Mieszkanie, czy dom? Co wybrać?

[Zakam]

Dzień dobry,

 

zarejestrowałem się na tym forum ponieważ jestem zainteresowany kupnem i budową nieruchomości. .

Przeglądając internet trafiłem na bardzo wiele ofert sprzedaży pokoi w dużych kompleksach, wyglądających jak hotele.

Ośrodki te posiadają baseny, SPA, kluby i restauracje, jednak oferują nie pokoje na noc, ale na sprzedaż, od 20 000 do 100 000 Euro w zależności od metrażu. Zarówno w kurortach letnich, jak i zimowych sytuacja jest podobna, a ceny zaskakująco niskie.

 

Jestem z zawodu oficerem żeglugi i mam ten komfort, że po każdym 3-miesięcznym kontrakcie mam 3 miesiące urlopu, zatem nie muszę codziennie dojeżdżać do pracy. Zaoszczędziłem w gotówce 100 000 Euro i rozważam zakup pierwszej nieruchomości:

- mieszkanie w centrum Wrocławia

- mały domek parterowy na przedmieściach Wrocławia

- mieszkanie w kraju, gdzie bardziej dopisuje pogoda, np. Hiszpania, Chorwacja, Bułgaria

 

Mieszkanie w centrum ma swoje plusy, jednak cena za metr kwadratowy jest wysoka, a ponadto czynsz będę musiał płacić cały rok, mimo iż pół roku spędzam na statku. Nie wiem jak wyglada sytuacja w przypadku mieszkań własnościowych. Co z remontami, monitoringiem itd?

 

Dom pod miastem wydaje mi się lepszą opcją. W wypadku zakupu niewielkiej działki i budowy prostego domu parterowego o metrażu do 120 metrów kwadratowych, cena na pewno byłaby dużo niższa. Z drugiej strony prawdopodobieństwo, że się przeprowadzę jest dość wysokie (jestem jeszcze singlem), a dom 30 km od Wrocławia może byc cieżko sprzedać. Ponadto, mieszkanie mozna miec praktycznie od ręki, a dom będę budował rok, albo dłużej.

Jesli chodzi o doglądanie domu, czy mieszkania, 120km od Wrocławia mieszkają moi rodzice, którzy chętnie spędzą u mnie w domu weekend i zadbają o trawnik.

 

Jednak ze względu na charakter wykonywanego zawodu korci mnie wyjazd za granicę.

 

Rzecz w tym, że atrakcyjne nieruchomości w Hiszpanii i Chorwacji zaczynają się od 100 000 Euro za mało atrakcyjny standard wykończenia i metraż.

Z tego, co widzę przeglądając oferty w Bułgarii, mieszkanie o metrażu 60-80 metrów w takim niby "ośrodku hotelowym" wynosi około 50 000 Euro, zatem byłbym w stanie pozwolić sobie na 1 mieszkanie nad morzem oraz 1 w bułgarskich górach. Te ceny wydają się aż zbyt atrakcyjne. Zastanawiam się, czy gdzieś jest jakiś haczyk.

 

Czy ktoś z Was ma jakieś doświadczenia w tym temacie? Byłbym bardzo wdzięczny za radę i dodatkowe informacje.

 

Jeśli macie za sobą życie w Chorwacji, czy Hiszpanii, proszę, podzielcie się swoimi opiniami.

 

Pozdrawiam,

 

zakam

[Elfir]

Haczyk jest - koszty prowizji, opłat, podatku, obowiązek meldunkowy itd.

Na Sycylii dają mieszkania za darmo, ale poza kosztem remontu opłaty administracyjne i podatki to 50 tyś euro.

Edytowane 21 Października 2016 przez Elfir

[malami69]

a ja uważam, że kupno mieszkania/domu za granicą może mieć również takie samo ryzyko jak kupno domu na przedmieściach... bo niekoniecznie przyszła partnerka będzie chciała się przeprowadzać za granicę polecam portale do wyszukiwania i porównywania różnych ofert i inwestycji mieszkań, jest takich pełno, na przykład [spam] albo inne Edytowane 8 Listopada 2016 przez Elfir

[Lilana]

Mieszkanie we Wrocławiu to bardzo dobra opcja. Zawsze możesz kupić jedno mniejsze - kawalerkę, drugie nieco większe dla siebie. Ja gdybym wyjeżdżała na 3-4 miesiące to nie kupowałabym teraz domu. Wolałabym jednak, żeby w domu ktoś był cały czas, żeby nie stał i się nie marnował.

[stilla]

Ja tez się zastanawiałam nad domem , w końcu wybór padł na Włochy w Warszawie, w sumie kamienica która powstaje na Łuczek tez wygląda jak dom