Absurdalne przepisy oczyszczalnia przydomowa

[marzeniami]

Urzędniczka w powiecie nie chce przyjąć wniosku dot. budowy przydomowej oczyszczalni ścieków. Oczyszczalnia ma być podłączana do budynku na dzień dzisiejszy gospodarczego, który jest w trakcie przekształcania na mieszkalny. Sanitariaty są potrzebne na działce i w budynku już dziś, zarówno dla ekipy budowlanej, jak i dla innych naszych potrzeb remontowo-adaptacyjnych na miejscu.

Co z tym zrobić?Jak to zmienić? Kiedy zmienią się te absurdalne przepisy? Czy w budynku gospodarczym na działce nie może być ekologicznego sracza/za przeproszeniem/ i biologicznej oczyszczalni ( w gminie nie ma kanalizacji) ??? Wszystkie nieczystości mają lądować w polu?Pomocy!

[Tomek B..]

Urzędniczka w powiecie nie chce przyjąć wniosku dot. budowy przydomowej oczyszczalni ścieków. Oczyszczalnia ma być podłączana do budynku na dzień dzisiejszy gospodarczego, który jest w trakcie przekształcania na mieszkalny. Sanitariaty są potrzebne na działce i w budynku już dziś, zarówno dla ekipy budowlanej, jak i dla innych naszych potrzeb remontowo-adaptacyjnych na miejscu.

Co z tym zrobić?Jak to zmienić? Kiedy zmienią się te absurdalne przepisy? Czy w budynku gospodarczym na działce nie może być ekologicznego sracza/za przeproszeniem/ i biologicznej oczyszczalni ( w gminie nie ma kanalizacji) ??? Wszystkie nieczystości mają lądować w polu?Pomocy!

 

Przecież robisz to na zgłoszenie. Poproś o odmowę na piśmie. Zobaczymy na podstawie jakich przepisów odmawiają budowy p.o.ś..

Dokumenty zwykle składa się na biurze podawczym i z reguły tam nie wnikają w prawo budowlane.

Kiedy przyjdzie sprzeciw budowy, zastanowimy się co zrobić z tym fantem.

Zgłoszenie to jest coś takiego, że później możemy tego nie robić. Od chwili zgłoszenia prawo budowlane daje nam 3 lata na wykonanie. Po upływie 3 lat od zgłoszenia musimy je odnowić przed rozpoczęciem budowy.

Moim zdaniem biurwa powinna przyjąć zgłoszenie, ponieważ jest to budowla wymagajaca zgłoszenia i łaski nie robi bo to Twoja nieruchomość. Jeśli nadal trwa przy swoim, poproś o rozmowę z przełożonym a finalnie na piśmie - jednym słowem walcz o swoje z biurokratami.

Edytowane 15 Września 2016 przez Tomek B..

[marzeniami]

Tak zrobimy ale obawiam się , że dostaniemy odmowę odmowy na piśmie

Niemniej jednak, wydaje się to niedorzeczne, bo przecież jeżeli założę np. działalność gospodarczą i otworzę w budynku np. sklep/magazyn to jakoś ścieki muszę odprowadzać z wc dla pracownika (?)

Czy wtedy też muszę przekształcić budynek na mieszkalny/usługowy??

[kaszpir007]

Urzędniczka w powiecie nie chce przyjąć wniosku dot. budowy przydomowej oczyszczalni ścieków. Oczyszczalnia ma być podłączana do budynku na dzień dzisiejszy gospodarczego, który jest w trakcie przekształcania na mieszkalny. Sanitariaty są potrzebne na działce i w budynku już dziś, zarówno dla ekipy budowlanej, jak i dla innych naszych potrzeb remontowo-adaptacyjnych na miejscu.

Co z tym zrobić?Jak to zmienić? Kiedy zmienią się te absurdalne przepisy? Czy w budynku gospodarczym na działce nie może być ekologicznego sracza/za przeproszeniem/ i biologicznej oczyszczalni ( w gminie nie ma kanalizacji) ??? Wszystkie nieczystości mają lądować w polu?Pomocy!

 

A jaki powód podają? Może jest zakaz budowy oczyszczalnie ekologicznych na rzecz budowy szczelnych szamb ?

A jak wygląda sprawa wody ? jest wodociąg czy własna studnia ? Jaka odległośc była by od studni do oczyszczalni ? Jak duża działka i czy wpływ oczyszczalnie nie wpływa na inne dzialki i odległosci 30m od drenażu do studni na następnej działce ?

 

Sądzę że jest jakiś powdów braku zgody ...

Albo za mała działka ,. albo włąsne ujęcia wody i zbyt małe odległości ...

 

Ja sam na poprzedniej działce chciiałem oczyszczalnie ale z powodu małej działki (1000m2) i z powodu własnego ujęcia nie było szansy na zgodę i mam szambo ..

[Beja]

Urzędniczka w powiecie nie chce przyjąć wniosku dot. budowy przydomowej oczyszczalni ścieków.

 

Wyślij pocztą.

 

Niemniej jednak, wydaje się to niedorzeczne, bo przecież jeżeli założę np. działalność gospodarczą i otworzę w budynku np. sklep/magazyn to jakoś ścieki muszę odprowadzać z wc dla pracownika (?)

Czy wtedy też muszę przekształcić budynek na mieszkalny/usługowy??

 

Wtedy musisz uzyskać pozwolenie wodno-prawne.

[marzeniami]

A jaki powód podają? Może jest zakaz budowy oczyszczalnie ekologicznych na rzecz budowy szczelnych szamb ?

A jak wygląda sprawa wody ? jest wodociąg czy własna studnia ? Jaka odległośc była by od studni do oczyszczalni ? Jak duża działka i czy wpływ oczyszczalnie nie wpływa na inne dzialki i odległosci 30m od drenażu do studni na następnej działce ?

 

Sądzę że jest jakiś powdów braku zgody ...

Albo za mała działka ,. albo włąsne ujęcia wody i zbyt małe odległości ...

 

Ja sam na poprzedniej działce chciiałem oczyszczalnie ale z powodu małej działki (1000m2) i z powodu własnego ujęcia nie było szansy na zgodę i mam szambo ..

 

Powód:"oczyszczalnię przydomową można realizować przy budynku mieszkalnym".Nie ma zakazu w gminie. Odległość 30m od studni jest. Działka na ponad 2tys m...

[Jastrząb]

Powód:"oczyszczalnię przydomową można realizować przy budynku mieszkalnym".Nie ma zakazu w gminie. Odległość 30m od studni jest. Działka na ponad 2tys m...

Jak Ci pisali poprzednicy urzędas ma psi obowiazek Ci na papierze napisac ustawe, przepis, podstawe prawna swojej decyzji. Jesli tego nie zrobi to go "zmiażdzysz" w instacji odwoławczej. Wysyłaj zgłoszenie poczta lub składaj na dziennik.

[kemot_p]

Zgłoszenie przyjąć musi, najwyżej wydadzą decyzję odmowną (sprzeciw), np. z powodu zapisów w MPZP. Sprawdzałeś swój plan. U mnie dla przykładu jest zapis, że dopuszczają tylko szczelne szambo, dopóki nie będzie kanalizacji.

[mturdus]

Nic nowego Ci nie napiszę, tylko: składaj przez biuro podawcze, a jak robią trudności, a nie jesteś wystarczająco asertywny, aby je pokonać, to wysyłaj poleconym. Ale proponuję przyjść z kopią, w okienku kancelarii dajesz oryginał i prosisz o potwierdzenie, że wpłynęło na kopii.

I mają 30 dni na pisemny sprzeciw. Przy czym, jeśli ty nie dopełniłeś formalności, to mają obowiązek w ciągu 30 dni wezwać Cię do uzupełnienia braków (na przykład mapka, podpis żony itp.). Potem 30 dni leci od chwili uzupełnienia. Sprzeciwić się mogą tylko na podstawie konkretnego przepisu (sprzeczność z MPZP, wody gruntowe, za blisko studnia itp. Z tego co relacjonujesz, to musieliby wykazać zakaz montażu kibla w budynkach gospodarczych...

 

Przy okazji, pamiętaj też, że jeżeli Twój budynek gospodarczy (czy po przekształceniu będzie mieszkalnym) jest faktycznie domkiem rekreacyjnym, używanym weekendowo, to Twoja oczyszczalnia, nie mając ciągłego zasilania fekaliami będzie pracować słabo i będziesz musiał częściej bakterie sypać.

[Beja]

Powód:"oczyszczalnię przydomową można realizować przy budynku mieszkalnym".Nie ma zakazu w gminie. Odległość 30m od studni jest. Działka na ponad 2tys m...

 

Jest w tym ślad sensu, ale brakuje szczegółów do jasnego obrazu sytuacji.

Czy powiedzieli ci "nie, no nie", czy nie, bo musisz donieść więcej papieru?

 

Jeżeli mówiłeś im o budynkach gospodarczych, działalności itp., to wykracza to poza zwykłe korzystanie z wód i wymaga pozwolenia wodno prawnego. Natomiast nie znam przepisu, który by nakazywał montować oczyszczalnię tylko przy budynku. Jako właściciel gruntu, możesz na nim postawić wszystko, co nie jest sprzeczne z prawem. A jeżeli MPZP nie zabrania oczyszczalni, to jest ona zgodna z prawem. Nawet gdyby nie było podłączona do niczego.

[kemot_p]

Powód:"oczyszczalnię przydomową można realizować przy budynku mieszkalnym".Nie ma zakazu w gminie. Odległość 30m od studni jest. Działka na ponad 2tys m...

 

Gdzie jest zapisany ten powód? W planie zagospodarowania? Muszą się na jakiś przepis powołać zgłaszając sprzeciw. Od Twojej studni jest 30 m, a od studni sąsiada, albo inaczej czy jest 25 m od granicy z sąsiadem?

Edytowane 16 Września 2016 przez kemot_p

[autorus]

Zgłoszenie przyjąć musi, najwyżej wydadzą decyzję odmowną (sprzeciw), np. z powodu zapisów w MPZP. Sprawdzałeś swój plan. U mnie dla przykładu jest zapis, że dopuszczają tylko szczelne szambo, dopóki nie będzie kanalizacji.

 

U mnie dokładnie tak samo. Tylko kiedy będzie ta kanalizacja? hm

[Tomek B..]

U mnie dokładnie tak samo. Tylko kiedy będzie ta kanalizacja? hm

 

W takim razie wprowadzają was w błąd. Są wyroki instytucji odwoławczych na takie urzędnicze praktyki.

Jeśli jest zapis, że dopuszcza się bezodpływowe zbiorniki, czyli ''szamba'', to jak najbardziej można budować p.o.ś.. Sądy orzekały, że karygodne jest zabranianie bardziej ekologicznego sposobu zagospodarowania ścieków.

[mariusz7924]

Właśnie dziśiaj dostałem pisemko ze starostwa o uzupełnieniu wniosku o pozw. na budowę domu.

Z pozwoleniem już walczymy blisko dwa lata. Zekomo potrzebuję badań geologicznych gruntu dla korzeniowej

oczyszczalni, oraz projektu wykonanego przez uprawnioną do tego osobę.

Co najlepsze, to na tej działce istnieje od kilku lat taka oczyszczalnia.

Podłączona do starego domu, i budowana na zgłoszenie.

Tzw. projekt, rysowałem na kolanie, w biurze u osoby która teraz wysłała mi pismo o dostarczeniu brakujących papierów.

Poradzcie proszę jak sobie poradzić z biurwami.

Znajomi pozwolenia zaczęli załatwiać pół roku póżniej a już ściany stoją.

A mnie maglują dziady tylko dlatego że odchodzę od utartego schematu.

Nawet pewien konstruktor od płyty fund. Mieszkający kilkaset klocków dalej, po usłyszeniu

że o gminę Oława chodzi, zaczął się śmiać do słuchawki.

[Jastrząb]

W takim razie wprowadzają was w błąd. Są wyroki instytucji odwoławczych na takie urzędnicze praktyki.

Jeśli jest zapis, że dopuszcza się bezodpływowe zbiorniki, czyli ''szamba'', to jak najbardziej można budować p.o.ś.. Sądy orzekały, że karygodne jest zabranianie bardziej ekologicznego sposobu zagospodarowania ścieków.

Pewnie ze sa takie wyroki. Zwlaszcza jesli gmina nie ma konkretnych planow budowy tej kanalizacji to nielogicznym i glupim jest kazac czekac z szambem niewiadomo ile.

 

Jest jedno ale. To sie moze ciagnac latami jesli dodzie do NSA i tez nie ma gwarancji po polskie prawo nie zna pojecia precedensu :/

[marzeniami]

Gdzie jest zapisany ten powód? W planie zagospodarowania? Muszą się na jakiś przepis powołać zgłaszając sprzeciw. Od Twojej studni jest 30 m, a od studni sąsiada, albo inaczej czy jest 25 m od granicy z sąsiadem?

 

Z jakich przepisów to 25m od granicy? Studni sąsiedzi nie mają. Nie ma planu zagospodarowania i nie będzie(niebogata gmina) i nie planują kanalizacji w najbliższych latach..

 

Zapewne chodzi o sformułowanie "przydomowa"...

Edytowane 16 Września 2016 przez marzeniami

[Tomek B..]

Pewnie ze sa takie wyroki. Zwlaszcza jesli gmina nie ma konkretnych planow budowy tej kanalizacji to nielogicznym i glupim jest kazac czekac z szambem niewiadomo ile.

 

Jest jedno ale. To sie moze ciagnac latami jesli dodzie do NSA i tez nie ma gwarancji po polskie prawo nie zna pojecia precedensu :/

 

Jeszcze się nie zdarzylo, że podczas odwołania do wojewody, załączając wyrok NSA była konieczność odwołania do wyższej instancji.

Nawet jeśli istnieje w danym miejscu kanalizacja to nikt nie ma prawa zabraniać budowy p.o.ś., jeśli tylko spełnione są warunki dotyczące odległości drenażu rozsączającego czy też studni chłonnej od istniejących ujęć wody.

Zwykle nikt nie buduje p.o.ś. tam gdzie istnieje sieć kanalizacyjna z logicznego punktu widzenia. P.o.ś. nie jest bezobsługowa a jej koszt jest spory.

Edytowane 21 Września 2016 przez Tomek B..

[Tomek B..]

Właśnie dziśiaj dostałem pisemko ze starostwa o uzupełnieniu wniosku o pozw. na budowę domu.

Z pozwoleniem już walczymy blisko dwa lata. Zekomo potrzebuję badań geologicznych gruntu dla korzeniowej

oczyszczalni, oraz projektu wykonanego przez uprawnioną do tego osobę.

Co najlepsze, to na tej działce istnieje od kilku lat taka oczyszczalnia.

Podłączona do starego domu, i budowana na zgłoszenie.

Tzw. projekt, rysowałem na kolanie, w biurze u osoby która teraz wysłała mi pismo o dostarczeniu brakujących papierów.

Poradzcie proszę jak sobie poradzić z biurwami.

Znajomi pozwolenia zaczęli załatwiać pół roku póżniej a już ściany stoją.

A mnie maglują dziady tylko dlatego że odchodzę od utartego schematu.

Nawet pewien konstruktor od płyty fund. Mieszkający kilkaset klocków dalej, po usłyszeniu

że o gminę Oława chodzi, zaczął się śmiać do słuchawki.

 

Odpisz im tak:

W związku z otrzymanym wezwaniem do uzupełnienia braków formalnych do zgłoszenia itd. itp.:

Proszę o informacje na podstawie jakich przepisów budowlanych zgłaszana przydomowa oczyszczalnia ścieków wymaga projektu wykonanego przez uprawnioną do tego osobę oraz badań geologicznych gruntu.

Nadmieniam, iż budowa indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,5 m3 na dobę nie wymaga – zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 3 Prawa budowlanego – pozwolenia na budowę, ale trzeba je zgłaszać właściwemu staroście. Określenie „przydomowe” oznacza, że chodzi o oczyszczalnie znajdujące się przy domu (również budynku mieszkalnym wielorodzinnym) i służące oczyszczaniu powstających w nim ścieków.

W zgłoszeniu określiłem rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych, wydajność oczyszczalni i ilość ścieków wytwarzanych w domu w ciągu doby oraz termin rozpoczęcia prac.

[marzeniami]

Jest w tym ślad sensu, ale brakuje szczegółów do jasnego obrazu sytuacji.

Czy powiedzieli ci "nie, no nie", czy nie, bo musisz donieść więcej papieru?

 

Jeżeli mówiłeś im o budynkach gospodarczych, działalności itp., to wykracza to poza zwykłe korzystanie z wód i wymaga pozwolenia wodno prawnego. Natomiast nie znam przepisu, który by nakazywał montować oczyszczalnię tylko przy budynku. Jako właściciel gruntu, możesz na nim postawić wszystko, co nie jest sprzeczne z prawem. A jeżeli MPZP nie zabrania oczyszczalni, to jest ona zgodna z prawem. Nawet gdyby nie było podłączona do niczego.

 

Kontynuując rozpoczęty przez nas wątek - samo zgłoszenie budowy p.o.s. zostało ostatecznie przyjęte, po czym nastąpiła odmowa z argumentem takim, że oczyszczalnia przydomowa na zgłoszenie może być zlokalizowana jedynie przy budynkach/domach mieszkalnych, a przy gospodarczych już nie.

Przy b.gospodarczych należy, wg tego urzędu, wystąpić z wnioskiem o pozwolenie na budowę(+14 załączników -w skrajnych przypadkach:).

 

Pozostaje nam więc zanieczyszczanie okolicznych gleb do czasu kiedy budynek zostanie oficjalnie przekształcony w urzędzie na mieszkalny. Chyba że ktoś z was ma jeszcze jakiś pomysł?

[autorus]

A długo to przekształcanie będzie trwało?