Niecodziennik Kamilowej kostki

[Kamila.]

 

Wita się z Wami rodzinka 2+2+1+2 (my czyli rodzice, dzieci w wieku hmmm... młodzieżowym, teściowa/mama i dwa psy płci żeńskiej).

 

Nie wiem czy to dobry moment na założenie dziennika budowy no ale co tam, kiedyś w końcu należy go założyć

 

Działka ma grubo ponad 20a, wjazd od północy z niestety nieoświetlonej jeszcze drogi gminnej.

Na działce jest już wykopany dół wraz z beczką i odpowiednią oprawą, studnia głębinowa o głębokości 24 m i trochę roślinek posadzonych z daleka od przyszłego placu budowy.

 

Jest wyznaczone miejsce na ognisko, strefa leśna w której rosną sobie różne sosnopodobne cosie i pachnący clematisami kącik który łapie mnie za serce za każdym razem gdy się w nim pojawiam

 

Chcemy wybudować pełnopiętrową kostkę z czterospadowym dachem.

Niezbyt dużą bo około 80 m2 po podłodze na parterze i podobnie na piętrze, z nieużytkowym poddaszem.

Marzyło nam się pomieszczenie dla samochodów więc do kostki dostawiliśmy garaż dla 2 aut. I pomieszczenie gospodarcze.

A że garaż do wysokich raczej nie należy to stwierdziliśmy że pociągniemy go w górę tworząc sobie na przyszłość oddzielne pomieszczenie dla gości albo pokój do gier i innych uciech audiowizualnych

Wyszło nam tego pomieszczenia ponad 35 m2 ale skoro i tak zapadła decyzja o budowie garażu to czemu nie

 

Tymczasem czekamy na projekt który miał być gotowy w ubiegły piątek.

Projekt robił się od kilku miesięcy gdyż żaden z projektów "gotowych" nie spełniał naszych oczekiwań. Koszt adaptacji gotowca i ilość zmian które chcieliśmy wnieść był równy nowemu, indywidualnemu projektowi, tak więc wybór był jasny

 

W międzyczasie załatwialiśmy wszelakie oświadczenia, zezwolenia, zaświadczenia, warunki i inne zbędne i niezbędne do budowy papierki.

Mamy wszystko z wyjątkiem projektu

 

Czekamy więc...

Edytowane 18 Sierpnia 2017 przez Kamila.

[B_i_U]

80+80+35+35 = 230m2...wcale nie tak mało. Witam i czekam na rzuty i wizualizacje.

 

Pozdrawiam

Bartek

[Kamila.]

Witam Cię B.i.U.

Z jednej strony nie mało, z drugiej nie jest to jakiś ogromny dom

Wydaje nam się że ma wszystko to o czym marzyliśmy ale czy tak jest to wyjdzie w praniu.

 

Załączam rzuty

[ATTACH=CONFIG]375734[/ATTACH]

[ATTACH=CONFIG]375735[/ATTACH]

[Kamila.]

Ech...

Ze względu na zmieniające się od nowego roku przepisy złożyliśmy wniosek o PNB ale już wiadomo że będą projekty zamienne

Architekt zamiast stropu lekkiego nad piętrem zaprojektował monolityczny żelbetowy; nie uwzględnił ogrzewania podłogowego wstawiając pierdylion grzejników a zamiast wentylacji mechanicznej mamy w projekcie grawitacyjną.

Jak żyć?

Nie wiem jakie jeszcze kwiatuszki znajdziemy w projekcie, trzeba czekać do połowy stycznia.

Tymczasem ze względu na różnicę pomiędzy projektem a ustaleniami wstrzymaliśmy płatność dla architekta do momentu wykonania projektu zgodnie z naszymi pisemnymi ustaleniami.

 

A ja myślałam, ba byłam pewna że wszystko co związane z budową domku będzie jedną ogromną radością

[Liliputek]

Witam się i ja

 

Ja nie uważam, by domek był wielki wiadomo, że garaż i pomieszcze nad garażem robią powierzchnię, ale tam się nie zyje

 

Hmm no ale co z tego, że macie zaprojektowana grawitacyjna? na etapie budowy mozna sporo zmienić, jesli nie jest to zmiana konstrukcyjna

Inna sprawa, że to projekt indywidualny i zapłaciliscie za taki, więc architekt mogłby się skupić. Niestety u nas było podobnie, miliony błędów w projekcie, a raczej adaptacji.

[B_i_U]

Ech...

Ze względu na zmieniające się od nowego roku przepisy złożyliśmy wniosek o PNB ale już wiadomo że będą projekty zamienne

Architekt zamiast stropu lekkiego nad piętrem zaprojektował monolityczny żelbetowy; nie uwzględnił ogrzewania podłogowego wstawiając pierdylion grzejników a zamiast wentylacji mechanicznej mamy w projekcie grawitacyjną.

Jak żyć?

Nie wiem jakie jeszcze kwiatuszki znajdziemy w projekcie, trzeba czekać do połowy stycznia.

Tymczasem ze względu na różnicę pomiędzy projektem a ustaleniami wstrzymaliśmy płatność dla architekta do momentu wykonania projektu zgodnie z naszymi pisemnymi ustaleniami.

 

A ja myślałam, ba byłam pewna że wszystko co związane z budową domku będzie jedną ogromną radością

 

Dla mnie budowa domu jest bardzo satysfakcjonująca i sprawia mi wiele radości (nawet jak nie jest to dom dla mnie). Problem zazwyczaj zaczyna się jak na plac wkracza jakaś ekipa budowlana. Dlatego ostatnio buduję tylko z psem .

 

A co do niezgodności projektu z ustaleniami to gwarantuję Ci, że i tak wiele rzeczy zostanie wykonanych inaczej niż w projekcie. Tutaj uważam podobnie jak Liliputek.

Strop monolityczny to wg mnie zdecydowanie najlepszy, najtańszy i najbardziej uniwersalny strop, więc przemyśl rezygnację z niego.

 

Pozdrawiam

Bartek

[Kamila.]

Witam w moich skromnych progach Liliputku

 

No właśnie problem polega na tym że:

 

1. Strop nad parterem jest zaprojektowany jako żelbetowy monolityczny i tak miało być. Strop nad piętrem miał być stropem lekkim a mamy powtórkę z niższego stropu

2. Zmiana WG na WM w tym przypadku to zmiana wymagająca projektu zastępczego

3. Architekt nie uwzględnił położenia podłogówki i gdybyśmy chcieli położyć ją zgodnie z zaprojektowanymi wymiarami zmieniło by się wiele składowych (wysokość pomieszczeń, kubatura itp).

To wszystko są zmiany istotne.

 

B.I.U. mi też prace na działce (jakiekolwiek by one nie były) sprawiają mnóstwo frajdy

Zresztą - spójrzcie sami

 

[ATTACH=CONFIG]376488[/ATTACH]

[ATTACH=CONFIG]376493[/ATTACH]

 

Więcej zdjęć wrzucę w miarę możliwości obróbki, mam je w dużej rozdzielczości a forum ma ograniczenia

[B_i_U]

 

B.I.U. mi też prace na działce (jakiekolwiek by one nie były) sprawiają mnóstwo frajdy

Zresztą - spójrzcie sami

 

[ATTACH=CONFIG]376488[/ATTACH]

 

 

Jednak świat widziany damskim okiem wygląda zupełnie inaczej . Jak ponosi się trochę pustaków to nie zauważa się takich rzeczy.

 

Pozdrawiam

Bartek

[Kamila.]

Nuuuda panie, nuuuudaaaa...

W oczekiwaniu na wydanie PNB wpadliśmy na pomysł żeby jednak przesunąć domek wgłąb działki o kolejne kilka metrów.

Jutro mamy wizytę u Pani naczelnik, zobaczymy co trzeba zrobić/złożyć/załatwić aby było to możliwe.

Nie naruszamy oczywiście żadnego punktu z MPZP więc powinno być ok

A swoją drogą to bardzo proszę, wydajcie nam to PNB jak najszybciej bo kto wie co jeszcze przyjdzie nam do głowy

 

Wczoraj pozwiedzaliśmy parę budów z Panem Mirkiem G. i z tego miejsca serdecznie dziękujemy za poświęcony nam czas

 

Nie wiedziałam że budowa tak bardzo przyczyniać się będzie do trenowania mojej cierpliwości

 

Nuuuudaaaa...

[Kamila.]

Jednak świat widziany damskim okiem wygląda zupełnie inaczej .

:D

 

Żeby oderwać się od galopujących myśli wrzucam fotki naszego ścierniska

 

Tak było:

 

 

 

A jak jest to musicie sobie wyobrazić bo nie mam aktualnych zdjęć nadających się do publikacji

[B_i_U]

Poczekaj jak "fachowcy" przyjdą. Już nie będzie nudy podczas tego rejsu .

[Liliputek]

3. Architekt nie uwzględnił położenia podłogówki i gdybyśmy chcieli położyć ją zgodnie z zaprojektowanymi wymiarami zmieniło by się wiele składowych (wysokość pomieszczeń, kubatura itp).

To wszystko są zmiany istotne.

 

ale tak Wam architekt powiedział? Bo hmmm... my mieliśmy grzejniki w projekcie, zmieniliśmy na etapie budowy na podłogówkę i nikogo to nie interesowało (akurat KB jest dość skrupulatny ). Nam powiedział architekt, że tylko zmiany naruszające konstrukcję budynku wymagają zmian w projekcie.

Trudno byś znała wszystkie technologie na etapie projektu... a może w trakcie budowy będziesz chciała np. nie ogrzewanie wodne a maty i też wylewka będzie ciut mniejsza.. albo niska wylewkę anhydrytową.. i też wysokość pomieszczenia będzie inna

ja bym się takimi zmianami totalnie nie martwiła

 

aż miło się ogląda takie letnie zdjęcia ech... czekamy na lato

[Kamila.]

Nie, tak powiedział nam kierownik budowy i na chwilę obecną zakładamy że tak będzie.

Będziemy mieli sporo zmian istotnych (zmiana kubatury budynku w związku ze zmianą wysokości pomieszczeń i grubości stropu), przesunięcie budynku wgłąb działki i parę innych poprawek.

Może sprawdź Liliputku czy miałaś jakieś zmiany które mogą być zmianami istotnymi: http://muratordom.pl/budowa/przed-budowa/zmiany-istotne-i-nieistotne-odstepstwo-projektu-budowlanego,13_10594.html - lepiej wiedzieć za dużo niż się obudzić z ręką w nocniku

[Kamila.]

aż miło się ogląda takie letnie zdjęcia ech... czekamy na lato

Lato powiadasz... mówisz i masz

 

 

A tu moje tegoroczne clematisy Nasionka same wysiały się do ziemi, zobaczymy co się będzie działo na wiosnę

Edytowane 2 Stycznia 2017 przez Kamila.

[Liliputek]

Na bank zmieniła nam się kubatura nieco, bo mamy podłogówkę, ale kto to będzie liczył KB u nas się nie czepiał i odebrał ten etap

Mam nazieję, że macie KB znajomego, a nie takiego co będzie się wtrącał i czepiał niektórzy wolą takiego, co w ogóle się nie pokazuje, ale ja poszłam na kompromis

 

katujesz mnie tymi fotami

Ja Ci powiem co się będzie działo na wiosnę, wejdzie kopara i będzie sodoma i gomora ale będziecie się cieszyli

[Kamila.]

A to nasza ślicznota

 

Po obejrzeniu kilkudziesięciu domów wydaje nam się że ma wszystko czego nam potrzeba, aczkolwiek po jakimś czasie może się okazać że wiele mu brakuje do ideału

 

 

[Kamila.]

Na bank zmieniła nam się kubatura nieco, bo mamy podłogówkę, ale kto to będzie liczył KB u nas się nie czepiał i odebrał ten etap

Mam nazieję, że macie KB znajomego, a nie takiego co będzie się wtrącał i czepiał niektórzy wolą takiego, co w ogóle się nie pokazuje, ale ja poszłam na kompromis

 

Nasz kierownik budowy jest bardzo w porządku

Od początku prosiliśmy go żeby pilnował aby wszystko było zgodnie z przepisami więc uprzedza nas o tym i owym

Nie wyobrażam sobie mieć kierbuda od pieczątek, za bardzo strachliwa jestem i milion lat później wciąż bałabym się że strop spadnie mi na głowę

 

katujesz mnie tymi fotami

Serio? :D

 

 

I ostatnie bo co za dużo to niezdrowo

 

[Liliputek]

nie widzę nowych fot jest znaczek zakazu ))

 

ja się pytam... kiedy będzie cieplej?!

[Kamila.]

nie widzę nowych fot jest znaczek zakazu ))

 

Nie wiem o co kaman, ja widzę

 

 

ja się pytam... kiedy będzie cieplej?!

Jutro ma być jedynie -12

[stellina]

Nie widać żadnych zdjęć od 2.01