Miesięczne koszty utrzymania

[84lukasz]

Witam

Jestem nowy na forum, więc wybaczcie, jeśli piszę w złym dziale.

Mieszkam w 2-pokojowym mieszkaniu (wielka płyta), gdzie zżerają nas opłaty (około 1000 zł miesięcznie z mediami).

Stąd pomysł, by zmienić mieszkanie na nowe, bezczynszowe.

Na oku mamy mieszkanie w całkowicie nowym budynku - 50m2, ogrzewanie + ciepła woda gazowe (gaz z rurociągu miejskiego).

Pewnie niektórzy z Was mieszkają w podobnych warunkach. Czy jesteście w stanie powiedzieć, jak kształtują się koszty miesięczne za media w tego typu budynku (2 osoby) ?

Do tego dochodzą koszty funduszu remontowego, na jakim poziomie jest on przeważnie ustalany w nowych budynkach ?

Budynki, w którym chciałbym kupić mieszkanie niestety są w trakcie budowy więc nie jestem w stanie pójść do kogoś i po prostu spytać.

Dzięki z góry za pomoc.

Łukasz

[firewall]

Po tym co napisałeś to jedyną osobą która jest ci w stanie pomóc to wróżka lub wróż typu Maciej.

[84lukasz]

Po tym co napisałeś to jedyną osobą która jest ci w stanie pomóc to wróżka lub wróż typu Maciej.

 

Jakich informacji więcej potrzeba ? Nie muszę znać dokładnych liczb tylko rząd wielkości.

[firewall]

Jaka grubość ocieplenia i parametry tego ocieplenia.To samo okna.Położenie wewnątrz budynku.

A w budownictwie wielorodzinnym - najważniejsza rzecz - sąsiedzi.Tzn. jeśli będziesz np. w środkowym mieszkaniu otoczony przez sąsiadów-sępów którzy uznają że temp. w mieszkaniu jest komfortowa przy 16oC, a ty lubisz np.23 oC to koszty ogrzewania będziesz miał duże bez względu na jakość i rodzaj ocieplenia.Sąsiedzi będą szczęśliwi że bez ogrzewania mogą przetrwać zimę.

[noc]

Dziwne pytanie o media. Ile prądu, ciepła, gazu, wody zużyjesz, za tyle zapłacisz.

[84lukasz]

Dziwne pytanie o media. Ile prądu, ciepła, gazu, wody zużyjesz, za tyle zapłacisz.

Tak, tylko ja całe życie mieszkam na zasobach spółdzielni, mam CO miejskie i tak naprawdę nie mam pojęcia ile i za co płacę...

Nie mam żadnych doświadczeń z ogrzewaniem gazowym i ciężko mi nawet strzelać jaki to rząd wielkości, ile w nowym, ocieplonym budynku "normalny człowiek" tego zużywa..

[f.5]

51 m2 plus 2 miejsca parkingowe ogrzewane instalacjami razem około 110m2

2 osoby

czynsz wszystko (fundusz, woda , CO , winda) około 550 zł ale ogrzewanie CO z miasta

prąd 110 zł/mc

telewizja, internet, telefon, 120 zł

 

CO mam liczone tak 50,06 m2 pow. 50,06 1,85 92,61 zł

Edytowane 25 Stycznia 2016 przez f.5

[Elfir]

ale w spółdzielni jak płacisz za ogrzewanie to płacisz za siebie (chyba macie podzielniki i CO?). Opłaty za media muszą był rozliczane raz w roku z zaliczek w całości - nie wolno zarządcy/spółdzielni dorabiać na zaliczkach na media.

[Kal_b_E]

1000 zł miesięcznie za mieszkanie tej wielkości to strasznie dużo, zakładając, że nie bierzesz codziennie 5 kąpieli w gorącej wodzie, nie utrzymujesz 26 stopni wewnątrz i nie otwierasz okna w zimie wychodząc na cały dzień to opłaty są horrendalnie wysokie.

[Elfir]

Kalkulatory - te 1000 zł to opłata do spółdzielni + media.

Aby wiedzieć co tam generuje koszty - ogrzewanie czy składka spółdzielcza, autor musiałby podać dokładne miesięczne zestawienie zaliczek.

 

Nawet w tzw. "bezczynszowych" mieszkaniach są opłaty administracyjne (z czegoś trzeba opłacić światło na klatce schodowej, administrację, ubezpieczenia, obowiązkowe przeglądy techniczne, dozorcę) i opłaty remontowe (na wypadek powstania różnego rodzaju awarii, usterek i do odkładania na przyszłe remonty).

[dawiddur]

Mała miejscowość w woj. łódzkim;

Kilkuletnie bloki;

Wspólnota mieszkaniowa - zarząd zlecony firmie zewnętrznej - bierze ok. 50gr/m2;

mieszkanie 47m2

komórka lokatorska;

osiedle ogrodzone i monitorowane;

Regularne sprzątanie przez firmę zewnętrzną;

Codzienne odśnieżanie przez firmy zewnętrzne;

Regularne dbanie o "zieleń" przez firmy zewnętrzne;

Fundusz remontowo - inwestycyjny - 1zł/m2;

2 osoby w mieszkaniu;

śmieci niesegregowane - 14zł/os;

Ogrzewanie z miejskiej ciepłowni, podzielniki w mieszkaniach - to co w czynszu wystarcza na cały rok przy temp. zimą ok. 21-23C.

 

Całość 274zł

+ zużycie wody: ok 80-100zł/m-c

+ prąd: ok. 70-80zł/m-c

+ tv internet: 130zł/m-c

 

Pozdrawiam