Obmurowanie domku drewnianego wewnątrz

[Elllenka]

Rozważam kupno drewnianego domu i chciałam zapytać o obmurowanie go wewnątrz:

1. Czy ktoś z was robił coś takiego? Czy to drogie/problematyczne?

2. Czy ktoś z was wie jak interpretować obecne przepisy w tej kwestii? Czy jest to traktowane jako przebudowa "elementów konstrukcyjnych"? Czy potrzebne jest tu pozwolenie na budowę?

 

Mogłabym obmurować taki dom od zewnątrz, ale straci on swój urok...

[mariober]

dlaczego chcesz go obmurować w wewnątrz ? dekoracyjnie ?

[Mareks77]

Na obmurowaniu domu od wewnątrz stracisz na metrażu i na uroku, natomiast obmurowanie od zewnątrz wcale nie musi powodować utraty uroku.

Nie będziesz mieszkać na zewnątrz domu tylko wewnątrz więc jego ewentualne paskudztwo będzie ci się raczej rzucać w oczy, obmurowanie go wewnątrz spowoduje ze z tym paskudztwem będziesz musiała żyć.

[Elllenka]

Chce ogólnie wzmocnic budynek, żeby był bardziej dźwiękoszczelny, odporny na silny wiatr itp. Zeby robaki nie przełazily mi do środka, myszy itp. Docelowo gdyby np. zewnetrzna część przegniła, czy było z nią cokolwiek nie tak, to zdjęłabym deski i zostawiłabym czysty mur. Przede wszystkim nie chcę żeby w trakcie wichury budynek rozsypał się jak domek z kart...

 

Od wewnatrz w większości domu i tak jest kartongips, a na stropie mozna położyć świeże belki tak czy siak... Od wewnątrz budynek straci tylko troche objętości i nic poza tym.

[mariober]

Chce ogólnie wzmocnic budynek, żeby był bardziej dźwiękoszczelny, odporny na silny wiatr itp. Zeby robaki nie przełazily mi do środka, myszy itp. Docelowo gdyby np. zewnetrzna część przegniła, czy było z nią cokolwiek nie tak, to zdjęłabym deski i zostawiłabym czysty mur. Przede wszystkim nie chcę żeby w trakcie wichury budynek rozsypał się jak domek z kart...

 

Od wewnatrz w większości domu i tak jest kartongips, a na stropie mozna położyć świeże belki tak czy siak... Od wewnątrz budynek straci tylko troche objętości i nic poza tym.

 

tak na pewno go nie wzmocnisz ! a dom zabezpiecza się od zewnątrz przed różnymi zagrożeniami i warunkami atmosferycznymi a nie od środka - pomyśl troszkę !

[Wojtek_Wisznia Mała]

Chce ogólnie wzmocnic budynek, żeby był bardziej dźwiękoszczelny, odporny na silny wiatr itp. Zeby robaki nie przełazily mi do środka, myszy itp......

 

Jak chcesz mieć nowy i porządny to nie kupuj starej ruinki. Takie działania to prowizorka, która i tak niczego nie zmieni - stare będzie stare. Weź rzeczoznawcę, niech oceni stan techniczny, podpowie co jest do naprawy i jak to zrobić. Potem zadecyduj czy chcesz w to wchodzić. Jeżeli to ma się rozsypywać jak domek z kart to po prostu nie kupuj.

[Elllenka]

tak na pewno go nie wzmocnisz ! a dom zabezpiecza się od zewnątrz przed różnymi zagrożeniami i warunkami atmosferycznymi a nie od środka - pomyśl troszkę !

 

Dobrze, postaram się pomyśleć, ale nie wiem czy nie zaboli...

 

Zarąbiste masz spojżenie! Mieć ładnie obmurowane z zewnątrz, a w środku przegnity syf....

[Elllenka]

Jak chcesz mieć nowy i porządny to nie kupuj starej ruinki. Takie działania to prowizorka, która i tak niczego nie zmieni - stare będzie stare. Weź rzeczoznawcę, niech oceni stan techniczny, podpowie co jest do naprawy i jak to zrobić. Potem zadecyduj czy chcesz w to wchodzić. Jeżeli to ma się rozsypywać jak domek z kart to po prostu nie kupuj.

 

Wojtek, rzecz w tym, że nie bardzo mam opcję co moge innego kupić, bo z moimi zasobami finansowymi tak na dobra sprawę mogłabym kupić jedynie pól domu, a nie cały... Natomiast zdarzają się drewniane budynki, które wyglądają całkiem solidnie na zewnątrz, ale wewnątrz są paskudne! Masa szczelin, syfu, szerszenie na poddaszu itp itd. Ludzie zwykle otynkowują takie budynki od wewnątrz, ale tynk pęką i znowu robi sie szczelina. Kartongips- troche lepiej, ale tez bez szału. Natomiast mur to mur.

 

Inna kwestia, że chciałabym zacząc od jednego końca budynku i stopniowo przesuwać się az do drugiego końca, wymieniając ściany w środku. W ten sposob nadal moge mieszkać w takim budynku, a jednoczesnie go poprawiac.

 

 

Z reszta, bez sensu, że się tłumaczę. mam koncepcje i już

Jutro właśnie będę rozmawiać z rzeczoznawcą.

[Andrzej733]

Wymiana ścian na konstrukcyjne odpada bez rozegrania całości.

Stare drewniane domy stawiane są na kamieniach czy małych fundamentach, środkowe ściany tylko na podporach. Aby wymienić ścianę środkową musisz spiąć ściąganie przeciwległe ściany aby się nie przyjechało.

 

Samo obmurowanie od środka np. 12 cm można zrobić. Ale stworzyć zastępczy szkielet nośny mija się z celem bo taniej jest rozebrać dom i zrobić od nowa a wygląd zewnętrzny możesz zachować przez przeniesienie szalòwki z domu drewnianego.

 

Wymieniłem kiedyś podwaliny w drewnianym domu rzecz jasna o ponownym wystawieniu tebli nie było mowy a dom tylko cudem się nie rozsypał przy podnoszeniu lewarkami kolejowymi. Po skończeniu inwestor taniej by zapłacił za postawienie z bala od zera

[gambit565]

Dobrze, postaram się pomyśleć, ale nie wiem czy nie zaboli...

 

Zarąbiste masz spojżenie! Mieć ładnie obmurowane z zewnątrz, a w środku przegnity syf....

 

czytajac twoje posty widac, ze pojecie o budownictwie masz dosyc nikle. lepiej zrobisz jak zaplacisz jakiemus architektowi albo budowlancowi z uprawnieniami i doswiadczeinem i omowisz swoje pomysly.

[Kominki Piotr Batura]

Kupujesz, mieszkasz i sukcesywnie rozbierasz stare próchno, zastępując je nową murowana konstrukcją na nowych fundamentach. W miarę zdobywania środków...W starej części nic nie inwestując, ponad to by jakoś przetrwać....

[muchenz]

Z reszta, bez sensu, że się tłumaczę. mam koncepcje i już

 

To po co się pytasz? Chcesz koniecznie urodzić dziecko z bezmózgowiem, dobrzy ludzie z forum radzą antykoncepcję co by w przyszłości mieć spokój i szczęście, ale ty masz koncepcję i nie pogadasz .

[מרכבה]

Kupić drewno - aby murować - ot koncept .. mi też już przytruwali

[Elllenka]

Dziekuję za wszystkie porady i merytoryczne wypowiedzi.

 

Rozmawiałam z rzeczoznawca o konkretnym domu, ktory został obmurowany od środka cegłą, ale zostało to zrobione wyjątkowo tandetnie. Cegła została ułożona pionowo (na sztorc) tworząc wzmocnienie o grubości ok. 5-6 cm. Takie rozwiązanie to jak dla mnie fuszerka, bo w razie wichury nic nie da i jest jeszcze większym zagrożeniem, niż jakby tego nie było (lepiej dostać drewnem przez łeb niż masa cegieł).

Co do rzeczoznawcy - powiedział jak ktoś wyżej, że jako ściana konstrukcyjna, służąca np. do oparcia na niej dachu może być troche problematyczna i lepiej likwidować ścianę za ścianą i w to miejsce postawić docelowo nowy dom.

 

Moja koncepcja była taka, żeby zdjąc podłogę najpierw w jednej stronie domu, zrobic fundament, postawić na nim mur aż do stropu (tez może zostać drewniany) i po kolei robić tak kolejne pomieszczenia. Dla mnie jest to o tyle dobre rozwiązanie, że nie stac mnie żeby na dzień dobry kupic działkę i postawić sobie cały dom, więc byłby on budowany stopniowo, po kolei. Ewentualnie druga opcja - (tez ktoś wyżej pisał) zdjąć podłogi i zdemontowac sćiany na tyle, żeby obmurować za jednym zamachem od środka całą elewacje i zamontowac podłogi i resztę spowrotem, ale już na murowanym fundamencie i ewentualnie częściowo legarach. Wiele domów drewnianych jest budowanych tak, że teoretycznie wystarczy tylko samo zdjęcie podłogi i usunięcie kilku fragmentów ścian.

 

Jeszcze raz podkreslam, że chodzi o cenę, bo media sa już podłączone i ewentualnie wystrczy przedłużyć, przeciągnąc przewody i rury. Dach zostaje wtedy tez bez mian. Wzmocniona jest tylko konstrukcja od wewnątrz.

 

Według mnie, jeśli byłby problem z całym domem, to można zrobić podobny zabieg np. w połowie budynku.

Dowiedziałam się tez, że można to potraktować jako przebudowę i wtedy starać się o zgodę w taki sposob.

[Elllenka]

Kupujesz, mieszkasz i sukcesywnie rozbierasz stare próchno, zastępując je nową murowana konstrukcją na nowych fundamentach. W miarę zdobywania środków...W starej części nic nie inwestując, ponad to by jakoś przetrwać....

Dokładnie! A elewacja zostaje drewniana, zachowuje swój charakter. W środku tymczasem jest czysto, bez robali, szerszeni itp.

Wydaje mi się, że takie drewno przynajmniej odrobinę ociepla budynek, więc jest to potencjalna dodatkowa korzyść.

[Elllenka]

Wymiana ścian na konstrukcyjne odpada bez rozegrania całości.

Stare drewniane domy stawiane są na kamieniach czy małych fundamentach, środkowe ściany tylko na podporach. Aby wymienić ścianę środkową musisz spiąć ściąganie przeciwległe ściany aby się nie przyjechało.

 

No właśnie mi chodzi głownie o ściany zewnętrzne. Te wewnatrz mogłyby zostac nawet drewniane. Domyslam się, że troche z tym paprania...

[mariober]

pamiętaj że elewacja się czegoś trzyma , to coś też jest przymocowane do czegoś i tak dalej - wszystko jest do zrobienia tylko często nie uzasadnione ekonomicznie ! jakiś czas temu remontowałem dom drewniany , dach został uniesiony lekko do góry ( cały ) i wymienialiśmy wszystko - fundamenty nowe , ściany ( z powrotem drewniane) . Dlaczego taki sposób ? bo przepisy nie pozwalały na nowy budynek . Inwestor stwierdził że za te pieniądze postawił by dwa nowe . Nie wszystko da się robić etapami problemy mogą być przy instalacjach.