Dom przy Waniliowej po kosztach

[Bobbiy]

https://www.extradom.pl/projekt-domu-dom-przy-waniliowej-KRK1259

 

Chciałbym wybudować dom samemu ((bez żadnej ekipy) maksymalnie po kosztach. Konstrukcja wydaje mi się prosta. Dach dwuspadowy, z poddaszem wydaje się to mega ekonomiczne rozwiązanie. Gdzie tu można jeszcze znaleźć oszczędności?

 

Na razie przewidywane modyfikacje:

- bez jednego balkonu oraz drzwi balkonowych

- zrezygnować z jednych drzwi balkonowych na drugim balkonie

- zrezygnować z 3 okien

 

Stąd mam dwa pytania:

1) jaki koszt z minimalnym wykończeniem, byle dało się spać/mieszkać i względnie funkcjonować? (góra może być niezrobiona)

2) na czym tu można jeszcze oszczędzić i ile?

Edytowane 10 Czerwca 2017 przez Bobbiy

[Elfir]

O matko! To już bardziej fikusnego projektu nie mogłeś znaleźć? Balkoniki, lukarny, kolumienki, wykusze, okno narożne, dwa kominy. Architekt naprawdę się postarał by uczynić ten dom maksymalnie drogim w budowie.

Na dodatek projekt fatalny jeśli chodzi o układ i wygodę życia.

 

Jak chcesz tanio budować, to najpierw zmień projekt na parterówkę 80-100 m2 z dwupsadowym dachem.

[Bobbiy]

Dzięki za ciekawą podpowiedź, ale wyjątkowo podoba mi się wizualnie ten projekt

 

-kolumienki oczywiście do skasowania

-kominek też do skasowania

 

Przy założeniu, że dach jest dwuspadowy to chyba mimo wszystko z poddaszem będzie taniej niż parterowy?

(mniejsza powierzchnia dachu, mniejsza powierzchnia fundamentów)?

[Nurek_]

Nie będzie tańszy. Przy takiej powierzchni, przy domu z poddaszem tracisz kilkanaście m2 na schody. Same schody też swoje kosztują - tak pewnie ok 10 tyś jakieś przyzwoite. Jak to podliczysz, to się okaże, że parterówka jest tańsza lub w tej samej cenie. W parterówce wiele rzeczy jest prostsze (np. ocieplenie dachu), możesz zrobić drewniany strop, nie masz pokojów ze skosami. Z domów do 100m2 parterówka jest najtańsza.

Jak w tym projekcie zlikwidujesz bajery, to przestanie być taki atrakcyjny.

[Elfir]

Skoro wizualnie podoba ci się projekt, to pomyśl, jak będzie wyglądał, jak wszystkie ozdobniki zlikwidujesz?

Nadal będzie się podobał?

Zrobisz z tego koszmarek architektoniczny w najgorszym przypadku.

 

Poza powyższymi zaletami parterówki - do budowy domu z poddaszem musisz wynajmować rusztowanie. Parterówkę sięgniesz do dachu ze zwykłego malarskiego podestu.

[ag2a]

I tu muszę się z sąsiadka zgodzić. Przemyśl bo w tej cenie będziesz miał 100-120 m parterówki. Jeśli zrobisz 4 narożniki , wiązary to jesteś w stanie od wbicia 1 łopaty do wieńca się w 25 tys za materiał zmieścić. Same schody to ok 15 tys plus zysk metrów powierzchni. Ocieplenie mega proste. Podwieszane sufity zrobisz sam. Tynków wyjdzie Ci mega mało. Prądy czy wentylacje możesz ukryć w ociepleniu i masz zawsze dostęp. Jedynie działka musi być w miarę szeroka

[Bobbiy]

Dzięki, rzeczywiście jeśli chcieć to robić po kosztach, to tylko parter

[ag2a]

Sam szukałem projektu domu piętrowego - żonie bardzo podobało się poddasze. Lecz po analizach kosztowych i po lataniu po klatce schodowej zmieniliśmy zdanie. Szkoda tylko że załatwianie "papierów" w naszym kraju trwa prawie tyle ile budowa.

[anemonek]

Oglądałeś dzienniki budowy klubu samorobów? Obecnie parterowe stodoły budują m. in. the Anonim i Daniellos. Poczytaj, zastanów się na spokojnie i nie kupuj projektu pod wpływem impulsu. Etap wyboru projektu to chyba najważniejsza decyzja w czasie budowy, nie warto się tu spieszyć.

[Fleszu1]

Jak Ty chciałbyś zamieszkać w tym domku bez wykańczania góry? A gdzie będziesz się kąpał? w miednicy?