecie mieć widok na płot.

[Pio_trek]

Wersja A.

 

Głównym argumentem jak dla mnie jest usytuowanie tarasu. W wersji A siedząc na tarasie można podziwiać cały ogród, a w wersji B będziecie mieć widok na płot.

 

Taras możnaby zrobić w "L" z wyjściem od ściany bocznej - tak że widok byłby na wprost ogrodu/łąki.

[slawek9000]

to jest zadanie dla architekta - trzeba wziąć pod uwagę kierunki świata, otoczenie, spadki terenu itp.

Wersja A ma tę wielką wadę, że wyklucza jakikolwiek wjazd na działkę za domem, choćby koparką , poza tym wersja B ma lepiej ustawiony taras względem stron świata, choć z tym można polemizować, bo słońce na tarasie to nie taki znowu luksus. Za to, w wersji B to nie każdym autem się wjedzie do garażu, no i więcej odśnieżania.

Generalnie, sugeruję wizytę u fachowca. W ogóle na taką dużą działkę to by można było pomyśleć o projekcie indywidualnym, koszt tyle co jedna dobra wanna a można w 100% dopasować się do otoczenia, i wymagań.

[Elfir]

wzdłuż. Lepiej wykorzystasz naświetlenie działki, która ma wjazd od południa. Pomyślałabym też o projekcie dostosowanym do specyficznych warunków a nie gotowcu.

[boratom]

Układ domu na działce to trochę sprawa indywidualna... Ważne, żeby dobrze wykorzystać słoneczko (zarówno porą letnią jak i zimową/ wiosenną) oraz naturalne ukształtowanie terenu (wzniesienia/ spadki)... Podobnie jak Elfir i Sławek - skorzystała bym z pomocy architekta, ewentualnie poszukała innego projektu...

 

A gdybym miała zdecydować A czy B to biorąc pod uwagę nasz styl bycia zdecydowanie B ... Dla mnie ważnym czynnikiem było by gdzie mam sąsiadów, drogę, las, sad, pole, etc... Latem, po całym dniu ciężkiej pracy lubimy z rodzinką usiąść przy domu i popatrzeć na ogród i zachodzące słoneczko - taras jak już ktoś sugerował można w L zrobić od południa i zachodu... Nie wiem jakie u Was doświadczenia z gospodarzeniem w kuchni, ale mz kuchnia od południa to nie jest dobry pomysł - gotowanie w niej latem to kara dla całego domu, jeśli nie jesteś posiadaczem klimatyzacji... Dojazd do terenów za domem wskazany - zwłaszcza na etapie urządzania ogrodu - a nigdy nie wiadomo co w przyszłości Wam do głowy wpadnie...

[Resqres]

Patrząc na strony świata i rozmieszczenie pokoi wybrałbym wariant B. Zmieniłbym jednak taras tak by wychodził na stronę zachodnią gdyż tam masz działkę którą będziesz ciekawie zagospodarowywać i będzie cieszyć oko siedząc z kawą na tarasie.

Nie wiem czy masz sąsiada od strony południowej ale jeżeli tak to wariant A będzie miał taki minus ,że będą Ci zaglądać przez okno do salonu.

[Pio_trek]

Dziękuję za Wasze opinie. Jak widzę zdania są podzielone

 

Mnie osobiście bardziej przekonuje Wariant B (wzdłuż) bo jest bardziej praktyczny, a i miejsca po bokach domu jest sporo więcej.

Żonce z kolei bardziej podoba się Wariant A (w poprzek) głównie ze względów estetycznych - bo wjeżdżając na działkę widzisz "twarz" domu.

 

ech ... powiem Wam, że rozważamy zrezygnowanie z garażu w bryle domu i postawienie zaraz przy wjeździe po lewej garażu wolnostojącego na dwa auta.

Ma to oczywiście swoje plusy i minusy.

 

i bądź tu mądry

[Elfir]

zmieńcie projekt na bardziej dostosowany do waszej działki. Dlaczego uparliście się na ten?

I garaż z przejściem wewnątrz do wiatrołapu jest wygodniejszy.

 

Można szukać (lub zlecić) projekt w tym stylu:

http://eurodompoznan.pl/files/projekty/185/7be7b58db2b415170bac0c4a96f07aa7.jpg

 

wówczas dominująca bryła garażu wydziela zaciszne patio z wejściem do domu i oddziela od ulicy część prywatną.

Edytowane 22 Stycznia 2016 przez Elfir

[Slawko123]

A ja bym zmienił projekt. Dlaczego? dlatego, ze wariant B oprócz negatywów juz wymienionych, to jeszcze utrudniony wjazd do garażu, ale umozliwia dotarcie większym samochodem do pozostałej części działki(zaorać, zwieźć jabłka z sadu itp. Wielki teren - musi byc dojazd dla maszyn ogrodniczych. Sam mam działkę 18x150m i wiem o czym mówię.

Wariant A jest ok, ale nie umożliwia dojazdu do pozostałej części działki.

[Elfir]

albo taki parterowy:

 

http://images75.fotosik.pl/256/a0963d052e702438gen.jpg

Edytowane 22 Stycznia 2016 przez Elfir

[Gorbhas]

Masz wąsko i długo + garaż na dwa auta. Czyli tak jak ja

Radzę projekt indywidualny...

 

W moim dzienniku jest nasze rozwiazanie

 

Ps. 4 metry mogą być, ale gdybym miała możliwość to wolałabym 7

[gambit565]

ani wariant A, ani wariant B.

masz dluga i waska dzialke, do tego z w jazdem od poludnia.to nie sa raczej warunki na gotowca pasujacego na 95% dzialek. na twoim miejscu albo szukalbym projektu na waska dzialke albo udal sie do architekta.

[Pio_trek]

witajcie,

 

po burzliwych konsultacjach podjęliśmy decyzję o zmianie projektu. Dam znać jak wybierzemy nowy. Dzięki wszystkim za rady raz jeszcze.

[Elfir]

piotrek - nie bójcie się projektu indywidualnego.

[Pio_trek]

Dobra - decyzja została podjęta - zakupiliśmy projekt Galilea Mała

http://wybieramprojekt.pl/projekt-domu-galileamala-av51/

 

Ten nam bardzo odpowiada i widzę, że jest to popularny projekt. Oczywiście będą drobne zmiany.

 

Zrezygnowaliśmy z garażu podwójnego w bryle domu. Zrobimy sobie garaż wolnostojący na dwa auta - co najmniej 50 mkw. A ten co jest w domu na jedno auto, albo zostawimy na jakiś warsztat, albo zaadoptujemy na pokoj hobby.

 

W wakacje zamierzamy ruszyć z budową - na razie trwa papierkologia.

 

Jeszcze raz dzięki wszystkim za rady!

[Slawko123]

Bardzo dobry wybór. Pamiętajcie, ze podatek od garażu wolnostojącego będzie dużo większy. Zamiast 0,75zł/m2 to prawie 10zł/m2.