[Wieliszew] Mały parterowy dom 90,5 m2 na górce

[Konrad Podgórski]

Projekty indywidualny domu parterowego 90.5m2

 

 

Komentarze mile widziane w tym wątku.

 

Na wstępie chciałem się przywitać, witajcie w naszym dzienniku budowy

 

 

Nad budową domu myślimy z dziewczyną od 2 lat co trochę widać po dacie rejestracji na forum. Do tej pory walczyliśmy z papierkami i porządkowaniem działki ale powoli pojawia się światełko na końcu tunelu i niedługo będziemy mogli ruszyć z projektem

 

Lektura forum była nieoceniona by dojść do wniosku że żaden gotowy dom nie sprosta naszym oczekiwaniom. Stąd decyzja o indywidualnym podejściu.

 

Budujemy się w gminie Wieliszew, powiat Legionowski, planowany czas rozpoczęcia budowy na wiosnę 2017.

 

Założenia domu (Na bieżąco aktualizowane)

• Mały, parterowy, tani w utrzymaniu
  
• Powierzchnia użytkowa 90.5m2, 3 pokoje, 1 łazienka, salon z kuchnią.
  
• Płyta fundamentowa (20cm + 20cm XPS, 16cm XPS na brzegi)
  
• Ściany z prefabrykatów Praefa 15cm + 20cm styropianu grafitowego
  
• Strop monolityczny (18cm) + 40cm celuozy na nim
  
• Dach dwuspadowy 25 stopni, wiązary (stanowiące drugą podłogę nad celuozą, blachodachówka, odgromienie (działka jest na szczycie wzniesienia)
  
• Dobra izolacja i grzanie prądem COP=1 w taniej taryfie
  
• CWU ogrzewane przepływowo w buforze 400L, bufor praw
  

Działka

• 3000m2 ale zabudowujemy tylko (albo aż) 1600m2
  
• Wjazd od północy, wymiary części to 40m szerokości, 40m wysokości
  
• Dom umieszczony po środku tak że od południa mamy plac 30m x 20m
  
• Lekki spadek w kierunku północno wschodnim (chcemy tam zrobić oczko wodne)
  
• Działka znajduje się na wzniesieniu, najbliższe zabudowania około 80m
  

Dodatkowo

• Korzeniowa oczyszczalnia ścieków z 3 komorowym osadnikiem. Pole trzciny 50m2 a na końcu wlewana do małego oczka wodnego
  
• Woda z własnego ujęcia, studnia głębinowa z samooczyszczającym się filtrem
  
• Instalacja fotowoltaiczna jako wymóg spełnienia Ep
  

 

Kilka zdjęć

 

 

Najbliższy sąsiad

 

od kilku dni mamy skrzynkę w granicy

Edytowane 4 Lutego 2017 przez Konrad Podgórski

[Konrad Podgórski]

Wykorzystując ładną pogodę porobiliśmy kilka ujęć z powietrza.

 

Jakość taka sobie bo to kadr z filmu, zdjęcie zrobione od południa, skrzynka na północy

 

[Iwona i Mariusz]

Witam się, jako pierwsza i na dzień dobry pozdrawiam.

Piękna spora działka i oddalenie od ludzi to ogromne plusy.

Ciekawe macie założenia budowlane, więc z ciekawością będę śledzić Wasze poczynania.

Domek powierzchniowo podobny do naszego, więc zobaczyłabym chętnie jak rozwiązaliście sprawę indywidualnego projektu i jak rozłożyliście na tej powierzchni poszczególne pomieszczenia.

Wiązary, blachodachówka, to również zastosowane przez nas rozwiązania.

Pisz dalej, Konrad, jestem ciekawa dalszego ciągu.

[Konrad Podgórski]

Dzięki

 

Początkowo chcieliśmy też chcieliśmy Z7! ale po analizie ile zmian musielibyśmy wprowadzić to wyszło że nic z oryginalnego projektu nie zostaje

 

Przejrzę wasze rozwiązania bo widzę że już trochę mieszkacie. Szczególnie interesuje mnie kwestia ogrzewania bo nie mam pomysłu na grzanie pomieszczeń z panelami podłogowymi

[jasiek71]

Dzięki

 

Początkowo chcieliśmy też chcieliśmy Z7! ale po analizie ile zmian musielibyśmy wprowadzić to wyszło że nic z oryginalnego projektu nie zostaje

 

Przejrzę wasze rozwiązania bo widzę że już trochę mieszkacie. Szczególnie interesuje mnie kwestia ogrzewania bo nie mam pomysłu na grzanie pomieszczeń z panelami podłogowymi

Z panelami na ogrzewaniu podłogowym nie ma problemu tak samo jak z wykładzinami dywanowymi ...

Ogrzewanie kablami ma tą zaletę że temperatura wylewki sama się dostosowuje do grubości okładziny na niej tak aby na powierzchni podłogi była odpowiednia temp do utrzymania komfortu w tym pomieszczeniu...

[Konrad Podgórski]

Miałem pomysł użyć kabli zmienno oporowych/samoregulujących ale nie mogę znaleźć żadnego systemu więc chyba zdecyduję się na właśnie kable elektry za twoją rekomendacją

 

Tylko myślę czy nie będę za długo grzał płyty fundamentowej (20cm) zanim poczuję jakieś ciepło na panelu

[Konrad Podgórski]

 

Powstała pierwsza koncepcja układu pomieszczeń. W górnym prawym rogu mały gabinet z opcją pokoju gościnnego.

Nie wiemy co zrobić z oknem w salonie, jest przesunięte w jedną stronę i może to mało estetycznie wyglądać*

[Iwona i Mariusz]

A jak to u Was wychodzi powierzchniowo, tzn. poszczególne pomieszczenia?

Bo z rysunku wynika, że kuchnia jest niewiele mniejsza od salonu.

Moim zdaniem kuchnia za bardzo "wchodzi" do salonu i dlatego okno nie znajduje się pośrodku ściany.

Rzeczywiście, może to wyglądać trochę dziwnie.

Chyba, że rozmieścicie na tej ścianie dwa okna, ale to też nie jest zbyt trafione rozwiązanie.

[Konrad Podgórski]

Masz rację, trochę schowaliśmy kuchnię dzięki przeniesieniu drzwi od pom. gospodarczego

 

 

Generalnie z tym oknem na zachodniej ścianie mamy zagwozdkę.

 

Można zrobić duże przeszklenie 2-3m, fixa ale wtedy cały salon jest podatny na słońce i może być zbyt słonecznie. Dodatkowo nie ma nawet kawałka ściany by jakiś mebel postawić

 

No i ta podłoga... nie mamy pomysłu na przejście pomiędzy płytkami a panelami, korytarz chcielibyśmy z terakocie, kuchnię też. musiało by jakoś po skosie iść a to nie ułatwi układania = drogo

Edytowane 13 Września 2016 przez Konrad Podgórski

[Elfir]

To boczne okno mogłoby być w linii korytarza, aby go doświetliło.

Pomyśl o zamianie wiatrołapu z kotłownią - wówczas masz łazienkę najbliżej zbiornika na cwu - mniej wody wylejesz po odkręceniu kranu, zanim poleci ciepła.

 

kuchnię zamiast w U możesz zrobić z półwyspą. Lodówka side by side jest głębsza od zwykłej - dobrze zrobić na nią wnękę

 

http://images82.fotosik.pl/5/feac1ee27d387c12.png

Edytowane 13 Września 2016 przez Elfir

[Konrad Podgórski]

To boczne okno w linii korytarza, aby go doświetliło.

Pomyśl o zamianie wiatrołapu z kotłownią - wówczas masz łazienkę najbliżej zbiornika na cw - mniej wody wylejesz po odkręceniu kranu, zanim poleci ciepła.

 

Oficjalnie to będzie magazynko/spiżarnia bo grzać będziemy się prądem dlatego dobrze jak jest blisko kuchni.

 

Temat okna: nie da rady dać go na środku bo wchodzi do kuchni (no chyba że by było jakieś wąskie a wysokie - może to jest jakaś myśl??? )

 

Takie lekko przesunięte okno nam się nie podoba bo wygląda jak błąd w wykonaniu więc albo wymyślimy jak dać je na środku albo przesuniemy jeszcze bardziej by wyglądało jak celowe działanie.

[Elfir]

możesz obok siebie dać dwa wąskie wysokie - jedno w linii korytarza a drugie już w salonie i wówczas będzie symetrycznie względem osi elewacji.

[Konrad Podgórski]

To boczne okno mogłoby być w linii korytarza, aby go doświetliło.

Pomyśl o zamianie wiatrołapu z kotłownią - wówczas masz łazienkę najbliżej zbiornika na cwu - mniej wody wylejesz po odkręceniu kranu, zanim poleci ciepła.

 

kuchnię zamiast w U możesz zrobić z półwyspą. Lodówka side by side jest głębsza od zwykłej - dobrze zrobić na nią wnękę

 

http://images82.fotosik.pl/5/feac1ee27d387c12.png

 

wow dzięki za włożoną pracę już analizujemy...

[Konrad Podgórski]

Po analizie propozycji Elfira zamieniamy pom. gospodarcze z wiatrołapem oraz zrobiliśmy trochę zmian do kuchni.

Jako że drzwi wejściowe nie są na środku to zrobiliśmy miejsce na jakieś kwiaty/ławeczkę na boku

Okno tarasowe zmniejszyliśmy z 3m do 2.5m i dodaliśmy fixa 2.5m na zachodniej stronie.

Nie wiemy gdzie dokładnie będzie stała kanapa, możliwe że przy fixie

 

Niestety nadal nie mamy rozwiązującego wszystkie problemy układu

 

Kuchnia z wyspą według projektu Elfira

 

Układ kuchni byłby super gdyby nie to że jest strasznie ciasno. Rozwiązaniem było przesunięcie wyspy do salonu ale wtedy robi się zygzag z płytkami/panelami

Dużą dla nas zaletą była możliwość instalacji piekarnika w wysokiej szafce w rogu zamiast narożnych szafek

 

Druga opcja to zmieniony układ U

[Elfir]

a dlaczego robisz do półwyspy 150 cm? To zdecydowanie za daleko

Robi się 120 cm między blatami.

Wówczas masz płytki do szafek a pod blatem barku panele - i wychodzi równo ze ścianą.

Edytowane 14 Września 2016 przez Elfir

[Konrad Podgórski]

Chcemy uniknąć kładzenia paneli pod meblami których nie można łatwo przesunąć, np. kuchenne

 

W razie potrzeby podniesienia/wymiany jakiegoś fragmentu może się okazać że trzeba rozkręcać kuchnię

[Elfir]

Nie rozumiemy się. Nie ma być paneli pod szafkami półwyspy ale pod barkiem.

Sama półwyspa będzie zlicowana ze ścianą za którą stoi lodówka.

 

 

http://images83.fotosik.pl/7/404789723207dc44gen.jpg

[Konrad Podgórski]

Zostawiamy chwilowo decyzję z kuchnią i przechodzimy do ważniejszych spraw

 

Ciągłość izolacji pomiędzy wieńcem a wiązarem.

Wymyśliłem takie coś. Najchętniej to bym ten "wieniec" zrobił z XPS

 

 

 

Druga kwestia to przegrzewanie się latem, nie zostawiamy nic przypadkowi.

 

Na rysunku są 2 długości krokiew, ta dłuższa będzie nad tarasem i wtedy musi zasłaniać aż do podłogi

Okap można by trochę skrócić bo jeszcze dojdzie rynna.

 

 

[Konrad Podgórski]

Kilka dni nic nie pisałem ale prace idą do przodu

 

Mamy projekt elewacji oraz rzutu w środku ale jeszcze będą zmiany więc zamieszczam to co pewne

 

Wejście na pólnocy

 

Północny zachód

 

Południowy zachód

 

Południowy wschód

 

 

[Konrad Podgórski]

Jest trochę zmian

 

Okna

przesuwamy okno tarasowe o pół metra

okna w południowych sypialniach będą większe 180x160cm zamiast 180x140cm

okno od zachodu zmniejszamy z 250x240 do 180x240

 

mamy projektowaną charakterystykę budynku i jest nieźle

 

PROJEKTOWE OBCIĄŻENIE CIEPLNE BUDYNKU [W] 3461

Przenikalność cieplna

strop 0,101 W/m2K

ściany 0,150 W/m2K

podłoga 0,094 W/m2K

 

Mamy nadzieję że zyski bytowe i słoneczne pozwolą zapewnić te 1/4 ciepła potrzebne do ogrzania.

Edytowane 16 Listopada 2016 przez Konrad Podgórski