Projekt domu energooszczędnego może pasywnego - prośba o weryfikację

[kamilb1987b]

Dziękuję wszystkim za zainteresowanie tematem.

 

 

 

Kamil, podoba mi się ten projekt ale raczej nie na moją kieszeń. Natomiast jest kilka fajnych rozwiązań tam które chyba zastosuje u mnie.

 

מרכבה jak znajdziesz te szkice i będziesz chciał się podzielić to będę bardzo wdzięczny.

 

Zaraz zabieram się do pracy jak coś naskrobię to pokażę

 

Jak chcesz coś niedużego ale ustawnego to polecam ten projekt https://lipinscy.pl/projekt/espoo-pasywny-4 sam bym go budował gdyby nie to że mnie szerokość działki nie puszcza. Okna od południa 200x240 drogie nie będą i na pewno da radę zmieścić się w budżecie. To co pokazujesz na swoich szkicach małe nie będzie i tanie też nie temu Ci dałam tamtą poprzednią propozycję. Jeszcze pytanie czy będziesz budował sam z pomocą rodziny czy firma wszystko.

Jeszcze ten projekt mi się podoba https://lipinscy.pl/projekt/tarent-pasywny-5 i ma on możliwości na bardzo dobry wynik jeżeli chodzi o zapotrzebowanie na ciepło. Na dom pasywny to chyba jeden z lepszych projektów aby też był przy okazji rozważny cenowo bez zbędnych pierdół które tylko podrażają inwestycję. Ten projekt ma możliwości takie że nawet jakbyś dał w nim okna dwuszybowe (by było trochę taniej) oraz mniej izolacji to i tak ma szanse na dobry wynik. Zawsze taka prosta forma domu jest najlepsza pod względem energooszczędności.

[מרכבה]

Cena + adaptacja itp.. sporo .. jak za świstek do PNB.

3200zł..

[Przemek Kardyś]

W gabinecie na dole wywal północne okno, to narożne to też raczej bajer i to kiepski energetycznie - lepsze będzie większe od zachodu, a w pralni daj okno raczej od wschodu.

 

Bryła mi się podoba.

 

Na górze może lepiej sypialnię 2 zrobić prostokątną, a skos dać w tym wielkim pokoju? No i tam jakieś okna chyba będą?

[Emek81]

W domu na pewno będzie płyta z racji że taka lepsza dla domów energooszczędnych.

 

Co do kopertowego dachu to wiem że wygląda fajniej tyle że jest droższy

 

Przy okazji zapytam Was, jak byście mieli strzelać to ile na taki dom w SSO załóżmy że ściany z czegoś szybkiego i czystego w murowaniu nie wiem silka??

[מרכבה]

Z natury szybkie = brak mokrych robót .. Szybkość pojęcie względne, bo jak chcesz szybko to muruj z cegły o ile lubisz..

wtedy wewnątrz będziesz miał tak modne teraz ceglane ściany -bez tynków.

a może coś takiego ?

Edytowane 5 Stycznia 2017 przez מרכבה

[Emek81]

Lubię drewno ale wszędzie chyba by mi się nie podobało Ehh zaczynają się problemy.

[מרכבה]

Postawiłeś "problem" do rozwiązania - stąd technologie - na raz odporne na niedoróbki itp.

Czemu wspomniałem o cegle ? a jak robota z tynkowaniem odpadnie, to jest spora oszczędność na czasie i kosztach.

Też jeszcze kluczowy będzie dojazd na budowę np z KR wyjechać.. w niektóre strony, masakra..Działka ? to nie u mnie . że łopaty zostały na noc pod domem i inne sprzęty nie raz i nikt nawet ich nie ruszył..

Samo wykonanie budynku też jest naprawdę masę rozwiązań aby dom powstał przy jak najmniejszym udziale ekip które mają nikłe doświadczenie w budownictwie wysoce energooszczędnym.

Edytowane 5 Stycznia 2017 przez מרכבה

[Emek81]

Nie jestem zorientowany jak ma się cena cegły do np silki no i ładnie postawić ściany z cegły to też czasochłonne raczej ?

 

Druga rzecz to nie wiem jak Wy ale mnie się wydaje że jak czegoś jest za dużo to też nie dobrze (mówię o estetycznej stronie) czyli jak cegła w całym domu goła to chyba nie za ładnie ?

[kamilb1987b]

Lubię drewno ale wszędzie chyba by mi się nie podobało Ehh zaczynają się problemy.

 

To lepiej ich więcej nie stwarzać. Tak jak już wielu mądrych pisało to najpierw trzeba zdecydować czym grzać a potem pod to robić resztę. Bo jak do grzania będziesz chciał wykorzystać pompę ciepła to nawet za bardzo energooszczędnością i mostkami nie musisz się przejmować. Zrobisz se domek wygodny pod siebie i nawet bez okien od południa możesz niedrogo ogrzewać. Problem w tym, że pompa będzie trochę droższa bo o większej mocy (ale też to nie są wielkie różnice między małymi pompami a tymi większymi). Wielu jest tu takich co właśnie mają domki pod względem energetycznym ledwo przyzwoite ale wtedy grzejąc pompą z COPem przykładowo z 80kWh/m2 robi im się 20kWh/m2. Do tego jeszcze grzanie w drugiej taryfie (ponoć tak daje rade) i można mieć zużycie na poziomie domu pasywnego ogrzewanego czystym prądem. Więc tu trzeba podjąć decyzję jak grzać. Potem szukając projektu najlepiej kierować się pewnymi udogodnieniami co do bryły domku i rozkładu pomieszczeń by to sprzyjało energooszczędności. Dzięki temu już na starcie można mieć lepiej oraz taniej w budowie. Najtańsze domki i najlepsze pod względem energetycznym to są projekty o podstawie kwadratu. Dzięki temu stosunek AV jest bardzo korzystny (lepiej jest tylko w przypadku kuli ale takie domki są raczej mało popularne). W takim domku robiąc na płycie fundamentowej, dbając o szczelność i stosując WM z reku nawet przy normowym minimum jeżeli chodzi o izolacyjność przegród można osiągnąć zapotrzebowanie na ciepło w okolicach 60kWh/m2 bo sprzyja temu bryła. Robiąc tak, że pod płytą da się 10cm XPSa a na płycie 10cm EPSa plus wylewka z wodna podłogówką, ściany z BK lub silki plus 15-20cm styro, w suficie nad piętrem lub w dachu 30-40cm wełny, okna z Uw=1,0W/m2, reku 80%, zachowując wysoką szczelność to zapotrzebowanie wyjdzie w okolicach 30kWh/m2 czyli już dość fajny wynik. Wtedy pompa ciepła będzie o mocy ok.5-7kW a koszt instalacji z OP mieści się w okolicach 30-40k. Koszt budowy też nie załamie finansowo a będzie cieplutko. Można wtedy też dać kable i koszt instalacji spadnie o ponad połowę i grzać w taniej taryfie i też będzie ok. Wtedy można się zastanowić czy nie lepiej dołożyć 5cm styro na ścianach, dać trochę lepsze okna by były 0,8W/m2 itp bo koszty instalacji mniejsze, więc te pieniądze można dołożyć do poprawy izolacyjności przegród by tracić jeszcze mniej ciepła. Jest tak wiele kombinacji, więc możesz dobierać projekt do swoich potrzeb, a potem pomyśleć jak grzać i dobrać do tego izolację.

PS: jak tam u was w Krakowie z powietrzem? Poprawiło się coś czy dalej kicha?

[Emek81]

Ok inaczej chyba muszę podejść do sprawy bo przez to projektowanie zacząłem bujać w obłokach

 

Może tak:

 

Budżet do 350K na całość (bez działki).

 

Otwarty salon chyba odpuszczę bo jednak to za duże koszty.

 

Budować sam nie będę bo nie mam na to czasu i z tym czasem też jest problem bo w momencie kiedy zacznę spłacać kredyt chciałbym zacząć mieszkać. W tym momencie wynajmujemy dom i nie jest możliwe żebym wyrobił na wynajem i kredyt. Stąd bierze się potrzeba szybkiej budowy.

 

Dużo mógłbym zrobić sam (elektryka, podłogi poza flizami, gładzie, malowanie itp kilka lat w wykończeniówce pracowałem )

 

Jak większość wie nie zawsze jest opłacalne dłubanie samemu mając na uwadze np sytuacje w której zapewne będę jak zacznie się budowa (czytaj wyżej wynajem itp)

 

Dalej, dzieci puki co nie mamy a jak będą to jedno max dwójka.

 

Co do energooszczędności to nie koniecznie muszę mieć dom pasywny bardzo by mnie cieszyło jak roczne koszty CWU zmieściły by się w 2K.

 

Cenie też wygodę, w wynajmowanym domu grzejemy kominkiem i jest to uciążliwe tym bardziej że jest to tylko kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza a dom średnio ocieplony.

 

Dla tego skłaniam się ku ogrzewaniu gdzie nakład mojej pracy będzie znikomy albo żaden

 

Kominka też nie chcę nawet dla ozdoby.

 

Uff chyba tyle

[מרכבה]

Nawet mi się podoba zrobiłem na podstawie tego co zapodałeś

[Emek81]

Nawet mi się podoba zrobiłem na podstawie tego co zapodałeś

 

A co w środku ? pochwalisz się ?

[מרכבה]

Pokarz kotku co masz w środku

[kamilb1987b]

Jak ma Ci to firma budować i chcesz szybko to tylko domy prefabrykowane wchodzą w grę. Przeważnie w prefabrykowanych domkach firmy stosują ogrzewanie gazowe które też jest bezobsługowe. Za 350k na gotowo to wielkiego domku nie zbudujesz. Budując z firmą trzeba liczyć jakieś 2,5k/m2 w stanie deweloperskim więc domek licz max.100m2 aby zostało Ci na wykończenie, prace zewnetrzne i umeblowanie. Szukaj raczej domków parterowych do 100m2. Firma M3_SYSTEM ma ciekawą technologię i popatrz na ich projekty, może któryś Ci się spodoba. Z nimi będzie szybko, przyzwoicie cenowo a koszty użytkowania niskie oraz bezobsługowo. Firmy co robią szkielety drewniane też maja dobre oferty. Warto poszukać.

[Emek81]

Gaz odpada albo pompa albo kable elektryczne albo podłogówka prąd i bufor grzany 2 II taryfie.

[מרכבה]

 

 

W sumie dobre że sobie zrobiłem na noc projekta

[Emek81]

PS: jak tam u was w Krakowie z powietrzem? Poprawiło się coś czy dalej kicha?

 

Śmierdzi jak diabli dlatego chcę się wynieść poza miasto ... ;/

 

Co do reszty wypowiedzi to temat sposobu ogrzewania studiuję na tym forum od 4mc.

 

Ja bardzo chcę parterówkę tyle że moja druga połowa bardzo chce piętro

 

Przemyślę przez noc i jutro jest wolne i dam znać

[kamilb1987b]

Śmierdzi jak diabli dlatego chcę się wynieść poza miasto ... ;/

 

Co do reszty wypowiedzi to temat sposobu ogrzewania studiuję na tym forum od 4mc.

 

Ja bardzo chcę parterówkę tyle że moja druga połowa bardzo chce piętro

 

Przemyślę przez noc i jutro jest wolne i dam znać

 

Trzeba mierzyć siły na zamiary i możliwości. Skoro firma ma robić Ci domek to za 350k zbyt dużego nie zbudujesz z drugiej strony szkoda miejsca na schody więc 100m2 w parterze to też całkiem spory domek. Lepiej nad tym dłużej a dobrze pomyśleć. Wielu też było co pobudowali wielkie domy SSO i potem sprzedają bo cała kasa poszła. Ja podobne kwoty chcę przeznaczyć na budowę ale planuję większość robić sam z pomocą rodziny lub kogoś zatrudnić do pomocy. Skoro Ty nie masz na to czasu to już nic nie poradzisz. Powodzenia w myśleniu.

[cezary.pl]

 

 

W sumie dobre że sobie zrobiłem na noc projekta

 

Dach wygląda jak by był z płyty warstwowej:)

Przedstawiciel jednego z producentów płyt warstwowych zapowiedział że mogą wykonać kanapkę z rdzeniem o grubości 26 cm PIR.

 

Pozdrawiam

Cezary

[Marcin34_Śl]

350 000 to domek 100, max 120 m po podłogach.

 

SSO to 1/3 kosztów. U Mnie SSO 145 000 zł w tym robocizna 45 000.