Istotne odstępstwo - zmiana kubatury - tolerancja?

[Robinson74]

Witam,

Czy są jakieś tolerancje odnośnie zmiany kubatury budynku już po wydaniu pozwolenia na budowę? Np. 1%.

Możliwe, że w moim przypadku piwnice będą pogłębione o ok. 10cm w stosunku do oryginalnego projektu.

Czy jest prawdopodobne, że takie odstępstwo będzie "wyłapane" przez nadzór na etapie budowy lub już po wybudowaniu?

Jeśli byłoby to wyłapane, to jakie mogą być konsekwencje na etapie budowy, a jakie po wybudowaniu?

Z góry dziękuję za informację.

[kaszpir007]

Witam,

Czy są jakieś tolerancje odnośnie zmiany kubatury budynku już po wydaniu pozwolenia na budowę? Np. 1%.

Możliwe, że w moim przypadku piwnice będą pogłębione o ok. 10cm w stosunku do oryginalnego projektu.

Czy jest prawdopodobne, że takie odstępstwo będzie "wyłapane" przez nadzór na etapie budowy lub już po wybudowaniu?

Jeśli byłoby to wyłapane, to jakie mogą być konsekwencje na etapie budowy, a jakie po wybudowaniu?

Z góry dziękuję za informację.

 

Takie pytania to do KB bo to on ODPOWIADA aby budowa była zgodna z projektem i pozwoleniem i on decyduje co można a co nie można ...

[jak_to_mozliwe]

Jeśli zmiana nie będzie widoczna (bo nie będzie), to kierbud raczej nie będzie robił problemu.

[brylekpl]

Witam,

Czy są jakieś tolerancje odnośnie zmiany kubatury budynku już po wydaniu pozwolenia na budowę? Np. 1%.

Możliwe, że w moim przypadku piwnice będą pogłębione o ok. 10cm w stosunku do oryginalnego projektu.

Czy jest prawdopodobne, że takie odstępstwo będzie "wyłapane" przez nadzór na etapie budowy lub już po wybudowaniu?

Jeśli byłoby to wyłapane, to jakie mogą być konsekwencje na etapie budowy, a jakie po wybudowaniu?

Z góry dziękuję za informację.

 

Odbior budynku jednorodzinnego jest na podstawie oswiadczenia. Nikt nie przychodzi go ogladac.

[Robinson74]

jak_to_mozliwe, tak, pogłębienie wykopu i wykonanie wyższej piwnicy nie będzie widoczne bez wchodzenia do piwnic i mierzenia ich wysokości.

[jak_to_mozliwe]

Taa, uważaj bo zobaczysz kiedyś urzędnika z miarką

[samotnik]

Nikt takich niuansów nie wyłapie.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Witam,

Czy są jakieś tolerancje odnośnie zmiany kubatury budynku już po wydaniu pozwolenia na budowę? Np. 1%.

Możliwe, że w moim przypadku piwnice będą pogłębione o ok. 10cm w stosunku do oryginalnego projektu.

Czy jest prawdopodobne, że takie odstępstwo będzie "wyłapane" przez nadzór na etapie budowy lub już po wybudowaniu?

Jeśli byłoby to wyłapane, to jakie mogą być konsekwencje na etapie budowy, a jakie po wybudowaniu?

Z góry dziękuję za informację.

 

możesz spać spokojnie. Zmieniła się Ustawa Prawo Budowlane ( po raz tysięczny ) i wg obowiązujących przepisów mamy :

Art. 36a

....

5a.Nie jest istotnym odstąpieniem od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę zmiana wysokości, szerokości lub długości obiektu budowlanego niebędącego obiektem liniowym, jeżeli odstąpienie łącznie spełnia następujące warunki:

1) nie przekracza 2% wysokości, szerokości lub długości obiektu budowlanego określonych w projekcie budowlanym;

2) nie zwiększa obszaru oddziaływania obiektu;

3) nie mieści się w zakresie odstępstw, o których mowa w ust. 5 pkt 3–6, z wyjątkiem odstępstwa od projektowanych warunków ochrony przeciwpożarowej, jeżeli odstępstwo zostało uzgodnione z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych;

4) nie narusza przepisów techniczno-budowlanych."

Edytowane 8 Sierpnia 2017 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI

[Robinson74]

Bardzo dziękuję za uspokojenie mnie.