Dziennik budowy, jak rozdzielić

[sagemini]

Witajcie,

 

Mam prośbę o pomoc w rozwikłaniu zagadki związanej z dziennikiem budowy. Otóż sytuacja wygląda tak - pierwotnie był sobie dom jednorodzinny o dwóch lokalach mieszkalnych czyli popularny "bliźniak". Dla budynku wznoszonego jako jedna spójna całość prowadzony był również jeden dziennik budowy. Obecnie sytuacja się zmieniła - z budynku jednorodzinnego o dwóch lokalach mieszkalnych zostały wydzielone dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.

 

Pytanie brzmi zatem następująco - jak w sytuacji opisanej powyżej powinien być prowadzony dziennik budowy?. Czy nadal powinien być kontynuowany jako jedna całość czy też powinien zostać w jakiś sposób rozbity na dwa osobne dzienniki?. Zakładając wariant drugi co zrobić z dotychczasowymi wpisami?. Dodam, że obie połowy bliźniaka będą miały obecnie dwóch różnych właścicieli, oba mogą być wykańczane w różnym tempie, itp. Podpowiedzcie co zrobić z tym fantem, gdzie się udać i z kim rozmawiać by załatwić tę sprawę.

[Elfir]

Bliźniak powinien stać na dwóch odrębnych działkach i mieć osobne KW. Każde mieszkanie w bliźniaku powinno być konstrukcyjnie odrębne (np. nie może posiadać wspólnego dachu, wspólnych fundamentów).

 

Natomiast budynek dwulokalowy (to nie jest bliźniak) to jeden dom z dwoma mieszkaniami.

Wówczas faktycznie jest jeden DB. A po sprzedaży jednego z lokali tworzy się mała wspólnota mieszkaniowa. Do DB dopisuje się drugiego współwłaściciela nieruchomości. Budowa trwa tak długo aż nie zostanie zbudowany cały budynek. Co najwyżej można zrobić odbiór częściowy dla gotowego mieszkania.

 

Dlatego najpierw uściślij co budujesz.

Edytowane 7 Kwietnia 2017 przez Elfir