Ocena projektu Oliwia oraz biura projektowego

[Dzior]

Witam,

Ogromna prośbą o ocenę projektu domu Oliwia http://www.dobredomy.pl/projekt/oliwia/

oraz opinie na temat biura Flak & Abramowicz. Chciałbym wybudować ten dom w standardzie energooszczędnym (pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika) - czy ten projekt się nadaje? Dodatkowo chciałbym postawić go na płycie fundamentowe i Likwidować stropodach nad garażem (garaż usunac, a powiększyć pomieszczenia wewnątrz).

Każda pomoc mile widziana!

Pozdrawiam

[kamilb1987b]

Kumpel buduje dom i projekt ma z tej pracowni i nie narzeka. Jeżeli chodzi o sam dom to jak zlikwidujesz garaż to zmienią się proporcje i może wyjść różnie. Jak nie potrzebujesz typowego garażu to możesz tam mieć składzik który zawsze się przyda. W wersji energooszczędnej to każdy projekt można zrobić bo wystarczy zrobić wentylację mechaniczną z reku i dać więcej ocieplenia i po sprawie.

[Dzior]

Dzięki za opinię na temat biura.

Myślę jednak nad projektem indywidualnym, może ktoś poleci dobrego i sprawdzonego architekta/konstruktora, który wykona projekt w rozsądnych pieniądzach?

W założeniach do ma myć możliwie energooszczędny, to co do tej pory"

1. dom z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 160 m2

2. płyta fundamentowa - pod płytę 20 cm XPS, montaż wodnego ogrzewania podłogowego w płycie

3. silka 18 lub 24 cm (w zależności jaka będzie konieczna) + 20 cm styropianu z lambdą 0,31 np. Termo-Organika PLATINUM PLUS Fasada + ściany wewnętrzne silka 12

3. Dach z dachówki ceramicznej + jakieś dobre ocieplenie 30/32 cm z wełny (prośba o polecenie)

4. Garaż może być w bryle (ale niżej i odizolowany od budynku, nieogrzewany) - chociaż na tym mocno mi nie zależy

5. Chciałbym jakieś okna trzyszybowe z dobrym U np. Oknoplast Winergetic Premium z U=0,8 + ciepły montaż w warstwie ocieplenia

6. Powietrzna pompa ciepła i dodatkowo piec na gaz z sieci, gdy pompa nie da rady + pełna podłogówka

8. Wentylacja mechaniczna z rekuperacja, bez GWC

9. Panele fotowoltaiczne do zasilania pompy i reku (minimalizacja kosztów energii)

10. Brak kominka i kominów (oprócz tego do gazu, ale to chyba nie komin)

 

Prośba o ocenę koncepcji i podpowiedź co jeszcze można ewentualnie zmienić, ująć/dodać, jaki strop, żeby dom był zbudowany w miarę rozsądnie - czy projekt Oliwia nadaje się pod takie parametry?

 

Pozdrawiam

Edytowane 15 Lutego 2016 przez Dzior

[kamilb1987b]

Pod dom energooszczędny nadaje się każdy projekt ale zakładając odpowiednią izolację dom o powierzchni tej samej A będzie miał przykładowo zapotrzebowanie 30kWh/m2 a dom B o innej bryle ale tej samej powierzchni będzie miał zapotrzebowanie przykładowo 60kWh/m2. Oba będą energooszczędne ale jeden bardziej do drugiego. Więc tu musisz się określić czy wolisz wariant A czy B. Musisz wiedzieć że wariant A będzie bardziej rygorystyczny pod względem projektu o wariantu B. Jednym słowem przy wersji B możesz każdy projekt sobie wybrać o wymyślnej bryle i dając WM z reku i odpowiednią izolacją osiągniesz dom energooszczędny. Jeżeli będziesz mógł pójść na jakieś małe ustępstwo pod względem projektu to będziesz mógł być bliżej wersji A lub nawet lepiej. Na pewno jeżeli chcesz wersje bliższą A to lepiej mieć garaż poza bryłą budynku czyli może być dostawiony do domu a bryła bardziej powinna przypominać kwadrat czy prostokąt i trzeba dać dużo okien szczególnie od południa (ale nie przeszklona cała ściana chyba że ktoś lubi). Szukając okien najlepiej szukać takie co mają szyby o dużym współczynniku g czyli ponad 60%. Typowe trzy szyby maja 50% a pod względem energetycznym lepsze są takie co mają ponad 60% przy trzech szybach. Są takie okna wiec nikt nie wmówi że nie ma. Poszukaj w googlach projekty domów energooszczednych i wybierz sobie jakiś. Lipińscy na swojej stronie mają to fajnie rozpisane http://domy.lipinscy-projekty.pl/energooszczedne_euco_do_40/ może znajdziesz coś do poprawki drobnej.

[Dzior]

Wczoraj odwiedziliśmy Panią architekt i rozpoczęliśmy proces projektowania naszego Dream House - projekt indywidualny.

 

Poniżej zamieszczam założenia, które wczoraj podaliśmy - do końca lipca mamy otrzymać koncepcję naszego domu.

Może ktoś jeszcze ma jakieś uwagi do wstępnych założeń - wszelkie uwagi bardzo mile widziane - oczywiście cel - cięcie kosztów (to jedyny etap, gdy można to robić) + energooszczędność i funkcjonalność.

 

Dodatkowe założenia - strop monolityczny, dachówka ceramiczna, duża (główna) garderoba na poddaszu, antresola w postaci pustki nad salonem a nie jakiegoś kącika do czytania itd. pralnio-suszarnia na poddaszu.

[kamilb1987b]

Wczoraj odwiedziliśmy Panią architekt i rozpoczęliśmy proces projektowania naszego Dream House - projekt indywidualny.

 

Poniżej zamieszczam założenia, które wczoraj podaliśmy - do końca lipca mamy otrzymać koncepcję naszego domu.

Może ktoś jeszcze ma jakieś uwagi do wstępnych założeń - wszelkie uwagi bardzo mile widziane - oczywiście cel - cięcie kosztów (to jedyny etap, gdy można to robić) + energooszczędność i funkcjonalność.

 

Dodatkowe założenia - strop monolityczny, dachówka ceramiczna, duża (główna) garderoba na poddaszu, antresola w postaci pustki nad salonem a nie jakiegoś kącika do czytania itd. pralnio-suszarnia na poddaszu.

[ATTACH=CONFIG]361181[/ATTACH]

 

Może zamiast poddasza to pełne piętro? Po co się ograniczać skosami?

[Marcin34_Śl]

Ciężko będzie z założeniami,

 

raczej się nie obejdzie bez okien połaciowych,

 

wg MNie trochę za mały dom na fajną pustkę (mi nie udało się zmieścić), jak zrobicie pustkę, to pokoje na poddaszu wyjdą malutkie

 

rekuperator - wygodnie umieścić na ogrzewanym strychu,

 

schody ażurowe niewygodne, najlepiej wygodne schody ze spocznikiem

 

Z moich doświadczeń pomyślcie od razu o tarasie.

[Dzior]

Taras w planie, schody spokojnie do zmiany. Nie chcemy piętrówki, wybór był raczej pomiędzy parterówką bez poddasza i z poddaszem użytkowym. Właśnie temat umieszczenia rekuperatora też mnie zastanawia, muszę skonsultować z instalatorami gdzie najlepiej zamontować - np. w pralnio/suszarni widzę miejsce.

[Dzior]

Otrzymałem dziś ostateczną wersję projektu i konstrukcji. W zasadzie wszystko może być, oprócz tego, że w ścianach nośnych zewnętrznych z silki 18cm są słupy żelbetowe 25 cmx25cm...

Przekrój:

http://images81.fotosik.pl/47/3525f91bf74e8cc4.jpg

Parter:

http://images84.fotosik.pl/46/9bc079a4e8375026.jpg

Poddasze:

http://images84.fotosik.pl/46/7e94015c45ec64cf.jpg

[Marcin34_Śl]

Cześć, widzę że pytasz wszędzie bo nie daje ci spokoju taka konstrukcja. Mnie się średnio podoba... jakbyś chciał płytę fundamentową to trzeba ją poszerzyć poza obrys ścian co nie jest dobrym rozwiązaniem. To jeszcze mógłbym Sobie wyobrazić ale nie potrafię Sobie wyobrazić wieńców 25 cm szerokich, które opierają się na ścianie 18 cm i 7 cm i wystają poza obrys ściany? Czy to bezpieczne? Pytam, bo nie znam się ale przeglądając projekty nie widziałem takich konstrukcji. Druga kwestia to zdecydowanie słabsza izolacja w tych miejscach. Buduję podobny dom (z poddaszem, 12 m na 8,5m, ściany Porotherm) i nie mam żadnych słupów żelbetowych, słupów drewnianych na poddaszu a konstrucja dachu jest krokwiowo-jętkowa.

[Dzior]

Wieniec jednak 18 cm, ale trzpienie i nadproza 25... ciezko to zrozumiec, chciałem wstawic dodatkowa sciane nosna wewnetrzna i podciag, ale konstruktor powiedzial, ze to nic nie daje. Podobno chodzi o odporność na zginanie, a nie sciskanie.