Opinia Geotechniczna

[Bio85]

Witam,

 

Aktualnie jestem na etapie kupna gruntu pod domek jednorodzinny. Chciałbym się dowiedzieć czy na tym gruncie będzie możliwość wykonania tradycyjnych fundametów. Poniżej wyniki badania :

 

[Kemotxb]

Za bardzo się na tym nie znam, ale wychodzi na to że grunt jest dobry, fundamenty kopie się na głębokość 1 m, 1,2 m, albo 1,4 m poniżej średniego poziomu gruntu, dla odpowiedniej strefy przemarzania, więc w Twoim przypadku oznacza to piasek, albo zaczątek gliny. Parametry nośne takiego gruntu, nie wyglądają źle, glina dobrze sobie radzi z fundamentami, tak samo jak piasek. Problemem jest poziom wód gruntowych bo dobrze jest jak poziom jest poniżej posadowienia fundamentu, u Ciebie jest to ponad 2 m więc nie jest źle, obejdzie się bez dodatkowych izolacji i skomplikowanych drenaży. Czy dobrze wyczytałem ? Jakby coś niech ktoś mnie poprawi

[forgetit]

Parametry nośne takiego gruntu, nie wyglądają źle, glina dobrze sobie radzi z fundamentami, tak samo jak piasek.

 

Glina w stanie plastycznym i do tego mokra pod fundamentem wcale nie wygląda dobrze. pewnie trzeba będzie przeliczyć szerokość ławy.

[Bio85]

Czyli nie ma konieczności wylewania płyty fundamentowej ? Wystarczy zmienić szerokość ławy i ewentualnie dołożyć zbrojenia ?

[c32bud]

Czyli nie ma konieczności wylewania płyty fundamentowej ? Wystarczy zmienić szerokość ławy i ewentualnie dołożyć zbrojenia ?

 

O tym zadecyduje projektant w porozumieniu z konstruktorem który w razie potrzeby podejmie decyzję o poszerzeniu ław po wykonaniu koniecznych obliczeń.

Nie ma tu raczej nic co by uzasadniało płytę fundamentową chyba że z innych powodów. Widzę tam warstwę IVa ale ona dość głęboko jest, czyli jw. konstruktor się wypowie i podejmie odpowiednie działania.

 

Powodzenia w budowaniu.

[Bio85]

Czyli śmiało mogę kupować działkę, i nie muszę obawiać się jakiś poważnych kosztów związanych z posadowienie budynku ?

[c32bud]

Jak działka się podoba, cena dobra a te badania wiarygodne to ja bym brał.

[Bio85]

Odwierty badania laboratoryjne wykonała firma Petrus w Gorzowie, więc tutaj nie mam zastrzeżeń co do wiarygodności badania. Dziękuję za pomoc.

[szybkaosa]

Odwierty badania laboratoryjne wykonała firma .., więc tutaj nie mam zastrzeżeń co do wiarygodności badania. Dziękuję za pomoc.

 

Nie mam zastrzeżeń do wiarygodności tego wątka.

[forgetit]

Lol, dałem się wkręcić

[d7d]

Pięknie, tylko nie napisałeś czy budynek ma piwnice czy też nie ma piwnic.

Ponieważ nie wspomniałeś o piwnicach to należy przyjąć że ich nie ma ?

[Bio85]

Pięknie, tylko nie napisałeś czy budynek ma piwnice czy też nie ma piwnic.

Ponieważ nie wspomniałeś o piwnicach to należy przyjąć że ich nie ma ?

 

Tak, dokładnie. Budynek nie będzie miał piwnic.

[d7d]

OK. Opinia geotechniczna powinna zawierać część tekstową - opis warunków, przydatność do posadowienia bezpośredniego i wytyczne.

W drugiej kolejności projektant konstrukcji budynku, po zapoznaniu się z opinia geotechniczną podejmuje decyzję o fundamentowaniu.

Zawsze powinno to być konsultowane z Inwestorem.

Projekt typowy czy indywidualny czy na tym etapie brak projektu?

Jeżeli brak projektu to wytyczną będzie opinia firmy Petrus.

To jest ta firma? http://www.geo-petrus.pl/o-nas

[Bio85]

To jest firma która wykonała mi badani i odwierty http://www.petrus-gorzow.pl/ , mają naprawdę profesjonale laboratorium.

 

Kierownik laboratorium powiedział że jedynie jeden odwiert zawiera glinę miekko-plastyczną 0.70. I dlatego w zaleceniach napisał o płycie fundamentowej. Ale sam stwierdził że jest to dość głęboko 4.3m i że on nie jest konstruktorem, być może wystarczy tylko poszerzyć ławy i będzie ok.

 

Projekt został już wybrany HomeKoncept - G2 - chcę go wybudować z lekkich materiałów żeby nie kusić losu

 

[d7d]

Jak glina o IL=0,70 jest w jednym otworze to kolejne pytanie - gdzie ten otwór jest względem budynku?

Na pierwszy rzut można zrobić zwykłe (zbrojone podłużnie) ławy fundamentowe i pewne po problemie.

 

Kierownik laboratorium czyli - geolog po uniwerku czy inż. budownictwa?

I wtedy kierownik laboratorium badań betonu a nie gruntów?

Na stronie www nie widzę zakresu "badania podłoża" .

 

Popytaj sąsiadów z nowej działki. Czy mają jakieś problemy z posadowienie, osiadaniem budynku.

 

Jeszcze pytanie o próbkę gruntu IVa - czy została pobrana i zbadana prawidłowo.

Edytowane 29 Października 2016 przez d7d

[Bio85]

To jest otwór od frontu, lewy narożnik.

 

Kierownik ma już ponad 30 letnie doświadczenie i jest to mgr. inżynier. Po rozmowie widać że ma doświadczenie. Oni mają dodatkowo badania gruntów, nie znajdziesz tego na stronie. Dostałem na nich namiar z polecenia, ponieważ głównie zajmują się obsługa dużych inwestycji i ciężko z terminem u nich.

 

Oni nie tylko badają beton ale także glebę z której robią tą kostkę, też pewnie musi spełniać jakieś wymagania

[d7d]

To jest otwór od frontu, lewy narożnik.

 

Kierownik ma już ponad 30 letnie doświadczenie i jest to mgr. inżynier. Po rozmowie widać że ma doświadczenie. Oni mają dodatkowo badania gruntów, nie znajdziesz tego na stronie. Dostałem na nich namiar z polecenia, ponieważ głównie zajmują się obsługa dużych inwestycji i ciężko z terminem u nich.

 

Oni nie tylko badają beton ale także glebę z której robią tą kostkę, też pewnie musi spełniać jakieś wymagania

 

OK. Formalnie pewnie badają nie "glebę" a złoża pisaku, żwiru, pospółki czy czegoś podobnego.

Czyli budynek (fundamenty) są przy tym otworze?

Zapytaj jeszcze pytanie o próbkę gruntu IVa - czy została pobrana i zbadana prawidłowo bo jej parametry odbiegają od pozostałych (ale może tak być).

 

BTW - ładny dom

Edytowane 30 Października 2016 przez d7d