piotrek858 21.10.2016 10:20 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Października 2016 Witam serdecznie, Chciałbym prosić o poradę od doświadczonych osób jak wyjść z pewnej sytuacji. Opis:Zabudowa Atrialna, budynek ma 8 mieszkań z czego 4 na parterze mają tylko dostęp do wewnętrznego atrium.W atrium znajdują się 4 studzienki które nie spełniają swojego zadania. Wynikiem tego są mokre ściany.Poprzez małą przepuszczalność i poprzez deszcz nawalny (według dewelopera) woda przeszła ponad fundament od strony atrium i dostała się do środka pod podłogę mieszkania (pod wylewkę) czego wynikiem są mokre ściany (cegła komórkowa - kapilarnie podciąga). Przepuszczalność określona przez geologa =0,2, piaski gliniaste w atrium. Pytanie co można zrobić aby nie zalewało już mieszkań? (z 4 mieszkań parterowych na ta chwilę tylko w dwóch wyszła wilgoć) izolacja przeciw wodna? drenaż atrium? przekopywanie się pod fundamentami i odprowadzanie dernażem? studnia wewnątrz aż do warstw przepuszczalnych? W miejscu postawienia budynku wszędzie (wnika z badań geologa przed budową) jest piasek gliniasty o przepuszczalności 0.2. Ziemia ta nie została usunięta przez dewelopera.Woda przed budową była na głębokości -1.2m a fundament powinien być wykonany na głębokości -1,4m, a nie jest (budynek powinien być podniesiony, a nie jest). Dojście do atruim jest tylko przez drzwi wejściowe i drzwi balkonowe na atrium. Za jakiekolwiek porady z góry dziękuję. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 21.10.2016 11:19 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Października 2016 Zgłosić do dewelopera błąd konstrukcyjny i domagać się zwrotu pieniędzy za wadę nieujawnioną w czasie sprzedaży (pismo sporządzone przez adwokata) a poszukać domu w innym budynku. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
piotrek858 21.10.2016 18:56 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Października 2016 To jest jedyne rozwiązanie? Bo tak sytucja tylko przez sąd się rozwiaze... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 21.10.2016 18:59 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Października 2016 Skoro dom ma błędy konstrukcyjne (brak wybrania humusu spod fundamentów, zbyt płytki fundament, brak izolacji przeciwwilgociowej fundamentów) to chyba lepiej zwrócić mieszkanie deweloperowi niż naprawiać na swój koszt? Akurat w przypadku fundamentów jest to przecież bardzo trudne i kosztowne. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
piotrek858 23.10.2016 13:38 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Października 2016 Skoro dom ma błędy konstrukcyjne (brak wybrania humusu spod fundamentów, zbyt płytki fundament, brak izolacji przeciwwilgociowej fundamentów) to chyba lepiej zwrócić mieszkanie deweloperowi niż naprawiać na swój koszt? Akurat w przypadku fundamentów jest to przecież bardzo trudne i kosztowne. A co należałoby zrobić w przypadku gdy Deweloper będzie chciał to naprawić? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 23.10.2016 18:50 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Października 2016 niech określi termin naprawy. Żeby nie odkładał na nieokreśloną przyszłość. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.