Budowa domu 80 mkw,z serii niemozliwe nie istnieje

[isabel_g]

Witajcie.-)

Wybor padl na projekt M215 Lawednowe pole:

https://projekty.muratordom.pl/projekt_lawendowe-pole,3226,0%2C0.htm?c=53#rzuty

Dom jest maly, bo budowany tylko dla mnie. Przyszlosciowy - posiada poddasze do adaptacji.

Chcialabym zmiescic sie z budowa w 150 tys najlepiej. Czas pokaze czy to realne.

System gospodarczy, mocno etapowy.

Pierwszy etap papierologia i przylacza chce zaczac juz w sierpniu, skonczyc do wiosny 2018 i w sierpniu 2018 postawic fundamenty. Rok pozniej sciany dach. I w zaleznosci od mozliwosci wykanczac, aczkolwiek byc moze dom postoi dwa lata w SSO.

Czemu budowa? Mam piekna duza dzialke i nie uwazam za rozsadne, pakowanie sie w kredyt na mieszkanie.

Budowac mozna powoli, etapami, bez stresu i byc moze w moim przypadku bez kredytu...

Najwazniejsze by zaczac, dalej juz poleci, znam siebie i wiem, ze uparcie bede dazyla by dom powstal. Wiadomo jak jest z oszczedzaniem, duzo pokus, wycieczek zagranicznych i fajnych gadzetow. Po rozpoczeciu budowy - cel bedzie jeden. Ogromna motywacja i radosc.

Co podoba mi sie w tym projekcie? Prostota, nowoczesnosc i ekonomicznosc. Jest spizarka, chociaz zastanawiam sie nad powiekszeniem kuchni o jej powierzchnie.

Na pewno zrezygnuje z wc oddzielnego, bedzie tam pralnia, w przyszlosci schody. Swietne jest tez duze pomieszczenie gospodarcze, na kosiarke, rowery, rolki, ... bo garaz wybuduje wolnostojacy za kilka lat, nie jest priorytetem.

Co myslicie o tym projekcie? Moze ktos budowal juz ten domek?

[isabel_g]

Czy nie bedzie problemem, to ze fundament postoi rok? Chce juz zaczac za rok a nie bede miala ani czasu by byc przy dluzej trwajacej budowie (np caly SSO ) ani nie bede miala na tyle srodkow, by sobie na to pozwolic.

[Mareks77]

Jeśli fundamenty na zimę będą ocieplone styropianem i zasypane oraz odpowiednio zabezpieczone nie powinno być to dla nich problemem.

Sam miałem taką sytuację.

Jeśli takie etapy są konieczne to jedynym problemem jest odpowiednie zabezpieczenie chudziaka czyli płyty podłogowej, jeśli zostanie on oczywiście wykonany w fazie fundamentów.

Samo pozostawienie stanu SSO przez rok lub dwa nie wpłynie negatywnie ale otwory okienne powinny zostać zabezpieczone przed wnikaniem wody i śniegu.Sama przewiewna atmosfera wpłynie raczej pozytywnie pozwalając na ograniczenie wilgoci do minimum.

 

Fazę papierologii czyli projektu, załatwianie pozwolenia na budowę i innych dokumentów należy raczej zgrać jednym ciągiem razem z rozpoczęciem fundamentów.

Do rozpoczęcia budowy radzę wstrzymać się z jakimikolwiek przyłączami.

Przy tak małej budowie zapotrzebowanie na wodę ograniczy się do jednego zbiornika 1m3 typu MAUSER,

Energia elektryczna jeśli przyłącze zostanie wykonane to taryfa budowlana przy tak rozległej czasowo budowie pochłonie duże koszty..

Samo zapotrzebowanie na energię elektryczną podczas fazy fundamentów jest ograniczone do zasilania samej betoniarki, natomiast w fazie murów przy dzisiejszej technologii materiałów praktycznie do zasilania mieszadła lub wiertarki która wymiesza zaprawę cienkowarstwową, więc zakup małego agregatu 2kW lub zatrudnienie ekipy która takowy posiada będzie korzystniejszy

 

Ze względów na zapotrzebowanie tych mediów oraz na ważność mapek do celów projektowych etap przyłączy zalecam przenieść do ostatniego stanu w którym zostanie wykonywana więźba dachowa lub nawet stanu surowego zamkniętego w którym pozostanie do wykonania instalacje elektryczne, co, cwu i kanalizacja., ale niektóre z nich takie jak kanalizacja oraz wejście przyłącza wodnego i energii elektrycznej muszą być rozpoczęte już w fazie fundamentów gdyż znajdują się pod płytą podłogową

 

Życzę dużo wytrwałości w ostatniej fazie budowy. Praktycznie do SSZ wszystkie etapy przebiegają dość szybko więc szybki postęp praktycznie co dzień widoczny gołym okiem cieszy i napawa optymizmem ładując akumulatory do dalszych poświęceń, jednak ostatni etap wykańczania, malowania, meblowania itp dłuży się niestety i tylko sama świadomość ze jest już bliżej aniżeli dalej trzyma w postanowieniu.

Edytowane 9 Lipca 2017 przez Mareks77