Budowa domu, kosztorys, wycena, problemy?

[Filip z Konopią]

Witam wszystkich na forum

 

No to od początku, moim jak i wielu innym ludziom marzy się własny dom. I chciałbym się dowiedzieć jaki jest koszy budowy mojego wymarzonego domu.

Działkę posiadam nieuzbrojoną w okolicach Babiej góry (Małopolskie), spokojnie zmieści się na niej duży dom ale nie o taki mi chodzi.

Mieszkałem trochę w Anglii i tam wynajmowałem domek z innymi polakami. Ja z rodziną miałem dół oni górę. Na dole mieliśmy niecałe 80m2.

Czyli średnia kuchnia średnia łazienka bardzo duży salon, duży jeden pokój i trochę mniejszy trzeci pokój. Przedpokój był największy ze wszystkich pokoi.

I taki domek właśnie by mnie interesował czyli, parterowy plus ze dwa trzy pomieszczenia piwniczne. Stan zamknięty surowy z elewacją.

 

Dodam również że dom nie ma ociekać luksusem ani nie ma być z drewna. Ma być wykonany z dobrych materiałów w rozsądnej cenie.

 

Podsumowanie kosztów to:

uzbrojenie działki

wszystkie dokumenty

budowa takiego domu 80m2 wraz z ekipą budowlaną itp.

 

Jeżeli coś pominąłem to piszczcie.

[Elfir]

Najpierw policz ile faktycznie m2 chcesz zbudować. Koszty budowy piwnicy do stanu deweloperskiego nie różnią się jakoś znacząco od kosztów budowy parteru in minus. Jeśli wiec chcesz podpiwniczony 80 m2 to w sumie wychodzi dom o powierzchni 160 m2. Czyli tak pod 350-400 tyś do deweloperskiego.

 

 

Koszt uzbrojenia zależy od tego, jak daleko masz media od działki.

[Filip z Konopią]

sąsiedzi obok mają więc chyba niedaleko

 

A jakbym budowal bez piwnicy ? ewentualnie jedno pomieszczenie tak z 10m2. Całość żeby nie przekraczała 85m2

 

A co z tymi ludzmi co piszą nagrywają filmy poradniki itp że budują domy do 100 tyś?

[turalyon]

Licz sobie średnio 2500 za stan deweloperski od metra pow całkowitej. Czyli 90 metrów wychodzi jakiesię 240 tys.

[Filip z Konopią]

sąsiedzi obok mają więc chyba niedaleko

 

A jakbym budowal bez piwnicy ? ewentualnie jedno pomieszczenie tak z 10m2. Całość żeby nie przekraczała 85m2

 

A co z tymi ludzmi co piszą nagrywają filmy poradniki itp że budują domy do 100 tyś?

[Filip z Konopią]

To i tak sporawo za taki mały domek. To w takim razie kto buduje te 3 piętrowe domy w Polsce przy średniej krajowaej 3000zł.

[Zagurski]

A co z tymi ludzmi co piszą nagrywają filmy poradniki itp że budują domy do 100 tyś?

 

No co, no nic.

Biorą leki, mają dni lepsze i gorsze - w te lepsze nagrywają filmiki, w te gorsze piszą na forum.

Ot, proza życia... najważniejsze, że są szczęśliwi...

Widzę, że ty teraz przechodzisz ten drugi, cięższy etap trzypiętrowych domów. Nie martw się, wkrótce się ociepli. Od połowy maja zapowiadają temperatury powyżej 20*C.

Zdrówka życzę!

Edytowane 10 Maja 2017 przez Zagurski