Salon z wbudowaną do środka loggią - prośba o pomoc! :)

[Ambasadorka]

http://images76.fotosik.pl/496/c78c77a576a5ab71gen.jpg

 

Dzień dobry,

 

Jestem w trakcie poszukiwań pierwszego mieszkanka. Znalazłam inwestycję, która wydaje się być sensowna, jednak ma jedno udziwnienie w postaci wbudowanych do środka mieszkania loggi (zdjęcie powyżej). Pierwszy raz dodaję post na tym forum, więc proszę o wyrozumiałość, ponieważ nie wiem czy mi się uda wszystko dokładnie opisać.

 

Stąd też moja prośba o pomoc, czy jest w ogóle sens brać pod uwagę mieszkanie, bo nie mam pojęcia jak ustawię meble w salonie

Konkretnie - salon wraz z aneksem kuchennym liczy 27.40 m. Wydaje się być duży, ale przez tą loggię, nie wiem czy wizualnie (nawet pomimo wysokich okien) nie wydaje się być mniejszy, ale to mniejszy problem. Niestety, na planie nie ma długości i odległości. Miejsce na aneks kuchenny zostało wyznaczone po prawej stronie, z takim załamaniem, wydaje się ok. Ale gdzie teraz wstawić stół z krzesłami?

Okna są wysokie, ale odległość pomiędzy miejscem potencjalnej kanapy a telewizorem jest bardzo mała. Poza tym jak postawię kanapę pod oknem przy otwarciu loggi, to zasłonię urok okien. Dodatkowo na planie centralnie przy oknach umieścili kaloryfery. Muszę się dopytać czy będą to zwykłe kaloryfery czy może ogrzewanie podłogowe, bo wydaje mi się dziwne,że będą stały bezpośrednio przy oknach. Czy ktoś spotkał się z podobną praktyką? Okna są drewniane i zastanawiam się czy ciepło kaloryferów nie będzie miało negatywnego wpływu na strukturę okna?

Czy ktoś mógłby mi pomóc wyjść z błędu albo rozstawić przykładowo meble, tak żeby to miało ręce i nogi? Kurczę, mieszkanie mi się podoba i jestem w kropce. Bo nic innego nie znalazłam

Będę baaaaaardzo wdzięczna za jakąkolwiek pomoc i poradę!

 

Pozdrawiam ciepło,

A.

Edytowane 11 Kwietnia 2016 przez Elfir

[Elfir]

sporo metrów stracone na długie korytarze

[Ambasadorka]

Zgadza się, ale dzięki temu mogę szafę postawić Jeszcze jeden minus tego mieszkania to ten nieszczęsny wielki pion, po lewej stronie jak się wchodzi do mieszkania. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, a w większości nad nim jest taras i jest to krótka rura (chyba nawet tylko kolanko) z odpływem deszczówki i wywalili wielki pion pionowy, który zajął tyle miejsca :/ Niby inaczej nie mogło być, ale pewnie gadanie. Jak się wejdzie do mieszkania, to sprawia lepsze wrażenie niż na planie

[joliska]

Długie przedpokoje, do których nie uda się wstawić szaf, bo drzwi nie otworzysz...

Część dzienna z knapami wygląda na mikroskopijną

[Ambasadorka]

Szafę można wstawic obok pionu, jest wnęka i naprzeciw wejścia. O innych miejsach nawet nie myslę. Całośc mieszkania ma 72m, w ogóle się nie odczuwa

[joliska]

Masz zwymiarowany rzut?

[Ambasadorka]

Właśnie nie. Ale dziś zadzwonię do biura, może się uda zdobyć. Dziwny właśnie ten plan, zero wymiarów :/

[Elfir]

moim zdaniem zapłacisz za przestrzenie których nie jesteś w stanie sensownie zagospodarować.

 

Mieszkanie ma 72 m2 a w praktyce będzie jak w 55-65 m2

[Ambasadorka]

Dla mnie największa bolączka to ten salon. Nie jestem w stanie sobie na razie tego wyobrazić Korytarz mi nie przeszkadza. A czy ktoś miał do czynienia z taką loggią w ogóle? Jak ją dodamy to salon w ogóle będzie miał ponad 30 m

[Ambasadorka]

Elfir, masz rację. Ale oglądałam, kurde, 20 mieszkań i wszystkie podobnie budowane (oprócz loggi) albo układ w zwykłym kwadracie, albo na 80m łazienka 4m. Nie wiem czemu teraz dziwne są te budowy. Nie mam też doświadczenia w kupnie, więc może jest to norma.

[Elfir]

łazienki przecież można powiększyć. kierować się przede wszystkim kompaktowością i dobrym doświetleniem.

 

W tym mieszkaniu można powiększyć salon kosztem sypialni - i zrobić tam pokój dziecka a sypialnię rodziców w pokoju z balkonem.

 

Mieszkanie narożne w tym bloku też jest takie powyginane?

[joliska]

Te są fajne - mniej metrów, ale zdecydowanie baardziej efektywnie wykorzystane

 

http://www.zora-wilanow.pl/zora_files/Image/flats/f.00.20.png

 

http://www.zora-wilanow.pl/zora_files/Image/flats/f.01.27.png

 

http://www.zora-wilanow.pl/zora_files/Image/flats/f.00.05.png

 

http://www.zora-wilanow.pl/zora_files/Image/flats/f.00.01.png

Edytowane 11 Kwietnia 2016 przez joliska

[Ambasadorka]

łazienki przecież można powiększyć. kierować się przede wszystkim kompaktowością i dobrym doświetleniem.

 

W tym mieszkaniu można powiększyć salon kosztem sypialni - i zrobić tam pokój dziecka a sypialnię rodziców w pokoju z balkonem.

 

Mieszkanie narożne w tym bloku też jest takie powyginane?

 

 

Tez nad tym myślę, żeby zmniejszyć sypialnię. Sensowne rozwiązanie. Dziękuję za wszystkie porady!

Czasami nie ma jak powiększyć tej łazienki, niestety.

 

Na zdjęciu z planem mieszkania w dolnym rogu jest mini plan ze wszystkimi mieszkaniami na piętrze. Większośc wygibusów. Poza tym dostępność też jest niska, większość jest sprzedana, aż byłam w szoku, że tak szybko się sprzedają!

[Ambasadorka]

Te są fajne - mniej metrów, ale zdecydowanie baardziej efektywnie wykorzystane

 

http://www.zora-wilanow.pl/zora_files/Image/flats/f.00.20.png

 

http://www.zora-wilanow.pl/zora_files/Image/flats/f.01.27.png

 

http://www.zora-wilanow.pl/zora_files/Image/flats/f.00.05.png

 

http://www.zora-wilanow.pl/zora_files/Image/flats/f.00.01.png

 

kwestia dostępności. większośc jest już sprzedana nie spodziewałam się, że trzeba decydować się 2 lata wcześniej i brać dziurę w ziemi. Zresztą nie było też potrzeby, a jak się pojawiła to się okazuje, że inwestycji sporo, a mieszkań w nich brak :/

 

Bardzo dziękuję za odpowiedzi!!!

[joliska]

Przynajmniej 3 z wklejonych przeze mnie wciąż są dostępne Chyba że strona jest nieaktualna.

[kinka]

Ja bym sobie darowała to mieszkanie i szukała dalej.

Jeśli już tak was urzekło to może tak: (wersja 1-salon z aneksem ma ok 30m)

http://images78.fotosik.pl/496/1ad577aed3181318med.jpg

Edytowane 11 Kwietnia 2016 przez kinka

[Elfir]

kinka - też o tym myślałam

[pyskam]

Pomimo propozycji dziewczyn chyba też bym sobie dała spokój z tym mieszkaniem. Jakby nie było płacisz za metry, a w tym wypadku są albo niewykorzystane, albo zagospodarowane na siłę, ale bez zadowalających rezultatów. 2 pokoje i kuchnie w aneksie robi sie na 50 metrach, nie 70.

[kinka]

Pomiędzy kanapą a tv jest 250cm to za mało na swobodne przejście i stolik,siądzie 4 os i jest ciasno,brak dojścia do balkonu.

Dwie kolejne propozycje:

Wersja 1 układ nieco zmieniony

Wersja 2 (jeśli to nie ściana nośna)

http://images78.fotosik.pl/497/7de95ba96f9e5c38med.jpg

[Ambasadorka]

Te są fajne - mniej metrów, ale zdecydowanie baardziej efektywnie wykorzystane

 

http://www.zora-wilanow.pl/zora_files/Image/flats/f.00.20.png

 

http://www.zora-wilanow.pl/zora_files/Image/flats/f.01.27.png

 

http://www.zora-wilanow.pl/zora_files/Image/flats/f.00.05.png

 

http://www.zora-wilanow.pl/zora_files/Image/flats/f.00.01.png

 

Te mieszkania maja super układ, tylko znajdują się na parterze i na 1 pietrze :/ Szukałam 3 i 4 piętro tylko. Ale jak widac, nie można miec wszystkiego