Służebność

[Kanarek14]

Witam

Sąsiad ze swoich działek wyznaczył drogę. I mówił, że jeśli będę chciał służebność to się zgadza. I teraz moje pytanie jak to wszystko załatwić? Czy wystarczy pójść tylko do notariusza czy jeszcze gdzieś? Jakie dokumenty są potrzebne? I ile to wszystko będzie mnie kosztowało?

[Elfir]

służebności nie trzeba pisywać do KW sąsiada, chyba, że chcecie albo obawiasz się, że on się wycofa.

[sSiwy12]

Natomiast ja radzę aby zawrzeć ją w formie aktu notarialnego.

.

Bo w przyszłości może jednak powstać problem z udowodnieniem jej istnienia - np. "kwitek" z umową zagubi się.

Ustawodawca nałożył na notariusza obowiązek zawarcia w akcie notarialnym ustanowienia służebności, wniosku o jej wpis we właściwych księgach wieczystych - a taki wpis jest "wieczny", nawet przy podziale działki.

 

Ps.Należy zawrzeć umowę, a do umowy przedłożyć należy:

- odpis księgi wieczystej dla nieruchomości, która ma być obciążona służebnością;

- wyrys z mapy ewidencyjnej;

- wypis z rejestru gruntów nieruchomości władającej i obciążonej;

- dane uprawnionego;

- zakres służebności.

 

Wszystkie niezbędne informacje otrzymasz w kancelarii notariusza.

Edytowane 12 Stycznia 2017 przez sSiwy12
Ps. dopisałem.