dom w mieście - projekt dopasowany do potrzeb;)

[Miłosiak]

Witam!

 

Przyszedł czas i na nas - zaczynamy! Na nas czyli Martę i Bartka oraz psa - Kazika;)

 

Najpierw było dłuuuugie poszukiwanie działki:

- za droga,

- za daleko,

- niezbyt dobra komunikacja,

- za mała,

- za duża,

- nieustawna.... i tak dalej.

 

W końcu się znalazła ( a w zasadzie cierpliwie wyszukał Bartek;)) ! Prawie kwadratowa (29x29), w drodze wewnętrznej, wokół niska zabudowa - domy jednorodzinne, do przystanku tramwajowego ok 500 m, cisza i spokój. I nawet nie zrujnowała nas zupełnie (jeszcze;p)

 

Później szukanie projektu... skończyło się na indywidualnym, bo tylko taki mieści to co chcemy i tak jak chcemy. W końcu ma być to dom 'na zawsze'

 

 

Jeszcze dalej - gaz, prąd, woda i kanalizacja a na końcu budowa drogi. Najdłużej rzecz jasna trwało przyłączanie wody i kanalizacji.

Jak już wszystko było (i nawet pozwolenie na budowę się uprawomocniło) przyszedł czas na szukanie ekip i kierownika (w zasadzie szuka się wciąż).

Doszliśmy też do wniosku, że projekt (nawet ten indywidualny;p) wymaga przeróbek.

 

I tak na tą chwilę:

startujemy wiosną (jak tylko pogoda pozwoli) a w międzyczasie dopracowujemy co i jak w środku ma wyglądać, żeby było funkcjonalnie. Za chwilę przyjdzie czas na poszukiwania hurtowni budowlanej, kolejnych ekip, rodzaju ogrodzenia itd.

Dlatego też postanowiliśmy dzielić się wszystkimi etapami na forum.

Bardzo liczymy na Waszą pomoc i opinie, cenne wskazówki i porady. Z chęcią;p przyjmiemy też konstruktywną krytykę.

Jak na pierwszy post - wystarczy. W wolnej chwili załączę rzuty, usytuowanie na działce.

 

Zapraszam do podglądania i komentowania.

 

Marta

[Miłosiak]

Rzut parteru i poddasza:

 

Wybraliśmy dom z użytkowym poddaszem, bo chcieliśmy zaoszczędzić jak najwięcej podwórka. Bardzo nam go brakuje. Zanim przyjechaliśmy na studia oboje mieszkaliśmy w domach na wsi - nie muszę chyba tłumaczyć jak ciężko przenieść się z domu do małego mieszkanka;)

Rzuty są już po wstępnej adaptacji - zlikwidowany został słupek w salonie podtrzymujący antresolę, oraz wygospodarowana została mała garderoba na piętrze ( niestety zupełnie wyleciała nam z głowy na etapie projektowania...). Zlikwidowaliśmy też małą spiżarnię przy kuchni na rzecz wysokiej zabudowy. Rozważamy aktualnie wielkość i sposób rozmieszczenia kominka (marzył nam się narożny, ale duży, rodzinny stół jest ważniejszy). Zmniejszyliśmy też wiatrołap na rzecz powiększenia pralnio/suszarnio/kotłowni na dole.

Omawiamy też elektrykę - sama kuchnia z salonem zajęła nam.. 2,5h Teraz już nie mamy wątpliwości, że warto zdecydować się na konsultacje z architektem wnętrz zanim wbije się łopatę. Nie chodzi rzecz jasna o dobór kolorów czy tkanin, ale takich prostych, funkcjonalnych rzeczy, o których człowiek wcześniej nie myśli.

 

Na dziś wystarczy - z biegiem czasu pewnie będzie więcej wątpliwości:confused:

[Miłosiak]

Wrzucam usytuowanie budynku na działce i pogląd na to jak działka jest położona.

 

Zapomniałam dodać: wjazd jest od północy, zatem taras od południowego zachodu a garaż północnego wschodu. Obok i naprzeciwko są działki budowlane - zabudowa niska, jednorodzinna, a za naszą działką - działka miejska.

 

Zanim jednak zaczniemy robić cokolwiek związanego z budową fundamentów musimy wymienić grunt;/ Wg badań geologicznych na całej powierzchni działki na głębokości 1,8 m znajduje się grunt nasypowy... Czyli z tego co wiemy po budowie drogi - kamole, stary beton, cegły i śmieci. Sprzęt do usunięcia i wywiezienia mamy już zapewniony. Potrzebujemy miejsca do wywiezienia (ktoś kojarzy jakieś miejsce na północy Wrocławia?) oraz materiał którym zastąpimy grunt. Co polecacie? Piasek czy inny łatwo zagęszczalny materiał? Grunt wymienimy prawdopodobnie tylko pod budynkiem z zapasem. Ale i tak koszty będą spore:(

Wracając do kierownika budowy - spotkaliśmy się już z kilkoma, ale nie jesteśmy przekonani. Oboje pracujemy, a Bartek raczej więcej niż mniej, więc potrzebny nam ktoś kto często zajrzy na budowę, załatwi niezbędne papiery i generalnie nie będzie tylko od podpisywania. Coś jak 'inwestor zastępczy'. Ja oczywiście cały czas jestem na miejscu, ale będąc szczerym - niewiele wiem o budowaniu domu, a kolejne przeczytane tematy coraz bardziej mnie przerażają. Jeśli macie kogoś godnego polecenia (Wrocław) proszę o pw.

Edytowane 4 Listopada 2016 przez Miłosiak
kierunki świata na działce;)

[Miłosiak]

W końcu! W końcu się zaczęło;)

 

Oczywiście w międzyczasie znaleźliśmy kierownika budowy, zorganizowaliśmy dziennik i zgłosiliśmy chęć działań.

Wybraliśmy hurtownię budowlaną, zakupiliśmy stal i deski i nawet prawie blaszak;)

Pogoda łaskawa (no może nie dziś;p) zatem nie było na co czekać i 28.02.2017r pierwsza łopata wbita! A w zasadzie nie łopata a łycha, bo łopatą ciężko byłoby te 1,8m wybrać.

Nie sądziłam, że dziura w ziemi może budzić tyyyle emocji! I nie chodzi o stres (chociaż to oczywiście też), ale o fakt, że tu właśnie, za chwilę, za jakiś czas będzie się działo nasze codzienne życie;)

 

Panowie kopią i lada moment zasypują. Po wywiezieniu ziemi, nastał czas przywiezienia piachu. Nie obyło się bez problemu bo 'pani Marto, ten piach to beznadziejny, ja takiego nie chcę, chcę lepszy, proszę podjąć decyzję;p'. To z dzisiaj, 8 rano - inwestorka budzi się kawą, a inwestor śpi po przepracowanej nocy:) Ale nie ma zmiłuj - 8.05 telefon od wykonawcy z taką właśnie informacją. Wszystko na szczęście wyjaśnione, piasek wymieniony i czas na kolejne kroki.

 

Geodeta do tycznia osi budynku zorganizowany, panowie od przyłącza wod-kan również. W przyszłym tygodniu (oby!) przyjedzie blaszak. Swoją drogą, daliśmy ciała i okazuje się, pomimo wcześniejszego rozeznania, że taki garaż to nie hop-siup. Trzeba poczekać Jak i na rozdzielnicę budowlaną, bo to co miało być 'na 100% do końca lutego' nagle ma poślizgi. Ot! życie!

Ale póki co jesteśmy w euforii, że cokolwiek się dzieje i nic nam tego uczucia (jeszcze;p) nie popsuło.

 

Jak już będzie co fotografować to wrzucę zdjęcia, bo póki co - dziura w ziemi.

[Elfir]

moim zdaniem miejsce gdzie na planie stoi słup jest całkiem niezły na kominek dwu lub trzystronny. Kanapę będziecie mieli tyłem do ogrodu?

Nie chcecie łączyć garażu z domem?

Nie obawiacie się, że zlew jest trochę daleko od lodówki?

Edytowane 2 Marca 2017 przez Elfir

[Miłosiak]

Jak miło, że ktoś jednak czyta;)

 

Już odpowiadam:

-słupek w salonie to właśnie miejsce gdzie będzie kominek. Nie może być narożny ze względu na to, że chcemy duży, rodzinny stół w jadalni. Taki przynajmniej na 6-8 osób. I po policzeniu i pomierzeniu z architekt wnętrz wyszło na to, że podczas używania kominka nikt nie wytrzymałby siedząc na krześle przy stole, bo byłoby zwyczajnie za gorąco;

- garaż jak najbardziej jest połączony z domem przez kotłownio-pralnię. Wejście do niej znajduje się pod schodami, a z niej do garażu;

- kanapę tyłem i bokiem do ogrodu. Zwróć uwagę, że jest też drugie okno i wyjście między kanapą a telewizorem, i tam też mamy widok na ogród,

- co do zlewu- lodówka znalazła miejsce w głębokiej zabudowie, żeby był bliżej niej musiałby być na miejscu płyty gazowej, a płyta gazowa musi zostać tam gdzie jest;) Nie mam pdfów po zmianach architekt, jak będę je miała to załączę (może do tej pory nauczę się załączać większe, czytelniejsze pliki). Mam tylko dwg i to wrzucam, żeby był pogląd jak to wygląda na tą chwilę.

Jeśli masz pomysł na inne rozmieszczenie sprzętów w kuchni - bardzo prosimy. Póki co wciąż mamy 'tylko' dziurę w ziemi więc wszystko można zmienić

 

Co do postępów na placu boju:

- dziura już zasypana piaskiem, czas na ubijanie;

- jest już RB !

- i uwaga! udało mi się cudem załatwić blaszak na poniedziałek. A zamówiłam go w ...piątek. Pani chyba zlitowała się nad moim żałosnym, chlipiącym głosem.

 

Z minusów:

- wykonawca podsumował nam pierwszy etap czyli wymianę gruntu (jak ktoś chce znać szczegóły finansowe to mogę napisać pw, ale aż żal się przyznawać oficjalnie;( ). Z grubsza zgadza się z umową jaką podpisaliśmy, ale pojawiły się 'koszty dodatkowe' (o niespodzianka!) o których to właśnie jedziemy porozmawiać jutro z rana. Trochę nam wykonawca 'zaszalał' i chyba trzeba studzić zapędy od początku. Przyznać jednak musimy, że jak do tej pory pan sprawuje się bez zarzutu - jest porządek i wszystko na czas lub nawet przed.

 

Załączam wycinki dwg z kuchnią oraz pierwsze zdjęcie ze stanem aktualnym;)

 

[Miłosiak]

ok! teraz zrozumiałam - nie zlikwidowaliśmy tego duuużego słupka gdzie będzie kominek. W wersji pierwotnej konstruktor 'dorzucił' nam mały słupek podtrzymujący antresolę, który znajdował się mniej więcej między stołem jadalnianym a kanapą. I ten właśnie został usunięty,ale rzut który zamieściłam faktycznie go już nie posiada. Przepraszam za wprowadzanie zamieszania. Edytowane 5 Marca 2017 przez Miłosiak

[Elfir]

jesteście pewni wyboru płyty gazowej i tłustych osadów z mazutu na szafkach?

 

Czy nie wygodniej z garażu wchodzić do wiatrołapu, zamiast biegać dookoła schodów by zdjąć buty i kurtkę?

[Miłosiak]

Jesteśmy. Uwielbiamy gotować. Od 5 lat używamy takiej kuchenki w mieszkaniu, wcześniej w domach rodzinnych i na studiach. Oczywiście mieliśmy też okazję używać indukcji i mówimy jej stanowcze 'NIE'.

Jeśli chodzi o garaż - wtedy projekt parteru musiałby ulec zmianie, a jesteśmy pewni, że zarówno pralnię jak i kotłownię chcemy mieć tam, gdzie są zaprojektowane. Pewnie skończy się na zdejmowaniu butów tam, w przypadku złych warunków atmosferycznych.

 

Piasek się ubija, przyjechała stal, deski i barak. Jutro będą płyty OSB, tylko pogoda trochę się spsuła:(:( Wiosno wróć!

Kwestię 'kosztów dodatkowych' udało nam się wyjaśnić i okroić. Pączki ze słynnej wrocławskiej piekarni to jednak dobra karta przetargowa:p

[Miłosiak]

oto postępy :

 

czyli trochę pogody na dziś

Trzeba teraz sprawdzić czy grunt jest dobrze ubity. Jak robiliście to na swoich budowach?

Zastanawiamy się też nad ogrodzeniem (jak już cały sprzęt ciężki zjedzie z działki), zatem pytam mądrzejszych, doświadczonych;) Mamy dylemat - czy zrobić to za pomocą najzwyklejszej siatki leśnej czy może coś porządniejszego? A może już w ogóle użyć paneli z siatki - czyli docelowego ogrodzenia. Wtedy przód z siatki leśnej i prowizoryczna brama , które w przyszłości zamienimy na to co spodoba nam się najbardziej (opcji jest kilka;) )

[Miłosiak]

Aktualności;) :

 

- grunt zagęszczony prawidłowo,

- chudziak wylany, ławy 'uzbrojone' i zalane.

- zaczynamy murować bloczki. A w zasadzie nie my , tylko wykonawca rzecz jasna.

W międzyczasie nie obyło się bez problemów, a jakże... 'Niedoliczny' beton na ławy, trzeba było domówić i dowieźć, na szczęście udało się płynnie - tzn tego samego dnia, bez przerw.

- w piątek wiercimy studnię na potrzeby własne ogródka i dalszych etapów budowy. Miejmy nadzieję, że woda będzie tam gdzie ma być i nie będzie wiercenia 'na darmo'; w razie czego - zamawialiście kiedyś beczkowóz z wodą (sąsiad jednak za daleko, żeby pożyczać) ;p

- w sobotę układamy 'bednarkę' i w niedzielę upragniony urlop;)

Żeby nie było kolorowo - pies Kazik przed samym urlopem musiał się rozchorować i na dodatek wygasło mu szczepienie niezbędne do wyjazdu...

jeszcze tylko 3 dni, 3 dni i na chwilę oderwiemy się od radosnej, ale trudnej do ogarnięcia rzeczywistości

[Miłosiak]

jeszcze zapytam:

 

dostałam zlecenie znalezienia pompy , gdyby jednak woda się znalazła tam gdzie ma być (zakładamy wiercenie do 12m). Potrzebujemy jej teraz - na potrzeby budowy i później - na potrzeby ogrodu. Średnica studni 110 mm. Pompa ma być głębinowa. Tyle wiedzy mam Podpowie ktoś czego ja mam właściwie szukać - tzn jaką wydajność/ markę/cenę itd? Może macie godny polecenia sklep we Wrocławiu gdzie ktoś mi doradzi?

[Miłosiak]

O Matko! Jest woda. Jest nawet potężne źródło;) Na głębokości zakładanych 12 m. Woda czyściutka - oczywiście jej nie zbadaliśmy bo jak wspomniałam - ma służyć do celów budowlanych i ogrodu później. Pan, który wiercił stwierdził, że spokojnie wystarczyłaby do zasilania domu:jawdrop:

Napełnili od razu baniak dla wykonawcy 1000l, używali pompy o wydajności 2400l/h i stwierdzili, że gdyby tylko mieli pompę o większej wydajności - spokojnie nasze 'źródełko' by ją zaspokoiło;p

Podsumowując- jeśli nie macie wody na działce, ani sąsiada szczególnie blisko to taka inwestycja wydaje się być bardzo opłacalna.

Otóż Panowie pracowali prawie 12 h. Było ich 3. Usługa obejmowała: wywiercenie oraz założenie odpowiedniej rury, a następnie wypompowanie wody. I koszt: 130 zł/m , czyli w naszym wypadku 12*130 zł. I to wszystko. No może nie wszystko bo trzeba dokupić pompę, ale jak wiadomo ona kosztować może od 100 zł do ile dusza zapragnie. Nam polecono Omnigena SKM100 czyli taką o wydajności 45l/min.Jej koszt - ok 400 zł. Jak tylko kupię i użyjemy - dam znać.

[Miłosiak]

jak zwykle trochę się zeszło z tym postem;)

 

Pompa działa bez zarzutu, więc budowę zaopatrujemy tylko i wyłącznie ze studni.

W tak zwanym ,międzyczasie' urosły nam troszkę mury. A w zasadzie nie mury a fundamenty i nawet pan Sławek z panem Mańkiem wylali płytę. Wszystko pięknie i równiutko. Użyliśmy betonu B25 za namową znajomego pana z betoniarni. Ponoć później wystarczy już tylko chudziutka warstwa i nie ma potrzeby robienia dylatacji. Zobaczymy.

Po świętach wykonawca ucieka nam chwilowo na inną budowę ('żeby wyschło porządnie';p). Na budowie posprzątane aż miło. Czas teraz na wyrównanie działki. Zostało trochę piasku , dowieźć trzeba też spoooro ziemi, ale w końcu będzie wyglądać 'jak u ludzi'.

Zastanawiamy się ciągle nad ogrodzeniem, bo po wyrównaniu będzie można je ostatecznie założyć. I coraz bliżsi jesteśmy takiemu już docelowemu - czyli panele z siatki. Pozostaje pytanie czy ocynk czy dopasowana do koloru dachu i elewacji. Co za trudne wybory;p Przód zostanie prowizoryczny, bo do tej decyzji w ogóle się jeszcze nie zbliżaliśmy.

Wrzucam stan aktualny oraz wizualizacje domu. Ktoś pomoże? - jaka ta siatka i jaki płot z przodu. Gabiony jakoś już mi się nie widzą...

[Miłosiak]

Płyta wyschła jak należy i podlało ją jak należy (o wspaniała pogodo!). Miało być trochę więcej przerwy, bo wykonawca chciał zacząć drugą budowę korzystając z 'przerwy technologicznej' u nas, ale jako to z planami bywa - poszło zupełnie inaczej;) Zatem po Wielkanocy wjechały pustaki Porotherm dryfix no i ... mury pną się do góry.

 

Trochę martwi nas wysokość położenia poziomu podłogi w domu względem podwórka. Nawieźliśmy już masę ziemi ( w celu wyrównania do poziomu drogi) a wydaje się , że niestety i tak będą schodki z tarasu oraz dodatkowy schodek przed domem. Pożyjemy - zobaczymy. Może się to jakoś 'zneutralizuje;p'.Nawieźć ziemi więcej nie można bo podwórko byłoby wyższe niż poziom drogi i studzienek.

 

Z problemów bieżących: nasze pustaki mają mikropęknięcia (każda paleta w zasadzie) do głębokości 1-1,5cm maks. Zapytaliśmy już wszystkich możliwych czy to normalne (i ponoć tak), ale czy w Waszym przypadku też to tak wyglądało?

 

Ciągle męczymy też temat ogrodzenia: panele z siatki zostają (boki i tył), ale okazuje się że lepiej będzie zrobić fundament lany (bo różne poziomy okolicznych działek, bo sąsiad z boku jeszcze nie wyrównał i w końcu : bo chcemy porządnie). No i tu pojawia się kolejny problem : nikt nie chce się tego podjąć;p

'o, pani! ile to będzie kosztowało, a ile to czasu, a ile zachodu...' itd. itp. Zatem może Wy znacie kogoś z terenu Wrocławia (i okolic) kto takie rzeczy wykonuje?

 

No i tyle na tą chwilę Jedziemy zobaczyć co tam wykonawca wymurował (bo krzyczy już, że strop za tydzień ) i grabić, grabić, grabić ziemię i zbierać to co panowie od równania działki po okolicznych porozsypywali;p

[Miłosiak]

Czas biegnie nieubłaganie;)

 

Co od ostatniego posta?

Strop został wylany, wielokrotnie podlany (3 razy dziennie - chwała temu o wymyślił studnię głębinową;p) i oblany z grupą znajomych

Kilka zdjęć:

 

Podłączono nam również gaz do domu, oraz wodę i kanalizację, a także zakopano studnię chłonną.

Po raz kolejny wyrównaliśmy działkę (swoją drogą kupiliśmy i zużyliśmy tyle ziemi i piasku ile zużywa się pod... blok mieszkalny;/). Łaskawie po wyrównaniu zaczęło lać. Toteż trochę nam rozmyło skarpę bo nie zdążyło jeszcze nic na tej świeżej ziemi wyrosnąć Ale mamy nadzieję, że już nic przywozić nie będziemy, chyba że taczką z drugiego końca podwórka.

Za bardzo nie wiemy czy teraz siać trawę, żeby jakkolwiek wzmocniła ziemię, czy truć chwasty bo one są zastraszająco bujne na tym terenie i za tydzień pewnie znów będzie busz.

Powstała też koncepcja płotu - od strony gdzie mamy skarpę ( której jeszcze do końca nie rozmył deszcz) zostały wbetonowane metalowe rury o średnicy 160 mm. W nie zostaną wpuszczone słupki od ogrodzenia i zabetonowane. A na słupkach osadzone zostaną panele z siatki. Upadł pomysł podmurówki lanej bo kosztuje więcej niż ustawa przewiduje:(

 

No i tyle. Od poniedziałku piętro Oraz dalsza część płotu. Powoli zbieramy listę zakupów na dach, a jak powstanie piętro to będzie czas na wycenę i pomiar okien.

 

Pozdrawiam

[Miłosiak]

Jak pomyślę co się przez te, już prawie, 4 miesiące wydarzyło to nie mogę tego ogarnąć

 

Piętro faktycznie powoli powstawało, a w zasadzie 2 warstwy pustaków i wieniec, bo potem już tylko więźba (mamy użytkowe poddasze). Wyglądało to mniej więcej tak:

 

To poszło całkiem sprawnie. Gorzej było z płotem i nieszczęsną skarpą. Ponieważ lato było jakie było i mieliśmy sporo opadów, to nasza nawieziona w milionach ton ziemia spływała i spływała do sąsiada. Dni mijały, a ani trawa ani chwasty nie chciały zarosnąć skarpy. Postanowiliśmy poprosić o pomoc fachowców. Sporo było pomysłów jak tą skarpę zagospodarować, ale stanęło na geokracie i obsianiu jej trawą. Rzecz jasna trzeba było dowieźć kolejne 'trochę ziemi'.

Dla zainteresowanych geokrata wygląda tak:

Stosuje się ją często przy autostradach i na wałach. Pan Wojtek (dla zainteresowanych kontakt pw) spisał się genialnie! Było sprawnie, słownie, skutecznie i w rozsądnej cenie. Planujemy dalszą współpracę w związku z zagospodarowaniem podwórka, ale w tym roku braknie nam czasu. Zapewne jednak opiszę i pokażę efekty:)

Edytowane 24 Października 2017 przez Miłosiak

[Miłosiak]

Zdecydowanie więcej problemów było z płotem. Jak napisałam wcześniej - po stronie gdzie mamy skarpę wkopaliśmy w ziemię metalowe rury, w które miały być wstawione słupki i na nich miała zostać zamontowana siatka. Zdecydowaliśmy się na siatkę panelową, 150 cm, kolor antracyt - jak widać na wizualizacji - powinna w miarę współgrać z wyglądem domu.

Umówiliśmy się z wykonawcą na wykonanie płotu z 3 stron. Miał wykopać dziury na słupki na ok 80 cm wgłąb ziemi, następnie osadzić je i zabetonować. Dziury zostały wykopane, a jakże, beton przyjechał, słupki czekały na zabetonowanie. Wtedy właśnie musiałam już iść do pracy. W pracy, pod wieczór dostałam telefon , że pierwsza część prac jest już wykonana - czyli słupki stoją. Jakież było nasze zdziwienie, gdy następnego dnia pojechaliśmy nacieszyć oko. Otóż słupki mogliśmy wyjąć jedną ręką, a na dodatek były 'zabetonowane' na 20 cm. . . Gdzie sens, gdzie logika? Zapytacie - po co było kopać te dziury, i po co wlewać w nie beton? No cóż, też nie wiemy...

Oszczędzając całej historii, bo trochę jeszcze trwała - ta mała wpadeczka została naprawiona. Słupki znalazły swoje miejsce na odpowiedniej głębokości, dojechała prefabrykowana, najzwyklejsza podmurówka, a na końcu siatka panelowa. Dzisiaj - jesteśmy zadowoleni, ogrodzenie wygląda tak jak miało wyglądać i wbrew czarnym scenariuszom - jest solidne.

Wygląda tak:

[ATTACH=CONFIG]399424[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]399425[/ATTACH]

Lepszych zdjęć nie mam aktualnie na komputerze.

Nie wiem czy to reguła, że wykonawcy wykorzystują każdą chwilę żeby Cię trochę naciąć, ale wygląda na to że dość często. I z pewnością sprawdza się powszechna rada : nie płać zanim nie zostanie zrobione. W tym wypadku z pewnością nas to uratowało. Czy polecimy wykonawcę? No cóż - tak naprawdę to on razem z Bartkiem wymyślili patent na rury w skarpie i w ogóle całą koncepcję ogrodzenia. Ostatecznie płot wygląda bardzo dobrze. Trzeba tylko krok po kroku, milimetr po milimetrze, etap po etapie wyjaśnić czego się oczekuje. Ale nie wiem czy tego da się nauczyć

[Miłosiak]

Mamy piętro, mamy skarpę, mamy płot - czas na więźbę

Wykonawca dachu - z polecenia wykonawcy stanu zerowego.

Jak wszystko do tej pory - więźba zaczęła powstawać z opóźnieniem;) Nie mam pojęcia ile pracy i czasu poświęcają inwestorzy, którzy budują i wykańczają dom w 1 rok. Szacun! Może to kwestia tego, żeby być na miejscu? U nas jest to niemożliwe, więc działamy trochę wolniej.

Drewno na więźbę zamówił dekarz w zaprzyjaźnionym tartaku. Materiał na dach, a w zasadzie dachówkę - Koramic Orea 9 - zamówiliśmy w hurtowni, która do tej pory nas zaopatrywała. Rozważaliśmy PCD na Karmelkowej i kilka innych hurtowni, ale i tak Budinpol dał nam najlepsze warunki. Pewnie ze względu na wcześniejszą współpracę, a także na bliskość od budowy.

Jak już przestało lać to zaczęło wiać - i powstająca więźba i dach spędzały nam sen z powiek. Kilka zdjęć:

[ATTACH=CONFIG]399428[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]399429[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]399430[/ATTACH]

 

Resztę akcesoriów, jak: płotki, stopnie kominiarskie, wyłaz, rynny zamówił dekarz.Okna dachowe zostały po naszej stronie. Komin zdecydowaliśmy się wykonać z cegły klinkierowej w kolorze dachu. Lepsza trwałość a i prezentuje się całkiem w porządku.

Zanim dachówka została położona (co właśnie się dzieje) na budowę wrócił wykonawca stanu surowego i podmurował ściany szczytowe, wspomniany komin, a także ściany działowe na poddaszu. Zostały też wstawione 4 metalowe słupki podtrzymujące dach (wykonane na zamówienie).

Edytowane 24 Października 2017 przez Miłosiak

[Miłosiak]

Jeden z metalowych słupków jest usytuowany w rogu antresoli. Zastanawiamy się jak go później wkomponować, bo póki co jest szkaradnie brzydki. Myśleliśmy o obłożeniu drewnem. Barierka przy antresoli jak i przy schodach będzie wykonana ze szkła hartowanego (na 90%). Ma ktoś z Was takie słupki w domu? Jak je 'ograliście'?

Tutaj go widać, ten z prawej.

 

Czy ktoś z Was ma dachówkę Koramic Orea 9? W projekcie mieliśmy Creaton Domino, ale zdecydowaliśmy się na zmianę. Jakoś większy format bardziej nas przekonał. Co prawda teoretycznie bardziej widać na nim krzywizny, ale dla nas jest na odwrót. Przynajmniej na tym etapie,

 

Mamy oczywiście sporo wątpliwości czy dobrze robimy pozostawiając tyle wyborów wykonawcom. Pociesza nas jednak to , że do tej pory byliśmy zadowoleni, a niestety przez nasze prace, sami nie jesteśmy w stanie poświęcić na to tyle czasu. Ogrom materiałów i rozwiązań nas przytłacza. Szczególnie, że zwyczajnie się na tym nie znamy. I tak ilość spraw związanych z pozwoleniami/zamówieniami/umowami/transportem nas czasami przerasta.

Edytowane 24 Października 2017 przez Miłosiak