Parterówka funkcjonalna i łatwa w budowie

[Slawskip]

Cześć,

Planuję w tym roku zacząć budowę własnego domu. Działkę już mam, projekt w sumie też już wybrany - parterówka około 106m² w której istnieje możliwość dowolnego kształtowania wnętrza (ściany wewnątrz budynku to ściany działowe, komin mogę ustawić również w dowolnym miejscu).

pierwszy rzut to oryginalny projekt (z wymiarami), drugi rzut to nasz pomysł na rozmieszczenie pomieszczeń, a trzeci plik to widok działki (230/2).

 

W domu będzie mieszkać rodzina 2+2, ogrzewanie to podłogówka wodna niskotemperaturowa i kocioł gazowy + kominek (jeszcze nie wiem czy z płaszczem wodnym, czy nie) + zasobnik CWU. Kotłownia w schowku obok kuchni.

 

Nasza sypialnia to ta przy salonie razem z garderobą, pozostałe to sypialnie dzieciaków.

 

dom chcemy posadowić na działce mając wejście od wschodu. Dojazd do działki od południa drogą asfaltową z wszystkimi mediami, droga od północy dopiero w planach (gruntowa).

 

wszystkie sugestie i pomysły mile widziane.

[Elfir]

o tym domu była już dyskusja w dziale projektowym

Aby dojść do kuchni i salonu musisz przejść obok wszystkich pozostałych pomieszczeń (zero prywatności części sypialnej) . Na rzucie niektóre meble i urządzenia są pomniejszone, by wyglądało przestronniej.

[kinka]

O rany,kto to projektował Jak chcesz przejść między stołem i kominkiem do kuchni,tam zostanie 50cm?)

[Slawskip]

kinka tego dużego stołu pewnie nie będzie (ma zostać tylko ten stolik w kuchni).

 

Elfir skoro było już o tym projekcie, to idę poszukać.

[Pawel_13]

W mojej ocenie zdecydowanie za duża łazienka. A z kolei za małe pomieszczenie gospodarcze. To tak na pierwszy rzut oka.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

... skoro wejście ma być od WSCH, to jeden z pokoi dzieci będzie miał światło do południa ( potem brak ), drugi pokój dziecka to sypialnia - od PN - nigdy nie będzie doświetlony światłem dziennym !

- układ funkcjonalny z obejściem łazienki do kuchni jest zastanawiający ( dodatkowo wejście do kuchni blokowane skutecznie stołem z krzesłami )

- jeśli piszesz, że wewnątrz same ścianki działowe - to pytanie ? jakie kratownice przeskoczą 9m ? z dwoma podparciami na ścianach zewnętrznych

- łazienka z wrysowaną wanna narożną wielkości natrysku ( ? )

- ... no i ta wrysowana wentylacja grawitacyjna pomieszczeń ...

- ogólnie : ta "parterówka" jest kompletnie niefunkcjonalna i nieekonomiczna w budowie ( rozpiętości dachu i podparcia wiązarów kratowych )

Edytowane 16 Lutego 2017 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI

[kinka]

Chcecie mieć salon od zachodu,a kuchnię od wschodu,łazienkę wielkości pokoju + wc,przechodząc przez część sypialniana do części dziennej.

Jeśli tak to wystarczy niewielka zmiana:

[Slawskip]

Dzięki za odpowiedzi.

Z rzeczy które musza być na pewno, to 3 pokoje, łazienka, dodatkowe WC, oraz schowek/spiżarnia w kuchni.

 

Umiejscowienie na działce względem stron świata, jest jeszcze do przemyślenia, tak samo jak wejście.

 

To mój pierwszy dom, z żoną ustaliliśmy, że ma być parterówka. Tutaj jest dach wiązarowy, a poddasze jest nieużytkowe.

[ag2a]

@ kinka .Jedna łazienka troche mało

@ Łukasz . Sugerujesz że te wiązary nie dadzą rady utrzymać takiego dachu?

Edytowane 16 Lutego 2017 przez ag2a

[Elfir]

tutaj masz o tym projekcie:

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?3885-JAKI-PROJEKT-DOMU-WYBRAĆ-wątek-dla-zmagających-się-z-wątpliwościami/page552

od postu nr: 11038 (tam jest dyskusja o kilku projektach naraz więc trzeba poszukać konkretnych postów.

[kinka]

Trochę się pobawiłam...........

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

@ Łukasz . Sugerujesz że te wiązary nie dadzą rady utrzymać takiego dachu?

... wiesz, wiązary przeskoczą i 20m ( i więcej ) bez względu na pokrycie, kwestia przeliczeń, ale skoro tematem wątku jest obiekt " łatwy w budowie " ( w podtekście odczytuję to jako ekonomiczny ) to po co przeskakiwać 9m, skoro zamiast 2-ch podparć mogą zaistnieć 3 ( są na to możliwości ) tym samym przekroje ( tak mi się wydaje ) elementów nośnych dachu są mniejsze i budowa z natury rzeczy staje się bardziej ekonomiczna od prezentowanych rozwiązań.

To jw nie jest rozwiązaniem projektowym, ale myślenie samą Architekturą bez uwzględnienia konstrukcji, choćby z uwagi na normatywne rozpiętości elementów, jest błędem myślowym, co zazwyczaj ma swoje odbicie finansowe na budowie.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Trochę się pobawiłam...........

 

kinka

... bardzo poprawne, poukładane rozwiązania funkcjonalne ale ( tak się zastanawiam ) skąd wiesz gdzie jest PN-PD-WSCH-ZACH dla tego obiektu i jak finalnie będą doświetlone pomieszczenia ? co zobaczymy siedząc przy stole jadalnym ?

- pytam z ciekawości, ponieważ dla mnie lekkim dramatem jest sugerowanie rozwiązań wewnętrznych obiektu, nie wiedząc co tak naprawdę stanowi jego otoczenie, sąsiedztwo, czy też ( jw ) strony świata ...

- oczywiście " bawić " zawsze się można

Edytowane 16 Lutego 2017 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI

[ag2a]

Cała taka konstrukcja wiązarowa kosztuje od 15-20 tys. Ile kosztowały by kolejne punkty podparcia i jakie masz na myśli. Ściana nośna? czy choćby słupy z podciągami? Ile będzie wtedy kosztowało zrobienie dodatkowego fundamentu i konstrukcji nośnej powyżej fundamentu? Raczej taniej nie wyjdzie.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

... nie neguje konstrukcji wiązarowej ! natomiast jeśli wewnątrz rzutu pojawiłby się np. podciąg ( drewniany, stalowy, betonowy, ... ) na np. dwóch zgubionych słupkach i miałoby to uzasadnienie ekonomiczne, tj. bezpośredni wpływ na rozwiązania nośne dachu - to jak najbardziej.

[ag2a]

Tak tylko wykonanie takiego podciągu na 10 m plus dwa słupy do tego ława i stopy pod te słupy to pewnie z 5-6 tys. A ile byś zaoszczędził na dachu?

 

E: na 99% wyjdzie drożej

W takim wypadku nie wiem czy przy końcowym rachunku nie byłoby taniej zrobić do tego terive i więźbę

Edytowane 16 Lutego 2017 przez ag2a

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

- ... z jednej strony próbujesz wykluczyć podciąg i słupki ( choć jak napisałem, do zastosowania, jeżeli " miałoby to uzasadnienie ekonomiczne " ), z drugiej strony proponujesz terivę - po co ? aby utworzyć strop użytkowy ?

- a jeśli mówimy o terivie, to ( z tego co wiem ) belki stropu nie przeskakują " tak po prostu " 9m

[kinka]

kinka

... bardzo poprawne, poukładane rozwiązania funkcjonalne ale ( tak się zastanawiam ) skąd wiesz gdzie jest PN-PD-WSCH-ZACH dla tego obiektu i jak finalnie będą doświetlone pomieszczenia ? co zobaczymy siedząc przy stole jadalnym ?

- pytam z ciekawości, ponieważ dla mnie lekkim dramatem jest sugerowanie rozwiązań wewnętrznych obiektu, nie wiedząc co tak naprawdę stanowi jego otoczenie, sąsiedztwo, czy też ( jw ) strony świata ...

- oczywiście " bawić " zawsze się można

 

Oczywiście masz rację,bazując na koncepcji i układzie jaki chce autor wątku pierwszy układ jest pod nich,a drugi luźny pokazujący błędy pierwszego.

[ag2a]

Trochę mnie nie zrozumiałeś. Jeśli mówisz że wg Ciebie taniej by było zrobić podciągi bo by odchudziło konstrukcję to jak ci napisałem to się nie uda bo podciągi będą kosztowały ok 5-6 tys a konstrukcję zmniejszysz o max 1-2 tys. Jeśli już to trzeba zrobić podciągi do tego terive i więźbe. Dokładasz do terivy ale taniej masz pozostałe rzeczy czyli więźba pewnie z 5-6 tys (cena trochę strzelona bo się nie orientuje ) i do tego zamiast sufitów podwieszanych ( ok 4-5 tys robocizna i z 2 tys) materiał a tak to masz tynk gipsowy za 2200 zł. Myślę że wtedy cena mogłaby wyjść porównywalna ewentualnie wtedy można zrobić użytkowe poddasze ale myślę że w tym projekcie nie o to chodziło.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

... nie wiem, ale dla mnie jest oczywiste, że tańszym rozwiązaniem ( " jak już " ) są jak najbardziej wiązary systemowe i sufit podwieszany z g.k., a niżeli strop TERIVA i tynkowanie od spodu ( bez względu na rodzaj tynku ). Strop użytkowy jako taki, raczej nie ma tutaj uzasadnienia, chyba że mówimy o stropodachu, wtedy wiązary są zbędne.

... to i tak takie dywagacje " w powietrzu ", bo są oderwane od działki, czy choćby Warunków Zabudowy określających co na danej działce można, a co nie.

Edytowane 17 Lutego 2017 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI