Wymiana instalacji w domu z lat 70.

[kamil94]

Dzień dobry

Przymierzam się do remontu domu wybudowanego w roku 1972. W planie mam drobne modyfikacje ścianek działowych, adaptację piwnicy i poddasza, więc nie obędzie się bez ingerencji w instalacje. W domu są instalacje - wodociągowa, kanalizacja do szamba, c.o. węglowe (kaloryfery żeliwne, 2 do wymiany) oraz elektryczna z "siłą". Co z tego można zostawić i dostosować do nowego układu pomieszczeń, co należy całkowicie wymienić, a co przydałoby się założyć dodatkowo? Dom składa się z piwnicy, parteru, piętra i strychu (4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki). Obecnie powierzchnia mieszkalna to ok 60 m², natomiast całkowita ok. 120 m².

Z góry dziękuję za rady, bo instalacje będą miały duży wpływ na koszt remontu, który chciałbym sobie obliczyć.

[JarekKRK45]

Witaj , nie chcę Cię martwić , ale chyba wszystko jest do wymiany ...

[ironsmith]

c.o. może być zarośnięte kamieniem, elektryka jak na aluminium to też do wymiany, kaloryfery żeliwne z 70 lat nawet jak szczelne to estetyka daje wiele do życzenia pcv leżeli drożne może być dobre, ale reszta jak wyżej jak coś wypadnie po remoncie to naprawa to koszty razy x

[kamil94]

Czyli tak jak przypuszczałem... Co do prądu, to jeszcze muszę się zorientować jakie są przewody, ale przy okazji jest jeszcze jedna sprawa. Przyłącze jest starego typu, to znaczy cztery druty dochodzą do ściany domu. Czy może ono zostać tak jak jest, czy wypadałoby zmienić go też na jeden kabel? Jaki jest mniej więcej koszt zmiany przyłącza?

P.S. Zmiana nawet by mi pasowała, bo pod tymi drutami jest balkon i wydaje się to średnio bezpieczne...

[andreys]

zmiana na przyłącze kablowe pod Warszawą kosztowała mnie prawie 6 tys. zł. Słup stoi naprzeciwko domu, po drugiej stronie nieutwardzonej ulicy, a więc dosłownie kilka metrów. Na pewno przyłącze kablowe jest bardziej estetyczne. Pamiętaj tylko, że wtedy masz skrzynkę w granicy działki, a stamtąd trzeba jeszcze pociągnąć instalację do domu.

[JarekKRK45]

A żeby doprowadzić kabel ze skrzynki w ogrodzeniu do posesji trzeba zrobić mapkę i zaprosić geodetę żeby wrysował przebieg przyłącza . A więc koszta , koszta i koszta ...

[michcio0711]

Pytanie było raczej o wymianę nieizolowanych linek na przewód AsXSn. Koszty trzeba pokryć raczej samemu jeśli inicjatywa wychodzi od klienta a nie od dostawcy, nie będzie to dużo bo jakieś 5 zł/metr przewodu oraz oczywiście robocizna. Trzeba się skontaktować z dostawcą energii i zapytać co i jak.

[kamil94]

Pytanie było raczej o wymianę nieizolowanych linek na przewód AsXSn.

Trochę doprecyzuję: słup stoi po drugiej stronie ulicy, stamtąd linki idą do drugiego słupa, który stoi na placu (i straszy wyglądem, bo już odpada z niego beton i widać zbrojenie), a następnie do ściany domu. Czy w takim przypadku będzie możliwa wymiana samego przewodu? Rozumiem, że musiałby być poprowadzony od słupa po drugiej stronie drogi?

[MPC]

W kwestii linii zasilającej to masz 2 rozwiązania:

 

- wymieniasz linię napowietrzną na AsXSn

 

- złącze ziemne co w Twoim przypadku wyglądałoby tak że słup, który stoi na działce powinien zostać wymieniony - Ty występujesz do ZE o to że chcesz mieć skrzynkę pomiarową w linii ogrodzenia i do tej skrzynki ZE doprowadza Ci zasilanie, dalej na własny koszt musisz doprowadzić WLZ czy linię zasilającą do rozdzielnicy głównej.

 

W obydwu przypadkach należy wystąpić do ZE i tu musisz mieć elektryka z uprawnieniami by mógł narysować mapkę i złożyć stosowne dokumenty

 

Na wymianę przyłącza w zależności od ZE możesz czekać nawet kilka lat za co tak czy inaczej zapłacisz, gdyż kiedyś przydział na budynek mieszkalny był najczęściej 3,5 do 5 KW. W chwili obecnej min. na jakie podpisuję się umowę to 10 KW i płacisz za każdy KW.

 

Kolejną sprawą jest wew. instalacja. Jeśli była robiona w latach 70 i jeśli okazałoby się, iż jest miedziana to i tak najlepiej ją wymienić, gdyż najprawdopodobniej jest 2 żyłowa beż przewodu PE i zapewne położona przekrojem 1 - 1,5 mm2. Obecnie używa się do oświetlenia 1,5 mm2, a do gniazdek 2,5 mm2. Pozostają jeszcze punkty z gniazdami 400 V np. gniazda, złącze do płyty itp.

 

Jeśli już zdecydujesz się na nową instalację to konieczna byłaby nowa rozdzielnica, a w niej powinny być: ochronnik i wyłączniki różn-prąd oraz wyłączniki nadprądowe.

 

Jeśli cały dom będzie remontowany to dobrze jest pomyśleć o innych instalacjach jak:

 

- antenowa

- sieć komputerowa

- instalacja domofonowa lub wideodomofonowa jeśli jest potrzeba

- alarmowa

 

Szukając fachowca nie zapominaj by posiadał uprawnienia elektryczne oraz po ewentualnym zakończeniu prac wykonał pomiary.

[kamil94]

MPC Dziękuję bardzo za odpowiedź. Jeszcze nikt nie odpowiedział tak dokładnie na moje pytanie Już chyba wiem wszystko co potrzeba. Teraz tylko potrzeba pieniędzy, pieniędzy i pieniędzy

[MPC]

Cieszę się że mogłem pomóc. Niestety instalacje kosztują, ale jest to wydatek na lata.