Odbiór techniczny - brak projektu budowlanego??!!

[jokin2]

Cześć.

 

Za kilka dni mam mieć odbiór techniczny mieszkania i pan inżynier budowlany który będzie mi sprawdzał mieszkania chciał abym pobrał od dewelopera projekt budowlany ( rzuty instalacji sanitarnych i elektrycznych).

 

Otrzymałem projekt który jest inny niż faktyczny stan mieszkania (zamienione pomieszczenia, m.in. kuchnia, lekko ściany zmienione).

Rzut mieszkania jest dobry.

 

Deweloper twierdzi, że nie posiada projektów obecnych instalacji sanitarnych/elektrycznych ale nie wiele się zmieniło. Powiedział też, że jeśli potrzebuję to on takie coś sporządzi...

 

Pan od odbioru powiedział, że to musi być (przede wszystkim sanitarna) i nie jest dopuszczalne aby robić mieszkanie bez projektu... Potrzebny jest aktualny projekt mieszkania wraz z instalacjami i podbitką projektanta.

 

Mieszkanie jest już odebrane i gotowe do użytkowania (posiada wszystkie zezwolenia). Został po mojej stronie odbiór i akt.

Mieszkanie jest już w całości zapłacone.

 

Dodam, że w szeregu jest jeszcze 10 mieszkań i kilka już jest użytkowanych przez nowych lokatorów.

 

Co o tym myślicie?

Edytowane 2 Marca 2017 przez jokin2

[Elfir]

że jak deweloper nie zrobi ci takiego projektu to zgłosisz go do NB za niezgodność projektu ze stanem faktycznym i odstąpisz od umowy ze względu na niezgodność towaru z umową.

[zyhu]

jestem pewien, że 90% developerów ma istotne różnice między projektem a stanem faktycznym

 

dlaczego ? kierownik budowy w kieszeni

[jokin2]

jestem pewien, że 90% developerów ma istotne różnice między projektem a stanem faktycznym

 

dlaczego ? kierownik budowy w kieszeni

 

A co z inspektorem który odbierał mieszkanie? Jest tam napisane, że projekt jest zgodny ze stane faktycznym...

[zyhu]

he he

 

a ja jestem steven segal jest napisane

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

do podstawowych obowiązków kierownika budowy, jest np. " przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego ", czy też oświadczenie o zgodności " realizacji " z projektem gdzie jak najbardziej możliwe są zmiany ... wpisywane do dziennika budowy

[jokin2]

Czyli mam rozumieć, że takie cuda są czymś normalnym?

[zyhu]

oczywiście

 

dlatego nie kupuje się developerki, tylko buduje samemu nawet jak się gdzieś popełni błąd, to i tak masz 1000x lepiej

[jokin2]

oczywiście

 

dlatego nie kupuje się developerki, tylko buduje samemu nawet jak się gdzieś popełni błąd, to i tak masz 1000x lepiej

 

Aha.

 

No też chciałbym wybudować się samemu ale w tym miejscu musiałbym za działkę i dom zapłacić też DUŻO LEPIEJ

[zyhu]

tak,

nie martw się bo w #2 poście masz wszystko wytłumaczone