Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Witam

Mam pytanie, chce kupić od pewnego rolnika działkę, która nie została jeszcze "odcięta" przez geodetę od reszty pola.

Działka ma mieć wymiary 25x80m pod zabudowę, teraz pytanie czy można spisać i jak miała by wyglądać umowa przedwstępna, kupna tej działki czy jest w ogóle taka możliwość, czy trzeba czekać na geodetę?

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/230785-kupno-dzia%C5%82ki/
Udostępnij na innych stronach

Jeśli będzie samodzielną działką to kupi - ale.

Ale będzie to musiała być działka przeznaczona przez MPZP lub WZiZT pod zabudowę, bo ziemi rolnej nie można dzielić na działki mniejsze jak 30 ar.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/230785-kupno-dzia%C5%82ki/#findComment-7381356
Udostępnij na innych stronach

Autor jasno napisał że chodzi o ziemię rolną, część dużej działki. Nie ma żadnych szans żeby ją kupić i coś na niej pobudować.

Ten sprzedawca (rolnik) żyje w błogim przekonaniu że jeśli to jego ziemia to może z nią zrobić co chce. A obecnie nie może nic oprócz sadzenia, orania itp...

Edytowane przez Pod
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/230785-kupno-dzia%C5%82ki/#findComment-7381380
Udostępnij na innych stronach

Jeśli właściciel tej działki uzyska WZiZT na część działki (tzw. podziałowe) to, będzie mógł wydzielić te 20 ar i sprzedać bez problemów.
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/230785-kupno-dzia%C5%82ki/#findComment-7381386
Udostępnij na innych stronach

+ do tego co wyżej.

 

Nie da się wydzielić działki gruntu rolnego mniejszej niż 0,3ha (poza jednym wyjątkiem, który tu nie ma zastosowania).

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/230785-kupno-dzia%C5%82ki/#findComment-7381503
Udostępnij na innych stronach

Podział to zmartwienie sprzedającego. Nie wydzieli - niech oddaje zadatek x2.

I skąd wiesz, ze nie może nastąpic zniesienie współwłasności? Nawet zakładając, że MPZP nie przewiduje MN.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/230785-kupno-dzia%C5%82ki/#findComment-7381540
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...