Działka rolno - budowlana

[bezdomu89]

Witam,

 

Właściwie to nie wiedziałam, gdzie podpiąć ten temat - jeśli moderator uzna, że to nieodpowiednie miejsce, to proszę o przesunięcie tematu do innego działu.

Do rzeczy: mam działkę rolną o wym. 20,5 m szerokości i 630 m długości. Niedaleko od płotu przebiega linia średniego napięcia, a na drugim końcu działki poprzecznie znajdują się linie wysokiego napięcia. Obok znajduje się działka mojego brata, gdzie teraz tutaj mieszkamy. Chciałam zapytać czy pomiędzy jedną i drugą działką można zrobić przejazd, a działki podzielić na kilka części i sprzedać. Domyślam się też, że trzeba byłoby je odrolnić (klasa ziemi III i IV). I co z przyłączami? Tylko od ulicy i jeśli dałoby się ziemię "pociąć" na części, to potem każdy właściciel we własnym zakresie podłącza media?

Będę wdzięczna za odpowiedzi

 

Pozdrawiam.

[redd]

Przydała by się tu mapa, aby coś poradzić Działka brata też tak wąska i długa? Czy dla tego terenu jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Edytowane 19 Maja 2017 przez redd

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

bezdomu89

 

1.) najpierw sprawdź, jakie jest przeznaczenie tych działek w Planie Miejscowym

2.) można dzielić długą na 1/2km działkę na mniejsze, o ile każda z nich będzie miała dostęp do drogi publicznej w tym infrastruktury technicznej. Minimalna szerokość drogi dojazdowej również ma swoje regulacje ( Plan Miejscowy + Warunki Techniczne )

3.) zbierz podstawowe informacje dot. minimalnej odległości możliwie projektowanych budynków, od sieci elektroenergertycznych ŚN, WN

Edytowane 19 Maja 2017 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI

[bezdomu89]

Większość działek u mnie na wsi jest takich wąskich, brata wygląda identycznie.

W gminie pytałam i dla mojej działki nie ma planu zagospodarowania, dlatego po pytaniu Pani w urzędzie co zamierzam zrobić na tej działce, otrzymałam wniosek o warunki zabudowy.

Załączam zdjęcie działki (niestety nie w całości) i trójkąt oznacza tą moją.

[Elfir]

Trójkąt?

 

Myśleliście o scaleniu działek i ponownym podziale tak by były bardziej kwadratowe, szersze?

[bezdomu89]

Trójkąt?

 

Myśleliście o scaleniu działek i ponownym podziale tak by były bardziej kwadratowe, szersze?

 

Taki prawie trójkąt.

Napiszę tak: brat nie ma zamiaru niczego zmieniać, więc moja działka pozostaje w pierwotnym kształcie.

Jeśli nie działki na części, ważne aby chociaż dom jednorodzinny od ulicy udało się postawić.

[Elfir]

Ja nie widzę na rysunku trójkąta Edytowane 20 Maja 2017 przez Elfir

[bezdomu89]

Znajduje się mniej więcej na środkowej części zdjęcia.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

" ... po pytaniu Pani w urzędzie co zamierzam zrobić na tej działce, otrzymałam wniosek o warunki zabudowy "

- wypełnij Wniosek o wydanie WZ.

[bezdomu89]

" ... po pytaniu Pani w urzędzie co zamierzam zrobić na tej działce, otrzymałam wniosek o warunki zabudowy "

- wypełnij Wniosek o wydanie WZ.

 

Oczywiście to zrobię.

Odnośnie opinii wstępnej z wodociągów i energetyki długo trwa ta procedura?

[pershing1899op.pl]

Około miesiąca.

[bezdomu89]

Około miesiąca.

Dziękuję za info.