Budowa domu po kawałku - w etapach

[tom_wroclaw]

Witam,

 

Chciałbym uzyskać realne informacje czy w Polsce na standardowej działce budowlanej poza miastem działka 800 metrów kw. Da się zrealizować :

 

1. Budowany jest w miejscu gdzie wg prawa mozna postawic dom (odległości od granic działki, linia zabudowy etc) dom (nazwa umowna) ma on miec powierzchnie zezwalajaca na budowe od reki (25 metrow kw) z podaszem do zagospodarowania. Ponieważ ten budynek musi byc postawiony szybko to technologia szkieletu drewnianego, fundament maksymalnie prosty np punktowy.

 

2. Za jakiś czas do tego domu zostanie dobudowany wiekszy dom i one razem stworza całość. Technologia do ustalenia - betonowy fundament + pustaki ew szkielet drewniany

 

3. Idealnie by było gdyby oba budynki wpisywały sie w jeden projekt

 

 

Czy przy obecnym stanie prawnym coś takiego jest mozliwe? Jakie wystąpia przeszkody, jakich trudnosci się spodziewać? Czy są jakieś zasady prawne które to wykluczą ?

 

Ten mały dom na poczatek wybudować MUSZE , rozpoczecie budowy docelowego domu w tej chwili nie wchodzi w grę.

 

 

Dziękuję za informacje

[Elfir]

Bez problemu. Stawiasz dom (tylko na zgłoszenie wcale nie musi oznaczać łatwiej i szybciej niż z pozwoleniem na budowę).

 

A potem pozwolenie na rozbudowę z projektem rozbudowy.

Murator kiedyś publikował projekty domów do rozbudowy.

[kaska.k]

Witam, jestem tu nowa. Ile może kosztować projekt domu jednorodzinnego w okolicach Wrocławia. Jakiego rzędu są to kwoty?

[Elfir]

od 2 tyś za gotowca do kilkuset tysięcy za rozległą rezydencję ze stajnią dla kucyków.

 

Pytanie w stylu - za ile kupie samochód?

Polecam przeczytać:

http://blog.rsplus.pl/2016/01/o-co-lepiej-nie-pytac-architekta/

 

Klasyczny jednorodzinny domek o prostej konstrukcji, na prostej, ustawnej działce, w okolicach 150 m2 - 5-10 tyś. za najprostszy projekt (czyli nie wykonawczy a tylko do PnB, bez skomplikowanej bryły, konstrukcji, instalacji) u architekta z nie renomowanej, rozchwytywanej pracowni.

Architekt nie musi być z okolic Wrocławia.

 

Architektom nie wolno posiadać oficjalnych cenników, co strasznie utrudnia potencjalnym klientom wybór pracowni.

Na forum znam dwóch aktywnych architektów, w tym jeden ze Śląska (to ten od bloga powyżej).

Edytowane 16 Lutego 2016 przez Elfir