84m2, 3 dzieci - jak rozplanować?

[wiliw]

Witam,

 

krótko i treściwie - poszukujemy pomocy okazuje się, że rozplanowanie mieszkania to nie taka prosta sprawa: mamy do dyspozycji 83,7m2, a marzą nam się 4 sypialnie (nasza + 3 dzieci) i dwie łazienki (w jednej prysznic w drugiej wanna).

 

Co do metrażów pomieszczeń - nasza obecna łazienka ma mniej niż 3m2 ( i w sumie jest ok), a sypialnia w której śpi dwójka dzieci 9m2 (także chyba dla jednego dziecka tak przestrzeń też może być). A więc małe nam nie straszne, choć im więcej tym lepiej

 

Z góry dzięki za wszystkie pomysły i przemyślenia!

 

Rodzinka 3+2

 

http://imageshack.com/a/img924/7258/7BmVg8.png

 

http://imageshack.com/a/img924/7258/7BmVg8.png

Edytowane 4 Lipca 2016 przez wiliw

[anika1003]

Bardzo ciasno, ale mimo to wydzielona mała sypialnia, tylko ma łóżko. Brakowało mi w propozycji dewelopera miejsca do jedzenia- stołu. Łazienka pomniejszona, wanna zamieniona na prysznic. Wc zlikwidowane. Pralka przeniesiona do szafy w korytarzu.

 

[anika1003]

Chociaż ja bym jednak była przy pozostawieniu sypialni tam gdzie jest, ale pomniejszeniu jej i zrobieniu garderoby ogólnej, z pralką. A dzieci rozlokować w pokojach 1 i 2. Zyskamy przez to fajny salon z jadalnią i funkcjonalną kuchnię. Można też pomyśleć o powiększeniu łazienki do pierwotnego planu tak, aby zmieścić na jej końcu wannę zamiast prysznica.

 

[wiliw]

Dzięki Co do sypialni, to przyznam się że rozdzielenie dzieciaków, a więc trzy sypialnie dla dzieci (i czwarta dla nas) to nasz priorytet (i zarazem jedyny aspekt, co do którego zgadzamy się z żoną )

[Elfir]

może dałoby się tak zrobić podłączenia:

http://images76.fotosik.pl/725/d89d0e875ed24f5agen.png

[Elfir]

można też zmodyfikować kuchnię i bardziej ją otworzyć na pokój (jak lubicie otwarte kuchnie). Wówczas ścianka z TV wysokości ok. 1,2-1,4 m, za nią płyta grzewcza, a tam, gdzie płyta, wysoka zabudowa.

[wiliw]

pomysł super ja już chyba "zamknąłem" się we własnych koncepcjach i bez wsparcia z zewnątrz będzie ciężko

[wiliw]

tylko niestety chyba tego dużego "pionu" przy łazience na dole nie da się "wywalić"

[Elfir]

no to klops. Może jednak skorzystać z pomocy fachowca?

[wiliw]

w żadnym razie klops z usług fachowca korzystam, ale co do generalnych pomysłów nie miał nic innego niż ja już wcześniej nie wymyśliłem. A to co pokazujecie na forum to dla mnie zupełnie nowe podejście - nawet jeśli wymaga korekt o jakieś techniczne ograniczenia

[joliska]

Skoro fachowiec nie miał pomysłów, zmień fachowca Serio, po co Ci ktoś, kto podaje Ci Twoje pomysły?

[anika1003]

[wiliw]

rozmawiałem z kilkoma... a zostały mi dwa tygodnie na poprawki deweloperskie i potrzebuje kogoś, kto to potem przygotuje od strony "technicznej"... (elektryka, przyłącza itd)

[joliska]

Anika, super! Martwi mnie tylko to, że mała łazienka - tak wynika z rysunku - ma wszystkie ściany nośne...

[anika1003]

joliska

Też się nad tym zastanawiałam, czy one są rzeczywiście nośne. Może niech się właściciel wypowie które ściany są do ruszenia a które nie, bo ograniczy to na pewno manewrowanie...

[anika1003]

I jak patrzę na rysunek, to jest jeszcze nośna ścianka przy drzwiach wejściowych, wc, łazienka...

[anika1003]

Nie ruszając ścian łazienki. Powiększając nieco wc ścianami nośnymi.

[wiliw]

do ruszenia jest każda ściana w środku, poza tymi trzema szachtami/pionami (przy kuchni, wc i takim dużym przy łazience)

[kinka]

83m i w sumie 5 pokoi,2 łazienki,kuchnia to według mnie nierealne do stworzenia funkcjonalnego mieszkania.Nie wiem w jakim wieku i płci są dzieci,ale przy tym metrażu szkoda wydzielać mini sypialnię w której jedynie wy śpicie w nocy a mieć zero przestrzeni dziennej dla 5 osobowej rodziny.

[anika1003]

kinka

Zgadza się! Już chyba wolałabym mieś salon z funkcją spania niż wydzielać tą mikro sypialnię na samo łóżko.