obejscie mpzp- plaski dach

[Bertha]

Przy DK 30 https://dolny-slask.org.pl/513682,Jelenia_Gora,Restauracja_McDonalds.html

[kerosin]

analogicznie z jw - pergola o kształcie dachu spadowego

i architekt zadawal sobie tyle trudu z projektowaniem tej jak to nazwales pergoli bo taki mial inwestor kaprys czy obszedl plan ktory pewnie plaskiego dachu zabranial?

[kerosin]

 

 

" Dach – górna, najwyższa część budynku, mająca za zadanie przykrycie i osłanianie go przed wpływami atmosferycznymi."

https://pl.wikipedia.org/wiki/Dach

definicja encyklopedyczna mowi ze dach chroni jeszcze przed innymi rzeczami- min. sloncem i nie mowi ze ma chronic przed wszystkim jednoczesnie i ta sama konstrukcja

[kerosin]

Przy DK 30 https://dolny-slask.org.pl/513682,Jelenia_Gora,Restauracja_McDonalds.html

 

moze znasz dokladniej podobne przypadki z Dolnego Slaska?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

i architekt zadawal sobie tyle trudu z projektowaniem tej jak to nazwales pergoli bo taki mial inwestor kaprys czy obszedl plan ktory pewnie plaskiego dachu zabranial?

 

- a skąd ta pewność że PM nie dopuszczał dachu płaskiego oraz że architekt "obszedł" plan ?

Edytowane 8 Grudnia 2017 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI

[Bertha]

moze znasz dokladniej podobne przypadki z Dolnego Slaska?

 

Drugiego takiego nie widziałem. Chyba ten dach ma udawać linię zabudowy a bryła budynku stoi jak pasowało w zagospodarowania terenu. Może w MPZP coś będzie? O ile plan był chwili budowy, mogła być dec. o WZ Popytaj kto to projektował.

 

Może byc tak, jak ze słynnym sporem o wysokość kalenicy znanego obiekciku.

Fragment dachu zamieniono na swietlik z powierzchni tworzącej walca, walec nie tworzy kalenicy i po problemie.

Edytowane 8 Grudnia 2017 przez Bertha

[Bertha]

- a skąd ta pewność że PM nie dopuszczał dachu płaskiego oraz że architekt "obszedł" plan ?

 

Wszysto zależy od interpretacji; to tak jak ze szklanką w 1/2 wypełnionej wodą. Jest do połowy pełna czy od połowy pusta?

Edytowane 8 Grudnia 2017 przez Bertha

[kerosin]

- a skąd ta pewność że PM nie dopuszczał dachu płaskiego oraz że architekt "obszedł" plan ?

 

Nie chce podwazac twoich kompetencji, ale zbyt wiele wskazuje ze cos bylo co wymusilo ta konstrukcje na dachu a nie standardowy projekt tej sieci- z logicznego rozumowania wiem ze cos bylo na rzeczy.

Na Slasku gdzies stoi dom modulowy, o ile sie nie myle, na ktorym tez zrobiono cos podobnego- konstrukcje pozorujaca stromy dach- to wiem akurat od architekta z ktorym mialem swego czasu stycznosc. Moduly mialy dach plaski a wymagany byl stromy.

[kerosin]

Zajmujesz sie takimi sprawami zawodowo?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Zajmujesz sie takimi sprawami zawodowo?

 

tak zawodowo !

i powiem Ci, że KAŻDE projektowanie ( czego by nie dotyczyło ) zaczynam od ANALIZY Planu Miejscowego - jedne mają 20 stron, inne 250 stron ogólnych i szczegółowych zapisów, gdzie geometria dachu jest ... jednym z wielu wymagań do spełnienia. Analiza jest równie ważna, jak dane wynikające z potrzeb Inwestora. Dopiero gdy się je połączy ( wytyczne przyszłego użytkownika i zapisy PM ) + " ogarnie " dane z samej konkretnej działki budowlanej ( od obszaru oddziaływania ... po geotechnikę ) wówczas jest prawdziwy obraz sytuacji.

 

W Planach Miejscowych jest wiele nieścisłości, które można interpretować niekiedy na wiele sposób, ale że to nie architekci, a Urzędy wydają wiążącą Decyzję o Pozwoleniu na Budowę, to w takich przypadkach ( nieścisłości ) najlepiej pofatygować się do Naczelnika danego Urzędu z prośbą o wyjaśnienie.

 

... i może ( nie musi ) się okazać ( z praktyki zawodowej ). że np. dach spadowy dotyczy głównej bryły budynku ( i należy go zastosować ), ale nie dotyczy np. tarasów w poziomie Parter / Piętro o których Plan nie wspomina lub np. PM dopuszcza dachy spadowe nad główną częścią budynku, ale o przewiązkach komunikacyjnych ( między dwoma budynkami o dachach spadowych ) brak zapisów, to i ( w tym przypadku ) dach płaski stanowi opcję projektową.

Edytowane 8 Grudnia 2017 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI

[kerosin]

tak zawodowo ! .

 

to akurat bylo do Bertha

 

W Planach Miejscowych jest wiele nieścisłości, które można interpretować niekiedy na wiele sposób, ale że to nie architekci, a Urzędy wydają wiążącą Decyzję o Pozwoleniu na Budowę, to w takich przypadkach ( nieścisłości ) najlepiej pofatygować się do Naczelnika danego Urzędu z prośbą o wyjaśnienie.

 

... i może ( nie musi ) się okazać ( z praktyki zawodowej ). że np. dach spadowy dotyczy głównej bryły budynku ( i należy go zastosować ), ale nie dotyczy np. tarasów w poziomie Parter / Piętro o których Plan nie wspomina lub np. PM dopuszcza dachy spadowe nad główną częścią budynku, ale o przewiązkach komunikacyjnych ( między dwoma budynkami o dachach spadowych ) brak zapisów, to i ( w tym przypadku ) dach płaski stanowi opcję projektową.

Mi sie wydawalo ze sporne sprawy rozstrzygaja sady, w tym przypadku administracyjne na podstawie i w ramach prawa, a nie urzednicy.

[Iscra]

Mi sie wydawalo ze sporne sprawy rozstrzygaja sady, w tym przypadku administracyjne na podstawie i w ramach prawa, a nie urzednicy.

 

O rety. Tak, rozstrzygają sądy. Ale najpierw musisz mieć decyzję, od której wnosisz odwołanie, albo postanowienie, na które przysługuje Ci zażalenie. I jeśli II instancja (tu: WINB) utrzyma decyzję/postanowienie w mocy, to wtedy przysługuje skarga do sądu.

 

To nie tak, że od razu pędzisz do sądu z pytaniem, jak masz interpretować dany zapis planu miejscowego...

 

A urzędy też mają działać na podstawie i w granicach prawa. Tu wszystko rozchodzi się nie o samo prawo, a jego interpretację.

[Bertha]

Zajmujesz sie takimi sprawami zawodowo?

 

Zajmuję się takimi sprawami przed, w trakcie i po.

Jestem geodetą.

[kerosin]

O rety. Tak, rozstrzygają sądy. Ale najpierw musisz mieć decyzję, od której wnosisz odwołanie, albo postanowienie, na które przysługuje Ci zażalenie. I jeśli II instancja (tu: WINB) utrzyma decyzję/postanowienie w mocy, to wtedy przysługuje skarga do sądu.

 

To nie tak, że od razu pędzisz do sądu z pytaniem, jak masz interpretować dany zapis planu miejscowego...

 

A urzędy też mają działać na podstawie i w granicach prawa. Tu wszystko rozchodzi się nie o samo prawo, a jego interpretację.

Dobra,troche sie pospieszylem i to zdanie bylo niepotrzebne ale ja tutaj patrze na kolejne kroki i to w wariancie pesymistycznym. Urzednik ma to do siebie, ze podejmuje decyzje bardzo asekuracyjnie i raczej nie wychyla sie przed szereg.

 

Ale mniejsza o to- sprobuje rozpoznac temat bojem zglaszajac budynek gospodarczy z takim dachem albo rekreacji indywidualnej

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Ale mniejsza o to- sprobuje rozpoznac temat bojem zglaszajac budynek gospodarczy z takim dachem albo rekreacji indywidualnej

 

... a o budynkach gospodarczych, czy też rekreacji indywidualnej Plan Miejscowy nie wspomina ?

i co ma ZGŁOSZENIE do dachu płaskiego ? moim zdaniem nic.

[KubaPost]

Dyskusja bardzo istotna. Jestem zdumiony, że tak mało osób się tym interesuje. To przecież bezmyślny strzał w stopę wszystkim architektom w Polsce. Ja również chciałbym wybudować dom z płaskim dachem w miejscowości Brenna, gdzie jest nakaz budowy dachu dwuspadowego. Dom z całkowicie przeszklonymi ścianami gdzie dach ze spadem po prostu nie pasuje. Nawet Robert Konieczny musiał przystać na te warunki. Projekty z płaskim dachem są wielokrotnie bardziej interesujące aniżeli ze spadzistym.

Może udałoby się wybudować dom z płaskim dachem do 35m2 na zgłoszenie?

A co z pawilonami handlowymi, które są wykonane z kontenerów morskich i stoją na betonowych słupach i również mają płaski dach?

A może dom z dachem z drewna klejonego giętego gdzie na końcówkach jest zupełnie płaski, a w środku jedynie wybrzuszenie w kształcie łuku, coś w rodzaju fali?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

" Arka Koniecznego " jest budynkiem z dachem dwu spadowym, nie płaskim, jednocześnie jest to obiekt nowoczesny w formie.

[key1]

dlaczego nie chcesz przestrzegać prawa, planujesz je łamać i prosisz o porady?

 

czy gdyby chodziło o sposoby na oszukanie radarów lub inne cwaniakowanie drogowe też byście byli tacy chętni do pomocy?

[KubaPost]

" Arka Koniecznego " jest budynkiem z dachem dwu spadowym, nie płaskim, jednocześnie jest to obiekt nowoczesny w formie.

 

Proszę uważnie czytać, nie napisałem że Arka Koniecznego ma płaski dach.

Chodzi mi jedynie o to że takie przeszklone ściany przeważnie można znaleźć w domach z płaskim dachem. Oczywiście Robert Konieczny bardzo sprytnie zastosował się do obowiązujących na tym terenie przepisów, tworząc konstrukcje jednocześnie z przeszkloną ścianą i dwu spadzistym dachem.

Proszę o odpowiedzi w temacie.

[KubaPost]

dlaczego nie chcesz przestrzegać prawa, planujesz je łamać i prosisz o porady?

 

czy gdyby chodziło o sposoby na oszukanie radarów lub inne cwaniakowanie drogowe też byście byli tacy chętni do pomocy?

 

Ja proszę o pomoc zgodnie z literą prawa i mam wrażenie że wszystkie poprzednie osoby poruszają aspekty prawne, więc nie wiem o jakim oszustwie wspominasz?

Bo chcę wybudować dom w kraju ojczystym!

Pomimo że mieszkam i pracuję w Polsce otrzymałem już ofertę z Norwegii że jeżeli tylko wybuduje u nich dom jaki tylko zechce to działkę otrzymam za darmo.

Podobnie oferty z niektórych regionów Włoch, jeżeli zobowiąże się do wyremontowania domu to ten otrzymam za 1 euro.

 

A ja to chyba jestem patriotą bo chcę wybudować w Polsce tyle że z płaskim dachem.