Virdis - płaski dach, duże okna

[Mr_T]

Jak zaczynać to z grubej rury. To mój pierwszy wpis i od razu w swoim dzienniku budowy .

Sytuacja:

- mamy działkę (Rybnik) i projekt z pozwoleniem na budowę. Działka jest z lekkim spadkiem, a że zawsze podobały nam się domy z płaskimi dachami i dużymi oknami to nasz dom będzie wyglądał tak:

- dom jest częściowo podpiwniczony, z dwustanowiskowym garażem,

- budowę rozpoczynamy na wiosnę, jesteśmy na etapie poszukiwania wykonawcy SSO

 

Powierzchnia zabudowy: 155,00 m2

Powierzchnia użytkowa podstawowa: 127,58 m2

Powierzchnia użytkowa pomocnicza: 60,33 m2

 

Dom jest posadowiony na ławach (schodkowych) a ściany będziemy budowali z silikatów ocieplanych 20 cm styropianu λ=0,031

2 stropy będą monolityczne, 1 gęstożebrowy Rector

 

Działka jest uzbrojona w prąd i gaz, problemem była woda i kanalizacja. Z kanalizacją poradziliśmy sobie decydując się na POŚ. Z wodą jest gorzej, bo w przebiegu wodociągu zaproponowanym przez PWiK musimy przeciąć 3 inne działki no i znalazł się sąsiad, który nie chce się zgodzić na to (chociaż wodociąg może biec albo w granicy albo w części działki przewidzianej w MPZP pod budowę drogi lokalnej).

 

Wszystkie Wasze uwagi i komentarze będą mile widziane.

Edytowane 28 Sierpnia 2017 przez Mr_T
Uzupełnienie danych

[Elfir]

na rzucie masz kanapę tyłem do kominka

[Mr_T]

To tylko wstępna wizualizacja, ale dzięki za czujność.

[Mr_T]

Muszę coś napisać bo tłumy czytających aktualizacji się domagają . No to pokrótce:

- dziennik budowy podbity w UM i złożony u kierbuda, na początku przyszłego tygodnia zgłaszamy rozpoczęcie robót,

- faktyczne rozpoczęcie zależeć będzie od pogody, bo chciałbym uniknąć sytuacji w której zaszalowane fundamenty będą musiały zimować, nie wspominając już o wariancie z zostawieniem skręconego zbrojenia (jeszcze nóg dostanie). Nawet zalanie fundamentów bez ich zasypania z zewnątrz i zagęszczenia piachu w środku też nie brzmi zbyt zachęcająco (ale może się mylę),

- ze względu na szkody górnicze musimy mieć inspektora nadzoru inwestorskiego,

- drogą zakupu wszedłem w posiadanie 6 (słownie: sześciu) szt. bloczków fundamentowych celem wykonania posadowienia dla garażu blaszaka (plan na jutro zakłada ich wkopanie).

 

Ze zmian w projekcie to na 99% będzie PC (prawdopodobnie PW, miał być gaz), montujemy też reku i likwidujemy kominek. Tym sposobem jedyne kominy jakie zostaną to wywietrzniki kanalizacji.

W podłogę wpakuje 25-30 cm styropianu (w projekcie było 15), na dachu też postaram się dołożyć kilka cm (jest od 20 do 40cm).

 

Załączam też kilka wizualizacji budynku z zewnątrz.

 

 

Poniżej kilka informacji ormacji statystycznych:

- użyjemy ok 85 do 98 ton bloczków silikatowych (zależy od tego czy będziemy budowali z Silki, Sil-Pro bądź Grupy Silikaty),

- 5 ton bloczków betonu komórkowego,

- 20 ton bloczków fundamentowych,

- na ściany pójdzie 46 m3 styropianu.

Edytowane 12 Lutego 2018 przez Mr_T
Poprawiona metoda publikacji zdjęć

[Mr_T]

Bloczki pod blaszaka jeszcze nie wkopane . W miejscu gdzie go chciałem posadowić jest tak duża różnica poziomów, że na 5m musiałbym postawić ze 4 bloczki jeden na drugim żeby dojść do poziomu z początku garażu.

 

Poniżej wizualizacja fundamentów

 

 

i fundamentów z ławami

 

 

Taka forma wynika z tego, że chciałbym ściany garażu od razu budować z silikatów. Tutaj pociągnięte do wysokości ściany fundamentowej pod parterem

 

 

Taki pomysł rodzi jeden duży problem - wzajemne przewiązanie bloczków. Bloczki betonowe mają zazwyczaj 12 albo 14 cm wysokości a silikatowe 20 albo 22 cm.

Ale tam gdzie problem zawsze znajdzie się co najmniej 1 rozwiązanie:

 

 

Rozważam użycie bloczków fundamentowych F25 Grupy Silikaty. Podzwonię jutro po składach i zorientuje się w cenie i dostępności.

[Mr_T]

No i ambitny plan związany ze zrobieniem domu całego na biało upadł: bloczek fundamentowy F25 jest niedostępny, produkcja dopiero w maju

Tym sposobem fundamenty będą tradycyjnie szare, o tak:

 

 

Zacząłem też odwzorowywać mój plan związany z ociepleniem fundamentów, narazie wygląda to tak (nareszcie jakieś kolory bo robiło się depresyjnie):

 

 

Zrobiłem podział na 3 strefy:

- ocieplenie zewnętrzne, gr 15 cm - żółte,

- wewnętrzne gr 10 cm na ścianach gdzie jest już ocieplenie zewn., i 15 cm tam gdzie nie będzie innego (np. ściana wewn garażu) - zielone,

- ocieplenie ścian garażu i maszynowo od wewnątrz do poziomu dolnej krawędzi chudziaka - czerwone (a może należałoby je przedłużyć oddylatowując w ten sposób chudziak od ścian? ),

 

Tylko jeszcze nie zdecydowałem co gdzie dać? Zwykłego EPS-a, hydro czy XPS-a? W okolicy bramy pewnie po obu stronach dam XPS ale reszta to jedna wielka niewiadoma.

 

Aha, byłbym zapomniał: bloczki narożne pod garaż są zabetonowane (musiałem w 3 rogach dach po co najmniej 2 bloczkach więc trzeba było je jakoś że sobą połączyć). Poszło na to 3,5 worka 25kg betonu B20, jakieś 10-12 l wody (miałem w małych baniakach, dlatego łatwo policzyć), ok 1L plastyfikatora do -8 stC, 2 pączki, sporo nerwów i ból pleców. W całym ferworze walki przy -1, -2 stC nie zrobiłem zdjęcia rezultatów po skończonej robocie, jedynie na przerwie zrobiłem zdjęcie warunków pogodowych:

 

[agb]

Ze znalezieniem ekipy nie-partaczy na wiosnę może być bardzo trudno.

 

Dlaczego PC skoro masz działkę uzbrojoną w gaz?

[micbarpia]

widze kolejnego fana wizualizacji fundamentow jestem na podobnym etapie co Ty wiec ciekaw jestem twojej motywacji w ocieplaniu wewnetrznym fundamentow... wiem ze tak niektorzy robia ale poniewaz sam mam ten dylemat to chcialem cie prosic zebys uargumentowal czemu sie na to chcesz zdecydowac? ciagle rozwazam czyocieplac fundament od wewnatrz dodatkowo czy tylko dac ta sama kase w podloge i nie bedzie lepiej... ps. Dom tez sam robiles w SU czy to gotowiec był?

[Mr_T]

yes, it's alive ktoś tu zagląda i czyta, witam czytających i komentujących. Odpowiadając na pytania:

 

@agb

Ekipa jest już znaleziona i dograna, jesteśmy w stałym kontakcie.

Na PC zdecydowałem się dlatego, że inwestycyjnie wyjdzie mnie to ok 5 kPLN drożej niż kompletna instalacja gazowa (przyłącze do działki, przyłącze na działce, kierbud z uprawnieniami do gazu, komin, piec) a eksploatacyjnie ok 2 razy taniej (spodziewam się nawet więcej, ale przyjmuję wariant pesymistyczny, dużo będzie zależeć od tego jak mi pójdzie grzanie w taniej taryfie).

 

@micbarpia

buduję z silikatów, więc wypadałoby jakoś odciąć ogrzewane ściany od nieogrzewanych fundamentów. Jedno z rozwiązań to bloczki Isomur/Novomur ale kosztowałyby ok 6000 zł. Żeby osiągnąć podobny efekt (odcięcie ucieczki ciepła przez ściany fundamentowe), potrzebuję 7,5m3 styropianu - zakładając hydro po 280 zł wychodzi 2100 plus klej i własna robocizna. Być może dam tam zwykły grafit. Część z tych 7,5m3 już w projekcie było więc nawet całości nie należałoby traktować jako fanaberii inwestora - powiedzmy połowa z tego to moje widzimisie - wychodzi mi, że rozwiązanie ze styropianem to ok. 20% kosztów Isomura.

Projekt domu w Sketchupie dostałem od biura architektonicznego, tak więc mogłem sobie chałupę wcześniej poobracać a nawet pochodzić po niej. Teraz od zera odwzorowuję wszystkie elementy warstwa po warstwie.

Edytowane 19 Lutego 2018 przez Mr_T
uzupełnienie o Sketchup'ie

[Mr_T]

W sobotę z pomocą wujka i kuzyna powstało ogrodzenie tymczasowe (bardzo im za pomoc dziękuję, bez nich robiłbym to do teraz).

 

Stemple w trakcie

 

Gotowe ogrodzenie.

Na płot poszło 25 stempli, ok 70mb siatki leśnej, do robienia otworów wypożyczyłem wiertnicę Oleo-Mac. Tam gdzie teren ma południową ekspozycję z wierceniem nie było problemu, gorzej w miejscach z wysoką trawą - tam 10 cm miękkiego gruntu, 10 zmrożonego a potem jak w masło . Ze zmrożonym gruntem radziliśmy sobie z pomocą kilofa.

 

Zostało jeszcze kilkanaście metrów do ogrodzenia ale to zostawiam sobie do zrobienia jak zdejmiemy humus, utwardzimy drogę i przygotujemy plac manewrowy.

 

Humus... ech, w planach ma być zdejmowany w sobotę, ale patrząc na prognozy pogody nie wiem czy jest to realne. Zobaczymy niedługo.

 

Aha, wypoziomowałem ostatecznie bloczki pod blaszak, dostawa niedługo.

 

Odwzorowałem też resztę domu w Sketchupie, coś niedługo wrzucę.

Edytowane 23 Marca 2018 przez Mr_T

[Mr_T]

Extra, extra!!! Read all about it!!!

Spoiler alert - zaczęło się ale po kolei.

 

W połowie marca na działce pojawił się garaż-blaszak w kolorze standardowym (srebrnym albo ameliniowym, jak kto woli) - zdj. brak

Miesiąc później (ups, zrobił się z tego dziennika prawie dwumiesięcznik), zajechały deski szalunkowe w ilości 2,5m3 i 300 palików.

Deski zostały zrzucone na granicy działki, więc całą sobotę je transportowałem i układałem na miejscu docelowym.

Było tak:

 

A jest (a w zasadzie też było, ale o tym za chwilę) tak:

 

 

 

A to ścieżka zdrowia jak powstała w rezultacie porządkowania drewna:

 

 

Całe zadanie ułatwiał mi mój wierny pomocnik:

 

Edytowane 27 Kwietnia 2018 przez Mr_T

[Mr_T]

W ubiegłą środę nadszedł długo oczekiwany dzień 1 - roboty ziemne.

Z niewielkim opóźnieniem () na działce zawitała koparka:

i od razu przystąpiła do roboty:

 

W rezultacie jej prac powstały 2 nowe pagórki widokowe:

 

Efektem ubocznym było zebranie humusu:

 

Dzień 2 to wizyta geodety:

 

 

zakończona nabiciem ławic:

[Mr_T]

Pod nadzorem wykonawcy, w piątek rozpoczęło się kopanie dziury właściwej pod przyszłe ławy fundamentowe:

dziura rosła:

i rosła:

 

W międzyczasie ekipa dokończyła stół roboczy, do którego blat zrobiłem z palety:

 

W połowie tygodnia rozpoczęło się szalowanie, które zostało przerwane przez deszcz.

Aha, wspominałem, że pod humusem jest glina? Nieee , jak zaczęło padać to zrobiło się mało przyjemnie:

 

 

Na szczęście dziś nie padało i ekipa dokończyło szalowanie:

 

Jutro przyjeżdża 7m3 betonu B10 w konsystencji półsuchej i robimy chudziaka pod ławy.

[aaisaa]

Witam się i trzymam kciuki. Projekt rewelacja! Z przyjemnoscią będę podglądała postęp prac.

[Elfir]

Trzymam kciuki

[Mr_T]

@aaisaa, @Elfir dziękuję za miłe słowa i zapraszam do odwiedzania.

 

Raport z soboty:

ok. 8.30 przyjechała pierwsza dostawa 3,5 m3 betonu B10 w konsystencji półsuchej i wraz z ekipą przystąpiliśmy do rozwiezienia go po najniżej położonych ławach, przed 10-tą ten etap był skończony.

 

O 11-stej przyjechało drugie 3,5m3 betonu i zabraliśmy się najpierw za wyżej położone ławy. Żeby dostarczyć beton do nich potrzebna była rampa, którą ekipa sprawnie zmontowała (demontaż widoczny na zdjęciu). Po skończeniu górnych ław zostało nam zasypanie 50 cm przegłębienia pod bramą garażową, montaż szalunków i uzupełnienie chudziaka w okolicach bramy. Przed 13stą można było odtrąbić fajrant.

 

Jutrzejszy dzień minie pod znakiem giętarki i stali - ekipa zaczyna kręcić zbrojenie.

[Mr_T]

Na czym to ja skończyłem? Aha, giętarka i stal. W poniedziałek ekipa wzięła się za kręcenie zbrojenia, a we wtorek odwiedził nas Kamil Bednarek .

 

 

 

tzn, kuzyn Kamil pomógł mi ułożyć bednarkę

 

W środę rano pojawił się też spawacz, który przyspawał ją do zbrojenia w kilkunastu miejscach, przy okazji pospawał też zbrojenie ze sobą.

A ja wziąłem się za wypuszczenie bednarki pod instalację odgromową i TG.

 

Po 10-tej na działce pojawił się taki duet:

 

 

i zaczęło się to, co tygryski lubią na budowach najbardziej - lanie betonu.

 

 

Rezultat końcowy:

 

i po wieczornym podlewaniu:

 

Aha, w trakcie zalewania byłem operatorem wibratora, ależ dostałem w kość. Betoniarnia miała chyba najcięższy ręczny model na rynku.

 

W czwartek podlewałem 2 razy do południa, popołudniu wyręczyła mnie ulewa. W piątek ekipa rozszalowała zbrojenie - wyszło bardzo ładnie, zero raków.

Niestety ulewa spowodowała, że moja glina zamieniła się w błoto.

 

 

Najbliższe plany:

- zaczekam do poniedziałku i zobaczę jak szybko ta woda wsiąka i odparowuje.

- jak będzie dalej stała - pompa i trzeba będzie się jej pozbyć.

- od środy grunt Izoplast R-W i 2 x Izoplast B-W na ławy.

Edytowane 6 Maja 2018 przez Mr_T
orty

[tarantula126]

Witaj:) Widzę że budujecie w okolicach Rybnika:) My też płaski dach parter - Jastrzębie Zdrój . Będę obserwować postępy waszych prac:) Ruszyliście z grubej ruły

[Mr_T]

Wow, kombo - nie dość ze po sąsiedzku to jeszcze z płaskim dachem, witaj tarantula126

 

Z aktualności budowlanych to dziś pomalowałem gruntem Izoplast R-W 2 ławy i mnie deszcz przegonił. Jutro się okaże ile tego spłynęło zanim wyschło.

[Bepo]

Trzymam kciuki, bardzo ładny projekt! Zamierzacie na elewację dać drewno, czy chcecie je imitować płytami elewacyjnymi?