Zmiana istotna i nieistotna w projekcie

[bielaPL]

Projekt leży w gminie i czeka na pozwolenie na budowę. W między czasie wyszly wyniki badań geotechnicznych.

 

"Wobec występowania w bezpośrednim podłożu planowanego budynku (otw. 1, 2)

plastycznych gruntów spoistych warstwy IIIA (IL=0,40), zaleca się posadowienie

budynku na poszerzonych i wzmocnionych ławach żelbetowych. Pozwoli to na

minimalizację skutków nierównomiernych osiadań."

 

"Dlatego zaleca się podnieść „0” budynku o ok. 0,5 m powyżej aktualnych rzędnych działki"

 

Czy te zmiany z punktu widzenia projektu są istotne czy nie? Chodzi oczywiście o to, czy muszę na nowo wznawiać pozwolenie na budowę, czy jeżeli to nieistotna zmiana to tylko zmiana i info po zakończeniu budowy.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

- dziwi mnie, że projektant obiektu ( projektant konstrukcji ) wydał konstrukcję obiektu ( w tym fundamenty ) , nie mając pojęcia o nośności gruntu, podejmując tym samym duże ryzyko zawodowe, ale i inwestycyjne nie mając tych istotnych danych na początku projektowania obiektu.

- są to bardzo istotne dane !

- ingerencja w konstrukcję nośna obiektu na etapie jego realizacji jest zmianą ISTOTNĄ ( Projekt Zamienny ), tak więc proponuję wyciągnąć PB z Urzędu i poprawić tak jak należy.

[Kaizen]

Projekt powstał bez badań? Ja bym uciekał od takiego projektanta.

 

Podniesienie budynku to z definicji zmiana istotna i nowe PnB.

[bielaPL]

dzięki za informacje, zrobię to w takim razie po bożemu, wyciągnę projekt z gminy i dam do poprawki

[kuusamo]

Od razu skonsultuj z projektantem sprawę odprowadzenia deszczówki, drenaż opaskowy itp...

[bielaPL]

Dobra jeszcze przejrzałem net

http://www.oprawiebudowlanym.pl/2017/01/istotne-nieistotne-odstepstwo-projektu.html

 

można podnieść o 2%, fundamenty też chyba zmiana nieistotna i tak musi się podpisać pod tym architekt czy kierbud w dzienniku

 

projekt był gotowy z netu, ten co adaptował wpisał standardowe warunki

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

2%

to przy np. wysokości budynku = 12m, daje możliwość zwiększenia wysokości o 24cm ! ( czy też szerokości, długości budynku ), ale to wg mnie jest takim " buforem bezpieczeństwa " na etapie realizacji budynku ! nie powinno się ( moim zdaniem ) wykorzystywać tego zapisu na etapie projektowania obiektu i zagospodarowania.