Spokojna przystań - czyli parterówka na Śląsku :)

[KrzysztofDagmara]

Roboty stanęły na stropie, bo się szef ekipy poważnie pochorował : ( muszę szukać ekipy do dachu.. co o tej porze roku graniczy z cudem.

[KrzysztofDagmara]

Podliczenie kosztów stopu:

 

Stal: 6 150,00 zł

Beton (wraz z wypożyczeniem listwy wibracyjnej i wibratora): 7 510,00 zł

Szalunki: 3 900 zł

Stemple - 1 720 zł - 900 zł z odsprzedaży: 820 zł

Szpilki M16 do murłaty: 300 zł

Pozostałe: ok 300 zł

Robocizna: 7 000 zł

 

Planowany szacunkowy koszt: 25 508 zł

 

Cały koszt stropu: 25 980 zł

Edytowane 16 Września 2017 przez KrzysztofDagmara

[KrzysztofDagmara]

Po wykonaniu miliona telefonów, przejeżdżeniu n kilometrów po okolicy udało mi się znaleźć dekarzy..

 

Niestety cały plan prac trochę się przesunął - w tym roku chciałem jeszcze założyć okna (które już na mnie czekają), wyłożyć elektrykę i wykonać tynki. Czy się uda zrealizować zobaczmy.

 

Co do dachu, to już się trochę podłamałem, bo więźba kwitła na placu, a nie było perspektyw na znalezienie nikogo przed zimą, ale gdzieś mi się udało wygrzebać górali, którzy powiedzieli, że mogą sobie przesunąć trochę prac i na 3 dni wejść zrobić więźbę.. Okazało się, że się wyrobili w 2

 

Chciałem skręcać wszystko na szpilki, ale znajomy podpowiedział, żeby użyć wkrętów ciesielskich (http://www.e-dach.pl/a/montaz-wiezby-dachowej-zgodnie-z-normami-5722.html)

 

Po pierwszym dniu prac dach wyglądał tak:

 

http://barway.pl/kade/Dach1/1.jpg

 

Pod koniec drugiego tak:

 

http://barway.pl/kade/Dach1/3.jpg

 

http://barway.pl/kade/Dach1/4.jpg

 

http://barway.pl/kade/Dach1/5.jpg

Edytowane 16 Września 2017 przez KrzysztofDagmara

[arti17cf]

Super, że udało Ci się znaleźć ekipę w tak krótkim czasie. Za jaką stawkę udało Ci się wynegocjować robociznę za samą więźbę dachową?

[KrzysztofDagmara]

Za więźbę 20 zł/m2.

[arti17cf]

To super cena. Mi ekipa z polecenia wyceniła na 30 zl/m2. Oby tylko wszystko należycie wykonali.

[KrzysztofDagmara]

Ponieważ robię sztywne poszycie dachu postanowiłem wykorzystać deski z szalowania, bo po pierwsze są 'za darmo' a po drugie, z jednej strony są już zaimpregnowane betonem Zrobiliśmy z ojcem koryto do impregnacji i od paru dni moczymy dechy

 

http://barway.pl/kade/Deskowanie/1.jpg

 

Desek z szalunku nie wystarczyło by do wydeskowania całego dachu, dlatego 4m3 dokupiłem już zaimpregnowane z tartaku.

Efekt, po 3 dniach bicia:

 

http://barway.pl/kade/Deskowanie/2.jpg

[KrzysztofDagmara]

Po 6 dniach pracy udało nam się skończyć deskować dach. Się trochę nabiliśmy

 

http://barway.pl/kade/Dach2/1.jpg

 

Ekipa zapowiedziała się, że wejdzie we wtorek, wiec chciałem przywieźć dach na poniedziałek, ale dekarz polecił mi, żeby przywieźć wcześniej jak by było opóźnienie w dostawie - i to był dobry pomysł, bo w niedziele dostałem telefon, że wchodzą na dach w poniedziałek

 

Pogoda niestety w kratkę, ale udało się za dwa dni dużo zrobić:

 

http://barway.pl/kade/Dach2/2.jpg

 

http://barway.pl/kade/Dach2/3.jpg

[KrzysztofDagmara]

Prace idą do przodu, pod koniec tygodnia budynek wyglądał tak:

 

http://barway.pl/kade/Dach3/1.jpg

 

http://barway.pl/kade/Dach3/2.jpg

 

http://barway.pl/kade/Dach3/3.jpg

 

Na ścianie północnej jest trochę glonów, po wyschnięciu, trzeba je będzie zetrzeć. Wreszcie cały budynek jest przykryty, więc można się zabrać za wyciąganie wody.

 

Za moment będę miał cale wyliczenie SSO

[KrzysztofDagmara]

No i wreszcie jest SSO

 

14 kwietnia weszli geodeci wyznaczyć budynek 12 października jest SSO - to jest równo 180 dni

 

Stan na dziś (aparat mi jakieś załamania w panoramie zrobił):

 

http://barway.pl/kade/Dach4/3.jpg

 

http://barway.pl/kade/Dach4/2.jpg

 

http://barway.pl/kade/Dach4/1.jpg

 

Teraz się trzeba zabrać za sprzątanie w domu i wokół. Okna mam umówione na przyszły czwartek/piątek. W tym roku jeszcze elektryk i to na tyle. Mury muszą obeschnąć przed tynkowaniem. Wstępnie jestem umówiony z tynkarzem na pierwsze ciepłe dni na wiosnę.

[KrzysztofDagmara]

Podliczenie kosztów dachu:

 

Więźba - 10750 zł

Dachówki, papy, gąsiory i wszystkie akcesoria - 22970 zł

Usługa - 20800 zł

Deski do deskowania - 4000 zł

Pozostałe (folia pod mur łatę, wkręty, gwoździe itp.) - 1823 zł

 

Planowany szacunkowy koszt: 57 562 zł

 

Koszt całkowity: 60 343 zł

 

Rozjazd wynikł z droższej usługi niż u pierwotnego wykonawcy.

[jak_to_mozliwe]

Bardzo ładny dach

Pozdrawiam i dodaję do obserwowanych.

[KrzysztofDagmara]

Dzięki

 

Podliczenie SSO:

Fundamenty z robotami ziemnymi, mury, strop i dach: 162 811 zł brutto (cześć na 8%, cześć na 23% a i niektóre na 0% )

 

Koszty wg szacunków muratora: 153 000 zł netto - licząc, że połowa na 8% a druga połowa na 23% to wychodzi 176 000 brutto, więc wyszliśmy dużo poniżej szacunków

 

Formalności (projekt, adaptacja, kierbud, geodeci itp): 10 664 zł

 

Całość: 173 475 zł brutto

[arti17cf]

Jak nazywa się Twoja dachówka?

 

p.s. Gratuluje dobrnięcia do końca SSO

[KrzysztofDagmara]

Braas Bałtycka z powłoką cisar

[KrzysztofDagmara]

W czwartek miałem umówiony montaż okien. Okna do suwaków musieli przywieźć większym autem, bo się do małego nie mieściły

 

Największa szyba ważyła 200kg.. 3 szyby 4+4+4 więc musi ważyć. W sumie było nas chyba 6-ciu, chociaż ja to bardziej do przyglądania się

 

http://barway.pl/kade/Okna/0.jpg

 

Montaż okien zamówiłem na ciepłych parapetach.

 

http://barway.pl/kade/Okna/2.jpg

 

Natomiast pod okna które są do ziemi, firma w której kupowałem montuje profile z XPS-a. Wygląda to tak:

 

http://barway.pl/kade/Okna/1.jpg

 

Najpierw pownosiliśmy ramy.

 

http://barway.pl/kade/Okna/3.jpg

 

Do łazienki zamówiłem okno od razu z ornamentem.

 

http://barway.pl/kade/Okna/4.jpg

 

W czwartek po pracy przyjechałem to już ramy były powkładane wszystkie. Na piątek zostało zakończenie kotwienia i szklenie.

 

http://barway.pl/kade/Okna/5.jpg

 

W piątek po pracy przyjechałem to już dom był gotowy

 

http://barway.pl/kade/Okna/6.jpg

 

http://barway.pl/kade/Okna/7.jpg

 

http://barway.pl/kade/Okna/8.jpg

 

Było już ciemno, więc nie zdążyłem się przyjrzeć na spokojnie

[arti17cf]

Ile fixów masz w oknach?

 

Jak u Ciebie ze ściekami? Będziesz miał kanalizacje czy w POŚ będziesz szedł?

[KrzysztofDagmara]

Fixów jako samych fixów jest 3, natomiast patio to też w połowie są fixy + skrzydła. Bo można też kupić tarasówki z normalnym oknem, tylko jak by bez klamki -takie rozwiązanie po paru latach może się rozszczelnić. Patio z fixami gorzej wygląda, bo grubość ramy jest różna na skrzydle i na fixie.

 

Będę miał kanalizę.

[jak_to_mozliwe]

Patio z fixami gorzej wygląda, bo grubość ramy jest różna na skrzydle i na fixie.

 

Jako ciekawostkę - można to obejść. Proponowali nam w takim przypadku umieszczenie szyby w dodatkowej ramie, tak żeby właśnie wizualnie dopasować fixa do zwykłego skrzydła.

[KrzysztofDagmara]

Jako ciekawostkę - można to obejść. Proponowali nam w takim przypadku umieszczenie szyby w dodatkowej ramie, tak żeby właśnie wizualnie dopasować fixa do zwykłego skrzydła.

 

Tak - wiem, to jest to co pisałem wcześniej, ze to jest normalna rama okna wstawiona w fix-a i po kilku latach może się to połączenie rozszczelnić. Dystrybutorzy nie polecają tego rozwiązania.