Działka a ślepa ulica.

[Red84]

Witam,

po przekopaniu internetów stwierdziłem że jednak założę temat bo problem jest dość ciężki do opisania.

Dom jest ostatnim przy ulicy ślepej d1. A jednocześnie front ma od ulicy d2.

I tutaj moje pytanie, z tego co wiem jest spec ustawa która może zmusić do sprzedaży gruntu pod drogę.

Na moje pytanie w gminie czy planują. Dostałem odpowiedź że narazie nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, i że na razie w planach nic takiego nie ma.

 

Warunki zabudowy są wydane i pozwalają na budowanie domu na całej szerokości działki byle by było 4m/3m z każdego boku i 6 m front od drogi d2.

 

I tutaj pytanie.

Jeśli pojedziemy po całości tj dom ( czerwony kwadrat ) 4 m od ''lewej'' granicy działki to czy część tych 4m może sobie kiedyś gmina chcieć wykupić pod drogę?

Czy może lepiej zrobić bez okien z tamtej strony i żeby było to 3m?

Za granicą działki jest duża nie podzielona działka rolna i w gminie powiedzieli że od biedy kiedyś jak będzie trzeba to puszczą najwyżej tamtędy. I że jak będzie dom w wysokim standardzie to się nie będzie opłacało im wykupywać.

 

 

rys. poglądowy

http://i.imgur.com/kp3Yh8C.png

 

Z góry dzięki za pomoc

[Elfir]

nie wykupi tak blisko okien.

[Red84]

nie wykupi tak blisko okien.

 

Dzięki