Segment - sugestie

[Mycha2016]

Witam,

Jestem nowa na forum, jednak sekcję Wnętrza i aranżacje przeglądam dość często, jako że można znaleźć tu wiele ciekawych rozwiązań.

Szukam „lokum” na dalszą część życia (rodzina 2 + 1 w planach). Nie będzie to własna budowa. Przeglądam propozycje deweloperów, zarówno mieszkania jak i segmenty.

Znalazłam ciekawą lokalizację. Chciałabym prosić Was o opinie i sugestie do projektu segmentu z załączonego zdjęcia wg propozycji dewelopera. Jak oceniacie jego funkcjonalność, rozmieszczenie pomieszczeń, itp.? Niestety na razie nie ma jeszcze udostępnionych rzutów z pełnymi wymiarami.

Moje „wątpliwości” to:

 

PARTER:

• przedsionek – czy lepsza szafa czy siedzisko i miejsce na buty?
  
• komunikacja – dość wąski przedpokój, w ogóle nie do wykorzystania, poza szafą przy schodach oczywiście
  
• kuchnia – całkiem otwarta, wolałabym mieć jakoś zamkniętą, ale nie widzę tu możliwości
  
• salon - brak miejsca na TV w propozycji dewelopera (może zrezygnować z kominka?)
  
• WC – nie podoba mi się toaleta na wprost wejścia, ale w sumie zawsze będzie na wprost
  
• 
  

PIĘTRO:

• komunikacja – duży przedpokój w porównaniu z pokojami
  
• łazienka – umieszczony jest tam kocioł (czy to dobre rozwiązanie?)
  
• pokój 11,97m – szerokość to 2,40, wydaje mi się strasznie wąsko
  
• pokój 13,54m – chyba ok.?
  
• pokój 13,92m – chyba ok.?
  
• 
  

GARAŻ: czy nie jest przypadkiem za krótki 5,32m (przecież samochód ma ok.4,40m)?

 

Podrawiam - Mycha

 

http://images81.fotosik.pl/127/b7113ea78166c17cmed.jpg

Edytowane 31 Października 2016 przez Mycha2016

[Elfir]

to jest szeregowiec czy dom wielorodzinny w poziomie? Bo nie widzę między mieszkaniami izolacji między poszczególnymi mieszkaniami. Ściana też chyba jest za cienka, by były to dwie odrębne.

Innymi słowy - może być słychać sąsiadów przez ściany. Czyli jak w bloku.

[Mycha2016]

Inwestycja została zaprezentowana jako mieszkania - cztery mieszkania złączone w szeregu (każde ze swoją działką), Zgodnie z dzisiejszą informacją dewelopera: ściany mają być wspólne z sąsiadami - zapewne dlatego jak piszesz są takie cienkie na rysunku. Ale w sumie jak przyjrzeć się rysunkowi dokładnie, to ściana od sąsiada po prawej trochę szersza niz ta od sąsiada z lewej strony... Może zatem będzie to ostatecznie zabudowa bliźniacza, a w każdym segmencie bliźniaka dwa lokale w szeregu. Niestety na razie nie ma jeszcze udostępnionych szczegółów, gdyż inwestycja jest w przygotowaniu.

 

No cóż, doszła do listy kwestia akustyki..... A wnętrze samo w sobie?

 

Pozdrawiam Mycha

[Elfir]

Czyli jest to mały blok a nie szeregowiec, z wszystkimi negatywnymi konsekwencjami (mała wspólnota).

Dlaczego mała wspólnota jest gorsza od bliźniaków i szeregowców (które są samodzielnymi budynkami) to obszerny temat, głownie prawny.

 

Szerokość tego domu uniemożliwia zapewnienie chociażby minimum prywatności w ogródku - siedząc na tarasie będzie słychać was a wy sąsiadów. Z okien sąsiadów wasz ogródek będzie widoczny jak na dłoni.

 

Wady samego układu zauważyłaś sama. Przy takiej powierzchni wolałabym mieć mieszkanie w apartamentowcu z miejscem garażowym.

[nuxe]

A jak wygląda sprawa nasłonecznienia tego mieszkania? Na parterze jest tylko jeden punkt okienny. Trochę to mało.

 

Wątpliwości budzi salon, trudno będzie w nim zorganizować wygodny kącik wypoczynkowy, bo część jego powierzchni jest stracona na martwą strefę przy kominku. PS: A gdzie postawisz choinkę?